№ 330
гр. Ловеч, 24.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VI СЪСТАВ, в публично заседание на пети
юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА
АТАНАСОВА
при участието на секретаря ИВАНКА СТ. ВЪЛЧЕВА
като разгледа докладваното от НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА АТАНАСОВА
Гражданско дело № 20234310100140 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС, във фазата по допускането й.
Настоящият съдебен състав е сезиран с искова молба от Д. С. Д. с постоянен адрес в гр.Ловеч и настоящ
адрес в с.****** чрез пълномощника си адв.А. М. от АК-гр.Ловеч срещу П. С. Д. от гр.София, в която посочва, че
със сестра му П. С. Д. от гр.София са наследници на майка им ****** Д., починала на 03.04.2015 год., бивш жител
на с.Хлевене, Община-гр.Ловеч; баща им С****** Д., починал на 31.05.2015 год., бивш жител на с.Хлевене,
Община-гр.Ловеч; баба им по майчина ****** починала на 16.10.1991 год., бивш жител на с. Хлевене, Община-
гр.Ловеч и дядо им по майчина линия ******, починал на 12.06.1991 год., бивш жител на с.Хлевене, Община-
гр.Ловеч.
Пояснява, че са придобили по наследство и по наследство и давност следните недвижими имоти, за
които моли съда да допусне делба :
1.1.Поземлен имот, находящ се в урбанизираната територия на с.Хлевене , Община-гр.Ловеч, с адрес
с.****** ул.“Трети март"№29, с идентификатор №77311.500.169 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на селото одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 год. на ИД АГКК с площ по скица 692 кв.м., начин на
трайно ползване - ниско застрояване до 10 метра, номер по предходен план 169, квартал 23, парцел II - 169 заедно
с построените в имота сграда с идентификатор №77311.500.169.1 със застроена площ 72 кв.м, брой етажи 2,
предназначение : жилищна сграда еднофамилна; сграда с идентификатор №77311.500. 169.2 със застроена площ
38 кв.м, брой етажи 2, селскостопанска сграда, които представляват търпими строежи с обща данъчна оценка 3
908,60 лева.
За имота има издаден нотариален акт за собственост върху недвижим имот по наследство и давностно
владение №58, том II, peг.№1434, дело 170 от 2022 год. на Нотариус 173 на НК с район на действие РС-гр.Ловеч.
При следните дялове, съгласно чл.34 от ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН - 2 равни дяла от които 1/2 за Д. С. Д. и 1/2 за П.
С. Д..
1.2.Апартамент №13, находящ се в урбанизираната територия на гр.Ловеч, с адрес по схема : гр.Ловеч,
ул.“Търговска“№109, ет.5, ап.13 с идентификатор № 43925.506.138.1.13 по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на ИД АГКК. Самостоятелният обект се намира на
етаж 5 в сграда с идентификатор №43925.506.138.1 с предназначение жилищна сграда мнoгoфaмилнa. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор № 43952.506.138. Предназначение на самостоятелния обект
1
жилище - апартамент. Брой нива на обекта - едно, площ 92,74 кв.м. с прилежащи части избено помещение №15 от
5 кв.м, таванско помещение №5 и 4,240 % идеални части от общите части на сградата. Всичко с обща данъчна
оценка 31 487,30 лева.
За имота има издаден нотариален акт за собственост на недвижим имот по наследство и завещание №53,
том II, per.№1395, дело 170 от 2022 год. на Нотариус 173 на НК с район на действие РС-гр.Ловеч.
При следните дялове, съгласно чл.34 от ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН - 2 дяла, от които 5/6 за Д. С. Д. и 1/6 за П. С.
Д..
1.3. Дворно място с идентификатор №77311.500.492, с площ по скица 1 182 кв.м., начин на трайно
ползване ниско застрояване до 10 метра пл.№416 в кв.26 по плана на с.Хлевене, Община-гр.Ловеч с данъчна
оценка 2 714,80 лева.
За имота има издаден нотариален акт за собственост на името на С****** Д. по давностно владение №17,
том III, дело 964 от 1992 год. на Нотариус Нели Хаджикръстева с район на действие РС-гр.Ловеч.
При следните дялове, съгласно чл.34 от ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН - 2 равни дяла, от които 1/2 за Д. С. Д. и 1/2 за
П. С. Д..
1.4. Градина /обществен селищен парк/ с идентификатор №77311.500.416, с площ 1 102 кв.м, с адрес
на имота с.****** ул.“Трети март“ с данъчна оценка 2 531,10 лева. За имота има съдебен акт - Решение №307 от
11.11.1994 год. на името на С****** Д..
При следните дялове, съгласно чл.34 от ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН - 2 равни дяла, от които 1/2 за Д. С. Д. и 1/2 за
П. С. Д..
На основание чл.349, ал.4 във връзка с ал.2 от ГПК, ищецът моли съда да му бъде поставен в дял :
Поземлен имот, находящт се в урбанизираната територия на с.****** с адрес : с.****** ул.“Трети март" №29, с
идентификатор №77311.500.169 по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото одобрени със Заповед
№РД-18-80/16.11.2015 год. на ИД на АГКК с площ по скица 692 кв.м., начин на трайно ползване - ниско
застрояване до 10 метра, номер по предходен план 169, квартал 23, парцел II - 169 заедно с построените в имота
сграда с идентификатор №77311.500.169.1 със застроена площ 72 кв.м, брой етажи 2, предназначение жилищна
сграда еднофамилна; сграда с идентификатор № 77311.500.169.2 със застроена площ 38 кв.м, брой етажи 2,
селскостопанска сграда, които представляват търпими строежи с обща данъчна оценка 3 908,60 лева.
За имота има издаден нотариален акт за собственост върху недвижим имот по наследство и давностно
владение №58, том II, per.№1434, дело 170 от 2022 год. на Нотариус 173 на НК с район на действие РС-гр.Ловеч.
От имота той притежава 1/2 идеална част.
И апартамент №13, находящ се в урбанизираната територия на гр.Ловеч, с адрес по схема гр.Ловеч,
ул.“Търговска"№109, ет.5, ап.13 с идентификатор № 43925.506.138.1.13 по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на ИД АГКК. Самостоятелният обект се намира на
етаж 5 в сграда с идентификатор №43925.506.138.1 с предназначение жилищна сграда многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор № 43952.506.138. Предназначение на самостоятелния обект
жилище - апартамент. Брой нива на обекта - едно, площ 92,74 кв.м с прилежащи части избено помещение №15 от
5 кв.м, таванско помещение №5 и 4,240% идеални части от общите части на сградата. Всичко с обща данъчна
оценка 31 487,30 лева.
За имота има издаден нотариален акт за собственост на недвижим имот по наследство и завещание №53,
том II, per.№1395, дело 170 от 2022 год. на Нотариус 173 на НК с район на действие РС-гр.Ловеч. От апартамента
той притежава 5/6 идеални части.
Във връзка с искането му за възлагане в дял, представя на съда и моли дасе приеме като доказателство
удостоверение за настоящ адрес с.Хлевене, ул.“Трети март"№29, както и разписка от 09.07.2020 год. с peг.
№1361/2020 год. на Нотариус ******, с която е удостоверено, че е дал на сестра си П. С. Д. сумата от 14 000
/четиринадесет хиляди/ лева, за да й изплати нейната част от този поземлен имот в с.****** ул.“Трети март"№29
и от апартамента в гр.Ловеч, ул.“Търговска"№109.
На основание чл.346 от ГПК прави искания по сметки срещу П. С. Д. за сумата от 1 646,05 лева,
представляваща 1/2 от 3 292,09 лв., изразяващи се в : заплатени от него разходи за издаване на документи за
2
описаните по-горе имоти в размер на 1 827,10 лева /1/2 е размер на 913,55 лева/; заплатени от него данъчни
задължения за последните пет години за всички имоти на обща стойност 732,92 лева, от които П. С. Д. дължи
половината в размер на 366,46 лева, за което представя и моли съда да приеме квитанция; платени консумативи за
ел. енергия и за вода и подмяна на ВиК водомери в имотите в гр.Ловеч и с.Хлевене, Община-гр.Ловеч за
последните три години сума в размер на 252,07 лева, от които П. С. Д. дължи половината в размер на 126,04 лева,
за което представя и моли съда да приеме разписки.
На основание чл.346 от ГПК прави искания по сметки срещу П. С. Д. за сумата от 240,00 лева,
представляваща 1/2 от сумата от 480,00 лева извършени подобрения в имота в гр.Ловеч - ремонт на покрив,
ремонт на асансьор, боядисване и освежаване на етажни площадки и поддръжка на асансьор и ток -стълбище.
Заявява, че допълнително, ако не постигнат спогодба ще направи искания по сметки срещу П. С. Д. за
извършени основни ремонтни дейности в апартамента в гр.Ловеч и в къщата в с.****** както и за сумата от 14 000
лева, която е дал във връзка с разговор за доброволна делба между тях.
В случай, че не постигнат спогодба, във втората фаза по извършване на делбата, твърди, че ще вземе
конкретно становище, като моли съда да допусне съдебно-техническата експертиза и да им бъде дадена
възможност с изрична молба да поставят въпроси на вещото лице.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е представен отговор на исковата молба от ответницата, чрез нейния
пълномощник адв.П. К. от АК-гр.Плевен, в който последната от името на доверителката си заявява, че страните
по делото се явяват наследници на ****** Д., б.ж. на с.****** починала на 03.04.2015 год., С****** Д., б.ж. на
с.****** починал на 31.05.2015 год., ******, б.ж. на с.****** починала на 13.11.1976 год. и ******, б.ж. на
с.****** починал на 12.06.1991 год. Изтъква, че общите наследодатели на страните са оставили в наследство
освен описаните в исковата молба имоти, още и земеделски и горски имоти. В този смисъл моли съда, на
основание чл.341, ал.2 от ГПК, да допусне до делба и подробно описани съсобствени замеделски имоти, останали
в наследство на страните от общия им наследодател ******, б.ж. на с.****** починал на 12.06.1991 год.,
възстановени с Решение №313/05.10.1998 год. на ОСЗ-гр.Ловеч за възстановяване на правото на собственост на
земи в съществуващи или възстановими стари реални граници, находящи се в землището на с.****** описани в
18 пункта. Моли съда да допусне до делба и съсобствени земеделски имоти, останали в наследство от общия
наследодател на страните ******, б.ж. на с.****** починал на 12.06.1991 год., възстановени с Решение
№322/19.11.1998 год. на ОСЗ-гр.Ловеч за възстановяване на правото на собственост върху земеделски земи,
съгласно плана за земеразделяне землището на с.****** описани в 5 пункта. Моли съда да допусне до делба и
съсобствените имоти, останали в наследство на страните от наследодателката им ******, б.ж. на с.******
починала на 13.11.1976 год., възстановени с Решение №76/26.04.2001 год. на ОСЗ-гр.Ловеч за възстановяване на
собствеността върху горите и земите от горския фонд в нови реални граници, индивидуализирани по местност,
площ, идентификатор, съседи в 2 пункта, като делбата на земеделските и горски имоти, по описаните по-горе три
решения на ОСЗ гр.Ловеч се допусне на два равни дяла, по един за всеки от съделителите. Моли съда да не
допуска до делба, имотът по пункт 3 на исковата молба, а именно : Дворно място с идентификатор 77311.500.492
с площ по скица 1 182 кв.м., начин на ползване : ниско застрояване до 10 м, пл.№416 в кв.26 по плана на с.******
а по документ за собственост, съгласно нотариален акт №17, том III, дело 964/1992 год., от 800 кв.м., защото
ответницата е едноличен собственик на имота по силата на оставено от баща й в нейна полза саморъчно
завещание /завет/. Същото е в процес на обявяване по надлежен ред, поради което и моли съда да й даде
възможност да представи доказателства затова, веднага щом бъдат издадени. По отношение на описания в т.2 на
исковата молба недвижим имот – Апартамент с административен адрес : гр.Ловеч, ул.“Търговска“№109, ет.5,
ап.13 с идентификатор 43925.506.138.1.13, моли съда да го допусне до делба при два равни дяла между страните.
Нейната доверителка оспорва автентичността на представеното завещание. Възражение има и срещу поставянето
в дял на Д. С. Д., на основание чл.349, ал.4 във връзка с ал.2 от ГПК, на имотите, описани в т.1 и т.2 от исковата
молба, тъй като счита, че не са налице условията на възлагане на имотите по реда на чл.349, ал.2 от ГПК.
Ответницата оспорва претенциите по сметки, предявени още с исковата молба, като твърди, че те са
неоснователни. Намира, че те са много общи, което затруднява доверителката й да вземе становище по тях. Част
от представените писмени доказателства са неотносими, защото от тях не може да се направи извод за направени
разходи, свързани със съсобствените имоти. Доверителката й не ползва нито един от съсобствените имоти, поради
което претенцията за заплащане на консумативи за ползваните единствено от ищеца имоти, е неоснователна. От
името на доверителката си, на основание чл.31, ал.2 от ЗС, отправя писмена покана до ищеца за заплащане на
3
обезщетение за ползване на притежаваната от П. С. Д. идеална част от имота в с.****** с идентификатор
77311.600.169 по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, с площ от 692 кв.м., заедно с
построените в него жилищна и стопанска сграда. На основание чл.30, ал.3 от ЗС доверителката й претендира ½
идеална част от сумите, които ищецът е получил като наем/рента за съсобствените земеделски земи за период от 5
години 2 преди подаване на настоящата молба, като на същото правно основание претендира и 1/2 идеална част
от сумите, които ищецът е получил като наем за съсобственият имот, съставляващ апартамент в гр.Ловеч, за
период от 5 години преди подаване на настоящата молба. От името на доверителката си оспорва твърдението, че
получените с нотариално заверена разписка от 09.07.2020 год. общо 14 000 лева са получени като изплащане на
част от наследствените имоти в гр.Ловеч и в с.Хлевене, Община-гр.Ловеч. Касае се за даден от ищеца заем на
доверителката й, с уговорен начин на погасяването му, а именно чрез прихващане при последваща делба на
наследствено имущество, останало от родителите им за уравняване на дяловете.
Въз основа на направеното в отговора на исковата молба доказателствено искане на ответната страна,
чрез пълномощника й съдът с Протоколно определение №360/17.05.2023 год. е включил в делбената маса и
следните съсобствени земеделски имоти, останали в наследство от общия наследодател ******, починал на
12.06.1991 год., възстановени с Решение №313/05.10.1998 год. на ОСЗ-гр.Ловеч, за възстановяване на правото на
собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с.Хлевене :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.27.59, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 2 400 /две хиляди и четиристотин / кв.м.,
с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 7, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план 027059, при съседи : 77311.27.58, 77311.27.50, 77311.27.49, 77311.27.62; 77311.27.62,
77311.27.109, 77311.27.60, 77311.27.56;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.28.10, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 499 /четиристотин деветдесет и девет/
кв.м.,с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята
10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 028010, при съседи : 77311.28.14, 77311.28.15,
77311.28.17, 77311.28.9, 77311.264.86;
З.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.27.209, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 400 /четиристотин/ кв.м.,с трайно
предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята 10, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план 028011, при съседи : 77311.27.79, 77311.27.210, 77311.27.208,
77311.264.86, 77311.27.74;
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.32, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ ", с площ от 1 819 /хиляда осемстотин и деветнадесет/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033032, при съседи :
77311.33.33, 77311.33.20, 77311.33.21, 77311.33.23, 77311.33.34, 77311.33.71;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.79, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 200 /двеста/ кв.м.,с трайно
предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя, категория на земята
10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033079, при съседи : 77311.33.75, 77311.33.59,
77311.33.78, 77311.33.81, 77311.33.230;
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.201, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 1 000 /хиляда/
4
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033201, при съседи :
77311.33.202, 77311.33.203, 77311.33.313, 77311.33.204, 773 11.33.200, 77311.33.244 ;
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.218, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда
и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
изоставена орна земя, категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033218,
при съседи : 77311.33.310, 77311.33.217, 77311.33.247, 77311.33.210;
8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.41.6, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "АДЪТА", с площ от 600 /шестстотин/
кв.м.,с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване пасище, категория на
земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 041006, при съседи : 77311.41.7,
77311.41.168, 77311.41.5, 77311.41.9;
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.42.3, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "КАЧИЦА", с площ от 1 600 /хиляда и
шестстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 7, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 042003, при съседи : 77311.42.66,
77311.42.7, 77311.42.4, 77311.27.212, 77311.42.2;
10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.44.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЮКЪТ", с площ от 901 /деветстотин и
един/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на
земята 4 предишен идентификатор няма, номер по предходен план 044009, при съседи : 77311.44.10, 77311.44.8,
77311.44.69, 77311.44.4, 77311.44.3;
11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.47.31, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ДАЙМИТЕ", с площ от 1 300 /хиляда и
триста/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна
земя, категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 047031, при съседи :
77311.47.36, 77311.255.4, 77311.47.29, 77311.47.64;
12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.53.47, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ЦИГАНСКИ ВРЪХ", с площ от 1 400
/хиляда и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
изоставена орна земя, категория на земята 4 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 053047,
при съседи : 77311.53.33, 77311.53.52, 77311.53.42, 77311.53.49, 77311.53.48 , 77311.53.46, 77311.53.35;
13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.60.15, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЛИЩА", с площ от 3 099 /три
хиляда деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
ливада, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 060015, при съседи :
77311.60.13, 77311.60.17, 77311.239.26, 77311.60.14;
14.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.70.5, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЯБАНДЖИ БУНАР", с площ от 1 404
/хиляда четиристотин и четири/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно
ползване пасище, категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 070005, при
5
съседи : 77311.70.176, 77311.70.4, 77311.233.20;
15.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.71.51, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БУРОВЕЦ", с площ от 1 000 /хиляда/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 8, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 071051, при съседи :
77311.230.13, 77311.71.55, 77311.71.54, 7311.71.52, 77311.71.50;
16.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.71.60, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БУРОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда и
четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване пасище,
категория на земята 8 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 071060, при съседи :
77311.230.13, 77311.71.62, 77311.71.59, 77311.71.69 ;
17.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.79.60, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ИШИККАЯ", с площ от 1 902 /хиляда
деветстотин и два/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 079060, при съседи : 77311.79.43,
77311.79.59, 77311.79.71, 77311.79.70, 77311.79.61;
18.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.87.45, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ВАРНИЦА", с площ от 1 521 /хиляда
петстотин двадесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
ливада, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 087045, при съседи :
77311.87.46, 77311.87.44, 77311.253.33, 77311.87.47.
ВКЛЮЧИЛ Е В ДЕЛБЕНАТА МАСА и следните съсобствени земеделски имоти, останали в
наследство от общия наследодател на страните ******, починал на 12.06.1991 год.,възстановени с Решение
№322/19.11.1998 год. на ОСЗ-гр.Ловеч за възстановяване на правото на собственост върху земеделски съгласно
плана за земеразделяне в землището на с.Хлевене :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.43.4, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ТУРСКИ ГРОБИЩА", с площ от 600
/шестстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване овощна
градина, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 043004, при съседи :
77311.43.6, 77311.43.13, 77311.43.5, 77311.43.3.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.64.22, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЧУРНОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда
и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 064022, при съседи :
77311.64.49, 77311.64.23, 77311.63.29, 77311.6450.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.76.11, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 1 800 /хиляда и
осемстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 076011, при съседи :
77311.76.10, 77311.76.36, 77311.76.16, 77311.76.15, 77311.76.14.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.94.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
6
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЕВЕЦ", с площ от 1 900 /хиляда и
деветстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 094009, при съседи : 77311.94.6,
77311.94.7, 77311.84.58, 77311.94.10, 77311.94.11.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.103.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЕВЕЦ", с площ от 1 500 /хиляда и
петстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване овощна
градина, категория на земята 4, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 103009, при съседи :
77311.103.10, 77311.103.19, 77311.103.8, 77311.25.20.
ВКЛЮЧИЛ Е В ДЕЛБЕНАТА маса и следните съсобствени имоти оставени по наследство от ******,
б.ж. на с.Хлевене, починала на 13.11.1976 год. /акт за смърт №10/14.11.1976 год./, възстановени с Решение №76
от 26.04.2001 год. на ОСЗ-гр.Ловеч за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд в
нови реални граници :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.229.11, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 1 999 /хиляда деветстотин деветдесет и
девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията горска, с начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 229011, при съседи :
77311.71.63, 77311.71.64, 77311.229.16, 77311.229.12, 77311.71.61.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.229.12, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 4 996 /четири
хиляди деветстотин деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията горска, с начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 229012,
при съседи : 77311.71.61, 77311.229.11, 77311.229.16, 77311.229.10, 77311.71.73, 77311.71.34, 77311.71.56,
77311.71.57.
В проведените две открити съдебни заседания ищецът, редовно призован, се явява лично само в първото,
заедно с пълномощника си адв.М.. Последната от името на доверителя си моли съда да уважи исковата молба
така, както е подадена, като моли съда да уважи и представения от процесуалния представител на ответницата
писмен отговор, в който са описани земеделските земи, които съдът е включил в делбената маса, при квоти между
съделителите така, както е посочено в отговора на исковата молба.
Ответницата, редовно призована, не се явява лично. Същата се представлява от адв.К., която моли съда да
постанови решение, с което да допусне до делба процесните имоти, с изключение на имота в с.Хлевене, Община-
гр.Ловеч – Дворно място от 800 кв.м., парцел 17, пл.№416 в кв.26 по силата на оставеното в полза на
доверителката й саморъчно завещание. Уточнява, че за апартамента в гр.Ловеч квотите на двамата съделители са,
както следва : 5/6 идеални чати за ищеца и 1/6 идеална част за ответницата, а всички останали съсобствени имоти
делбета трябва да се допусне при квори ½ идеална част за всяка от страните.
Първоинстанционният съд като прецени представените по делото писмени доказателства и доводите на
процесуалните представители на страните, поотделно и в тяхната съвкупност, взаимна връзка и обусловеност, по
вътрешно убеждение съгласно чл.12 от ГПК, и съобразно нормативните актове, регламентиращи процесните
отношения, приема за установени следните факти :
Страните по делото Д. С. Д. и П. С. Д. се явяват единствени преки законни наследници /съответно син и
дъщеря/ на ****** Д., б.ж. на с.****** починала на 03.04.2015 год., видно от удостоверение за наследници изх.
№8/17.02.2023 год. на Населено място-с.Хлевене, Община-гр.Ловеч и на С****** Д., б.ж. на с.****** починал на
31.05.2015 год., според удостоверение за наследници изх.№7/17.02.2023 год. на Населено място-с.Хлевене,
Община-гр.Ловеч.
Като доказателство по делото е представено и удостоверение за наследници изх.№35/28.04.2022 год. на
******, б.ж. на с.****** починала на 13.11.1976 год., която след смъртта си е оставила за наследници една дъщеря
7
****** починала на 16.10.1991 год., зет /съпруг на дъщеря й/ ******, починал на 12.06.1991 год., ****** Д.,
починала на 03.04.2015 год., С****** Д., починал на 31.05.2015 год. /последните двама родители на страните по
делото/. От това удостоверение за наследници се разбира, че единствените живи наследници на наследодателката
и тяхна прабаба по майчина линия ******, б.ж. на с.****** починала на 13.11.1976 год. се явяват двамата
съделители П. С. Д. и Д. С. Д..
Безпорно по делото е, че приживе наследодателят на страните С****** Д. е признат за собственик по
наследство и давностно владение на следния недвижим имот : Дворно място от 800 кв.м., представляващо
парцела ХVII, пл.№416 в кв.26 по плана на с.****** при граници : от две страни улици, ****** за което като
доказателство по делото е представен нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност №17, том III,
дело №964/10.06.1992 год. на Нели Хаджикръстева – Нотариус при РС-гр.Ловеч. Данъчната оценка на този имот
възлиза на 2 714,80 лева.
Като доказателство по делото е представена скица на ПИ №15-448258/26.04.2022 год. на Поземлен имот с
идентификатор 77311.500.492 на СГКК-гр.Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-80/16.11.2015 год. на ИД на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 26.04.2022 год. Адрес на поземления имот : с.Хлевене, ул.“Отец
Паисий“, площ 1 182 кв.м. Трайно предназначение на територията : Урбанизирана, начин на трайно ползване :
Ниско застрояване /до 10 m/. Предишен идентификатор : няма. Номер по предходен план : 140, квартал : 26,
парцел : IX-140, XVII-140, при съседи : 77311.500.141; 77311.500.491; 77311.500.479. За собственик на имота по
данни от КРНИ е записан С****** Д. с площ 800 кв.м. от правото на собственост по нот.акт №17, том 3, дело 964
от 10.06.1992 год., издаден от РС-гр.Ловеч.
Община-гр.Ловеч е издала удостоверение за факти и обстоятелства по териториалното и селищното
устройство изх.№7006-159-1 от 23.06.2022 год., във връзка с подадено заявление вх.№7006-159/17.06.2022 год. от
Д. С. Д. от гр.Ловеч в уверение на това, че : Поземлен имот с идентификатор №77311.500.492 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.****** одобрени със Заповед №РД-18-80 от 16.11.2015 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, описан в скица на поземлен имот №15-448258 от 26.04.2022 год., издадена от СГКК-гр.Ловеч,
съответства на УПИ IX-140 и УПИ XVII-416 от кв.26 /с неуредени регулационни отношения/ по действащия
подробен устройствен план на с.****** одобрен със Заповед №1335/10.08.1990 год.
Със Заповед №18-11740/04.11.2022 год. Началникът на СГКК-гр.Ловеч е одобрил изменението в
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Хлевене, ЕКАТТЕ 77311, Община Ловеч, одобрена със
Заповед №РД-18-80/16.11.2015 год. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 26.04.2022 год., съгласно скица-проект №15-1288180/04.11.2022 год.,
състоящо се в : отразяване граници на недвижим поземлен имот 77311.500.492 съгласно документ за собственост
нотариален акт №17, том III, дело 964 от 10.06.1992 год., издаден от РС-гр.Ловеч, като са нанесени нови обекти в
КККР : поземлен имот с идентификатор 77311.500.569 – площ 515 кв.м., начин на трайно ползване : ниско
застрояване /до 10 m/, няма данни за собственост; поземлен имот с идентификатор 77311.500.570 – площ 808
кв.м., начин на трайно ползване : ниско застрояване /до 10 m/, собственост на С****** Д. въз основа на документ :
нот.акт №17, том III, дело 964 от 10.06.1992 год., издаден от РС-гр.Ловеч. Извършена е промяна в границите на
съществуващи обекти в КККР : поземлен имот с идентификатор 77311.500.479 : данни преди промяната : площ
5 580 кв.м., начин на трайно ползване : За второстепенна улица, собственост на Община Ловеч, въз основа на
документ – няма документ за собственост. Данни след промяната : площ 5 439 кв.м., начин на трайно ползване :
За второстепенна улица, собственост на Община Ловеч въз основа на документ – липсва информация. Заличени
обекти от КККР : поземлен имот с идентификатор 77311.500.492 : площ 1 182 кв.м, начин на трайно ползване :
ниско застрояване /до 10 m/, собственост на С****** Д. въз основа на документ : нот.акт №17, том III, дело 964 от
10.06.1992 год., издаден от РС-гр.Ловеч. Промени в данните за собственост и собственици за : поземлен имот с
идентификатор 77311.500.479, собственост на Община Ловеч въз основа на документ – липсва информация.
За издаването на тази заповед е съобщено на следните заинтересовани лица, съгласно чл.54, ал.4 от ЗКИР –
Община Ловеч и наследници на С****** Д., като към нея е приложена скица-проект №15-1288180 от 04.11.2022
год. на СГКК-гр.Ловеч.
На наследниците на С****** Д. е издадено удостоверение за факти и обстоятелства по териториалното и
селищното устройство изх.№7006-138-1/01.06.2022 год. на Община-гр.Ловеч в уверени на това, че : Поземлен
8
имот с идентификатор №77311.500.416 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****** одобрени
със Заповед №РД-18-80 от 16.11.2015 год. на ИД на АГКК, описан в скица на ПИ №15-561474 от 25.05.2022 год.,
издадена от СГКК-гр.Ловеч, съответства на УПИ I от кв.47 с отреждане : „За озеленяване“ /с неуредени
регулационни отношения/ по действащия подробен устройствен план на с.****** одобрен със Заповед
№1335/10.08.1990 год. и съответства на ПИ с пл.№74 от кв.19а, с отреждане : „За градина“ по предходния
регулационен план на с.****** одобрен със Заповед №2176/11.08.1927 год.
Страните по делото са признати за собственици по наследство и давностно владение, на следния недвижим
имот, а именно : Поземлен имот, находящ се в урбанизираната територия на с.****** с адрес : с.******, с
идентификатор №77311.500.169 по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, одобрени със
Заповед №РД-18-80/16.11.2015 год. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот : няма данни за изменение, с площ по скица от 692 кв.м., начин на трайно
ползване – ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план : 169, кв.23,
парцел : II-169, заедно с построените в имота : 1.Сграда с идентификатор №77311.500.169.1 със застроена площ от
72 кв.м., брой етажи : 2, предназначение : Жилищна сграда-еднофамилна, 2.Сграда с идентификатор
№77311.500.169.2 със застроена площ от 38 кв.м., брой етажи : 2, предназначение : Селскостопанска сграда, които
представляват търпими строежи по смисъла на Параграф 16, ал.1 от ПР на ЗУТ, при съседи на имота по скица :
№77311.500.170, №77311.500.171, №77311.500.168, №77311.500.443, №77311.500.530, видно от нотариален акт за
собственост върху недвижим имот по наследство и давностно владение №58, том №II, рег.№1434, дело
№170/01.08.2022 год. на Кристина Дойнова, помощник-нотариус по заместване при ****** – нотариус с рег.№173
на НК, с район на действие РС-гр.Ловеч, който нотариален акт е вписан в СВ при РС-гр.Ловеч с вх.рег.№4529 от
01.08.2022 год., Акт №83, том ХI, дело №2154.
За цитирания по-горе имот е издадена скица №15-448251/26.04.2022 год. на СГКК-гр.Ловеч, в който за
собственик по данни от КРНИ е записана ******.
С декларация с нотариална заверка на подписите рег.№1302/12.07.2022 год. пред ****** – Нотариус в
район РС-гр.Ловеч, с рег.№173 на НК, ищецът по делото Д. С. Д. е декларирал, че сградите в Поземлен имот,
находящ се в урбанизираната територия на с.****** с адрес по скица : с.******, с идентификатор №77311.500.169
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 год. на ИД на
АГКК, с площ по скица от 692 кв.м., са построените във времето, както следва : 1.Двуетажна жилищна сграда –
еднофамилна с идентификатор №77311.500.169.1, със застроена площ по скица 72 кв.м., е построена през 1956
год.; 2.Едноетажна селскостопанска сграда с идентификатор №77311.500.169.2, със застроена площ по скица 38
кв.м., е построена през 1946 год.
Община Ловеч е издала удостоверение за факти и обстоятелства по териториалното и селищното
устройство изх.№7006-137-1/01.06.2022 год. на наследници на ****** във връзка с подадено заявление вх.№7006-
137/30.05.2022 год. от Д. С. Д. от гр.Ловеч, в уверение на това, че : Поземлен имот с идентификатор
№77311.500.169 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Хлевене, Община Ловеч, одобрени със
Заповед №РД-18-80 от 16.11.2015 год. на ИД на АГКК, описан в скица на ПИ №15-448251 от 26.04.2022 год.,
издадена от СГКК-гр.Ловеч, съответства на УПИ II-169 от кв.23 по действащия подробен устройствен план на
с.Хлевене, Община Ловеч, одобрен със Заповед №1335/10.08.1990 год. и съответства на УПИ IX-213 от кв.3 по
предходния регулационен план на с.Хлевене, община Ловеч, одобрен със Заповед №2176/11.08.1927 год.
От нотариален акт за собственост на недвижим имот по наследство и завещание /контативен/ №53, том II,
рег.№1393, дело №166/25.05.2022 год. на Кристина Дойнова, помощник-нотариус по заместване при ****** –
нотариус с рег.№173 на НК, с район на действие РС-гр.Ловеч, който нотариален акт е вписан в СВ при РС-
гр.Ловеч с вх.рег.№4377 от 25.07.2022 год., Акт №18, том ХI, дело №2088 се установява, че ищецът Д. С. Д. е
признат за собственик по наследство и завещание на 5/6 идеални части от следния недвижим имот, а именно :
Апартамент №13, находящ се в урбанизираната територия на гр.Ловеч, с адрес по схема : гр.Ловеч,
ул.“Търговска“№109, ет.5, ап.13 с идентификатор №43925.506.138.1.13 по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на ИД на АГКК. Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.05.2022 год. Самостоятелният обект се
намира на етаж 5 в сграда с идентификатор №43925.506.138.1 с предназначение : Жилищна сграда мнoгoфaмилнa.
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №43952.506.138. Предназначение на самостоятелния
9
обект : Жилище апартамент – вжилищна или вилна сграда ил в сграда със смесено предназначение. Брой нива на
обекта : 1 /едно/, площ посочена в документа 92.74 кв.м., ниво : 1 /едно/, стар идентификатор : няма, с прилежащи
части : Избено помещение №15 от 5 кв.м, таванско помещение №5 и 4.240 % идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата по схема : На същия етаж – 43952.506.138.1.16, под обекта
– 43952.506.138.1.9, над обекта – 43952.506.138.1.17, а по предходен документ за собственост : Апартамент №13
на пети етаж от жилищен блок „Славейков“, находящ се на ул.“Георги Димитров“№205, с площ от 92.74 кв.м.,
състоящ се от : Две спални, хол, столова, кухненски бокс, баня, тоалетна, коридори, тераси, дрешник, при граници
: двор, стълбище, ****** заедно с Избено помещение №15, при граници : коридор, К****** и заедно с Таванско
помещение №5, при граници : коридор, ******. Данъчната оценка на имота е 31 487,30 лева.
Със саморъчно завещание от 14.04.2008 год. С****** Д. е завещал на сина си Д. С. Д. съответното си
жилище – апартамент, находящ се на ул.“Търговска“№109, бл.“Славейков“, ет.5, ап.13 от 92.74 кв.м., с Избено
помещение №15 от 15 кв.м. и Таванско помещение №5. Блокът се намира в парцел Х, квартал 15 по плана на
гр.Ловеч от 1 360 кв.м.
Съставен е Протокол за обявяване на саморъчно завещание, оставено за съхранение извън нотариалната
кантора рег.№1388/25.07.2022 год. на ****** – Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с рег.№173 на НК, който протокол
представлява неразделна част от така обявеното саморъчно завещание.
На същата дата – 14.04.2008 год. С****** Д. с друго саморъчно написано завещание е завещал на дъщеря
си П. С. Д. следното имущество, което притежава : Дворно място от 800 кв.м., представляващо парцел XVII, пл.
№416 в кв.26 по плана на с.Хлевене, Община-гр.Ловеч.
С Протокол за приемане и обявяване на саморъчно завещание рег.№1453/15.05.2023 год. при ****** –
Нотариус с район на действие СРС ,с рег.№064 на НК се е явило лицето П. С. Д., която депозирала молба с искане
а бъде прието за съхранение в нотариалната кантора и обявено саморъчното завещание на покойния й баща
С****** Д., починал на 31.05.2015 год. в с.Хлевене. Завещанието е оставено за съхранение пир молителката П. С.
Д.. Така предаденото на Нотариуса завещание е посочено, че е изписано на кариран лист с редове, формат А-4, на
една страница, написано саморъчно, подписано от завещателя на дата 14 април 2008 год., без поправки и
зачертавания. Така описаното завещание Нотариуса е прочел гласно на молителя, след което страницата от листа
на който е написано, е подписана от молителя и от Нотариуса, като същото е прието за съхранение в нотариалната
кантора на Нотариуса. Протоколът представлява неразделна част от така обявеното саморъчно завещание.
С исковата молба е представена като доказателство и справка на СГКК-гр.Ловеч за поземлен имот с
идентификатор 77311.500.416 на кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
80/16.11.2015 год. на ИД на АГКК, с адрес : с.Хлевене, ул.“Трети март“, кадастрално описание : вид собственост
частна, вид територия – урбанизирана, НТП обществен селищен парк, градина, площ 1 102 кв.м., стар номер 416,
квартал 47, парцел I, като за собственик е посочен С****** Д.. Документ за собственост – съдебно решение,
постановено по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ за възстановяване на право на собственост №307/11.11.1994 год., издаден от
РС-гр.Ловеч. Описание на правото на собственост : площ 808 кв.м., при съседи : 77311.500.497; 77311.500.530;
77311.500.532.
Във връзка с включените към делбената маса съсобствени на страните земеделски имоти ответницата с
отговора на исковата молба е представила като доказателство по делото Решение на ОСЗ-гр.Ловеч
№313/05.10.1998 год. за възстановяване правото на собственост на наследниците на ****** в съществуващи
/възстановими/ стари реални граници на следните имоти :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.27.59, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 2 400 /две хиляди и четиристотин / кв.м.,
с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 7, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план 027059, при съседи : 77311.27.58, 77311.27.50, 77311.27.49, 77311.27.62; 77311.27.62,
77311.27.109, 77311.27.60, 77311.27.56;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.28.10, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 499 /четиристотин деветдесет и девет/
10
кв.м.,с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята
10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 028010, при съседи : 77311.28.14, 77311.28.15,
77311.28.17, 77311.28.9, 77311.264.86;
З.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.27.209, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 400 /четиристотин/ кв.м.,с трайно
предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята 10, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план 028011, при съседи : 77311.27.79, 77311.27.210, 77311.27.208,
77311.264.86, 77311.27.74;
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.32, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ ", с площ от 1 819 /хиляда осемстотин и деветнадесет/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033032, при съседи :
77311.33.33, 77311.33.20, 77311.33.21, 77311.33.23, 77311.33.34, 77311.33.71;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.79, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 200 /двеста/ кв.м.,с трайно
предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя, категория на земята
10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033079, при съседи : 77311.33.75, 77311.33.59,
77311.33.78, 77311.33.81, 77311.33.230;
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.201, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 1 000 /хиляда/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033201, при съседи :
77311.33.202, 77311.33.203, 77311.33.313, 77311.33.204, 773 11.33.200, 77311.33.244 ;
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.218, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда
и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
изоставена орна земя, категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033218,
при съседи : 77311.33.310, 77311.33.217, 77311.33.247, 77311.33.210;
8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.41.6, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "АДЪТА", с площ от 600 /шестстотин/
кв.м.,с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване пасище, категория на
земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 041006, при съседи : 77311.41.7,
77311.41.168, 77311.41.5, 77311.41.9;
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.42.3, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "КАЧИЦА", с площ от 1 600 /хиляда и
шестстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 7, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 042003, при съседи : 77311.42.66,
77311.42.7, 77311.42.4, 77311.27.212, 77311.42.2;
10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.44.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЮКЪТ", с площ от 901 /деветстотин и
един/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на
11
земята 4 предишен идентификатор няма, номер по предходен план 044009, при съседи : 77311.44.10, 77311.44.8,
77311.44.69, 77311.44.4, 77311.44.3;
11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.47.31, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ДАЙМИТЕ", с площ от 1 300 /хиляда и
триста/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна
земя, категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 047031, при съседи :
77311.47.36, 77311.255.4, 77311.47.29, 77311.47.64;
12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.53.47, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ЦИГАНСКИ ВРЪХ", с площ от 1 400
/хиляда и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
изоставена орна земя, категория на земята 4 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 053047,
при съседи : 77311.53.33, 77311.53.52, 77311.53.42, 77311.53.49, 77311.53.48 , 77311.53.46, 77311.53.35;
13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.60.15, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЛИЩА", с площ от 3 099 /три
хиляда деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
ливада, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 060015, при съседи :
77311.60.13, 77311.60.17, 77311.239.26, 77311.60.14;
14.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.70.5, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЯБАНДЖИ БУНАР", с площ от 1 404
/хиляда четиристотин и четири/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно
ползване пасище, категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 070005, при
съседи : 77311.70.176, 77311.70.4, 77311.233.20;
15.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.71.51, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БУРОВЕЦ", с площ от 1 000 /хиляда/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 8, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 071051, при съседи :
77311.230.13, 77311.71.55, 77311.71.54, 7311.71.52, 77311.71.50;
16.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.71.60, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БУРОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда и
четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване пасище,
категория на земята 8 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 071060, при съседи :
77311.230.13, 77311.71.62, 77311.71.59, 77311.71.69 ;
17.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.79.60, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ИШИККАЯ", с площ от 1 902 /хиляда
деветстотин и два/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 079060, при съседи : 77311.79.43,
77311.79.59, 77311.79.71, 77311.79.70, 77311.79.61;
18.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.87.45, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ВАРНИЦА", с площ от 1 521 /хиляда
петстотин двадесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
ливада, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 087045, при съседи :
77311.87.46, 77311.87.44, 77311.253.33, 77311.87.47, за които имоти са представени скици от СГКК-гр.Ловеч.
12
С Решение №322/19.11.1998 год. ОСЗ-гр.Ловеч е възстановила правото на собственост на наследниците на
******, б.ж. на с.Хлевене, Община-гр.Ловеч по удостоверение за наследници №41/01.11.91 г., съгласно плана за
земеразделяне в землището на с.****** както следва :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.43.4, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ТУРСКИ ГРОБИЩА", с площ от 600
/шестстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване овощна
градина, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 043004, при съседи :
77311.43.6, 77311.43.13, 77311.43.5, 77311.43.3.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.64.22, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЧУРНОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда
и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 064022, при съседи :
77311.64.49, 77311.64.23, 77311.63.29, 77311.6450.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.76.11, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 1 800 /хиляда и
осемстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 076011, при съседи :
77311.76.10, 77311.76.36, 77311.76.16, 77311.76.15, 77311.76.14.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.94.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЕВЕЦ", с площ от 1 900 /хиляда и
деветстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 094009, при съседи : 77311.94.6,
77311.94.7, 77311.84.58, 77311.94.10, 77311.94.11.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.103.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЕВЕЦ", с площ от 1 500 /хиляда и
петстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване овощна
градина, категория на земята 4, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 103009, при съседи :
77311.103.10, 77311.103.19, 77311.103.8, 77311.25.20, като и за тези пет имота по делото са представени скица на
СГКК-гр.Ловеч.
От Решение №76/26.04.2001 год. на ОСЗ-гр.Ловеч се разбира, че е възстановено правото на собственост
върху гори и земи от горския фонд на наследниците на ******, б.ж. на с.****** съгласно удостоверение за
наследници №164/25.10.1999 год., както следва в нови реални граници по чл.14, ал.5 от ЗВСГЗГФ върху :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.229.11, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 1 999 /хиляда
деветстотин деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията горска, с начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 229011,
при съседи : 77311.71.63, 77311.71.64, 77311.229.16, 77311.229.12, 77311.71.61.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.229.12, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 4 996 /четири
хиляди деветстотин деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията горска, с начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 229012,
при съседи : 77311.71.61, 77311.229.11, 77311.229.16, 77311.229.10, 77311.71.73, 77311.71.34, 77311.71.56,
13
77311.71.57, като и за тези два имота са представени съответни скица на СГКК-гр.Ловеч.
При наличието на тези писмени доказателства, неоспорени от страните в хода на делбеното производство,
съдът приема, че по безпорен начин се установи наличието на съществуваща към момента съсобственост между
страните по делото по отношение на процесните недвижими имоти, останали им по наследство и завещание от
техните наследодатели ****** Д., б.ж. на с.****** починала на 03.04.2015 год., С****** Д., б.ж. на с.******
починал на 31.05.2015 год., ******, б.ж. на с.****** починала на 13.11.1976 год. и ******, б.ж. на с.******
починал на 12.06.1991 год., която съсобственост те не могат да поделят доброволно и именно това е причината за
предявяване на настоящата искова претенция с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС от страна на ищеца Д. С. Д.
против ответника П. С. Д..
Според материално правната разпоредба на чл.34, ал.1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с
естеството и предназначението на вещта.
В чл.344, ал.1 от ГПК е посочено, че в решението, с което се допуска делба, съдът следва да се произнесе
по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.
В конкретният казус се установи по несъмнен начин от къде произтича съсобствеността на двамата
съделителите, които в делбеното производство се явяват необходими другари, а именно тя е настъпила по силата
на наследствено правоприемство и по завещание, направено от техния баща.
В този смисъл и при така представените доказателства, съдът като съобрази, че по делото са представени
две саморъчни завещания и двете от 14.04.2008 год., които от формална страна отговарят на законовите
изисквания на чл.25, ал.1 от ЗН, с които наследодателят им и техен баща С****** Д. е завещал на сина си Д. С. Д.
жилище, апартамент, находящ се в гр.Ловеч, ул.“Търговска“№19, бл.“Славейков“, ет.5, ап.13 от 92,74 кв.м., ведно
с избено помещение №15 кв.м. и таванско помещение №5, а на дъщеря си П. С. Д. е завещал дворно място от 800
кв.м., представляващо парцел XVII, пл.№416 в кв.26 по плана на с.****** приема, че следва да се съобрази с
волята на завещателя, като отхвърли иска на ищеца против ответницата за делба на тези имоти, като
неоснователен и недоказан. Още с отговора на исковата молба ответницата П. Д., чрез пълномощника си е
оспорила автентичността на завещанието, с което завещателят е завещал на своя син апартамента в гр.Ловеч,
навеждайки твърдения, че това завещание е унищожаемо, тъй като е изготвено от наследодателя поради насилие
от страна на ищеца, а впоследствие е упражнено физическо и психическо насилие, за да не бъде то отменено или
оттеглено. Тези нейни твърдения останаха в хода на делбеното производство изцяло голословни и недоказани,
тъй тя като не ангажира каквито и да допустими по ГПК доказателства, с които да докаже, че така направеното
завещание от страна на нейния баща в полза на брат й е станало под натиск и е унищожаемо, дори напротив видно
от Протоколно определение №360/17.05.2023 год. същата заяви, че не оспорва автентичността на завещанието,
което дава основание на съда да счете, че след като завещателя се е разпоредил по този начин с наследството в
полза на своите деца и това е била неговата воля още през 2008 год., която той е пожелал да се изпълни от
наследниците му, то тези два имота, посочени в завещанията на С****** Д. следва да останат в полза на лицата,
на които са завещани.
За всички останали имоти делбата следва да се допусне при следните квоти : по ½ идеална част за всеки
един от двамата съделители, на основание чл.5, ал.1 от ЗН.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл.34 от ЗС, между съделителите Д. С. Д., ЕГН-
**********, с постоянен адрес : гр.****** и настоящ адрес : с.****** и П. С. Д., ЕГН-**********, с постоянен
адрес : гр.******, на следните недвижими имоти, останали им по наследство и давностно владение от техните
наследодатели ****** Д., б.ж. на с.****** починала на 03.04.2015 год., С****** Д., б.ж. на с.****** починал на
14
31.05.2015 год., ****** б.ж. на с.****** починала на 16.10.1991 год. и ******, б.ж. на с.****** починал на
12.06.1991 год., както следва :
1/.Поземлен имот, находящ се в урбанизираната територия на с.****** с адрес : с.******, с идентификатор
№77311.500.169 по кадастралната карта и кадастралните регистри на селото, одобрени със Заповед №РД-18-
80/16.11.2015 год. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот : няма данни за изменение, с площ по скица от 692 кв.м., начин на трайно ползване –
ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план : 169, кв.23, парцел : II-
169, заедно с построените в имота : 1.Сграда с идентификатор №77311.500.169.1 със застроена площ от 72 кв.м.,
брой етажи : 2, предназначение : Жилищна сграда-еднофамилна, 2.Сграда с идентификатор №77311.500.169.2 със
застроена площ от 38 кв.м., брой етажи : 2, предназначение : Селскостопанска сграда, които представляват
търпими строежи по смисъла на Параграф 16, ал.1 от ПР на ЗУТ, при съседи на имота по скица : №77311.500.170,
№77311.500.171, №77311.500.168, №77311.500.443, №77311.500.530, видно от нотариален акт за собственост
върху недвижим имот по наследство и давностно владение №58, том №II, рег.№1434, дело №170/01.08.2022 год.
на Кристина Дойнова, помощник-нотариус по заместване при ****** – нотариус с рег.№173 на НК, с район на
действие РС-гр.Ловеч, който нотариален акт е вписан в СВ при РС-гр.Ловеч с вх.рег.№4529 от 01.08.2022 год.,
Акт №83, том ХI, дело №2154;
2/.Градина /обществен селищен парк/ с идентификатор №77311.500.416, с площ 1 102 кв.м, с адрес на
имота с.****** ул.“Трети март“ с данъчна оценка 2 531,10 лева, за който имот има съдебен акт - Решение №307
от 11.11.1994 год. на името на С****** Д.;
3/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.27.59, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 2 400 /две хиляди и четиристотин / кв.м.,
с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 7, предишен идентификатор няма, номер по предходен
план 027059, при съседи : 77311.27.58, 77311.27.50, 77311.27.49, 77311.27.62; 77311.27.62,
77311.27.109, 77311.27.60, 77311.27.56;
4/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.28.10, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 499 /четиристотин деветдесет и девет/
кв.м.,с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята
10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 028010, при съседи : 77311.28.14, 77311.28.15,
77311.28.17, 77311.28.9, 77311.264.86;
5/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.27.209, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "СЕЛИЩЕТО", с площ от 400 /четиристотин/ кв.м.,с трайно
предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята 10, предишен
идентификатор няма, номер по предходен план 028011, при съседи : 77311.27.79, 77311.27.210, 77311.27.208,
77311.264.86, 77311.27.74;
6/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.32, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ ", с площ от 1 819 /хиляда осемстотин и деветнадесет/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033032, при съседи :
77311.33.33, 77311.33.20, 77311.33.21, 77311.33.23, 77311.33.34, 77311.33.71;
7/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.79, находящ се в с.******, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на Изпълнителния директор на
АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 200 /двеста/ кв.м.,с трайно
предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя, категория на земята
10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033079, при съседи : 77311.33.75, 77311.33.59,
77311.33.78, 77311.33.81, 77311.33.230;
15
8/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.201, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 1 000 /хиляда/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033201, при съседи :
77311.33.202, 77311.33.203, 77311.33.313, 77311.33.204, 773 11.33.200, 77311.33.244 ;
9/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.33.218, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ПЕЧКОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда
и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
изоставена орна земя, категория на земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 033218,
при съседи : 77311.33.310, 77311.33.217, 77311.33.247, 77311.33.210;
10/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.41.6, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "АДЪТА", с площ от 600 /шестстотин/
кв.м.,с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване пасище, категория на
земята 10, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 041006, при съседи : 77311.41.7,
77311.41.168, 77311.41.5, 77311.41.9;
11/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.42.3, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.1 1.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "КАЧИЦА", с площ от 1 600 /хиляда и
шестстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 7, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 042003, при съседи : 77311.42.66,
77311.42.7, 77311.42.4, 77311.27.212, 77311.42.2;
12/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.44.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЮКЪТ", с площ от 901 /деветстотин и
един/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на
земята 4 предишен идентификатор няма, номер по предходен план 044009, при съседи : 77311.44.10, 77311.44.8,
77311.44.69, 77311.44.4, 77311.44.3;
13/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.47.31, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ДАЙМИТЕ", с площ от 1 300 /хиляда и
триста/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна
земя, категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 047031, при съседи :
77311.47.36, 77311.255.4, 77311.47.29, 77311.47.64;
14/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.53.47, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ЦИГАНСКИ ВРЪХ", с площ от 1 400
/хиляда и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
изоставена орна земя, категория на земята 4 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 053047,
при съседи : 77311.53.33, 77311.53.52, 77311.53.42, 77311.53.49, 77311.53.48 , 77311.53.46, 77311.53.35;
15/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.60.15, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЛИЩА", с площ от 3 099 /три
хиляда деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
ливада, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 060015, при съседи :
77311.60.13, 77311.60.17, 77311.239.26, 77311.60.14;
16/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.70.5, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
16
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЯБАНДЖИ БУНАР", с площ от 1 404
/хиляда четиристотин и четири/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно
ползване пасище, категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 070005, при
съседи : 77311.70.176, 77311.70.4, 77311.233.20;
17/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.71.51, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БУРОВЕЦ", с площ от 1 000 /хиляда/
кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя,
категория на земята 8, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 071051, при съседи :
77311.230.13, 77311.71.55, 77311.71.54, 7311.71.52, 77311.71.50;
18/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.71.60, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БУРОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда и
четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване пасище,
категория на земята 8 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 071060, при съседи :
77311.230.13, 77311.71.62, 77311.71.59, 77311.71.69 ;
19/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.79.60, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ИШИККАЯ", с площ от 1 902 /хиляда
деветстотин и два/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 079060, при съседи : 77311.79.43,
77311.79.59, 77311.79.71, 77311.79.70, 77311.79.61;
20/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.87.45, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "ВАРНИЦА", с площ от 1 521 /хиляда
петстотин двадесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване
ливада, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 087045, при съседи :
77311.87.46, 77311.87.44, 77311.253.33, 77311.87.47, съгласно Решение №313/05.10.1998 год. за възстановяване
правото на собственост на наследниците на ****** в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на
Общинска Служба по земеделие-гр.Ловеч;
21/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.43.4, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ТУРСКИ ГРОБИЩА", с площ от 600
/шестстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване овощна
градина, категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 043004, при съседи :
77311.43.6, 77311.43.13, 77311.43.5, 77311.43.3.
22/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.64.22, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "ЧУРНОВЕЦ", с площ от 1 400 /хиляда
и четиристотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 064022, при съседи :
77311.64.49, 77311.64.23, 77311.63.29, 77311.6450.
23/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.76.11, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 1 800 /хиляда и
осемстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 076011, при съседи :
77311.76.10, 77311.76.36, 77311.76.16, 77311.76.15, 77311.76.14.
24/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.94.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
17
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЕВЕЦ", с площ от 1 900 /хиляда и
деветстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване нива,
категория на земята 5 , предишен идентификатор няма, номер по предходен план 094009, при съседи : 77311.94.6,
77311.94.7, 77311.84.58, 77311.94.10, 77311.94.11.
25/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.103.9, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "КОЕВЕЦ", с площ от 1 500 /хиляда и
петстотин/ кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, с начин на трайно ползване овощна
градина, категория на земята 4, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 103009, при съседи :
77311.103.10, 77311.103.19, 77311.103.8, 77311.25.20, съглано Решение №322/19.11.1998 год. на ОСЗ-гр.Ловеч за
възстановяване правото на собственост на наследниците на ******, б.ж. на с.Хлевене, Община-гр.Ловеч по
удостоверение за наследници №41/01.11.91 г.;
26/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.229.11, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 1 999 /хиляда
деветстотин деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията горска, с начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 229011,
при съседи : 77311.71.63, 77311.71.64, 77311.229.16, 77311.229.12, 77311.71.61.
27/.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77311.229.12, находящ се в с.ХЛЕВЕНЕ, Община Ловеч, Област
Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-80/16.11.2015 година на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност "БЕЛИЗНЯ", с площ от 4 996 /четири
хиляди деветстотин деветдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията горска, с начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 229012,
при съседи : 77311.71.61, 77311.229.11, 77311.229.16, 77311.229.10, 77311.71.73, 77311.71.34, 77311.71.56,
77311.71.57, съгласно Решение №76/26.04.2001 год. на ОСЗ-гр.Ловеч за възстановяване правото на собственост
върху гори и земи от горския фонд на наследниците на ******, б.ж. на с.****** съгласно удостоверение за
наследници №164/25.10.1999 год., като при следните квоти :
- за Д. С. Д. 1/2 /една втора/ идеална част и
- за П. С. Д. 1/2 /една втора/ идеална част.
ОТХВЪРЛЯ иска с правно основание чл.34 от ЗС, предявен от Д. С. Д., ЕГН-**********, с постоянен
адрес : гр.****** и настоящ адрес : с.****** против П. С. Д., ЕГН-**********, с постоянен адрес : гр.****** за
делба на имот, представляващ :
1/.Апартамент №13, находящ се в урбанизираната територия на гр.Ловеч, с адрес по схема : гр.Ловеч,
ул.“Търговска“№109, ет.5, ап.13 с идентификатор №43925.506.138.1.13 по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 год. на ИД на АГКК. Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.05.2022 год. Самостоятелният обект се
намира на етаж 5 в сграда с идентификатор №43925.506.138.1 с предназначение : Жилищна сграда мнoгoфaмилнa.
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №43952.506.138. Предназначение на самостоятелния
обект : Жилище апартамент – вжилищна или вилна сграда ил в сграда със смесено предназначение. Брой нива на
обекта : 1 /едно/, площ посочена в документа 92.74 кв.м., ниво : 1 /едно/, стар идентификатор : няма, с прилежащи
части : Избено помещение №15 от 5 кв.м, таванско помещение №5 и 4.240 % идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата по схема : На същия етаж – 43952.506.138.1.16, под обекта
– 43952.506.138.1.9, над обекта – 43952.506.138.1.17, а по предходен документ за собственост : Апартамент №13
на пети етаж от жилищен блок „Славейков“, находящ се на ул.“Георги Димитров“№205, с площ от 92.74 кв.м.,
състоящ се от : Две спални, хол, столова, кухненски бокс, баня, тоалетна, коридори, тераси, дрешник, при граници
: двор, стълбище, ****** заедно с Избено помещение №15, при граници : коридор, К****** и заедно с Таванско
помещение №5, при граници : коридор, ******, чиято данъчната оценка на имота е 31 487,30 лева и
2/.Дворно място с идентификатор №77311.500.492, с площ по скица 1 182 кв.м., начин на трайно
18
ползване ниско застрояване до 10 метра пл.№416 в кв.26 по плана на с.Хлевене, Община-гр.Ловеч с данъчна
оценка 2 714,80 лева, за който имот е издаден нотариален акт за собственост на името на С****** Д. по давностно
владение №17, том III, дело 964 от 1992 год. на Нотариус Нели Хаджикръстева с район на действие РС-гр.Ловеч,
като НЕОСНОВАТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред ОС-гр.Ловеч в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________
19