РЕШЕНИЕ
№ 560
гр. Русе, 11.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря А.П.Х.
като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело №
20244520107160 по описа за 2024 година
за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Постъпила е искова молба от С. Б. К. срещу Б. Н. Б., в която се твърди,
че страните по делото са живели на съпружески начала и притежават в
съсобственост два недвижими имота: дворно място с площ от 914 кв.м.,
находящо се в с.***, общ. ***, обл. Русе, ****, представляващо УПИ *** в
квартал **** по регулационния план на с. ***, заедно с построените в него
жилищна и второстепенна сграда и дворно място с площ от 1030 кв.м.,
находящо се в с. ***, общ. ***, обл. Русе, ***, представляващо УПИ *** в
квартал 36 по регулационния план на с. ***.
Понастоящем отношенията между страните били влошени, не
съжителствали заедно, ищцата била в България, а ответникът живеел и
работел в Германия. Двамата не можели да постигнат съгласие относно
поделянето на съсобствеността. Моли се да бъде допусната съдебна делба на
двата имота при равни права за двете страни.
В срока по чл.131 ГПК, ответникът чрез особеният си представител,
назначен по реда на чл. 47, ал. 6 ГПК изразява становище да допустимост, но
за неоснователност на предявения иск, тъй като по делото не се установявал
1
равния съвместен принос на страните за придобиване на двата имота.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства,
приема за установена следната фактическа обстановка:
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №*** том.***
рег. №***, дело №*** от 04.05.2016г. на нотариус А.Ф., С. Б. К. и Б. Н. Б. са
придобили при равни права за двамата следните недвижими имоти:
- ДВОРНО МЯСТО с площ от 914 кв.м., находящо се в с.***, общ.
***, обл. Русе, ****, представляващо УПИ *** в квартал 36 по регулационния
план на с. ***, одобрен със заповед № ***/1966г., при граници: от две страни
улици, имот ***, имот ***, заедно с построените в това дворно място
ЖИЛИЩНА СГРАДА на три нива с разгърната застроена площ 158,79 кв.м., с
прилепена до нея лятна кухня със застроена площ 13,33 кв.м. и
ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА със застроена площ 49,14 кв.м. и всички
останали подобрения и трайни насаждения и
- ДВОРНО МЯСТО с площ от 1030 кв.м., находящо се в с. ***, общ.
***, обл. Русе, ****, представляващо УПИ *** в квартал 36 по регулационния
план на с. ***, ободрен със заповед № ***/1966г., при раници: улица, имот
***, имот ***, имот ***, заедно с всички подобрения и трайни насаждения.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът
прави следните правни изводи:
Представения и неоспорен нотариален акт установява наличието на
съсобственост между страните върху описаните два имота, при равни права,
което изрично е посочено в акта за собственост. Имотите са придобити от
страните в обикновена съсобственост, тъй като същите нямат сключен
граждански брак. Поради това всички възражения на процесуалния
представител относно приноса и средствата с които са придобити двата имота
нямат отношение към въпроса относно наличието на съсобственост и правата
на страните в нея, т.е. към въпросите по които съдът следва да се произнесе в
първата фаза на делбеното производство съгласно чл. 344, ал.1 ГПК.
Съгласно чл. 34 ЗС, всеки съсобственик може да поиска съдебна делба
на обща вещ. В случая това е направила ищцата и за допускането на делбата
съгласието на ответника не е необходимо.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между С. Б. К. ЕГН********** с адрес
село ***, община ***, ул. ***** и Б. Н. Б. ЕГН********** с постоянен адрес
гр. ***, ул. **** при равни права следните недвижими имоти:
- ДВОРНО МЯСТО с площ от 914 кв.м., находящо се в с.***, общ.
***, обл. Русе, ****, представляващо УПИ *** в квартал *** по
регулационния план на с. ***, одобрен със заповед № ***/1966г., при граници:
от две страни улици, имот ***, имот ***, заедно с построените в това дворно
място ЖИЛИЩНА СГРАДА на три нива с разгърната застроена площ 158,79
кв.м., с прилепена до нея лятна кухня със застроена площ 13,33 кв.м. и
ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА със застроена площ 49,14 кв.м. и всички
останали подобрения и трайни насаждения и
- ДВОРНО МЯСТО с площ от 1030 кв.м., находящо се в с. ***, общ.
***, обл. Русе, ****, представляващо УПИ *** в квартал *** по
регулационния план на с. ***, ободрен със заповед № ***/1966г., при раници:
улица, имот ***, имот ***, имот ***, заедно с всички подобрения и трайни
насаждения.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3