Р Е Ш Е Н И Е
№ І - 513 18.06.2019година гр.Бургас
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Бургаски
окръжен съд, Гражданско отделение, І-ви въззивен състав, на осемнадесети юни
през две хиляди и деветнадесета година, в закрито заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:Мариана
Карастанчева
ЧЛЕНОВЕ:1/Пламена Върбанова
2/мл.с.Марина
Мавродиева
Секретар
Прокурор
като разгледа
докладваното от съдия Пламена Върбанова гражданско дело № 870 по описа за 2019 година на Бургаски Окръжен
съд, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е
по реда на чл.435 и сл. от ГПК и е образувано по жалба на Д.Н.Н, чрез
пълномощника й адвокат Валентин Димитров Калчев от АК-София със съдебен адрес:
гр.София-1612,ж.к.“Славия“, бл.33,вх.А,ап.9, против Разпореждане с изх.№
20151/05.06.2019г., постановено по изпълнително дело № 20188040400360 по описа
на ЧСИ Делян Николов с рег.№ 804 на КЧСИ, с което е постановен отказ
за извършване на повторна оценъчна експертиза на недвижим имот, находящ
се в с.Твърдица,Община-Бургас и представляващ сграда с ид.№ 72151.16.86.1 със
застроена площ от 240 кв.м. и
разположена в ПИ с ид.№ 72151.16.86, с предназначение на сградата – за
обществено хранене.Във връзка с обжалването е заявено искане за спиране
изпълнението на насрочената от 17.05.2019г. до 17.06.2019г. публична продан на
процесния недвижим имот.
В жалбата се заявяват подробни и
обстоятелствени съображения и правни аргументи относно ненадлежното уведомяване на
жалбоподателката-длъжник по изпълнителното дело, за насрочения опис,респ.- за
изготвената експертна оценка на процесния недвижим имот,с което се цели
оборване доводите на ЧСИ,мотивирали го да постанови
обжалваното Разпореждане с изх.№
20151/05.06.2019г., с което е постановен отказ за извършване на повторна оценъчна
експертиза.Изложени са и твърдения за това, че съдебният изпълнител не
уведомил съсобствениците в процесния недвижим имот/ Д. П. П. и Д. К. П./ за
извършваните спрямо процесния имот изпълнителни действия, което се изтъква като
процесуално нарушение, както и се излагат обстоятелства и се представят писмени доказателства
относно твърдяната от жалбоподателката
действителна стойност на процесния имот, които
са от материално-правно естество и не се намират във връзка с
обжалваното пред съда процесуално действие на съдебния изпълнител.
Постъпило е
писмено възражение по жалбата, предявено от взискателя Д.Д.Н. чрез процесуалния
му представител адвокат Свилен Цонев, в който,проследявайки обстоятелствата и
доказателствата по делото, се излагат съображения и доводи за неоснователност
на жалбата;сочи се, че с нот.акт № **,т.Х***,д.
№4***/**.0*.20** г. по описа на СВ-Бургас жалбоподателката придобила обратно
прехвърлените по-рано 9/20ид.ч. от процесния имот, поради което не отговаряло
на истината твърдението й за накърняване права на трети на изпълнението лица,
отделно от това същата не разполагала с право да защитава правата на същите
трети лица.Моли се оставяне на жалбата без уважение.
Постъпили са
писмени мотиви на ЧСИ Д.Николов по жалбата,като се твърди неоснователност на
същата; изпратено е копие от изпълнителното дело.
Бургаският Окръжен съд, за да се произнесе по жалбата,
приема за установено от фактическа и правна страна следното:
От книжата по изпратеното копие от
изпълнително дело № 20188040400360 по описа на ЧСИ Делян Николов е видно, че то е образувано възоснова на молба от взискателя Д.Д.Н. и представен към нея
изпълнителен лист за парично задължение, издаден на основание Решение №
2086/18.12.2017г. по гр.д.№ 3346/2017г. по описа на РС-Бургас и Решение № ІІ-17/31.05.2018г. по в.гр.д.№
201/2018г.на БОС .
Поканата за доброволно изпълнение/л.64 от изп.д./ е изпратена на длъжника Д.Н. и е връчена
лично на същата на 30.07.2018г.; върху разписката за получаването й длъжника Н.
е записала телефон за контакт и електронен адрес за връчване на книжа по
делото.
Призовката за принудително изпълнение/л.97 от изп.д./ е изпратена на
адреса на длъжника Н. и е получена лично от нея на 25.09.2018г.; с ППИ Н. е
уведомена за насрочен на 03.10.2018г. от 10.00 часа опис на ½ ид.ч. от сградата със застроена площ
от 240 кв.м. и ид.№ 72151.16.86.1 в с.Твърдица.
С Разпореждане от 03.10.2018г./л. 109
от изп.д./ ЧСИ е спрял изпълнителното производство възоснова на допуснато
обезпечение на насрещен иск по
обезпечителна заповед от 02.10.2018г. по гр.д.№ 4982/2018г. по описа на БРС.
На 07.01.2019г. в канцеларията на ЧСИ Д.Николов
е постъпило уведомление от длъжника Д.Н., с която същата заявява, че по
изп.дело ще се представлява от адвокат Валентин Димитров Калчев от САК; сочи
същият като съдебен адрес и моли всички
книжа по изп.дело да се изпращат на същия като съдебен адресат; представя
договор за правна защита и съдействие.
На 04.01.2019г. е постъпило
искане от взискателя Д.Н. за възобновяване на изпълнителното производство
поради отпадане на пречките за това и изпълнението се насочи върху ½
ид.ч. от сградата със застроена площ от 240 кв.м. и ид.№ 72151.16.86.1 в
с.Твърдица.
С Постановление от 11.01.2019г.
ЧСИ е възобновил изпълнението по изпълнителното дело; насрочил е принудително
изпълнение чрез опис на 31.01.2019г. от 10.00 часа на процесния недвижим имот.
Изготвена е ППИ до адв.Калчев
за уведомяване за насрочения опис, която няма данни да е изпратена на
адресата/л. 148 от изп.д./.
Последвало е изпращане на
електронния адрес на длъжника Н. на ППИ за насрочения опис/л.149 от
изп.д./,което е удостоверено и с протокол от изпращача-административния
секретар на ЧСИ Д.Николов.На 30.01.2019г. е съставен протокол от ПЧСИ при
Делян Николов- Христин Иванов, че на телефона за контакт, посочен от длъжника Н.,
я е уведомил за насрочения на
31.01.2019г. опис, изпратена е и ППИ на адреса на длъжника Н., която е оформена
като неполучена.
На 31.01.2019г. е извършен опис
на недвижимия имот в присъствието на взискателя Н. и вещото лице Петьо Стоянов Димитров.
В протокола за опис изрично е отбелязана датата 14.02.2019г., на която дата от
16.30часа в кантората на ЧСИ Д.Н. ще се предявява оценката и началната цена, от
която да започне наддаването; на в.л.Петьо Стоянов Дмитров е възложено
извършването на оценката на имота.
В изп.дело се съдържа известие
за доставяне до адв. Валентин Калчев на ППИ на насрочена дата за опис,което
няма данни да е изпратено на адресата; на обратната страна на същата
разписка не е отбелязано защо известието
не е връчено на адресата/вж. неномерирания лист между листи 164 и л. 167 от
изп.д./.
Извършена е оценка от вещото
лице/л.167-179 от изп.д./.
Изготвени са съобщения на дата 22.02.2019г. за заключение на вещо
лице за оценка на недвижим имот,адресирани до длъжника Н. и до взискателя Н.,като
последното е връчено на процесуалния му представител адв. Свилен Цонев на
27.02.2019г.
На 21.03.2019г. по електронната
поща на електронен адрес на длъжника Н. е
съобщено заключението на вещото лице;изготвено е съобщение и до адв.Калчев
с приложена по изпълнителното дело
разписка на куриер „Спиди“, от която обаче не е видно същото съобщение
да е доставено на адресата адв.К.,респ-същият да е търсен без да може да му се
връчи съобщението.
На 25.03.2019г. е постъпила
молба от длъжника Н., която сочи, че не разполага с физическа възможност да
вземе становище по изпратеното й и получено от нея на 21.03.2019г. по
електронна поща съобщение по здравословни причини,моли съобщенията да се
изпращат до процесуалния й адв.Калчев /л.216 от изп.д./; на 29.03.2019г. с нова
молба длъжника Н. изпраща болничен лист, удостоверяващ , че от
18.03.2019г. до 07.04.2019г. лицето е в отпуск по болест, от които 6 дни в
болничен режим и 15 дни в домашен режим/ вж. л.221 от изп.д./
Видно от л.229 от изп.д., ЧСИ Д.Николов на 02.08.2018г. е съставил
протокол за насрочване на публична продан на процесния недвижим имот от
17.05.2019г. до 17.06.2019г. с начална цена 5 240 лева,което обстоятелство
е съобщено отново на електронната поща на длъжника Н. на 10.05.2019г./л.228 от
изп.д./.Изготвено е съобщение и до адв.Калчев, като няма данни същото да е
изпратено до адресата.
На 13.05.2019г. е изготвено
обявление за публичната продан, насрочена от 17.05.2019г. до 17.06.2019г.,
която е разгласена по предвидения ред за това.
На 21.05.2019г. /л.277 от изп.д./
е постъпила молба от адв.Калчев,който сочи, че на 13.05.2019г. получил
съобщение за публичната продан,намира оценката за занижена и моли за нова експертна оценка.
С обжалваното разпореждане ЧСИ
Д.Н. е постановен отказ по така
заявеното искане по съображения, че
законовия срок за това е изтекъл.
При изложената фактическа
обстановка съдът приема следните правни изводи:
Жалбата е допустима като
предявена от процесуално легитимирана за това страна, в законоустановения срок
и срещу подлежащ на обжалване акт на съдебния изпълнител на основание чл.435,ал.2,т.4 ГПК.
Жалбата е основателна и като
такава следва да се уважи. От
последователно изложената по-горе фактическа обстановка се налага категоричния извод- че длъжникът Н.
не е била надлежно и редовно уведомена за насрочения опис на процесния недвижим имот на 31.01.2019г., на
която дата е възложено извършването на
експертна оценка на същия имот и е определена датата за предявяването й
на страните, като от 15.02.2019г. е определено
да тече 7-срок за оспорването й
/съгл. чл.485,ал.2 ГПК/.Безспорно е, че от
07.01.2019г. ЧСИ Д.Николов е уведомен от длъжника Д.Н.- че по
изълнителното .дело ще се представлява от адвокат Валентин Димитров Калчев от
САК и сочи същият като съдебен адрес,като моли всички книжа по
изп.дело да се изпращат на същия като съдебен адресат. Следователно,единствено и само на него е
следвало да се изпращат уведомления и книжа за всички предприемани по делото
изпълнителни действия , за да се счетат същите за надлежно ,своевременно и
редовно връчени, последица от които ще бъде и редовност на процесуалните
действия, за които е извършено
уведомяването.
В случая несъстоятелен е довода
на взискателя Н. , заявен в писмения му отговор по жалбата, а именно:че процесуалния
представител на длъжника Н.- адв.Калчев,
не можел да бъде и съдебен адресат на
длъжника, тъй като адреса му не бил от седалището на БОС, в който район действа ЧСИ Д.Николов с оглед разпоредбата на чл.40,ал.1 ГПК.
Цитираната по-горе правна норма визира хипотеза, която в
случая не е налице, а именно- когато страна по дело живее или замине за повече
от един месец в чужбина, твърдения и данни за което изобщо няма по делото.
По изложените съображения съдът
намира обжалваното Разпореждане на ЧСИ за неправилно, което налага неговата
отмяна и връщане на изпълнителното дело за извършване на исканото от длъжника
изпълнително действие.
С оглед основателността на
жалбата основателно се явява и искането на жалбоподателя по чл. 438 ГПК- за спиране на
изпълнението по насрочената от 17.05.2019г. до 17.06.2019г. публична продан на
процесния недвижим имот.
За пълнота съдът намира за необходимо
да отбележи, че заявените в жалбата доводи- за накърняване права на трети
лица-съсобственици на процесния недвижим имот, както и съображения за
стойността на същия недвижим имот с приложени към жалбата писмени доказателства,
са правно ирелевантни за законосъобразността на обжалваното разпореждане,
поради което съдът не ги обсъжда в
настоящето решение.
Мотивиран от изложеното
Бургаският Окръжен съд
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯ Разпореждане с изх.№ 20151/05.06.2019г.,
постановено по изпълнително дело № 20188040400360 по описа на ЧСИ Делян Николов
с рег.№ 804 на КЧСИ, с което е постановен отказ за извършване на повторна оценъчна
експертиза на недвижим имот, находящ се в с.Твърдица,Община-Бургас и
представляващ ½ идеална част от
сграда с ид.№ 72151.16.86.1 със застроена площ от 240 кв.м., разположена в ПИ с
ид.№ 72151.16.86, с предназначение на сградата – за обществено хранене.
ВРЪЩА изпълнително дело №
20188040400360 по описа на ЧСИ Делян Николов с рег.№ 804 на КЧСИ за
извършване на повторна оценъчна експертиза на недвижим имот, находящ се
в с.Твърдица,Община-Бургас и представляващ
½ идеална част от сграда с ид.№ 72151.16.86.1 със застроена площ
от 240 кв.м., разположена в ПИ с ид.№ 72151.16.86, с предназначение на сградата
– за обществено хранене.
СПИРА изпълнението по изпълнително дело № 20188040400360 по описа
на ЧСИ Делян Николов с рег.№ 804 на КЧСИ по насрочената от 17.05.2019г. до
17.06.2019г. публична продан на ½
идеална част от сграда с ид.№ 72151.16.86.1 със застроена площ от 240 кв.м.,
разположена в ПИ с ид.№ 72151.16.86, с предназначение на сградата – за
обществено хранене.
В частта, с която е постановено спиране на
изпълнението , настоящето решение има характера на определение, препис от което
да се изпрати незабавно по изпълнително
дело № 20188040400360 по описа на ЧСИ Делян Николов с рег.№ 804 на КЧСИ .
Настоящето решение е окончателно .
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Членове:1/
2/мл.с.