Р Е Ш Е Н И Е
Номер
187 10.05.2019 година Град Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският окръжен съд,
граждански състав
На осемнадесети април две
хиляди и деветнадесета година
В
публично заседание в следния
състав:
Председател:
Янко Новаков
Членове: -
Секретар: Цветанка Арнаудова
Прокурор: -
като разгледа докладваното от
съдия Новаков
търговско дело номер 642 по описа за 2018 година,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по чл. 401 вр. чл. 451 и
чл. 452 от Гражданския процесуален кодекс.
Ищците П.М.Г., М.М.Г., Д.К., Б.Б. и Д.У.,
всички граждани на ***,
със съдебен адрес гр. Бургас, пл. „Баба
Ганка“ № 8 – адв. Кристина Семова са предявили иск за обявяване за относително
недействително (непротивопоставимо спрямо тях) на извършено с договор за замяна,
сключен с Нотариален акт № *** на нотариус № 81, действащ в района на РС – Хасково, разпореждане
от ответниците „Лиам Годфри“ ООД - в ликвидация, с ЕИК *********, със седалище
и адрес на управление гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123, партер и „Сънуорлд
Пропъртийс БГ“ ООД - в ликвидация, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123 в полза на ответника „Бългериън
Билдинг Ентърпрайсис“ ЕООД, с ЕИК *********, гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123,
партер, съответно с 30 % и 20 % идеални
части от собствеността върху следните недвижими имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000017 - ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от 58,880 дка в землището
на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в м.“Съръигрек“, при граници: имот № 000087, имот № 205002, имот № 000087,
имот № 000179, имот № 000091;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 500007 -
ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 268,336 дка в землището на село Жълти бряг,
с ЕКАТТЕ 29550, в местността „Шабан тарлъ“, при граници: имот № 500008, имот № 000430, имот № 000489,
имот № 001139, имот № 001045;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000489 - ПАСИЩЕ, МЕРА с
площ от 1509,447 дка в землището на село Жълти бряг, с ЕКАТТЕ 29550, в
местността „Кушево“, при граници: имот №
000500, имот № 139002, имот № 139004, имот № 139003, имот № 000499, имот №
000002, имот № 001055, имот № 001051, имот № 001049, имот № 053008, имот №
053009, имот № 001139, имот № 500007, имот № 000430, имот № 001149, имот №
000430, имот № 000539, имот № 000512, имот № 000424;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000424 - ГОРА В ЗЕМЕДЕЛСКИ ЗЕМИ с площ от
122,548 дка в землището на село Жълти бряг, с ЕКАТТЕ 29550, в местността
„Кушево“, при граници: имот № 000489;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000019 - ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 547,401
дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Съръигрек“,
при граници: имот № 000033, имот №
207001, имот № 000138, имот № 205001, имот № 000084, имот № 501004, имот №
501003, имот № 501002, имот № 501001, имот № 000213, имот № 000087, имот №
000120;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000284 - ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ от 231,662
дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Кушево“, при
граници: имот № 000288, имот № 318004,
имот № 000192;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000021 - ПАСИЩЕ, МЕРА с
площ от 5,462 дка в землището село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, местността
„Съръигрек“, при граници: имот № 000131, имот № 203020, имот № 000138, имот №
204001, имот № 204002, имот № 204003, имот № 000122, имот № 000129, имот №
000130, имот № 000180;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000095 - ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от 8,787 дка в
землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Съръигрек“, при
граници: имот № 000213, имот № 000087, имот № 205001;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000122 - ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от 128,509 дка в
землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Съръигрек“, при
граници: имот № 000096, имот № 000087, имот № 000120, имот № 000121, имот №
000181, имот № 000123, имот № 000124, имот № 000182, имот № 000125, имот №
000182, имот № 000124, имот № 000123, имот № 000181, имот № 000121, имот №
000184, имот № 000127, имот № 000128, имот № 000183, имот № 000129, имот №
000121, имот № 204003;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000192 - ПАСИЩЕ, МЕРА
с площ от 168,305 дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в
местността „Съръигрек“, при граници:
имот № 000120, имот № 000284, имот № 318004, имот № 001427, имот №
000121;
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000213 - ЗАЛЕСЕНА
ТЕРИТОРИЯ с площ от 120,861 дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727,
в местността „Съръигрек“, при граници: имот № 501008, имот № 501007, имот №
501006, имот № 501005, имот № 501004, имот № 501001, имот № 000019, имот №
000087, имот № 000095, имот № 205001;
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 204003 – НИВА с площ
от 44,472 дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността
„Съръигрек“, при граници: имот № 000096, имот № 000122, имот № 000021, имот №
204002;
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 205002 - НИВА с площ от 41 дка в землището на
село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Съръигрек“, при граници: имот №
000087, имот № 000017, имот № 000096, имот №205001;
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 205001 - НИВА с площ от 58,710 дка в
землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Съръигрек“, при
граници: имот № 000138, имот № 000019, имот № 000094, имот № 501004, имот №
000093, имот № 501005, имот № 501006, имот № 501007, имот № 501008, имот №
000213, имот № 000095, имот № 000087, имот № 205002;
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000096 - ПАСИЩЕ, МЕРА
с площ от 5,915 дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в
местността „Долните чаири“, при граници: имот № 204003, имот № 000122, имот №
000087, имот № 000088, имот 000087, имот № 205002, имот № 000138, имот №
204002.
С протоколно определение от 18.04.2019 г.
производството е прекратено в частта относно имотите по т. 6, 7, 8, 13, 14 и 15
поради извършено частично оттегляне на иска на основание чл. 232 от ГПК.
Ответниците не изразяват конкретно
становище по иска.
Бургаският окръжен съд, като взе предвид събраните по
делото доказателства и като съобрази разпоредбите на закона, приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
Ищците се легитимират като кредитори на
лицето Л.Д.Г. – *** гражданин, който е съдружник в ответните дружества „Лиам Годфри“
ООД и „Сънуорлд Пропъртийс БГ“ ООД, въз основа на удостоверение за европейско
изпълнително основание за безспорно вземане и решение в изпълнение на съдебна
заповед на Председателя на Висшия съд на И. за сумата 1543880 евро, от които 1000000
евро - главница, 400000 евро - договорна лихва и 143880 евро – 8-процентна
годишна лихва върху главницата от 1000000 евро, начислена за периода 08.05.2012
година до 21.02.2014 година, както и 11790 лева деловодни разноски.
Ищците са се снабдили с изпълнителен лист
по реда на чл. 624, ал.1 от ГПК, издаден по ч. гр. дело № 1153/2015 г. на
Бургаския окръжен съд.
В хода на принудителното изпълнение по
изп. дело № 20158050400790 те са
наложили запори върху дяловете на длъжника си Л.Г. в ответните дружества „Лиам Годфри“ ООД и „Сънуорлд
Пропъртийс БГ“ ООД. Те успешно са превели искови производства по т.д. № 603/2015
г. и 605/2015 г. на БОС за прекратяване на дружествата по реда на чл. 517, ал.
3 от ГПК (виж приложените служебни справки – л.109-120).
В
обезпечение на претенциите по чл. 517, ал.3 от ГПК на 17.11.2015 г. са
вписали възбрани върху притежаваните от ответниците „Лиам Годфри“ ООД и
„Сънуорлд Пропъртийс БГ“ ООД общо 50 % идеални части от собствеността описаните
по-горе земеделски имоти в община Стамболово (с изключение на имотите по т. 6,
7, 8, 13, 14 и 15, за които искът е оттеглен) . Обезпеченията си били допуснати
по реда на чл. 390 от ГПК с определения от 16.11.2015 г. по ч. гр. дела № 137/2015 г. и 138/2015 г. на Хасковския
окръжен съд (л. 55-62). Вписването на възбраните е отбелязано в приложените справки
на СВ – Хасково (л. 63-81).
С договор за замяна, сключен с Нотариален
акт № */*** г. на нотариус № 81, действащ в района на РС -
Хасково (л.11-15) , ответниците „Лиам Годфри“ ООД и „Сънуорлд Пропъртийс БГ“
ООД са се разпоредили в полза на ответника „Бългериън Билдинг Ентърпрайсис“
ЕООД с притежаваните от тях съответно 30 %
и 20 % идеални части от всичките 15 земеделски имота, включително и с
деветте възбранени, срещу придобиване съответно на 60% и 40% идеални части от поземлен
имот с кадастрален идентификатор 67800.7.208 – урбанизирана територия (НТП - за
друг вид застрояване) с площ 3888 кв.м в
землището на гр. Созопол, местността „Буджака“.
На основание чл. 401 вр. чл. 451 и чл. 452
от ГПК разпореждането с възбранените
имоти е непротивопоставимо на ищците. Затова искът за прогласяването на
тази непротивопоставимост следва да бъде уважен.
По съдебноделоводните разноски:
Съдът признава за относими направени от
ищците разноски на обща стойност 10957,38 лева: дължима държавна такса по
делото в размер на 961,25 лева (таксата е определена върху данъчна оценка на
прехвърления по замяната ПИ 67800.7.***, която е по-висока от оценката на имотите - обект на
насрещната престация, след прилагане на четирикратната редукция по чл. 71, ал.
2 от ГПК съобразно указанията по ТР № 4/2014 г. на ОСГК на ВКС; ищците са
внесли 1315,13 лева – надвнесените 353,88 лева подлежат на връщане, но не
служебно); дължима такса за вписване на исковата молба от 96,13 лева, такси за
скици и данъчни оценки от 120 лева; платено адвокатско възнаграждение в размер
на 9780 лева.
Като съобразява, че след частичното
прекратяване на производството цената на иска е редуцирана до 77,49 % от
първоначалната, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК съдът присъжда в полза на
ищците деловодни разноски в размер на 8490,87 лева.
Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ОТНОСИТЕЛНАТА НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТ спрямо ищците П.М.Г.,
М.М.Г., Д.К., Б.Б. и Д.У., всички граждани на И., със съдебен адрес гр. Бургас, пл. „Баба Ганка“ № 8 –
адв. Кристина Семова, на извършено с договор за замяна, сключен с Нотариален
акт № */*** на нотариус №
81, действащ в района на РС – Хасково, разпореждане от ответниците „Лиам
Годфри“ ООД - в ликвидация, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123, партер и „Сънуорлд Пропъртийс БГ“ ООД - в
ликвидация, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Бургас, ж.к.
„Лазур“, бл.123 в полза на ответника „Бългериън Билдинг Ентърпрайсис“ ЕООД, с ЕИК
*********, гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123, партер,
съответно с 30 % и 20 % идеални части от
собствеността върху следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000017 - ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от 58,880
дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в м.“Съръигрек“, при
граници: имот № 000087, имот № 205002,
имот № 000087, имот № 000179, имот № 000091;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 500007 - ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 268,336 дка в
землището на село Жълти бряг, с ЕКАТТЕ 29550, в местността „Шабан тарлъ“, при
граници: имот № 500008, имот № 000430,
имот № 000489, имот № 001139, имот № 001045;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000489 - ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от
1509,447 дка в землището на село Жълти бряг, с ЕКАТТЕ 29550, в местността
„Кушево“, при граници: имот № 000500,
имот № 139002, имот № 139004, имот № 139003, имот № 000499, имот № 000002, имот
№ 001055, имот № 001051, имот № 001049, имот № 053008, имот № 053009, имот №
001139, имот № 500007, имот № 000430, имот № 001149, имот № 000430, имот №
000539, имот № 000512, имот № 000424;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
000424 - ГОРА В ЗЕМЕДЕЛСКИ ЗЕМИ с площ от 122,548 дка в землището на
село Жълти бряг, с ЕКАТТЕ 29550, в местността „Кушево“, при граници: имот № 000489;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
000019 - ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 547,401 дка в землището на село
Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Съръигрек“, при граници: имот № 000033, имот № 207001, имот № 000138,
имот № 205001, имот № 000084, имот № 501004, имот № 501003, имот № 501002, имот
№ 501001, имот № 000213, имот № 000087, имот № 000120;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
000122 - ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от 128,509 дка в землището на село
Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността „Съръигрек“, при граници: имот №
000096, имот № 000087, имот № 000120, имот № 000121, имот № 000181, имот №
000123, имот № 000124, имот № 000182, имот № 000125, имот № 000182, имот №
000124, имот № 000123, имот № 000181, имот № 000121, имот № 000184, имот №
000127, имот № 000128, имот № 000183, имот № 000129, имот № 000121, имот № 204003;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000192 - ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от
168,305 дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността
„Съръигрек“, при граници: имот № 000120,
имот № 000284, имот № 318004, имот № 001427, имот № 000121;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000213 - ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ с площ от
120,861 дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ 68727, в местността
„Съръигрек“, при граници: имот № 501008, имот № 501007, имот № 501006, имот №
501005, имот № 501004, имот № 501001, имот № 000019, имот № 000087, имот № 000095,
имот № 205001;
9.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
204003 – НИВА с площ от 44,472 дка в землището на село Стамболово, с ЕКАТТЕ
68727, в местността „Съръигрек“, при граници: имот № 000096, имот № 000122,
имот № 000021, имот № 204002.
ОСЪЖДА „Лиам Годфри“ ООД - в ликвидация, с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123,
партер, „Сънуорлд Пропъртийс БГ“ ООД - в ликвидация, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123 и „Бългериън
Билдинг Ентърпрайсис“ ЕООД, с ЕИК *********, гр. Бургас, ж.к. „Лазур“, бл.123,
партер да заплатят на П.М.Г., М.М.Г., Д.К., Б.Б. и Д.У., всички граждани на И., със съдебен адрес гр. Бургас, пл. „Баба Ганка“ № 8 –
адв. Кристина Семова, съдебноделоводни разноски в размер на 8490,87 лева (осем
хиляди четиристотин и деветдесет лева и осемдесет и седем стотинки).
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския
апелативен съд в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Указва на ищците да отбележат решението в СВ – Хасково
в шестмесечен срок от влизането му в сила.
СЪДИЯ: