№ 14296
гр. *, 02.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело
№ 20231110158611 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба вх.№ 301312/26.10.2023 г. на собствениците в
*********************в Огнянов, чрез процесуалния представител адв. Х. К., със съдебен
адрес: гр. *, ул. ***, против Ц. П. Н. с ЕГН: **********, гр. *, ж.к. ***************** чрез
адвокат ******* съ съдебен адрес: гр. *, ул. ********.
Ответната страна в срока по чл. 131 от ГПК депозира отговор на исковата молба.
След извършена надлежна проверка на редовността и допустимостта на исковата
молба, съдът счита, че същата е редовна и допустима.
Предвид изложеното и на основание чл.140 ГПК, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.05.2024 г. в
11.00 часа, за когато да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявен е установителен иск с основание чл. 422 ГПК във вр. чл. 51, ал. 1 ЗУЕС
за приемане за установено между страните, че ответникът дължи на ищеца сумата 1777,87
лева (хиляда седемстотин седемдесет и седем лева и 87 стотинки), представляваща главница
за неизпълнение на задължения към ***, съгласно Решение на ОС на ЕС от 21.12.2022 г. -
приспадаща се част за извършен ремонт и дължими месечни вноски, събирани по ЗУЕС,
ведно със законна лихва за период от 31.05.2023 г. до изплащане на вземането.
В исковата молба са изложени твърдения, че ответникът живее в самостоятелен
обект в *** в апартамент № 176, но рядко присъствал на общи събрания на ***, не заплащал
редовно таксите за управление и поддръжка на *** и за фонд ремонт, не изпълнявал влезли
в сила решение, взети на общите събрания. На проведено общо събрание на ЕС на
21.12.2022 г. било взето решение да се предостави възможност на ответника в срок до
15.01.2023 г. да погаси задълженията си към *** като внесе в касата дължимата от него сума
в общ размер на 1777.87 лв. В сумата се включвали задължения за подмяна на хоризонтални
щрангове в общите части на сградата, съгласно решение от 14.12.2021 г., като делът на
ответника възлизал на 970.27 лв.; сумата от 220.80 лв., представляваща месечни такси,
събирани по ЗУЕС за периода месец януари 2020 г. до месец декември 2020 г., включително,
1
по 18.40 лв. месечно; сумата от 244.80 лв., представляващи месечни такси, събирани по
ЗУЕС за периода от месец януари 2021 г. до месец декември 2021 г., по 20.40 лв. месечно;
сумата от 342 лв., представляващи месечни такси, събирани по ЗУЕС за периода месец
януари 2022 г. до месец декември 2022 г., по 28.50 лв. месечно. Сочи, че въпреки
предоставения срок за доброволно плащане до 15.01.2023 г. и въпреки многократните
покани, ответникът не е изпълнил задължението си. Твърди, че е подал заявление по чл. 410
от ГПК за издаване на заповед за изпълнение на парично задължение, което било уважено. С
Разпореждане от 20.09.2023 г. съдът бил указал на заявителя възможността да установи
вземането си по исков ред, което обуславяло правния интерес на ищеца от предявяване на
настоящия иск. Моли за уважаване на исковете. Претендира разноски.
Ответната страна в отговора по исковата молба, подаден в срока по чл.131, ал.1
ГПК, чрез особен представител, оспорва исковата молба като неоснователна. Счита, че не са
ангажирани доказателства за размера на претендираните вземания, в това число за извършен
ремонт за подмяна на хоризонтални щрангове в общите части на сградата с режим на
Етажна собственост. Моли съда да отхвърли иска.
УКАЗВА на ищцовата страна, че по предявения иск в нейна тежест е да докаже при
условията на пълно и главно доказване следното: че Общото събрание на етажните
собственици е взело решение за заплащане на описаните в исковата молба месечни вноски
за исковите периоди, както и за ремонт на хоризонтални щрангове, намиращи се в общите
части на сградата на ЕС; че ответникът е собственик или обитател на апартамент № 176 в
сградата на ЕС; както и датата, на която е следвало да бъдат заплатени претендираните суми
(падежа) и техния размер; че Общото събрание на етажните собственизи е взело решение за
събиране на вземанията по съдебен ред и е упълномощило за това управителя на ЕС.
УКАЗВА на ответника, че в негова доказателствена тежест е да докаже фактите, на
които основава своите искания или възражения, в това число наличието на правопогасяващи
или правоизключващи обстоятелства.
По доказателствата:
ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА ч.гр.д. № 29395/2023 г. на СРС, 120 състав.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебно спогодба страните или техни
законни представители следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят
свой процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при желание да използват медиация, могат да се
обърнат към Център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към
Министерство на правосъдието http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default като
медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийски районен съд действа Програма «Спогодби»,
която за момента се предлага безплатно, като при желание, страните могат да получат
информация от 9.00 до 17.00 ч. от координатор на Програма ”Спогодби”, тел. 02/8955423,
на електронната страница на СРС, както и в Центъра за спогодби и медиация на адрес: гр. *,
бул. Цар Борис ІІІ № 54, ет. 2, стая 204.
ПРЕПИС от определението да се изпрати на страните, а на ищцовата страна - и
преписи от отговора на ответника.
2
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3