и за да се произнесе, взе предвид следното: С молба вх.№ 4265/06.11.2013 г. синдикът на „ПГ – ДС” ООД (в несъстоятелност) гр.Кърджали е поискал от съда да одобри сключения предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот от масата на несъстоятелността, представляващ поземлен имот с идентификатор 40909.121.37 по кадастралната карта на гр.Кърджали, заедно с построената в имота едноетажна масивна сграда с частичен сутерен с идентификатор 40909.121.37.1, собственост на „ПГ – ДС” ООД (в несъстоятелност) гр. Кърджали, и да разреши сключването на договор за покупко – продажбата му в нотариална форма. Към молбата е приложено заверено копие от нотариално заверен предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот от 05.11.2013 г., сключен между „ПГ – ДС” ООД (в несъстоятелност) гр.Кърджали и „САВАРОНА” ЕООД гр.Кърджали, касаещ поземлен имот с идентификатор 40909.121.37 по кадастралната карта на гр.Кърджали, заедно с построената в имота едноетажна масивна сграда с частичен сутерен с идентификатор 40909.121.37.1. Приложено е и заверено копие от платежно нареждане за кредитен превод, от който се установява, че по сметката на „ПГ – ДС” ООД (в несъстоятелност) гр.Кърджали е преведена от „САВАРОНА” ЕООД гр. Кърджали сумата от 19 656 лева, представляваща плащане по предварителния договор. По отношение на направеното искане за одобрение на сключения предварителен договор за покупко – продажба и разрешение за сключването на окончателен договор за покупко – продажба на описаният в молбата недвижим имот, съдът по несъстоятелността съобрази следното: С определение № 63 от 18.01.2013 г. съдът по несъстоятелността, на основание чл.718, ал.1 от Търговския закон, е разрешил на синдика на „ПГ- ДС” ООД (в несъстоятелност) гр. Кърджали да извърши нова продажба по реда на чл.718, ал.1 от Търговския закон на обособена част от имуществото, включваща: поземлен имот с идентификатор 40909.121.37 (номер по предходен план пл.сн.6090, квартал 145, парцел ІІІ), с площ съгласно нотариален акт от 1476 кв.м., а съгласно скица 1488 кв.м., с начин на трайно ползване, при граници на имота: 40909.121.19; 40909.121.38 и 40909.121.36, заедно с построената в имота едноетажна масивна сграда с частичен сутерен, със застроена площ съгласно нотариален акт от 380 кв.м., а съгласно скица 386 кв.м. и с идентификатор 40909.121.37.1, включваща склад № 1 и авторемонтни работилници, състояща се от канцелария, складови помещения, две работилници, две стаи, съблекалня и баня на етажа и две мазета със светла площ 24.80 кв.м. и 60.70 кв.м. в сутерена, собственост на „ПГ – ДС” ООД (в несъстоятелност) гр. Кърджали, чрез пряко договаряне, с цена по чл.717ж от ТЗ – 189 656 лева, представляваща 80% от оценката. Видно от приложения към молбата предварителен договор за покупко- продажба на недвижим имот от 05.11.2013 г., същият е сключен със „САВАРОНА” ЕООД гр.Кърджали за продажбата на поземлен имот с идентификатор 40909.121.37 по кадастралната карта на гр.Кърджали, заедно с построената в имота едноетажна масивна сграда с частичен сутерен с идентификатор 40909.121.37.1., като договорената между страните цена е 189 656 лева. При това положение следва да се одобри представения към молбата предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот от 05.11.2013 г. Видно от последния, договорената между страните цена е в размер на 189 656 лева,представляваща 80% от оценката, за която цена е дадено разрешението за продажба с цитираното по – горе определение на съда по несъстоятелността. Внесена е и част от договорената цена в размер на 19 656 лева по сметка на дружеството и е уговорено плащането от страна на купувача на останалата част от 170 000 лева. Предвид изложеното, следва да се разреши на синдика сключването на окончателен договор за покупко – продажба на включения в масата на несъстоятелността недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 40909.121.37 по кадастралната карта на гр.Кърджали, заедно с построената в имота едноетажна масивна сграда с частичен сутерен с идентификатор 40909.121.37.1., при цена от 189 656 лева. Водим от изложеното и на основание чл.718, ал.1 от Търговския закон, съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА предварителен договор за покупко – продажба на недвижÞм имот от 05.11.2013 г., сключен между „ПГ – ДС” ООД (в несъстоятелност) гр.Кърджали, представлявано от синдика Дора Златева Милева – Иванова и „САВАРОНА” ЕООД гр. Кърджали, ЕИК *********. РАЗРЕШАВА на синдика на „ПГ – ДС” ООД (в несъстоятелност) гр.Кърджали, ЕИК ********* – Дора Златева Милева – Иванова, с ЕГН **********, да сключи със „САВАРОНА” ЕООД гр. Кърджали, бул. ”България” № 103, ЕИК *********, окончателен договор за покупко – продажба на включения в масата на несъстоятелността недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 40909.121.37 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Кърджали, с площ 1 488 кв.м., (номер по предходен план: пл.сн. № 6090, квартал 145, УПИ (парцел) ІІІ ), при граници на имота: 40909.121.19; 40909.121.38 и 40909.121.36, заедно с построената в имота масивнаедноетажна сграда с частичен призем с идентификатор 40909.121.37.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, със застроена площ съгласно нотариален акт от 380 кв.м., а съгласно скица 386 кв.м., за сумата от 189 656 лева. Определението да се впише в книгата по чл.634в, ал.1 от ТЗ.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
|