№ 85127
гр. София, 14.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20221110128520 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по искова молба с правно основание чл. 40 от
ЗУЕС, предявена от В. И. И., ЕГН **********, с адрес в **** и в **** против Етажна
собственост ва гаражите на ЖСК „К.“, чрез управителя Р.П., с адрес в ******
Твърди се в исковата молба, че ищецът е етажен собственик като притежател на
правото на собственост на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град /*, одобрени със Заповед № РД-18-
739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляващ ГАРАЖ № 29
/двадесет и девет/, находящ се в ****, под гаражното хале на блок 7 на **** с обща площ от
19,08 кв.м., с граници: на изток - гараж № 30, на запад - гараж № 28, на север - двор на
училище, на юг - калкан, заедно с принадлежащите му 2,521 % идеални части от общите
части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото.
На 16.05.2022 г. е проведено общо събрание на етажните собственици, на което
ищецът е присъствал. По време на събранието, В. И. е напуснал същото, но впоследствие е
бил представляван от пълномощник. След напускането на събранието от ищеца, в дневния
ред е включена нова точка и е взето решение, да бъде задължен собственика на гараж № 29
В. И. да възстанови в най-кратък срок разрушенията и да гарантира носимостта,
стабилността, устойчивостта и сигурността на сградата.
Ищецът твърди, че всички решения на общото събрание са взети при допуснати
съществени процесуални нарушения – не са посочени притежаваните идеални части от
етажните собственици, включена е точка в дневния ред в противоречие с правилата на ЗУЕС
и др. Сочи, че решението, касаещо собствения му гараж е материално незаконосъобразно.
Като излага тези доводи, В. И. моли да бъдат отменени всички решения на общото
събрание на ответната етажна собственост, взети на 16.05.2022 г.
В изпълнение на указанията, дадени с определение № 15784 от 22.06.2022 г., ищецът
представя уточнителна молба и квитанция за платена държавна такса. Ето защо, следва да се
пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответника се укажат
процесуалните му права и неблагоприятните последици от неупражняването им в
преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпрати на ответника Етажна собственост в гаражите на ЖСК „К.“,
чрез управителя Р.П., с адрес в ******съобщение, заедно с препис от исковата молба,
1
приложенията към нея и молбата от 19.07.2022 г., както и препис от настоящето
разпореждане.
УКАЗВА на ответника Етажна собственост в гаражите на ЖСК „К.“, чрез управителя
Р.П., с адрес в ****, да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на
съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 28520 по описа за
2022 г.); 2) наименованието и адреса на ответната етажна собственост, имената на законните
представители, както и имената на пълномощника им, ако има такъв; 3) становище по
допустимостта и основателността на иска, предявен от В. И.; 4) становище по
обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и обстоятелствата,
на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на
доказателствата, които желае да ангажира и конкретните обстоятелства, които ще
установява с тях.
УКАЗВА на ответника Етажна собственост в гаражите на ЖСК „К.“, чрез управителя
Р.П., с адрес в ****, че е длъжен към отговора да представи пълномощно (ако същият
изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и преписи от
отговора и приложенията към него за ищеца.
УКАЗВА на ответника Етажна собственост в гаражите на ЖСК „К.“, чрез управителя
Р.П., с адрес в ****, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на
съобщението) може да изрази становище по иска, да направи възражения по него, да
представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат събрани по
делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да направи
възражение за местна неподсъдност на делото, да предяви насрещен иск, ако той по рода си
е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск или може да стане прихващане с
него, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да се произнесе в
решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено
правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да привлече трето
лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответника, вкл. и като предяви
против него обратен иск.
УКАЗВА на ответника Етажна собственост в гаражите на ЖСК „К.“, чрез управителя
Р.П., с адрес в ****, че ако в срока за отговор не вземе становище по иска, не направи
възражение по него, не представи писмените и не посочи останалите доказателства, които
желае да бъдат събрани по делото, не оспори истинността (автентичността и верността) на
представените с исковата молба документи, не предяви инцидентен установителен, обратен
и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, не направи възражение за местна
неподсъдност на делото, губи възможността да направи това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответника Етажна собственост в гаражите на ЖСК „К.“, чрез управителя
Р.П., с адрес в ****, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито съдебно
заседание, без да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие, може да бъде
постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответника Етажна собственост в гаражите на ЖСК „К.“, чрез управителя
Р.П., с адрес в ****, задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който
веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това
задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2