Р Е Ш Е Н И Е     N ..............

 

06.04.2011 г., град ПЛОВДИВ

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

 

ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД,                                        ІV - ти граждански състав, на седемнадесети март през две хиляди и единадесета година,

в публично заседание в състав :

                                                        РАЙОНЕН СЪДИЯ : ВАЛЕНТИН БОРИСОВ

 

при секретар ПЕТЯ КАРАБИБЕРОВА,

като разгледа докладваното гр. д. N 4518 по описа за 2010 година,

за да се произнесе съобрази:  

     

 

            Производството е образувано по иск с правно основание чл.34 от ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК. Намира се в първата фаза – по допускане на делбата.

         Ищците Н.А.П., М.П.А., К.Д.А., В.Д.А. и М.К.А. твърдят, че с ответниците Е.Г.К. и П.Д.К. са съсобственици на следните недвижими имоти : 1/. Дворно място, цялото застроено и незастроено и представлява по кадастралната карта на гр. К*, одобрена със Заповед № Рд-18-13/ 19.02.2009 г., поземлен имот с идентификатор 39921.503.76, с площ 259 кв.м., ведно с построените в него две сгради: двуетажна, полумасивна, с идентификатор 39921.503.76.1, с площ 39 кв.м. и едноетажна, масивна, с площ 29 кв. м. с идентификатор 39921.503.76.2, ведно с всички подобрения; при съседи на имота имот 503.23, имот 503.75, имот 503.74, имот 503.79, имот 503.77.

Ищците твърдят, че страните са законни наследници на съпрузите В* С* А*, починала на 10.09.1979 г. и Т* Х* А*, починал на 18.03.1980 г. Последният бил признат за собственик, заедно със С* С* Н*, на парцел № ХІІІ в кв.64 –а по плана на село /сега град/ К*, с площ от 490 кв.м., и на построената в имота жилищна сграда с площ 101 кв.м., по силата на Нотариален акт № *, том VІІІ, дело № 2280 от 26.11.1956 г. на нотариус при Пловдивски районен съд. На 15.12.1956 г. съсобственикът на наследодателя на страните по делото – С* С* Н* – продал на В* С* И*, 1/2 ид. част от имота, чрез Нотариален акт за покупко-продажба № *, том ІХ, дело № 2470/1956 г. на нотариус при Пловдивски районен съд. Съсобствениците извършили съдебна делба на имота, така че го поделили чрез съдебна спогодба, одобрена с протокол от 07.07.1970 г. по гр. дело № 5388/1970 г. на Пловдивски районен съд, ІХ гр. състав. Съгласно спогодбата, в дял на съсобственика Т* Х* А* се поставил и той станал собственик на процесния имот. Ответниците са придобили собствеността на 1/3 ид.ч. от имота чрез покупка, инкорпорирана в нотариален акт № *, том І, д. № 21/23.01.2008 г.

         Поради липса на съгласие за прекратяване на съсобствеността ищците правят искане за постановяване на съдебно решение, с което да бъде допусната делба на описаните в исковата молба недвижими имоти между страните, при законните квоти от правото на собственост.

          В съдебно заседание ищците, чрез надлежно упълномощения си процесуален представител, поддържат изцяло предявения иск за делба.

Ответниците оспорват иска за делба като неоснователен, тъй като са собственици на имота.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът направи следните фактически констатации:

   Ищците са законни наследници на съпрузите В* С* А*, починала на 10.09.1979 г. и Т* Х* А*, починал на 18.03.1980 г.

   По силата на Нотариален акт № *, том VІІІ, дело № 2280 от 26.11.1956 г. на нотариус при Пловдивски районен съд, общият на ищците наследодател е признат за собственик, заедно със С* С* Н*, на парцел № ХІІІ в кв.64 – а по плана на село /сега град/ К*, с площ от 490 кв.м., и на построената в имота жилищна сграда с площ 101 кв.м. От представеното по делото Удостоверение № 616 от 30.11.2007 г., издадено от Община К*, се установява, че част от парцел № ХІІІ в кв.64 – а, описан в посочения нотариален акт от 1956 г., е идентичен с УПИ XIV – 878 от квартал 70 по регулационния план на гр. К* от 1987 г.

Видно от представения Нотариален акт за покупко-продажба № *, том ІХ, дело № 2470/1956 г. на нотариус при Пловдивски районен съд, на 15.12.1956 г. съсобственикът на наследодателя на страните – С* С* Н* – продава на трето лице –В* С* И*, 1/2 ид. част от имота. Съсобствеността върху имота /целият с площ от 490 кв.м./ е прекратена на 07.07.1970 г., когато е одобрена съдебна спогодба за делба, по гр. дело № 5388/1970 г. на Пловдивски районен съд, ІХ гр. състав. Съгласно спогодбата, в дял на съсобственика Т* Х* А* се поставя и той става собственик на : “двуетажна паянтова жилищна сграда с навес, със застроено и назастроено дворно място от 242 кв. м., находящо се в гр. К* – П*, представляващо парцел ІІ втори, имот 823 от квартал 70 по плана на гр. К* – П*”. Така описания в спогодбата недвижим имот, поставен в дял на Т* Х* А*, е идентичен на описания в т.1 от исковата молба, видно от представените удостоверения и скица, издадени от Община К*.

По отношение на същия имот, за установяване правото на собственост на ответниците, е представен нотариален акт № *, том І, д. № 21/23.01.2008 г. Със същия продавачите са прехвърлили на ответниците процесния недвижим имот, като са се легитимирали като собственици с констативен нотариален за собственост № 20, том І, дело № 20/23.01.2008 г. на основание наследство и давностно владение.

За установяване възражението на ответниците за това, че са индивидуални собственици на имота е изслушан свидетеля Л* Х*. От показанията на същия, които съдът цени като непротиворечиви и незаинтересовани, се установява, че след смъртта на В* и Т* А*, техния имот е ползван и от ищците, като същите редовно са посещавали имота и никой не им е пречил да посещават имота.

   Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:

       От събраните по делото гласни и писмени доказателства не се установява с категоричност, че ответникът е упражнявал явно и необезпокоявано фактическа власт върху процесния имот, в продължение на повече от десет години, като е изменили основанието на своето владение, превръщайки го в такова само за себе си и отричайки правата на другите наследници. В тази насока съдът кредитира показанията на разпитания свидетел Х* като логични и дадени от незаинтересован от изхода на делото свидетел. Затова съдът прави извод, че праводателят на ответниците Г* А* не е придобил спорното дворно място и сгради в него въз основа на давностно владение и титулът му за собственост н.а. № *, том І, дело № 20 от 23.01.2008 г., не го прави собственик на целия имот, поради което и купувача Е.Г.К., както и съпруга й, са придобили 1/3 ид.ч. от имота, каквато е била квотата в съсобствеността на продавача Г* А*.

            От изложеното дотук следва, че искът за делба е основателен съобразно законните квоти – 5/24 ид.ч. за Н.А.П., 3/24 ид.ч. за М.П.А., 3/24 ид.ч. за К.Д.А., 3/24 ид.ч. за В.Д.А., 2/24 ид.ч. за М.К.А., както и 8/24 ид.ч. за Е.Г.К. и П.Д.К..

   С оглед горните съображения, съдът

 

                                                  Р Е Ш И :

 

            ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА по отношение на следния недвижим имот: Дворно място, цялото застроено и незастроено и представлява по кадастралната карта на гр. К*, одобрена със Заповед № Рд-18-13/19.02.2009 г., поземлен имот с идентификатор 39921.503.76, с площ 259 кв.м., ведно с построените в него две сгради: двуетажна, полумасивна, с идентификатор 39921.503.76.1, с площ 39 кв.м. и едноетажна, масивна, с площ 29 кв. м. с идентификатор 39921.503.76.2, ведно с всички подобрения; при съседи на имота имот 503.23, имот 503.75, имот 503.74, имот 503.79, имот 503.77

            КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: Н.А.П. ЕГН **********, М.П.А. ЕГН **********,
 К.Д.А. ЕГН **********
 В.Д.А. ЕГН **********
 М.К.А. ЕГН **********, всички със съдебен адрес ***, офис *, чрез адв. Г*, и
 Е.Г.К. ЕГН ********** и П.Д.К. ЕГН **********,***;

 

            ПРИ КВОТИ ОТ ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ :

- 5/24 ид.ч. за Н.А.П., 3/24 ид.ч. за М.П.А., 3/24 ид.ч. за К.Д.А., 3/24 ид.ч. за В.Д.А., 2/24 ид.ч. за М.К.А., както и 8/24 ид.ч. за Е.Г.К. и П.Д.К..

 

      Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок пред Пловдивски окръжен съд, считано от връчването му на страните.

 

След влизане в сила на решението по допускане на делбата делото да се докладва за подготовка във втората фаза.

 

 

 

                                                                              РАЙОНЕН СЪДИЯ: / п /

Вярно с оригинала.

ИК