№ 1272
гр. ***, 13.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети септември през две хиляди двадесет и трета година
в следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20234430102603 по описа за 2023 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза по
допускане на делбата.
Постъпила е образувано по искова молба, подадена от А. К. Л. ЕГН
********** и С. К. Т. ЕГН ********** против ответника - И. Д. К. ЕГН
********** и С. А. К.. Ищците твърдят, че заедно с ответниците са
съсобственици на земеделски имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местността „***” с площ от 4,585 дка /четири декара петстотин осемдесет и
пет кв.м./, четвърта категория, съставляваща имот №360030 /триста и
шестдесет хиляди и тридесет/ по плана на земеразделяне, при граници и
съседи :имот №360020 - изост.тр.насаждения на ***а и др.; имот №360010-
изоставена тр.нас. на *** К., имот №000160-полски път на Община-***.имот
№360040-изоставена тр.насаждения на **** имот №360080-нива на ***, имот
№360090-изоставена тр.насаждения на *** и др. съгласно НА за признаване
право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от
ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - PC-***, вписана в
1
регистъра на НК под №008 .вписан в CB-*** под акт №56, том №13, дело
№2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017 година, а съгласно кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
****.360.30 с адрес на поземления имот:гр.****, местност „***” с площ: 4585
/четири декара петстотин осемдесет и пет кв.м./ с трайно предназначение на
територията: земеделска;начин на трайно ползване: НИВА;категория на
земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен
план 360030; съседи: ****.360.20, ****.360.90, ****.360.80, ****.360.40,
****.142.2, ****.360.10.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местността „***”, с площ от 0,818 дка /осемстотин и осемнадесет кв.метра/,
четвърта категория, съставляваща имот №051020 /петдесет и една хиляди и
двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот №051030 -
нива на на „****”АД, имот №000128-полски път на Община ***, имот
№051010 - нива на **** Хр.К., имот №000127 - полски път на Община ***
съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на
основание чл.587, ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на
действие - РС- ***, вписана в регистъра на НК под №008, вписан в CB-***
под акт№56, том №13,дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а
съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****.51.20 с адрес на поземления имот:гр.****, местност
„***” с площ: 818 /осемстотин и осемнадесет/ кв.метра с трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма,
номер по предходен план 051020; съседи: ****.51.11,****.51.10,****.52.14,
****.51.30
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местността „***”, с площ от 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет
кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №045020 /четиридесет и пет
хиляди и двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот
№000110 - полски път на Община - ***, имот №045010 - нива на „****” АД,
имот №045030 - нива на „****” ***, имот №000108 - полски път на Община
2
*** съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти
на основание чл.587,ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на
действие - PC-***, вписана в регистъра на НК под №008 ,вписан в CB-*** под
акт №56, том №13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а
съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****.45.20 с адрес на поземления имот гр.****, местност
„***” с площ: 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет кв.метра/ с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: НИВА; категория на земята: 3 /трета/; предишен идентификатор
няма, номер по предходен план 045020; съседи: ****.45.12, ****.45.11,
****.45.30, ****.45.10
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в
местност „***”, с площ от 73,877 дка /седемдесет и три декара осемстотин
седемдесет и седем кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №068040
/шестдесет и осем хиляди и четиридесет/ по плана на земеразделяне, при
граници и съседи: имот №000113 - полски път на Община - ***, имот
№068010- нива на наследниците на ****, имот №068020 - нива на „****, имот
№068070 - нива на насл. **** и др., имот №068080 - нива на ****, имот
№068090 - нива на **** имот №068100 - нива на *****, имот №068112 - нива
на „****, имот № 068120 - нови на ****, имот №068133 - нива на ****, имот
№ 068134 - нива на Пл****, имот № 068132 - нива на „****, имот №068140 -
нива на ***** имот №068050 - нива на *****. съгласно НА за признаване
право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от
ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - РС- ***, вписана в
регистъра на НК под №008, вписан в CB-*** под акт№56, том №13, дело
№2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г, а съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на
И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.68.40 с адрес
на поземления имот гр.****, местност „***” с площ: 73881 / седемдесет и три
декара осемстотин седемдесет и седем кв.метра / с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на
земята: 3 /трета/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план
068040;
3
Ищците твърдят, че съсобствеността е възникнала между страните, тъй
като земеделска земя е възстановена на наследниците на **** К., което се
установява от Решение № 2-111 от 20.10.1995г. на ПК гр.***. Твърди, че
двамата ищци - А. К. Л. и С. К. Т. са наследници при равни права като деца на
**** Л.а б.ж. на гр.****, починала на 03.05.2017г. Ищците твърдят, че с НА за
признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание
чл.587, ал.1 от ГПК №30, том№2, рег.№2093, дело №151 от 16.05.2017г. на
нотариус с рег.№008 на НК **** с район на действие PС-***, **** Л.а е
призната за собственик на основание наследство върху 3/8 ид.части от
процесиите земеделски имоти в землището на го.****, обл.*** с ЕКАТТЕ
**** подробно описани по-горе. На 02.05.2017г. с НА за дарение №154, том1
рег.№633 дело №65/2017г. на нотариус Ан.**** нотариус с рег.№009,
ответникът И. К. е придобил чрез договор за дарение собствеността върху
1/30 ид.част от процесиите земеделски земи, прехвърлени му от ****
Твърдят, че на 02.95.2017г. с НА за покупко-продажба №155, том 1, рег.№634,
дело №66/2017г. на нотариус с рег.№009 на НК Ан.****, ответникът И. К. е
придобил 2/30 ид. части от процесните зем.земи по силата на договор за
покупко- продажба, сключен с Цветанка Василева Веселинова и Красимир
Симеонов Костов. На 28.07.2017г. с НА за покупко-продажба №56, том2, рег.
№ 1055, дело №113/2017г. на нотариус Ан.**** рег.№009 на НК ответникът
И. К. сключил договор за покупко-продажба, с *** К., с който придобил
собственост върху 1/16 ид. части от процесиите земеделски имоти. Твърдят,
че на 05.10.2017г. с НА за покупко-продажба №99, том 2, рег.№ 1343, дело
№146/2017г. на нотариус с рег.№009 на НК Ан.**** ответникът придобил
11/40 ид.части от процесните земеделски земи по силата на договор за
покупко-продажба с ****в -лично и И. Д. К. лично и като пълномощник на
продавачите - **** К., ****** На 22.11.2017г. с НА №10, том 3, рег.1629,
дело №176822.11.2017г. на нот. с рег.№009 на НК **** **** ответникът И. К.
станал собственик на 1/16 ид.част от процесните земеделски земи по силата
на договор за покупко-продажба на недвижими имоти-земеделски земи с ****
К.. На 16.10.2020г. с НА за покупко-продажба на недвижими имоти -
земеделски земи №14, том 2, рег.№1429, дело №125/16.10.2020г. на нотариус
с рег.№009 на НК **** **** станал собственик на 1/8 ид.части от процесиите
земеделски имоти по силата на договор за покупко-продажба на недв. имоти -
зем.земи с ****. С описаните сделки, ответникът придобил собствеността
4
върху 5/8 ид.части от процесните земеделски земи. В заключение ищците
молят съда да допусне до делба описаните по-горе недвижими земеделски
имоти съобразно притежаваните от страните ид.части.
Ответниците представят писмен отговор, с който са съгласни да бъдат
допуснати до делба процесните земеделски имоти, като желаят
притежаваните от тях 5/8 идеални части да им бъдат поставени в общ дял.
По делото са представени писмени доказателства, които доказват
фактическите твърдения в исковата молба и писмения отговор. С оглед
представените нотариални актове, които установяват извършените с имота
разпореждания, съдът счита, че следва да бъде допусната делба върху
описаните земеделски имоти при посочените от страните квоти при осем
равни дяла, от които три дяла за ищците и пет дяла за ответниците.
Представено е решение №2-111 /20.101995г. на Поземлена комисия ***, с
което на наследниците на **** К. е възстановени право на собственост в
съществуващи стари реални граници върху : Нива от 3,149 дка, трета
категория, в местността „***“, който имот е с номер 045020 ; Нива от 0,818
дка , четвърта категория, в местността „****“, който имот е с номер 051020;
Нива от 73,877 дка , трета категория, в местността „***“, който имот е с
номер 068040 ; Нива от 4,585 дка , четвърта категория, в местността „***“,
който имот е с номер 360030. Представени са актуални скици на имотите,
предмет на делбата, в които са посочени новите идентификатори и съседи на
процесните имоти, предмет на делбата. Представени са преписи на
нотариални актове, от които се установяват квотите и страните в делбата.
Представено е удостоверение за наследници на общия наследодател.
При така събраните доказателства, съдът счита, че са налице
предпоставките на чл.34 от ЗС и чл.69 ЗН и следва да се допусне съдебна
делба между страните при осем равни дяла, от които три дяла за А. К. Л. ЕГН
********** и С. К. Т. ЕГН ********** и пет дяла за И. Д. К. ЕГН **********
и С. А. К. с ЕГН **********.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. К. Л. ЕГН
5
********** от гр.****, С. К. Т. ЕГН ********** от гр.***, И. Д. К. ЕГН
********** от гр.**** и С. А. К. с ЕГН ********** от гр.**** върху следните
земеделски имоти :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местността „***” с площ от 4,585 дка /четири декара петстотин осемдесет и
пет кв.м./, четвърта категория, съставляваща имот №360030 /триста и
шестдесет хиляди и тридесет/ по плана на земеразделяне, при граници и
съседи :имот №360020 - изост.тр.насаждения на ***а и др.; имот №360010-
изоставена тр.нас. на *** К., имот №000160-полски път на Община-***.имот
№360040-изоставена тр.насаждения на **** имот №360080-нива на ***, имот
№360090-изоставена тр.насаждения на *** и др. съгласно НА за признаване
право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от
ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - PC-***, вписана в
регистъра на НК под №008 .вписан в CB-*** под акт №56, том №13, дело
№2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017 година, а съгласно кадастрална
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
****.360.30 с адрес на поземления имот:гр.****, местност „***” с площ: 4,585
дка /четири декара петстотин осемдесет и пет кв.м./ с трайно предназначение
на територията: земеделска;начин на трайно ползване: НИВА; категория на
земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен
план 360030; съседи: ****.360.20, ****.360.90, ****.360.80, ****.360.40,
****.142.2, ****.360.10.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местността „***”, с площ от 0,818 дка /осемстотин и осемнадесет кв.метра/,
четвърта категория, съставляваща имот №051020 /петдесет и една хиляди и
двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот №051030 -
нива на на „****”АД, имот №000128-полски път на Община ***, имот
№051010 - нива на **** Хр.К., имот №000127 - полски път на Община ***
съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на
основание чл.587, ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на
действие - РС- ***, вписана в регистъра на НК под №008, вписан в CB-***
под акт№56, том №13,дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а
съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
6
Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****.51.20 с адрес на поземления имот: гр.****, местност
„***” с площ: 0,818 дка /осемстотин и осемнадесет кв.метра/ с трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма,
номер по предходен план 051020; съседи: ****.51.11, ****.51.10, ****.52.14,
****.51.30
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местността „***”, с площ от 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет
кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №045020 /четиридесет и пет
хиляди и двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот
№000110 - полски път на Община - ***, имот №045010 - нива на „****” АД,
имот №045030 - нива на „****” ***, имот №000108 - полски път на Община
*** съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти
на основание чл.587,ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на
действие - PC-***, вписана в регистъра на НК под №008 ,вписан в CB-*** под
акт №56, том №13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а
съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****.45.20 с адрес на поземления имот гр.****, местност
„***” с площ: 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет кв.метра/ с
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: НИВА; категория на земята: 3 /трета/; предишен идентификатор
няма, номер по предходен план 045020; съседи: ****.45.12, ****.45.11,
****.45.30, ****.45.10
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се
в местност „***”, с площ от 73,877 дка /седемдесет и три декара осемстотин
седемдесет и седем кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №068040
/шестдесет и осем хиляди и четиридесет/ по плана на земеразделяне, при
граници и съседи: имот №000113 - полски път на Община - ***, имот
№068010- нива на наследниците на ****, имот №068020 - нива на „****, имот
№068070 - нива на насл. **** и др., имот №068080 - нива на ****, имот
№068090 - нива на **** имот №068100 - нива на *****, имот №068112 - нива
на „****, имот № 068120 - нови на ****, имот №068133 - нива на ****, имот
7
№ 068134 - нива на Пл****, имот № 068132 - нива на „****, имот №068140 -
нива на ***** имот №068050 - нива на *** К. съгласно НА за признаване
право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от
ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - РС- ***, вписана в
регистъра на НК под №008, вписан в CB-*** под акт№56, том №13, дело
№2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г, а съгласно кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на
И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.68.40 с адрес
на поземления имот гр.****, местност „***” с площ: 73881 /седемдесет и три
декара осемстотин седемдесет и седем кв.метра / с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на
земята: 3 /трета/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план
068040;
От допуснатите до делба земеделски имоти да се образуват ОСЕМ
равни дяла, от които ТРИ дяла за А. К. Л. ЕГН ********** от гр.**** и С. К.
Т. ЕГН ********** от гр.*** и ПЕТ дяла за И. Д. К. ЕГН ********** от
гр.**** и С. А. К. с ЕГН ********** от гр.****.
НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена
от вещото лице **** след като се запознае с доказателствата по делото и
извърши оглед на място, да даде заключение за действителната пазарна цена
на допуснатите до делба недвижим имот и тяхната поделяемост, при депозит
400 лв., вносим от ищците в седмодневен срок от влизането в сила на
настоящото решение.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ОС *** в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
8