В ИМЕТО НА НАРОДА

Еленският районен съд - първи състав в публичното заседание на двадесет и пети февруари две хиляди двадесет и П. година в състав:

Председател: Искра Вараджакова

при секретаря Йорданка Йорданова, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 330 по описа за 2019 г., за да се произнесе съдът взе предвид следното:

Делбено производство във фазата по възлагане.

С Решение № 14/17.03.2020 г. по гр. д. № 330/2019 г. по описа на Районен съд - Елена е допуснато да се извърши съдебна делба между М.Х.Х., Х.Х.Х., М.И.К. и А.И.К. върху следния недвижим имот, находящ се в с. М., общ. Елена, а именно: Жилищна сграда, лятна кухня, плевник (второстепенна постройка), две стопански (второстепенни) постройки, навес с оградни стени и дворно място, цялото от **0 кв. м., съставляващо УПИ I-** в кв. ** по плана на с. М., общ. Елена, с административен адрес – с. М. ****, ул. „П.“ № **, при граници на УПИ: от две страни улица, УПИ VII-** и УПИ ** „За индивидуално жилищно строителство“.

Съдебната делба е допусната при следните права за страните: за ищцата М.Х.Х. – 2/6 идеални части, за Х.Х.Х. - 2/6 идеални части, за А.И.К. – 1/6 идеална част и за М.И.К. – 1/6 идеална част.

Решението е влязло в сила.

В съдебно заседание ищцата М.Х.Х. се явява лично и адв. М.А.. Ищцата не оспорва направеното искане по чл. 349, ал. 2 от ГПК от ответника Х.Х.Х..

В съдебно заседание ответникът Х.Х.Х. не се явява. Същият се представлява от адв. В.К., която прави искане процесният имот – допуснат до делба да бъде възложен на осн. чл. 349, ал. 2 от ГПК в негов дял, тъй като няма друго жилище и при откриване на наследството е живял в него.

В съдебно заседание ответникът А.И.К. не се явява. Същият се представлява от назначения особен представител адв. С.Н.. Последният не оспорва направеното искане по чл. 349, ал. 2 от ГПК от ответника Х.Х.Х..

В съдебно заседание ответницата М.И.К. се явява лично. Същата не оспорва направеното искане по чл. 349, ал. 2 от ГПК от ответника Х.Х.Х..

Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становището на страните, прие за установено следното:

По делото е изслушано заключение, изготвено от вещото лице М.Д.П., по назначената съдебно-техническа експертиза. Същото не е оспорено от страните и е прието от съда. Видно от последното, пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот възлиза на 18120.00 лв. Съгласно изискванията на ЗУТ за обособяване на самостоятелни дялове и съобразно правата на страните, същият е неподеляем.

От правна страна:

Ответникът Х.Х.Х. е направил искане по чл. 349, ал. 2 от ГПК допуснатия до делба недвижим имот да му бъде възложен в дял.

Съгласно разпоредбата на чл. 349, ал. 2 от ГПК, ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари. Съдът намира, че ответникът Х.Х.Х. отговаря на посочените условия. Процесният имот представлява жилище, което е неподеляемо, т. е. от него съгласно строителните правила и норми не могат да се образуват отделни обекти. Освен това от данните по делото е видно, а и между страните няма спор, че при откриване на наследството ответникът Х.Х.Х. е живял в него. Последният няма други жилищни имоти, освен идеалните части от процесния имот - допуснат до делба.

По тези съображения съдът счита, че процесният имот, допуснат до делба, следва да се възложи на ответника Х.Х.Х.. Дължимата сума от ответника Х.Х.Х. за уравнение на дела на останалите съделители възлиза общо на 12080.00 лв., както следва: на М.Х.Х. – 60**.00 лв., на А.И.К. – 3020.00 лв. и на М.И.К. – 3020.00 лв. Посочените суми следва да се платят от ответника Х.Х.Х. в шестмесечен срок съгласно разпоредбата на чл. 349, ал. 5 от ГПК, считано от влизане в сила на решението за възлагане. Паричното уравнение следва да се присъди ведно със законната лихва по чл. 86 от ЗЗД върху стойността му, считано от влизане в сила на решението за възлагане, с оглед на принудителния характер на ликвидиране на съсобствеността и субсидиарното приложение на разпоредбите за продажбата към него. На осн. чл. 349, ал. 3 от ГПК за вземането си съделителите могат да впишат законна ипотека.

При този изход на делото съделителите следва да заплатят дължимата ДТ върху стойността на дяловете си по сметка на Районен съд - Елена, както следва: М.Х.Х. – 241.60 лв., Х.Х.Х. - 241.60 лв., А.И.К. – 120.80 лв. и М.И.К. – 120.80 лв.

Водим от изложените съображения, съдът

Р Е Ш И:

ВЪЗЛАГА на основание чл. 349, ал. 2 от ГПК в дял и изключителна собственост на Х.Х.Х. с ЕГН ********** *** следния недвижим имот, находящ се в с. М., общ. Елена, а именно: Жилищна сграда, лятна кухня, плевник (второстепенна постройка), две стопански (второстепенни) постройки, навес с оградни стени и дворно място, цялото от **0 кв. м., съставляващо УПИ I-** в кв. ** по плана на с. М., общ. Елена, с административен адрес – с. М. ****, ул. „П.“ № **, при граници на УПИ: от две страни улица, УПИ VII-** и УПИ ** „За индивидуално жилищно строителство“, който недвижим имот е с пазарна стойност 18120.00 лв. (осемнадесет хиляди сто и двадесет лв. 00 ст.).

ОСЪЖДА Х.Х.Х. с ЕГН ********** *** да заплати на М.Х.Х. с ЕГН ********** *** № **, вх. В, ет. 4, ап. **) сумата 60**.00 лв. (шест хиляди и четиридесет лв. 00 ст.), представляваща вземане за уравнение дела на М.Х.Х. във възложения на Х.Х.Х. по реда на чл. 349, ал. 2 от ГПК недвижим имот, платима в шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящото решение, ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА Х.Х.Х. с ЕГН ********** *** да заплати на А.И.К. с ЕГН ********** *** № 2, вх. А) сумата 3020.00 лв. (три хиляди и двадесет лв. 00 ст.), представляваща вземане за уравнение дела на А.И.К. във възложения на Х.Х.Х. по реда на чл. 349, ал. 2 от ГПК недвижим имот, платима в шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящото решение, ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА Х.Х.Х. с ЕГН ********** *** да заплати на М.И.К. с ЕГН ********** *** сумата 3020.00 лв. (три хиляди и двадесет лв. 00 ст.), представляваща вземане за уравнение дела на М.И.К. във възложения на Х.Х.Х. по реда на чл. 349, ал. 2 от ГПК недвижим имот, платима в шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящото решение, ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението до окончателното й изплащане.

На осн. чл. 349, ал. 3 от ГПК за вземането си съделителите могат да впишат законна ипотека.

ОСЪЖДА М.Х.Х. с ЕГН ********** *** № **, вх. В, ет. 4, ап. **) да заплати ДТ в размер на 241.60 лв. (двеста четиридесет и един лв. 60 ст.) по сметка на Районен съд - Елена.

ОСЪЖДА Х.Х.Х. с ЕГН ********** *** да заплати ДТ в размер на 241.60 лв. (двеста четиридесет и един лв. 60 ст.) по сметка на Районен съд - Елена.

ОСЪЖДА А.И.К. с ЕГН ********** *** № 2, вх. А) да заплати ДТ в размер на 120.80 лв. (сто и двадесет лв. 80 ст.) по сметка на Районен съд - Елена.

ОСЪЖДА М.И.К. с ЕГН ********** *** да заплати ДТ в размер на 120.80 лв. (сто и двадесет лв. 80 ст.) по сметка на Районен съд - Елена.

Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	260003
Дата:	5 март 2021 г. (в сила от 1 април 2021 г.)
Съдия:	Искра Стоянова Вараджакова

Дело:	20194130100330
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	1 ноември 2019 г.

Решение по дело №330/2019 на Районен съд - Елена

Съдържание на акта

В ИМЕТО НА НАРОДА