Р       Е       Ш     Е      Н       И       Е

 

гр. Пазарджик, 04.07.2016г.

 

В       И  М  Е  Т  О     Н  А        Н  А  Р  О  Д  А

 

ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на втори юни през две хиляди и шестнадесета година, в състав:

                                    РАЙОНЕН СЪДИЯ: Димитър Чардаков

 

При секретаря Е.П. и в присъствието на прокурора ………….., като разгледа докладваното от съдия Чардаков гр.д. №607/2016г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявени са субективно съединени искове с правно основание чл.40, ал.1 от ЗУЕС.

Ищците Я.А.У., ЕГН ********** ***, М.П.К., ЕГН ********** *** и Р.А.Д., ЕГН ********** *** твърдят, че са собственици на самостоятелни обекти в жилищна сграда „З. ц.“ в режим на етажна собственост, находяща се в гр.П., ул. „Ц. Ш.“ №12. Твърдят, че на 28.01.2016г. е проведено общо събрание на собствениците в отклонение от процедурата по ЗУЕС и искат да бъдат отменени всички решения по съставения протокол. Поддържат, че ОС не е свикано редовно, поради липсата на покана с предварително обявен дневен ред, че на него са присъствали и гласували лица, които нямат качеството на собственици или ползватели в ЕС, респ. нямат качеството на пълномощници, както и че гласуването е проведено на принципа „един човек-един глас“, а не съобразно правата на собствениците в общите части на сградата. Сочат доказателства и претендират разноски.

 Ответната страна - останалите собственици на самостоятелни обекти в сградата, представлявани от управителя на ЕС М.О. Загорска, са подали писмен отговор на исковата молба в срока по чл. 131, ал.1 ГПК, с който заявяват, че признават иска в смисъл, че признават съществуването на заявените от ищците нарушения по свикването и провеждането на ОС.

В съдебно заседание ищците, чрез своя процесуален представител, поддържат предявените искове и предвид направеното от ответника признание са поискали прекратяване на съдебното дирене и постановяване на решение съобразно признанието. Молят за присъждане на съдебно-деловодни разноски съобразно представен списък по чл.80 от ГПК.

 Съдът като взе предвид, че в писмения отговор ответниците, посредством управителя на ЕС, са направили изрично изявление, че ОС на ЕС е проведено при посочените в ИМ процесуални нарушения, прие за установено от фактическа и от правна страна следното:

Според разясненията, дадени с т.6 от ТР № 2/2002 г., ОСГК на ВКС, искането за отмяна би могло да се основава само на процесуална незаконосъобразност на решението, състояща се в опорочена процедура по свикване или провеждане на ОС.

В случая, доколкото чрез признанието на иска се установява, че са опорочени процедурите по свикване на ОС по чл.13, ал.1 от ЗУЕС, приемането на решенията – чл.17, ал.1 от ЗУЕС и представителството на членовете на ОС – чл.14, ал.1 от ЗУЕС, то следва да бъдат отменени всички решения по протокола от 28.01.2016 г. на ОС на ЕС на жилищната сграда „Зона централ“, без да е необходимо да се изследва материалната законосъобразност на всяко едно от решенията.

Налице са и предпоставките на чл.237 от ГПК за постановяване на решение при признание на иска. Предвид изложеното и на основание чл.237, ал.2 ГПК предявените искове се явяват основателни и следва да бъдат уважени.

С оглед изхода на делото, на ищците следва да се присъдят направените от тях деловодни разноски, които са в размер на 330лв., в т.ч. 30лв. – внесена държавна такса и 300 лева – платено адвокатско възнаграждение.

      По изложените съображения Пазарджишкият районен съд  

 

                                    Р       Е       Ш     И  :

 

   По исковете Я.А.У., ЕГН ********** ***, М.П.К., ЕГН ********** *** и Р.А.Д., ЕГН ********** *** срещу собствениците на самостоятелни обекти в жилищната сграда „Зона централ“ в режим на етажна собственост, находяща се в гр.П., ул. „Ц.Ш..“ №12, представлявани от управителя М.О. Загорска, ОТМЕНЯ всички решенията по протокола от 28.01.2016г., приети на Общото събрание, проведено на 28.01.2016г.

 ОСЪЖДА собствениците на самостоятелни обекти в жилищната сграда „Зона централ“ в режим на етажна собственост, находяща се в гр.Пазарджик, ул.„Ц. Ш.“ №12, представлявани от управителя М.О. З., да заплатят поравно на Я.А.У., ЕГН ********** ***, М.П.К., ЕГН ********** *** и Р.А.Д., ЕГН ********** *** направените по делото разноски в размер на 330лв.

         РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в 2-седмичен срок от съобщаването му на страните.

                  

                                         

                                                   РАЙОНЕН СЪДИЯ: