Р Е
Ш Е Н
И Е № 937
гр.Сливен,19.07.2018
г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Сливенски
районен съд, гражданско отделение, девети състав в публично заседание на двадесети
юни през две хиляди и осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: СВИЛЕНА ДАВЧЕВА
при секретаря М. Семкова, като разгледа докладваното от
районния съдия гр.д.№ 804 по описа
за 2018 г., за да се произнесе
съобрази следното:
Производството се
движи по реда на чл.341 и сл. ГПК и е във фаза по допускане на делбата.
Образувано е въз основа на предявен иск за делба на
съсобствен недвижим имот и намира
правното си основание в чл.69, ал.1 ЗН.
В исковата молба ищците И.Я.Я. и А.Я.Я. твърдят, че страните по делото са
съсобственици при равни права на недвижим имот, находящ се в гр. Сливен,
оставен им в наследство от общите наследодатели и техни родители Я.И. Я.,***, починал на 17.01.1975г. и М.И.Я,
б.ж. на гр. Сливен, починала на 08.03.1988г., а именно: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 67338.563.221.3.20 /шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно
точка три точка двадесет/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-18-31/19.04.2006г. на Изпълнителния
директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, самостоятелният обект находящ се в сграда № 3 /три/,
разположена в поземлен имот с идентификатор 67338.563.221 /шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста
двадесет и едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с административен
адрес: гр. Сливен, п.к. 8800, кв.»Даме Груев» бл.11 /единадесет/, вх.В, ет.5 /пет/, ап.20 /двадесет/, с
брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 64, 60 кв.м. /шестдесет и
четири цяло, и шестдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от дневна, спалня,
кухня, баня и коридор, със стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 67338.563.221.3.19, под обекта: няма, над
обекта: 67338.563.221.3.23, 67338.563.221.3.24,
ведно с прилежащи таванско помещение № 7 /седем/ и избено помещение № 12
/дванадесет/, ведно със 1,95 % /едно цяло деветдесет и пет стотни процента/
идеални части от общите части на сградата и ведно с 1, 95 % /едно цяло
деветдесет и пет стотни процента/ идеални части от отстъпеното право на строеж
върху поземлен имот с идентификатор 67338.563.221 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и
едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен.
Сочи се, че данъчната оценка на
описания недвижим имот е 27 809, 90лв. Твърди се, че страните не могат да си
поделят доброволно съсобствения недвижим имот, поради което подават настоящата
искова молба, молят съда да я образува в
дело, и след като докажат основателността на иска си, да постанови решение, с
което да допусне до делба процесния недвижим имот при квоти: по 1/ 3 ид.ч. от
правото на собственост за всеки един от съделителите.
Молят съда след допускане на делбата, да
постанови решение, с което да разпредели собствеността върху процесния недвижим
имот, съобразно правата на страните. В срока по чл.131 ГПК ответникът
не е депозирал отговор. Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът
прие за установено от фактическа страна следното: С нотариален акт № 79, том ІV, дело № 1145/1/ от 30.09.1974
г., издаден от РС Сливен за собственост върху жилище, дадено като обезщетение
срещу отчужден имот за мероприятия по Закона за териториално и селищно устройство,
наследодателят на страните Янко Иванов Я. бил признат за собственик на следния
недвижим имот: жилище №12, находящо се на V етаж в жилищна сграда бл.№11, вх. III, построена върху държавна земя, кв. "Даме Груев", гр. Сливен,
състоящо се от дневна, спалня, кухня, баня, коридор със застроена площ на жилището
64.60 кв.м и с прилежащите таванско помещение №7, избено помещение №12, ведно с
1.95 % ид.ч. от общите части на сградата и 1.95% ид.ч. от правото на строеж
върху мястото. Недвижимият
имот, предмет на съдебна делба, описан в горепосочения нотариален към момента
по кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със Заповед №
РД-18-31/19.04.2006г. на Агенция по кадастъра, се индивидуализира по следния
начин: самостоятелен обект с идентификатор
67338.563.221.3.20 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно точка три точка
двадесет/, самостоятелният обект се намира в сграда № 3 /три/, разположена в
поземлен имот с идентификатор 67338.563.221 /шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно/
по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с административен адрес: гр.
Сливен, п.к. 8800, кв. "Даме Груев" бл.11 /единадесет/, вх.В, ет.5 /пет/, ап.20 /двадесет/, с
брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 64, 60 кв.м. /шестдесет и
четири цяло и шестдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от дневна, спалня,
кухня, баня и коридор, със стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 67338.563.221.3.19, под обекта: няма, над
обекта: 67338.563.221.3.23, 67338.563.221.3.24, ведно с прилежащи таванско помещение
№ 7 /седем/ и избено помещение № 12 /дванадесет/, ведно със 1,95 % /едно цяло
деветдесет и пет стотни процента/ идеални части от общите части на сградата.
От удостоверение
за наследници изх.№ 9400-798/1/ от 11.01.2018 г. на общ.Сливен се установява,
че Янко Иванов Я. е починал на 17.01.1975 год. и оставил наследници по закон
съпруга – М.И.Я. /починала на 08.03.1988 год./, двама сина - ищците И.Я.Я. и А.Я.Я. и една дъщеря - ответницата В.Я.Л..
От удостоверение
за наследници изх.№ 9400-798 от 11.01.2018 г. на общ.Сливен се установява, че М.И.Я.
починала на 08.03.1988 год. и оставила наследници по закон - двама сина - ищците И.Я.Я. и А.Я.Я. и една дъщеря - ответницата В.Я.Л..
Горната фактическа
обстановка, съдът прие за установена след съвкупна преценка на събраните по
делото писмени доказателства, които като еднозначни и непротиворечиви, кредитира
изцяло.
Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни
изводи:
Предявеният иск за делба на
съсобствен недвижим имот е допустим.
Разгледан по същество е и
основателен.
Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС
всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта. Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги
делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя.
Безспорно по делото се установи, че е
налице съсобственост между ищците и ответницата по отношение на процесния
недвижим имот, възникнала по пътя на наследяването.
Този имот бил придобит от наследодателя на
страните Я. Я. като обезщетение срещу отчуждените му 2/3
ид.ч. от недвижим имот в гр. Сливен, представляващ имот пл.№7385 на основание
решение № 174/29.10.1970 год. на ИК на ГНС-Сливен. След смъртта на Я. Я., а в последствие и на неговата съпруга М.ИЯ., съобразно броя на наследниците им по закон процесния
недвижим имот следва да се подели на три равни части.
С оглед изложеното наследственият недвижим имот следва да бъде допуснат до делба при
следните квоти: 1/3 ид.ч. за И.Я.Я., 1/3 ид.ч.
за А.Я.Я. и 1/3 ид.ч. за
В.Я.Л..
Ръководен от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И
:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между И.Я.Я., ЕГН: ********** ***, А.Я.Я., ЕГН: ********** ***
и В.Я.Л., ЕГН: ********** *** по отношение на следния недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор 67338.563.221.3.20
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и
три точка двеста двадесет и едно точка три точка двадесет/, намиращ в сграда №
3 /три/, разположена в поземлен имот с идентификатор 67338.563.221 /шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и три точка
двеста двадесет и едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Сливен, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
административен адрес: гр. Сливен, п.к. 8800, кв. "Даме Груев"
бл.11 /единадесет/, вх.В, ет.5 /пет/, ап.20
/двадесет/, с брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 64, 60 кв.м.
/шестдесет и четири цяло, и шестдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от
дневна, спалня, кухня, баня и коридор, със стар идентификатор: няма, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 67338.563.221.3.19, под
обекта: няма, над обекта: 67338.563.221.3.23, 67338.563.221.3.24, ведно с
прилежащи таванско помещение № 7 /седем/ и избено помещение № 12 /дванадесет/,
ведно със 1,95 % /едно цяло деветдесет и пет стотни процента/ идеални части от
общите части на сградата и ведно с 1, 95 % /едно цяло деветдесет и пет стотни
процента/ идеални части от отстъпеното право на строеж върху поземлен имот с
идентификатор 67338.563.221 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин шестдесет и три точка двеста двадесет и едно/ по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, при следните
квоти от правото на собственост:
- 1/3 ид.ч. за И.Я.Я.
- 1/3 ид.ч. за А.Я.Я.
- 1/3 ид. ч. за В.Я.Л.
Решението може
да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
ПРЕПИС от
решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението,
делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във
връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: