Решение по дело №218/2013 на Районен съд - Средец

Р Е Ш Е Н И Е

№ 123 27.12.2013 ГОДИНА ГР. СРЕДЕЦ

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГР. СРЕДЕЦ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На 27.11. /двадесет и седми ноември/ 2013 /две хиляди и тринадесета/ година

В публично заседание в следния състав :

СЪДИЯ : Стоян Г.

Секретар – М.М.

като разгледа докладваното от Ст. Г.

гражданско дело № 218 по описа за 2013 година, за да се произнесе, взе предвид следното :

Производството е за делба и е във фазата по извършването й.

С Решение № 80/03.09.2013 година, постановено по настоящото производство Районен съд – гр. Средец е допуснал извършването на съдебна делба, както следва :

Между : Н.Д.В., с ЕГН – ********** ; Д.Н.Д., с ЕГН – ********** ; С.Г.К., с ЕГН – ********** и И.Г.К., с ЕГН – **********, всички с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска, по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Вълчаново, област Бургаска, с ЕКАТТЕ 72059, а именно :

1. Нива в местността «Лозята», с площ от 0,556 дка. /нула декара и петстотин петдесет и шест квадратни метра/, шеста категория, съставляваща имот № 010005 /десет хиляди и пет/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 010003 ; 000584 и 010004 ;

2. Лозе в местността «Лозята», с площ от 0,418 дка. /нула декара и четиристотин и осемнадесет квадратни метра/, шеста категория, съставляващо имот № 010125 /десет хиляди сто двадесет и пет/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000584 ; 010126 ; 000481 ; 000584, с ограничения при ползването на имота – трайните насаждания да се опазват и стопанисват в съответнствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок ;

3. Лозе в местността «Лозята», с площ от 0,450 дка. /нула декара и четиристотин и петдесет квадратни метра/, шеста категория, съставляващо имот № 010126 /десет хиляди сто двадесет и шест/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000584 ; 010125, с ограничения при ползването на имота – трайните насаждания да се опазват и стопанисват в съответнствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок ;

4. Нива в местността «Стоянкин дол», с площ от 18,576 дка. /осемнадесет декара петстотин седемдесет и шест квадратни метра/, пета категория, съставляваща имот № 045020 /четиридесет и пет хиляди и двадесет/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 045021 ; 000110 ; 045018 ; 045019 ; 000010 ; 045023 ; 045022 ; 045021 и 000427 ;

5. Нива в местността «Малката могила», с площ от 16,001 дка. /шестнадесет декара и един квадратен метър/, от които : 0,846 дка. - пета категория и 15,155 дка. – девета категория, съставляваща имот № 240021 /двеста и четиридесет хиляди и двадесет и едно/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000749 ; 240020 ; 000944 ; 001010 ;

6. Изоставена нива в местността «Франгов орман», с площ от 19,000 дка. /деветнадесет декара/, девета категория, съставляваща имот № 270002 /двеста и седемдесет хиляди и две/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000843 ; 000668 ; 270003 ; 000656 ;

7. Нива в местността «Герена», с площ от 15,002 дка. /петнадесет декара и два квадратни метра/, от които : 14,807 дка. - седма категория и 0,195 дка. – девета категория, съставляваща имот № 280014 /двеста и осемдесет хиляди и четиринадесет/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000635 ; 280016 ; 280015, с ограничения при ползването – 130 За ВЛ 6 кV. 20 кV. при трасе в земеделски земи общо 7,5 м. в т.ч. спрямо оста на електропровода 5 м. от страната, избрана за обслужване и 2,5 м. от другата страна. Сервитути за имота 7,50 м. 5,00 м. от едната страна и 2,50 м. от другата страна. Отраниченията на ползването са съгласно чл. 14 ал. 1 от Наредба 16 от 09.06.2004 г. на МРРБ, МЗП и МЕЕЕ ;

8. Изоставена нива в местността «Елова нива», с площ от 22,110 дка. /двадесет и два декара и сто и десет квадратни метра/, шеста категория, съставляваща имот № 330014 /триста и тридесет хиляди и четиринадесет/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 330015 ; 330005 ; 330013 ; 000860 ;

9. Изоставена нива в местността «Граден кладенец», с площ от 29,007 дка. /двадесет и девет декара и седем квадратни метра/, от които 10,475 дка. - девета категория и 18,532 дка. – седма категория, съставляваща имот № 373001 /триста седемдесет и три хиляди и едно/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000773 ; 000774 ; 000552 ; 000922 ; 373002 ; 000547.

при квоти :

- за Н.Д.В., с ЕГН – ********** - */6 /една шеста/ идеална част ;

- за Д.Н.Д., с ЕГН – ********** - */6 /една шеста/ идеална част ;

- за С.Г.К., с ЕГН – ********** - */3 /една трета/ идеална част и

- за И.Г.К., с ЕГН – ********** - */3 /една трета/ идеална част.

С нарочна молба ответниците по делото предложиха спогодба на ищците, а именно : ищците да получат в общ дял описаните в т. 5 и т. 8 от исковата молба, съответно в т. 5 и т. 9 от решението, недвижими имоти, а именно : Нива в местността «Малката могила», с площ от 16,001 дка. /шестнадесет декара и един квадратен метър/, от които : 0,846 дка. - пета категория и 15,155 дка. – девета категория, съставляваща имот № 240021 /двеста и четиридесет хиляди и двадесет и едно/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000749 ; 240020 ; 000944 ; 001010 и Изоставена нива в местността «Граден кладенец», с площ от 29,007 дка. /двадесет и девет декара и седем квадратни метра/, от които 10,475 дка. - девета категория и 18,532 дка. – седма категория, съставляваща имот № 373001 /триста седемдесет и три хиляди и едно/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000773 ; 000774 ; 000552 ; 000922 ; 373002 ; 000547, които имоти по площ са в повече от полагащите им се общо 1/3 /една трета/ идеални части от имотите, като ответниците не желаят парично уравняване за разликата която получават над дела си, а останалите недвижими имоти да получат ответниците в общ дял.

В проведеното съдебно заседание ищците изразиха съгласието си с предложението на ответниците.

По делото беше назначена съдебно-техническа експертиза, която оцени имотите.

Съдът съобразявайки се с желанието на страните и обстоятелството, че ответниците не се явиха в съдебно заседание за приключване на делото със спогодба, счита за най-удачно делбата на имотите да бъде извършена по начина, предложен от ответниците и приет от ищците.

Основен способ за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство е тегленето на жребий /чл.352 от ГПК/. Само когато тегленето на жребие е невъзможно или много неудобно делбата се извършва чрез разпределение на имотите от съда. Съдебната практика последователно приема, че хипотезата на чл. 352 от ГПК не е налице когато квотите на съсобствениците не са равни и допуснатите до делба имоти се различават съществено по вид и стойност, т.е. би могло в резултат на жребия съделителят с най-малък дял да получи най-скъпия имот /така ППВС №7/28.11.1973 година/.

В настоящия случай, квотите на съделителите не са равни, поради което съдът счита за целесъобразно делбата да се извърши чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК, каквото е и желанието на страните.

При извършване на разпределението съдът отчете квотите на съсобствениците и тяхното желание за начина на разпределение на имотите и извърши разпределението съобразно квотите.

Съобразено с посоченото, съдът :

- поставя в дял на Н.Д.В., с ЕГН – ********** и Д.Н.Д., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска, следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Вълчаново, област Бургаска, ЕКАТТЕ 72059, а именно :

1. Нива в местността «Малката могила», с площ от 16,001 дка. /шестнадесет декара и един квадратен метър/, от които : 0,846 дка. - пета категория и 15,155 дка. – девета категория, съставляваща имот № 240021 /двеста и четиридесет хиляди и двадесет и едно/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000749 ; 240020 ; 001010 ; 000944 ; 001010.

Стойността на имота е 1570 /хиляда петстотин и седемдесет/ лева.

2. Изоставена нива в местността «Граден кладенец», с площ от 29,007 дка. /двадесет и девет декара и седем квадратни метра/, от които 10,475 дка. - девета категория и 18,532 дка. – седма категория, съставляваща имот № 373001 /триста седемдесет и три хиляди и едно/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000773 ; 000774 ; 000552 ; 000922 ; 373002 ; 000547.

Стойността на имота е 4059 /четири хиляди и петдесет и девет/ лева.

Общата стойност на имотите в този дял е 5629 /пет хиляди шестстотин двадесет и девет/ лева.

- поставя в дял на С.Г.К., с ЕГН – ********** и И.Г.К., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска, следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Вълчаново, област Бургаска, ЕКАТТЕ 72059, а именно :

Стойността на имота е 117 /сто и седемнадесет/ лева.

Стойността на имота е 225 /двеста двадесет и пет/ лева.

Стойността на имота е 242 /двеста четиридесет и два/ лева.

Стойността на имота е 6334 /шест хиляди триста тридесет и четири/ лева.

5. Изоставена нива в местността «Франгов орман», с площ от 19,000 дка. /деветнадесет декара/, девета категория, съставляваща имот № 270002 /двеста и седемдесет хиляди и две/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000843 ; 000668 ; 270003 ; 000656.

Стойността на имота е 1672 /хиляда шестстотин седемдесет и два/ лева.

6. Нива в местността «Герена», с площ от 15,002 дка. /петнадесет декара и два квадратни метра/, от които : 14,807 дка. - седма категория и 0,195 дка. – девета категория, съставляваща имот № 280014 /двеста и осемдесет хиляди и четиринадесет/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 000635 ; 280016 ; 280015, с ограничения при ползването – 130 За ВЛ 6 кV. 20 кV. при трасе в земеделски земи общо 7,5 м. в т.ч. спрямо оста на електропровода 5 м. от страната, избрана за обслужване и 2,5 м. от другата страна. Сервитути за имота 7,50 м. 5,00 м. от едната страна и 2,50 м. от другата страна. Отраниченията на ползването са съгласно чл. 14 ал. 1 от Наредба 16 от 09.06.2004 г. на МРРБ, МЗП и МЕЕЕ.

Стойността на имота е 2326 /две хиляди триста двадесет и шест/ лева.

7. Изоставена нива в местността «Елова нива», с площ от 22,110 дка. /двадесет и два декара и сто и десет квадратни метра/, шеста категория, съставляваща имот № 330014 /триста и тридесет хиляди и четиринадесет/ по картата на землището, при граници и съседи : имоти №№ 330015 ; 330005 ; 330013 ; 000860.

Стойността на имота е 4864 /четири хиляди осемстотин шестдесет и четири/ лева.

Общата стойност на имотите в този дял е 15780 /пет хиляди шестстотин двадесет и девет/ лева.

С така направеното разпределение на имотите всеки от съделителите получава имоти според заявеното желание и съгласие.

Отчитайки заявеното от страните желание разликата над полагаемите се дялове да не бъде парично изравнявана, съдът счита, че не следва да се произнася за това.

Върху съделителите следва да се възложат държавните такси според стойността на дяловете им.

Във връзка с направеното от процесуалния представител на ищците искане за произнасяне по въпроса за направените разноски в производството, съдът, след като съобрази, че всички разноски по делото относно изготвяне на скици на имотите и издаване на удостоверения за данъчни оценки, в общ размер на 171 лева са направени от ищците, намира, че тези разноски следва да се разделят между съделителите, съобразно квотите им на собственост, а именно : за Н.Д.В. и Д.Н.Д. – 57 лева и за С.Г.К. и И.Г.К. – 114 лева, поради което съделителите С.Г.К. и И.Г.К. следва да бъдат осъдени да заплатят солидарно на Н.Д.В. и Д.Н.Д. сумата от 114 лева.

Предвид резултата от делото направените от страните разноски за възнаграждение на адвокат следва останат така, както са направени.

Мотивиран от горното и на основание чл. 353 от ГПК, Районен съд – гр. Средец

Р Е Ш И :

РАЗПРЕДЕЛЯ имотите, находящи се в землището на с. Вълчаново, област Бургаска, с ЕКАТТЕ 72059, допуснати до делба, а именно :

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.Д.В., с ЕГН – ********** и Д.Н.Д., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска, следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Вълчаново, област Бургаска, ЕКАТТЕ 72059, а именно :

Стойността на имота е 1570 /хиляда петстотин и седемдесет/ лева.

Стойността на имота е 4059 /четири хиляди и петдесет и девет/ лева.

Общата стойност на имотите в този дял е 5629 /пет хиляди шестстотин двадесет и девет/ лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.Г.К., с ЕГН – ********** и И.Г.К., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска, следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Вълчаново, област Бургаска, ЕКАТТЕ 72059, а именно :

Стойността на имота е 117 /сто и седемнадесет/ лева.

Стойността на имота е 225 /двеста двадесет и пет/ лева.

Стойността на имота е 242 /двеста четиридесет и два/ лева.

Стойността на имота е 6334 /шест хиляди триста тридесет и четири/ лева.

Стойността на имота е 1672 /хиляда шестстотин седемдесет и два/ лева.

Стойността на имота е 2326 /две хиляди триста двадесет и шест/ лева.

Стойността на имота е 4864 /четири хиляди осемстотин шестдесет и четири/ лева.

Общата стойност на имотите в този дял е 15780 /пет хиляди шестстотин двадесет и девет/ лева.

ОСЪЖДА съделителите да заплатят в полза на държавата, по сметка на Районен съд - гр.Средец, такси върху стойността на дяловете им, както следва:

Н.Д.В., с ЕГН – ********** и Д.Н.Д., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска – солидарно - сума от 225,16 лв. /двеста двадесет и пет лева и шестнадесет стотинки/ ;

С.Г.К., с ЕГН – ********** и И.Г.К., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска – солидарно - сума от 631,20 лв. /шестстотин тридесет и един лева и двадесет стотинки/.

ОСЪЖДА С.Г.К., с ЕГН – ********** и И.Г.К., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска, да заплатят солидарно Н.Д.В., с ЕГН – ********** и Д.Н.Д., с ЕГН – **********, двамата с адрес – с. Вълчаново, област Бургаска – сумата от 114 /сто и четиринадесет/ лева – разноски по делото, съразмерно с получаваните квоти.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – гр. Бургас.

СЪДИЯ :

Номер на акта:	114
Дата:	27 декември 2013 г. (в сила от 24 януари 2014 г.)
Съдия:	Стоян Петров Георгиев

Дело:	20132170100218
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	9 май 2013 г.

Решение по дело №218/2013 на Районен съд - Средец

Съдържание на акта Свали акта