О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е № 937
Бургаският
окръжен съд,
граждански състав
На 12.10.2018 година
В
закрито заседание, в следния състав:
Окръжен съдия: Десислава Динкова
секретар
като
разгледа докладваното от съдия Д.Динкова
търговско
дело №649 по описа за 2015 година,
Постъпила е молба от М.С. - синдик на „ИБР къмпани“ ЕООД
– в производство по несъстоятелност, с ЕИК *********, за даване на разрешение от
съда по чл.718 от ТЗ за сключване на
предварителен договор с лицето, посочено
от посредника „ПБМ медия“ ООД – „Силви пропъртис“ ЕООД, с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр.Бургас, ул.“Македония“ №46, ет.С, както и за
сключване на окончателен договор във формата на нотариален акт след изплащане
на цялата договорена цена.
Посочва се, че с предложеното дружество-купувач са
проведени преговори и е договорена цена за покупка на недвижимите имоти в
размер на 98 400 лв., която е по-висока от цената, определена от лицензирания оценител. Посочва се, че цената
ще бъде заплатена в срок от 10 дни след сключването на предварителен договор, а
към момента по сметката на длъжника е внесено капаро в размер на 10% от
предложената цена.
Приложени са писмени доказателства.
Бургаският окръжен съд, за да се произнесе по молбата,
взе предвид следното:
Събранието на кредиторите, проведено на 19.07.2018
год. е взело решение за продажба на имуществото като цяло чрез посредник, при
нова оценка по метода на ликвидационната стойност, след като продажбите по
чл.717и сл. от ТЗ не са се провели поради неявяване на купувачи.
Посредникът е представил окончателен отчет, с който
предлага недвижимите имоти като цяло да бъдат продадени на „Силви пропъртис“
ЕООД при цена от 98 400 лв. С предложения за купувач е сключен договор за
посредничество. „Силви пропъртис“ ЕООД е заплатило капаро в размер на 10% от
цената, което се явява гаранция за сериозността на намерението му. Предложената
цена е по-висока от оценката, изготвена от оценителя Стоян Илчев.
Налице са всички предпоставки за осребрявате на
активите на длъжника чрез продажба на предложения от посредника купувач, като
на основание чл.718 ал.5 от ТЗ договорите – както предварителния, така и окончателния,
следва да се сключат от синдика.
По изложените съображения и на основание чл.716 ал.2,
вр. с чл.717 ал.2 от ТЗ, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на
синдика М.С. да сключи предварителен договор с лицето, посочено от посредника
„ПБМ медия“ ООД – „Силви пропъртис“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление гр.Бургас, ул.“Македония“ №46, ет.С, както и да сключи окончателен договор във формата на нотариален
акт след изплащане на цялата договорена цена от 98 400 лв.
Определението не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: