РЕШЕНИЕ
№ 527
гр. Я., 01.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Я., XI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Весела К. Спасова
при участието на секретаря Т.С.К.
като разгледа докладваното от Весела К. Спасова Гражданско дело №
20232330101302 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба от Я. И. С. от гр.Р. и С. И. С. от гр.С.
срещу Г. С. Х. от гр. Я.. В нея се твърди, че ищците са придобили чрез дарение 2/3 ид.ч. от
апартамент, находящ се в гр.Я., к-с „***, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 87374.541.2.1.11, със застроена площ от 73,30 кв.м., състоящ се от стая,
кухня, хол, сервизни помещения, при граници- имоти с идентификатори: на същия
етаж-87374.541.2.1.10, под обекта -87374.541.2.1.8, над обекта -87374.541.2.1.12, ведно с
прилежащото избено помещение № *** с площ от 14,90 кв.м., таванско помещение № ***, с
площ от 9,10 кв.м., ведно със 7,11 % ид.части от общите части на сградата. По силата на
договор за дарение в полза на ответника същият е придобил 1/3 ид.част. Иска се
постановяване на решение, с което да се допусне делба на описания имот при равни квоти-
по 1/3 ид.част.
В срока за отговор ответникът признава иска за делба-признава съсобствеността върху
имота при равни квоти.
В с.з. искът се поддържа.
Ответникът пледира чрез пълномощника си за уважаването му.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от
фактическа страна следното:
Ищците са придобили с Нотариален акт № ***, том ***, рег. *** дело№ *** г. 2/3 ид.ч.
от апартамента. Не са договорили изрично какъв дял придобива всеки от тях.
С Нотариален акт № ***, том ***, рег.*** дело №***г. на ответника е дарена 1/3
1
ид.част от същия имот. Дарителят е придобил 1/3 ид.ч. от имота чрез продажба, сключена
Нотариален акт №***, том*** рег.***, дело №*** г.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Предявен е иск с правно чл. 34 ал.1 от ЗС-за делба на съсобствен недвижим имот.
По делото се установи, че съсобствеността между страните върху недвижимия имот е
възникнала чрез безвъзмездни сделки- сключените дарения. При липса на изрична уговорка
за размера на дяловете на ищците от придобитото право на собственост, същите следва да се
считат равни. Страните и не спорят, че са станали собственици на по 1/3 ид.ч. от имота.
Следователно, делбата следва да се допусне при равни квоти –по 1/3 за ищците и ответника.
Тъй като се установи твърдяното в исковата молба право на делба, искът следва да
бъде уважен.
Ето защо ЯРС
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между Я. И. С. от гр.Р., ул.“Д“ № ***, С. И. С. от гр.С., ж.к.“Л.“№ **
П и Г. С. Х. от гр. Я., ул.”Т.” бл.*** на апартамент, находящ се в гр.Я., к-с „***,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 87374.541.2.1.11, със застроена площ
от 73,30 кв.м., състоящ се от стая, кухня, хол, сервизни помещения, при граници- имоти с
идентификатори: на същия етаж-87374.541.2.1.10, под обекта -87374.541.2.1.8, над обекта
-87374.541.2.1.12, ведно с прилежащото избено помещение № 8 с площ от 14,90 кв.м.,
таванско помещение № *** с площ от 9,10 кв.м., ведно със 7,11 % ид.части от общите части
на сградата, при квоти: по 1/3 за Я. И. С., С. И. С. и Г. С. Х..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред
ЯОС.
Съдия при Районен съд – Я.: _______________________
2