РЕШЕНИЕ
№ 100
гр. Царево, 26.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Минчо Т. Танев
при участието на секретаря Антония Д. Д.
като разгледа докладваното от Минчо Т. Танев Гражданско дело №
20232180100403 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по постъпила искова молба за
делба, от Б. А. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“
№ ***, чрез пълномощника си адв. Р. Д., съдебен адрес гр. Ц., ул. К. № **
против: К. А. А., ЕГН:**********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“ №
**; А. А. А., ЕГН:**********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“ № ** и
А. А. А., ЕГН: **********, с постоянен адрес с. Л., общ. Ц., ул. „Р.“ № **, с
която се иска от съда, да постанови решение, с което да допусне и да извърши
делба на недвижими имоти, представляващи:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.1, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц. обл. Б.,
одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект, с адрес на поземления имот: с. Л.,
ул. „Р.“ № **,*****самостоятелния обект се намира на ет. *** в сграда с
идентификатор 44094.501.210.1 предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
44094.501.210, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент
1
- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със сменено предназначение, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79.00 кв. м., прилежащи части:
мазе с полезна площ 12 кв. м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 44094.501.210.1.3, над обекта:
44094.501.210.1.2, стар идентификатор: няма., при квоти в собствеността:
1 /4 ид.ч. за Б. А. А. ,
1/4 ид.ч. за К. А. А.;
1/4 ид.ч. за А. А. А.,
1/4 ид.ч. за А. А. А.
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.2, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б.,
одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 26.09.2023 г,, с адрес на поземления имот:
с. Л., ул. „Р.“ № **, ет. ** ап. **, самостоятелния обект се намира на ет. ** в
сграда с идентификатор 44094.501.210.1, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
44094.501.210, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент
- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със сменено предназначение, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79.50 кв. м., прилежащи части:
съответните идеални части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
44094.501.210.113, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, при квоти в
собствеността:
1/3 ид.ч. за Б. А. А.,
1/3 ид.ч. за А. А. А.,
1/3 ид.ч. за А. А. А..
3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.3, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б.,
одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект, с адрес на поземления имот: с. Л.,
ул. „Р.“ № ***, ет. ** самостоятелния обект се намира на ет. 0 в сграда с
2
идентификатор 44094.501.210.1, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
44094.501.210, предназначение на самостоятелния обект: друг вид
самостоятелен обект, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
77.00 кв. м., прилежащи части: няма, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над
обекта:44094.501.210.1.1, стар идентификатор: няма, при квоти в
собствеността:
1/4 ид.ч. за Б. А. А. ,
1/4 ид.ч. за К. А. А.;
1/4 ид.ч. за А. А. А.,
1/4 ид.ч. за А. А. А.
С исковата молба са представени писмени доказателства.
Съдът е приел исковата молба и е постановил да се изпрати препис от
исковата молба и доказателствата на ответника.
Ответниците са получили съобщението и е депозирал писмен отговор в
срок. В отговора на исковата молба, ответника А. А., счита предявения иск за
допустим и основателен. В отговора на исковата молба, ответника А. А., счита
предявения иск за недопустим и неоснователен. В отговора на исковата молба,
особения представител на ответника К. А. А., счита предявения иск за
допустим и основателен.
С исковата молба се твърди, че страните са съсобственици в
процесните недвижими имот, като съсобствеността им е възникнала, както
следва:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.1 е
придобит по наследство от майката на страните С. С. Г., при квоти от по ¼
ид.ч. за всеки един от тях.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.2 е
придобит от страните с нотариален акт № 52 том 8 дело № 924/2016 г по описа
на СВп при ЦРС, при квоти от по 1/3 ид.ч. за Б. А. А., А. А. А., А. А. А..
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.3, е
придобит по наследство от майката на страните С.С. Г. при квоти от по ¼ ид.ч.
за всеки един от тях.
3
Съдът, като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, приема за установено
следното :
Не се спори между страните и е видно от представените по делото
доказателства: Договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от
19.10.1982 г., изд. от Общински народен съвет - гр. Мичурин; Заповед №
70/18.08.1982 г., изд. от Общински народен съвет - гр. Мичурин; Решение
№144 от 25.10.2004 г, постановено по гр. дело № 209/2004 г, вписано на
19.01.2005 г, том 1 № 37, к.п. 9331; Нотариален акт № 52 том 8 дело № 924 от
16.12.2016 г по описа на СВп при ЦРС; Удостоверение за данъчна оценка №
ДОО 16523 от 14.09.2023 г, изд. от община Царево, Дирекция МДТ;
Удостоверение за данъчна оценка № ДОО 16524 от 14.09.2023 г, изд. от
община Царево, Дирекция МДТ; Схема № 15-1026333 от 26.09.2023 г, изд. от
СГКК Бургас, Схема № 15-1026332 от 26.09,2023 г, изд. от СГКК Бургас,
Схема № 15-1026334 от 26.09.2023 г, изд. от СГКК София, Удостоверение за
наследници на С.С. Г. № АО-1-546-001 от 14.09.2023 г, изд. от с. Лозенец, че
общия наследодател на страните и продавача по нотариален акт № 52 том 8
дело № 924/2016 г по описа на СВп при ЦРС, са били собственици, на имотите
чиято делба се иска, а страните са съсобственици в процесните имоти.
Не се спори също така, а се установява и от цитираните доказателства,
че квотите на съсобственост са както следва:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.1- по ¼
ид.ч. за всеки един от тях.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.2- по
1/3 ид.ч. за Б. А. А., А. А. А., А. А. А..
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.3- по ¼
ид.ч. за всеки един от тях.
С оглед на изложеното, съдът намира, че процесните имоти са
съсобствени между страните и следва да се допуснат до делба.
В този смисъл, предявеният иск за делба е основателен и следва да
бъде уважен, като до делба следва да се допуснат:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.1- по
¼ ид.ч. за всеки един от тях.
4
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.2- по
1/3 ид.ч. за Б. А. А., А. А. А., А. А. А..
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.3- по ¼
ид.ч. за всеки един от тях.
Мотивиран от гореизложеното, Царевският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими
имоти:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.1, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б.,
одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект, с адрес на поземления имот: с. Л.,
ул. „Р. № ***, ет. **, aп. ***, самостоятелния обект се намира на ет. *** в
сграда с идентификатор 44094.501.210.1 предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
44094.501.210, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент
- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със сменено предназначение, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79.00 кв. м., прилежащи части:
мазе с полезна площ 12 кв. м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 44094.501.210.1.3, над обекта:
44094.501.210.1.2, стар идентификатор: няма., при квоти в собствеността:
1 /4 ид.ч. за Б. А. А. ,
1/4 ид.ч. за К. А. А.;
1/4 ид.ч. за А. А. А.,
1/4 ид.ч. за А. А. А.
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.2, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б.,
одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 26.09.2023 г,, с адрес на поземления имот:
с. Л., ул. „Р.“ №***, ет. ***, ап. ***, самостоятелния обект се намира на ет. **
5
в сграда с идентификатор 44094.501.210.1, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
44094.501.210, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент
- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със сменено предназначение, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79.50 кв. м., прилежащи части:
съответните идеални части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
44094.501.210.113, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, при квоти в
собствеността:
1/3 ид.ч. за Б. А. А.,
1/3 ид.ч. за А. А. А.,
1/3 ид.ч. за А. А. А..
3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44094.501.210.1.3, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Ц., обл. Б.,
одобрена със Заповед № РД-18-54/24.08.2006 г. на изпълнителния директор на
АК, няма данни за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект, с адрес на поземления имот: с. Л.,
ул. „Р.“ № ***, ет. *** самостоятелния обект се намира на ет. 0 в сграда с
идентификатор 44094.501.210.1, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор:
44094.501.210, предназначение на самостоятелния обект: друг вид
самостоятелен обект, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
77.00 кв. м., прилежащи части: няма, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над
обекта:44094.501.210.1.1, стар идентификатор: няма, при квоти в
собствеността:
1/4 ид.ч. за Б. А. А. ,
1/4 ид.ч. за К. А. А.;
1/4 ид.ч. за А. А. А.,
1/4 ид.ч. за А. А. А.
Решението подлежи на въззивно обжалване, пред Окръжен съд- Бургас,
в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.
6
Съдия при Районен съд – Царево: _______________________
7