Р Е Ш
Е Н И Е
№ 260004 02.03.2022 год. гр.Добрич
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Добричкият окръжен съд гражданско отделение
На дванадесети януари 2022 год.
В открито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГАЛАТЕЯ ХАНДЖИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ДИАНА ДЯКОВА
ЖЕЧКА МАРГЕНОВА
Секретар: Павлина Пенева
като разгледа докладваното от
съдия Дякова
въззивно гражданско дело № 223 по описа
за 2019 год.
за да се произнесе съобрази
следното:
Производството
по делото е по глава ХХ от ГПК .
Образувано
е първоначално въз основа на жалба рег.№290/24.01.2019 год. ,подадена от А.В.Т.
срещу решение № 172/28.12.2018
год. по гр.д.№ 528/2018 год. на Районен
съд Б..
В
хода на производството са били
прекратени и присъединени за общо разглеждане по настоящото дело :
1./в.гр.д.№
515/2019 год.,образувано въз основа на жалба рег. 1416/09.04.2019 год. на “В.Г.И.”,с
рег.№ *** в Р.С.,регистрирал клон с ЕИК **за
търговска дейност в Република България,със
седалище и адрес,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2 срещу решение № 26/01.03.2019 год. по
гр.514/2018 год. на Районен съд Б..
2./в.гр.д.№ 605/2020 год.,образувано въз основа на жалба рег.№
1883/11.06.2020 год. на Ю.Е.Г. срещу решение №19/06.02.2020 год. по гр.д.№ 524/2018 год. на Районен съд Б..
3./в.гр.д.№
1010/2020 год.,образувано въз основа на жалба
рег.№ 2281/08.07.2020 год. на С.Е.Р. срещу решение № 60/27.05.2020 год. по
гр.д.№ 525/2018 год. на Районен съд Б..
4./в.гр.д.№453/2020
год.,образувано въз основа на жалба рег.№ 310/ 27.01.2020 год. на А. А.Н. срещу решение № 215/20.12.2019 год. по гр.д.№ 526/2018 год. на Районен съд Б..
5./в.гр.д.№ 1009/2020 год. ,образувано въз
основа на жалба рег.№ 2280/08.07.2020 год. на О.В.Р. срещу решение №
59/27.05.2020 год. по гр.д.№527/2018 на Районен съд Б..
6./в.гр.д.№ 441/2021 год.,образувано въз
основа на жалба рег.№ 1881/11.06.2020 год. на
К.Д. срещу решение № 18/06.02.2020 год. по гр.д.№ 529/2018 год. на Районен съд Б..
7./в.гр.д.№716/2019
год.,образувано въз основа на жалба рег.№ 3481/28.08.2019 год. на И.И.К. срещу решение № 121/08.08.2019 год. по гр.д.№ 530/2018 год. на Районен съд Б..
8./в.гр.д.№450
/2020 год., образувано въз основа на жалба рег.№ 311/27.01.2020 год. на Н.А.К. срещу решение № 180/03.12.2019 год. по
гр.д.№ 531/2018 на Районен
съд Б..
9./в.гр.д.№
514/2019 год.,образувано въз основа на
жалба рег.№ 1417/09.04.2019 год. на С.Д.Д. срещу решение
№ 27/01.03.2019 год. по гр.д.№ 532/2018 год. на Районен съд Б..
10./в.гр.д.№
607/2020 год.,образувано въз основа на жалба рег.№ 1882/11.06.2020 год. на Д.Х. срещу решение № 20/07.02.2020 год. по
гр.д.№ 533/2018 год. на Районен съд Б..
11./в.гр.д.№ 513/2019 год.,образувано въз
основа на жалба рег.№ 1418/09.04.2019 год.
на ”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК **,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Д., квартал”М.Б.”,ул.”Д.”№ **бл.10
ет.2 ап.7 срещу решение № 29/05.03.2019 год. по
гр.д.№534/2018 год. на Районен съд Б..
Съдебните решения са
постановени по предявени от “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и
адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **с искова молба рег.№
2699/13.07.2018 год. по гр.д.№ 514/2018 год. на Районен съд Б. искове
по чл. 124 ал.1 от ГПК и чл. 108 от ЗС ,заявени съвместно в съответствие с постановките на
т.3Б от тълкувателно решение №4/2014 год. от 14.03.2016 год. по тълкувателно дело № 4/2014 год. на ОСГК на
ВКС срещу търговско дружество ,придобило собствеността на 78 бр. апартамента в
КК“М.Б.“,с.К.,общ.Б. от ищеца по делото и впоследствие разпоредило се с 22 бр.
от тях с договори за продажба в полза на физически лица и апортиране в друго
търговско дружество.
С
разпореждане № 451/17.07.2018 год. ,Балчишкия районен съд е разделил
производството по гр.д.№ 514/2018 год.,като е постановил по исковете срещу
всеки един от ответниците,различни от първия, да бъдат образувани 11 бр.дела ,съответно
с номера 524/2018 год.;525/2018 год.;526/2018год.;527/2018 год.;528/2018
год.;529/2018 год.;530/2018 год.;531/2018 год.;532/2018 год.;533/2018 год. и
534/2018 год.
С
определение № 486/11.06.2019 год.
въззивният съд е констатирал,че разпореждането за разделяне на
производството е постановено в отклонение от правилото на чл.210 ал.2 изречение второ от ГПК,че не
се допуска разделяне на искове,които се намират във връзка с предмета на
делото,като в случая произнасянето на съда по повод притежанието на вещни права от праводателя на всички ответници по делото по придобивен акт от дата
20.03.2015 год. е от преюдициално значение за наличието и обема на правата
на частните правоприемници,поради което
по реда на чл. 213 от ГПК е
съединил за общо разглеждане въззивните жалби срещу постановените от
първоинстанционния съд съдебни актове по всички посочени по-горе дела.
Предявените от “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **срещу
:1./”В.Г.И.”,с рег.№ *** в Р.С.
,регистрирал клон с ЕИК **за търговска
дейност в Република България,със седалище
и адрес,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2; 2./Ю.Е.Г.;3./С.Е.Р.; 4./А. А.Н. (техническата
грешка в името по искова молба В.А.Н. е
поправено в хода на съдебното производство);5./О.В.Р.;6./ А.В.Т.;7./К.Д.;8./И.И.К.;9./Н.А.К.;10./С.Д.Д.;11./Д.Х.
и 12./”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК **,със седалище и адрес на управление с.К.,общ.Д.,квартал”М.Б.”,
ул. ”Д.”№ **бл.10 ет.2 ап.7.
В
обстоятелствената част на исковата молба са
изложени твърдения,че с договор
за покупко-продажба от дата 02.05.2007 год. “Олд Тауър “ЕАД е придобило
собственост върху поземлен имот с площ от 28 078 кв.м. с идентификатор ***по
КККР,находящ се в местност”Б.”,с.К. .Теренът
е бил предвиден за построяване на курортен комплекс“М.Б.“.Планирано било поетапно строителство с обща разгърната
застроена площ от 30 092.90 кв.м. на 30 самостоятелни сгради ведно със
сгради и съоръжения на инфраструктурата. “Олд
Тауър “ЕАД прехвърлил правото на собственост върху терена на „М.Б.
Резидънс“АД,но запазил за себе си вещното право на строеж за всички
обекти,съгласно параметрите и предвижданията на одобрения подробен устройствен
план на терена.Правото на строеж за изграждане на общо 7 жилищни сгради под №№ 8,9,10,11,12,16 и 17 ,ведно с прилежаща
структура и включени 105 апартамента на обща площ от 6 985.62 кв.м. (Право
на строеж на фаза ІІІ и ІVа) било апортирано от притежателя му в капитала на дъщерното му дружество “Олд
тауър“ЕООД.За продължаване на
строителството бил отпуснат кредит от Международната инвестиционна банка-М.,като
в изпълнение на сключения договор “Олд Тауър “ЕАД прехвърлил всичките си дялове
от дъщерното си дружество “Олд тауър“ЕООД на МИБ,която от тогава е едноличен
собственик на капитала му. “Олд тауър“ЕООД извършил строителството на обектите
от фази ІІІ и ІV а на курортния комплекс
,удостоверено с разрешение за въвеждането им в експлоатация (ползване) от дата
24.07.2014 год.,поради което придобил собствеността на сградите,ведно с правото
да ги държи върху терена на „М.Б. Резидънс“АД.В края на 2014 год. ,тогавашния
управител на дружеството-ищец ,влязъл в конфликт с банката ,финансирала
строежа и на дата 16.02.2015 год. сключил
договор за продажба на 86 бр.
апартамента от посочените фази ,действайки без представителна власт,в нарушение
на закона и добрите нрави и привидно на дружество,регистрирано в юрисдикция с
преференциален данъчен режим ”Камерай ЛТД”-Белиз. Осем от апартаментите били продадени
от посочения купувач на “Темора Трейд ЛТД“ ,регистрирано в офшорната зона Р.С. с договор от дата 26.02.2015 год. (предмет на спор по друго
гражданско дело),а 78 бр. апартамента на дружеството ,първи ответник-”В.Г.И.”,също регистрирано в офшорната зона Р.С. с договор от дата
20.03.2015 год.Ищецът и МИБ-негов кредитор и процесуален субституент предявили искове за защита на правата си по
отношение продаденото имущество,обезпечаващо кредит от 6 милиона евро.С влязло
в сила на дата 11.04.2018 год.,вписано в АВ-СВ гр.Б. решение на Окръжен съд
Добрич по т.д.№ 58/2015 год. ( към което
са присъединени т.д.№ 83/2015 год. и т.д.№ 88/2015 год.) била прогласена
нищожността на договора от 16.02.2015 год.
между “Олд тауър-7 “ЕООД и”Камерай ЛТД”-Белиз като
сключен в противоречие с добрите нрави,при липса на съгласие ,при липса на
основание и като привиден.В процеса на спора и в периода месец април 2015 год.-месец март
2016 год. ,”В.Г.И.”
се разпоредил с част от апартаментите (
12 бр.) с договори за покупко-продажба в полза на ответниците -10 физически
лица,респективно на 06.10.2016 год. апортирал 10 апартамента в търговското дружество ,ответник по спора.
С оглед на горното ,дружеството
ищец претендира на придобивно основание-реализирано вещно право на
строеж,апортирано в капитала му, да е собственик на защитаваните вещни права на
собственост върху 78 бр.апартамента.Ответниците физически лица и търговско
дружество не били станали собственици на закупените,респ. апортираните имоти и
ги държели без правно основание.Недействителния договор не пораждал права и не прехвърлял
собственост ,поради което и имотите,негов
предмет не били обект на притежания нито на първоначалния,нито на последващите купувачи .
Отправено
е било искане ,съдът :
І./ да признае за установено по
отношение на ”В.Г.И.”,с рег.№ *** в Р.С. ,регистрирал клон с ЕИК **за търговска дейност в Република България,със седалище и адрес
,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на 78-те
броя недвижими имоти-апартаменти,които са били предмет на договора за
покупко-продажба от 20.03.2015 год.,сключен с №
198 т.I
рег.№ 761 д.№133/2015 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и район на действие-района на Балчишки районен
съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 632/20.03.2015 год.,АКТ №
47 т.II
д.№226/2015 год.:
1.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.1, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“
№**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот
с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,5570% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот.
2.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.2, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“
№**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот
с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3400%
ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
3.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.3, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“
№**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот
с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3400%
ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот.
4.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.4, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“
№**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот
с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,4384%
ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот.
5. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.5, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
68, 45 кв.м., ведно с 7,3715% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
6. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.6, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
41, 20 кв.м., ведно с 4,6652% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
7.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
41, 20 кв.м., ведно с 4,6652% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
8.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.8, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
68, 45 кв.м., ведно с 7,4701% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
9.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.9, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
63, 40 кв.м., ведно с 6,9232% ид.ч., от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
10. Самостоятелен обект, с идентификатор:
***.11, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 3 , ап. 11 , находящ
се в сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 40 кв.м., ведно с 6,9232% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
11. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,8944% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот,
12.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м., и площ на второ
ниво-50,55 кв.м., ведно с 9, 3171%
ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот.
13. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2, с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ
ниво-от 60, 75 кв.м., ведно с 10, 2811% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
14. Самостоятелен обект,с идентификатор: ***.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,5543% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
15. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
16. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.2,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
17. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
18. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
19. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
20. Самостоятелен обект,с идентификатор: ***.618.9.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
21. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
22. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.10,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 3 , ап. 10 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
83, 05 кв.м., ведно с 9,2982% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
23. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,5071% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
24. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м.,и площ на второ
ниво-60.65 кв.м. ведно с 10, 2407% ид.ч.
от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж
върху поземления имот.
25. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2 , с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м.,и площ на второ ниво- 60, 65
кв.м. ведно с 10, 2407% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
26. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,5071% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
27. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.6,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
28. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
29.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
30. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид. ч., от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
31. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
32.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид. ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
33. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.2,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
34. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
35. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
36. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
37. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
38. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
39. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
40. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373%, ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
41.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 12, находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5,5071% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
42.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 13,находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м. и площ на второ ниво-60, 65 кв.м., ведно с 10, 2407% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
43. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 14, находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75
кв.м.,и площ на второ ниво- 60, 65 кв.м. ведно с 10, 2407% ид.ч.
от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот.
44. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5, 5071% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
45. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618,с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65,75,кв.м., ведно с 6,3639% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
46. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,2898% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
47. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 72, 05 кв.м., ведно с 6,9024% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
48.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5,7585% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
49. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м., и площ на второ ниво – 60,65
кв.м. ведно с 10, 1092% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
50. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ ниво-50,55 кв.м., ведно с 9, 1656% ид.ч. от общите части
на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
51.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5, 4264% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
52.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,5570% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
53. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3068% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
54.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,4924% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
55.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4388% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
56.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.6,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5839% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
57.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5839% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
58.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4388% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
59.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.10,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 3 , ап. 10 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 83, 05 кв.м., ведно с 9,2139% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
60.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8623% ид.ч., от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
61.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5,5273% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
62.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво – 39,75
кв.м. и площ на второ ниво- 60, 65
кв.м., ведно с 10, 1492% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
63.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ ниво-60,65 кв.м.,
ведно с 10, 1492% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части
от правото на строеж върху поземления имот.
64.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5,5273% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
65.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,4660% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
66. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.2,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,2469% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
67. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,2469%, ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
68. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 70, 40 кв.м., ведно с 7,5067% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
69.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.6,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5202%,ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
70.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5202% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
71.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 76, 85 кв.м., ведно с 8,2883% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
72. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,7670% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
73.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.10,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл.17 , ет. 3 , ап. 10 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 80, 60 кв.м., ведно с 8,8187% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
74. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 69, 80 кв.м., ведно с 7,5236% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
75.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5,4406% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
76. Самостоятелен обект, с
идентификатор: ***.618.17.13 , с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 ,
ет. 4 , ап. 13 , находящ се в сграда 17, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-2 , с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на
второ ниво- 60, 65 кв.м., ведно с 10, 0082%
ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото
на строеж върху поземления имот.
77. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво-39,75 кв.м. и площ на второ ниво- 50, 55 кв.м., ведно с 9, 0742% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
78. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5,4769% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
КАКТО и
съдът да осъди ”В.Г.И.”,с рег.№ *** в Р.С.
,регистрирал клон с ЕИК **за търговска
дейност в Република България,със
седалище и адрес ,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2 да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на 56
апартамента,а именно посочените по-горе по пунктове 6, 8,9, 10,11,12,15, 23,24,25,26,
27,29, 30, 32, 33,34,35,38,39,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,77
и 78.
ІІ.да бъдат признато за установено по отношение на купувачите по договори за продажба на недвижими
имоти,сключени с ”В.Г.И.”,с рег.№ *** в Р.С.,регистрирал клон с ЕИК **за търговска дейност в Република България,със седалище и адрес
,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е техен собственик е
ищецът по делото и съответно бъдат осъдени да му предадат владението им,както
следва :
1./да
бъде признато за установено по отношение на Ю.Е.Г.,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на
управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.2, с адрес на имота: с. К.,
ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в сграда 9, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния
обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно
с 4,3456% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
и Ю.Е.Г. се
осъди да предаде на “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота;
2./
да бъде признато за установено по отношение на С.Е.Р.,че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с
идентификатор: ***.618.9.3, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет.
1 , ап. 3 , находящ се в сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618,
с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
и С.Е.Р. се
осъди да предаде на “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота;
3./
да бъде признато за установено по отношение на А. А.Н.,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.7, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
41, 20 кв.м., ведно с 4,6652% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и В.А.Н. се осъди да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№**владението на имота;
4./
да бъде признато за установено по отношение на О.В. Р. ,че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с
идентификатор: ***.5, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 ,
ап. 5 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618,
с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 45 кв.м., ведно с 7,3715% ид.ч. от общите части на сградата
и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот и О.В.
Р. се осъди да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота.
5./
да бъде признато за установено по отношение на А.В.Т.,че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот и А.В.Т., се
осъди да предаде на “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота;
6./
да бъде признато за установено по отношение на К.Д.; че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с
идентификатор: ***.618.9.10, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет.
3 , ап. 10 , находящ се в сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор
***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива
на обекта-1, с площ от 83, 05 кв.м., ведно с 9,2982% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и К.Д. се осъди да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота;
7./
да бъде признато за установено по отношение на И.И.К. че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на
управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.13
, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2 , с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ ниво- 60, 65
кв.м., ведно с 10, 0082% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот и И.И.К. се осъди да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота;
8./
да бъде признато за установено по отношение на Н.А.К.; че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на :
8.1./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.2,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
42, 40 кв.м., ведно с 4,3400% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот;
8.2./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
42, 40 кв.м., ведно с 4,3400% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и
8.3./ Самостоятелен обект,с идентификатор: ***.618.9.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот
и се осъди
Н.А.К. да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на трите
имота;
9./
да бъде признато за установено по отношение на С.Д.Д.; че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с
идентификатор: ***.618.9.9, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет.
3 , ап. 9 , находящ се в сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618,
с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
и С.Д.Д. се осъди да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота;
10./
да бъде признато за установено по отношение на Д.Х.,че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с
идентификатор: ***.618.11.5, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 ,
ет. 2 , ап. 5 , находящ се в сграда 11, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4117%
ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот и Д.Х. се осъди да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота;
ІІІ. да бъде признато за установено по
отношение на ”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК **,със седалище и адрес
на управление с.К.,общ.Д.,квартал”М.Б.”,ул.”Д.”№ **бл.10 ет.2 ап.7,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на апортирани в дружеството от ”В.Г.И.” недвижими имоти :
1./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.1, с адрес на имота: с. К., ул.
„Д.“ №**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,5570% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот;
2./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.4, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65, 75 кв.м., ведно с 6,4384% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
3./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2, с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ
ниво-от 60, 75 кв.м., ведно с 10, 2811% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
4./Самостоятелен обект,с идентификатор: ***.15, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,5543% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот;
5./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 68,
50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
6./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
7./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
8./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
9./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 3 , ап. 11,находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373%, ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и
10./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5,5273% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
и се осъди ”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК **,със
седалище и адрес на управление с.К.,общ.Д.,квартал”М.Б.”,ул.”Д.”№ **бл.10 ет.2
ап.7 да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на десетте
имота.
Претенциите
са оспорени от ответниците с идентични по съдържание отговори ,както следва:
1./”В.Г.И.”,с рег.№ *** в Р.С.
,регистрирал клон с ЕИК **за търговска
дейност в Република България,със
седалище и адрес ,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2- отговор рег.№ 3635/03.10.2018
год.;
2./Ю.Е.Г.
-отговор рег.№ 4088/16.10.2019 год.
3./С.Е.Р.
- отговор рег.№ 4906/02.12.2019 год.
4./ А. А.Н. -отговор рег.№ 2664/03.07.2019 год.
5./О.В.Р.-
отговор рег.№ 5262/30.12.2019 год.
6./
А.В.Т. – отговор рег.№ 3636/03.10.2018 год.
7./К.Д.
-отговор рег.№ 4089/16.10.2019 год.
8./И.И.К.-
отговор рег.№1924/15.05.2019 год.
9./Н.А.К.
-отговор рег.№ 2824/15.07.2019 год.
10./С.Д.Д.
-отговор рег.№ 3637/03.10.2018 год.
11./Д.Х.-
отговор рег.№ 4090/16.10.2019 год.
12./”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК
**,със седалище и адрес на управление с.К.,общ.Д.,квартал”М.Б.”,ул.”Д.”№ **бл.10
ет.2 ап.7- отговор рег.№ 3638/03.10.2018 год.
Исковете
са оспорени с доводи за недопустимост,
поради нередовност на исковата молба, родова неподсъдност и неоснователност на
претенциите. Ответниците придобили надлежно и добросъвестно имотите,
решението по т.д.№ 58/2015 год. на
Добричкия окръжен съд не им било
противопоставимо, титулът им на собственост не бил отменен, явявали се
добросъвестни владелци.
Всички
ответници (с изключение на И.И.К.) са заявили с отговорите на исковата молба
възраженията по чл. 72 ал.3 от ЗС,както следва:
1./всеки
от ответниците ”В.Г.И.,А.В.Т., С.Д.Д. и ”С.Л.Н”ЕООД е посочил с идентична
формулировка ,че като добросъвестен
владелец е направил редица подобрения и разноски в процесните имоти и до
заплащането им на основание чл. 73 от ЗС,упражнява негаторното си потестативно
право на задържане.
2./всеки
от ответниците Ю.Е.Г. , С.Е.Р. ,О.В.Р. ,К.Д. , Н.А.К. и Д.Х. е посочил с идентична формулировка ,че в имота/имотите е извършил редица подобрения, изразяващи се в облицоване
на баня с керамични изделия, поставяне на санитарен фаянс - тоалетни чинии,
поставяне на душове и мивки с батерии, обзавеждане на имота с кухненски мебели с трайно закрепена към
тях домакинска техника, както и е направил разноски в процесният имот. За тези
обстоятелства съществували писмени доказателства - фактури, договори за
покупка-продажба и изработка,поради което прави възражение за задържане, ако иска срещу него бъде уважен.
3./
ответникът А. А.Н. е посочил,че е извършил в имота си : циклене, фугиране,
кристализация и полиране на подова настилка от мрамор; доставка и монтаж на
моноблок и мивка за банята; доставка и монтаж на бойлер; доставка и монтаж на
кухненско обзавеждане – 4 броя долни и 4 броя горни кухненски шкафове, мивка и
смесителна батерия,всичко на обща стойност от 4 500 лв. Възражението е заявено от назначения на ответника особен
представител адв.Людмила Хадживасилена и
съдът е допуснал изготвянето на съдебно техническа и оценъчна експертиза на
разноски на бюджетните средства на съда.След като ответникът е упълномощил за процесуално представителство адв.Г.В. ,са
му били дадени указания за заплащане на депозит за вещо лице,което не е
сторено.
Ищецът “О.Т.“ ЕООД счита
възраженията на ответниците за неоснователни.Възраженията на всички ответници били идентични и механични копия едно на
друго-използвани изрази,словоред и правописни грешки.Възраженията били общи и
бланкетни,зад които не стояли реални факти и съставлявали злоупотреба с
права.Вън от горното,само на добросъвестния владелец било признато правото да
задържи имотите до заплащане на
подобренията ,каквото качество ответниците нямали,поради придобиване
собствеността на имотите след вписване
на исковите молби за прогласяване нищожността на договор,легитимиращ
техния праводател за собственик на
имотите.
С
обжалваните решения са уважени ревандикационните искове по чл.108 от ЗС с
предмет 78 бр. апартамента в Курортен
комплекс “ М.Б.“,с. К.,община Б., предявени от “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **срещу посочените
по-горе търговски дружества и физически
лица.Първоинстанционният съд не е разгледал и не се е произнесъл по исковете по
чл. 124 ал.1 от ГПК на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на
управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **срещу ”В.Г.И.”,с
рег.№ *** в Р.С.,регистрирал клон с ЕИК **за
търговска дейност в Република
България,със седалище и адрес ,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2 за установяване
правата му на собственост върху апартаментите (22 бр.),разпоредени от
ответника като техен приобретател по
нищожен договор в полза на останалите
ответници по делото.
В
решение № 26/01.03.2019 год. по
гр.514/2018 год. на Районен съд Б.,постановено
по исковете срещу “В.Г.И.”;в решение № 172/28.12.2018 год. по гр.д.№
528/2018 год. на Районен съд Б.,постановено
по иска срещу А.В.;в решение № 27/01.03.2019 год. по гр.д.№ 532/2018 год. на
Районен съд Б. ,постановено по иска срещу С.Д.Д. и в решение №
29/05.03.2019 год. по гр.д.№534/2018
год. на Районен съд Б.,постановено по исковете срещу ”С.Л.Н”ЕООД,първоинстанционният
съд не е посочил в съдържанието им по
чл. 236 ал.2 от ГПК (в мотивите си),че е
бил сезиран с възраженията по чл. 72 ал.3 от ЗС,не е разгледал възраженията и
не е постановил уважаването или отхвърлянето на претенцията за задържане на
имотите в съдържанието на решението по чл.236 ал.1 т.5 ( в диспозитивите).
В решение №19/06.02.2020
год. по гр.д.№ 524/2018 год. на Районен съд Б.,постановено по иска срещу Ю.Е.Г.
;в решение № 60/27.05.2020 год. по
гр.д.№ 525/2018 год. на Районен съд Б.,постановено по иска срещу С.Е.Р. ;в
решение № 59/27.05.2020 год. по гр.д.№527/2018 на Районен съд Б.,постановено по
иска срещу О.В.Р.; в решение №
18/06.02.2020 год. по гр.д.№ 529/2018
год. на Районен съд Б.,постановено по иска срещу К.Д. ;в решение №
180/03.12.2019 год. по гр.д.№
531/2018 на Районен съд Б.,постановено по исковете Н.А.К. и в
решение № 20/07.02.2020 год. по
гр.д.№ 533/2018 год. на Районен съд Б.,постановено по иска срещу Д.Х. ,първоинстанционният
съд е посочил в съдържанието им по чл.
236 ал.2 от ГПК (в мотивите си),че възраженията за подобренията са нередовно
заявени ,
не са
уточнени в хода на производството по стойност и вид на дейностите:необходими,полезни
или луксозни ,не са представени доказателства за направата им, поради което не следва да бъде разглеждано
възражението за право на задържане на апартаментите.
С
решение № 215/20.12.2019 год. по гр.д.№ 526/2018 год. на Районен съд Б. е оставено без уважение като недоказано заявеното от А. А.Н. възражение за право на задържане на имота до заплащане на увеличената му стойност
в резултат на извършени в него до 2015 год. подобрения, изразяващи се в
циклене, фугиране, кристализация и полиране на подова настилка от мрамор;
доставка и монтаж на моноблок и мивка за банята; доставка и монтаж на бойлер;
доставка и монтаж на кухненско обзавеждане – 4 броя долни и 4 броя горни
кухненски шкафове, мивка и смесителна батерия в размер на сумата от 4 500
лв.
Във въззивните жалби е отправено искане за отмяна на обжалваните
решения ,като необосновани и постановени в отклонение от
материалния и процесуалния закон,като въззивният съд постанови нови по
съществото на спора за отхвърляне на исковете по чл. 108 от ЗС.
Въззиваемата
страна “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище
и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **счита жалбите за неоснователни и
настоява да не бъдат уважавани.
Спорни между страните са
въпросите: на районен или окръжен съд е родово подсъдно делото ;кое е приложимото право по
отношение спора между българско
юридическо лице и чуждестранни физически
и юридическо лице,с предмет недвижими имоти на територията на българската
държава; влязло ли е в законна сила и кому е противопоставимо съдебно решение
относно нищожността на договор за продажба на недвижими имоти,постановено по
друго гражданско дело;налице ли е идентичност между имотите,която всяка страна
счита за свое притежание ;кому принадлежи правото на собственост върху 78 бр. недвижими имота -апартаменти,обусловени
от различното им виждане , разгледал ли
е първоинстанционният съд всички
възражения и доводи на участниците в процеса и формирал
ли е фактическите си и правни изводи след преценка на всички относими
доказателства и съобразно правилата за разпределение на доказателствената
тежест,като условие за точното приложение на материалния закон , а именно
изпълнени ли са фактическите състави на съответните придобивни способи ,по
силата на които ,както ищецът ,така и ответниците считат недвижимите имоти за обект на тяхно
притежание ;кои са правните субекти,осъществяващи владение на спорните имоти и
лишено ли е то от правно основание.
Всички жалби са депозирани в срока по чл.259 ал.1
от ГПК.
Жалбите
са неоснователни въз основа на
фактически констатации и правни изводи както следва:
С
договор от дата 02.05.2007 год.,сключен с нотариален акт № 15 т.ІV рег.№ 2035
д.№ 494/20027 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК
и район на действие-района на Балчишки
районен съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№
1026/03.05.2007 год.,АКТ № 112 т.IІІ
д.№1026/2007 год.,“ВЕЛИКДЕН-ЕООД“ЕООД,ЕИК *********,със седалище и адрес на
управление гр.Р.,ул.“П.“ 54 вх.1 ет.6 е продало на “ОЛД ТАУЪР“ЕАД,ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление гр.С.,ул.“Л.“ 65 ет.3 поземлен имот-урбанизирана
територия с площ от 28 078 кв.м.,представляващи имот с идентификатор ***по
КК на с.К.,местност“Б.“,общ.Б..
На “ОЛД
ТАУЪР“ЕАД е било издадено от Община Б. на основание чл.148 ал.2 и чл. 142 ал.2 от ЗУТ и
доклад за оценка на съответствие на
проектната документация разрешение за строеж № 370/23.10.2007 год. в ПИ ***по
КК на с.К.,местност“Б.“,общ.Б. на жилищен комплекс със ЗП-7 463.30 кв.м. и
РЗП -30 092.90 кв.м. ,с вписана на 10.05.2010 год. от главния архитект на
Община Б. етапност на шест строителни етапа.
Съгласно
нотариално заверено извлечение от устава на “М.Б. Резиденс“АД (вписан в Службата по вписванията гр.Б. с
вх.рег.№4459/05.12.2008 год.,АКТ № 135 т.Х)и данните от фирмената регистрация ,учредителят
акционер-вносител “ОЛД ТАУЪР“ЕАД срещу записаните 6 997 705 поименни
акции с право на глас от капитала,всяка с номинална стойност в размер на 1
лв. е внесъл 6 997 705 лв. под
формата на непарична/апортна вноска/ на правото на собственост върху недвижим
имот ,представляващ поземлен имот-урбанизирана територия с площ от 28 078
кв.м.,представляващи имот с идентификатор ***по КК на с.К.,местност“Б.“,общ.Б.,за
който има влязъл в сила ПУП-план за застрояване ,одобрен от кмета на Община Б.
със заповед № 1336/14.08.2007 год. и е издадено разрешение за строеж №
370/23.10.2007 год. за построяване на жилищен комплекс със ЗП-7 463.30
кв.м. и РЗП -30 092.90 кв.м.,като вносителят си е запазил ограниченото вещно
право на строеж върху описания имот за построяване на всички обекти,описани в
строителното разрешение и одобрените архитектурни проекти,както и за всички и
всякакви обекти,които могат да бъдат изградени в поземления имот,съгласно
параметрите и предвижданията на одобрен ПУП,заедно с правото на собственост върху всички
приращения и подобрения.
Правото на собственост върху ограниченото вещно право
на строеж за изграждане на недвижими
имоти в поземлен имот с площ от 28 078 кв.м.,находящ се в с.К.,общ.Б. с
идентификатор ***по КК на с.К.,местност“Б.“,общ.Б.,за който има влязъл в сила
ПУП-план за застрояване,одобрен от кмета на Община Б. със заповед №
1336/14.08.2007 год. и е издадено Разрешение за строеж № 370/23.10.2007 год. с
одобрена и вписана на 10.05.2010 год. от главния архитект на Община Б. етапност
на шест строителни етапа за построяване на жилищен комплекс със застроена площ от 7 463.30 кв.м.,а
именно жилищни сгради с №№ 8,9,10,11,12,16 и 17,с включени общо 105 апартамента на обща площ от
6 985.62 кв.м. , е било включено като непарична вноска (вписване от дата
16.02.2012 год.) от “ОЛД ТАУЪР“ЕАД в
дружество,на което е едноличен собственик на капитала –ищеца по делото “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на
управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№**.Понастоящем едноличен собственик на
капитала на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК *** е “МЕЖДУНАРОДНА ИНВЕСТИЦИОННА
БАНКА“,чуждестранно юридическо лице от Руска Федерация-така данните от ТР , удостоверение изх.№
20180706121727/06.07.2018 год. и изх.№20180706121433/06.07.2018 год. на
Агенцията по вписванията.
Със
заповед № 1/22.01.2013 год. на главния
архитект на Община Б. и при
съобразяване,че с учредителен акт № 30 т.ІІ рег.№ 505/20.02.2012 год. “ОЛД ТАУЪР“ЕАД ЕИК, *** е прехвърлил на О.Т.“
ЕООД, ЕИК *** ІІІ-ти етап (включващ бл.8,9,10,11,12) и ІV етап,включващ бл.16 и
17),в разрешение за строеж № 370/23.10.2007 год. ,дружеството ищец е било вписано като възложител,собственик
на разрешението за строеж.
Въз основа на подадено от ищеца искане с вх.№
63-2045-5/22.07.2014 год. и на основание чл.177 ал.3 от ЗУТ,главния архитект на
Община Б. е издал удостоверение № 40/24.07.2014 год. за въвеждане в експлоатация
на строеж:Жилищен комплекс ,Етап ІІІ (бл.8,бл.9,бл.10,бл.11 и бл.12 и подпорни
стени)-ЗП общо 1 256.85 кв.м.,РЗП общо 5 539.05 кв.м. , Етап
ІV-А(бл.16 и бл.17)-ЗП общо 510.76 кв.м.,РЗП общо 2 219.06 кв.м.,находящ
се в ПИ ***по КК на с.К.,Община Б..
С
решение-заповед от дата 19.01.2015 год.
на “МЕЖДУНАРОДНА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА“,международна организация със седалище и
адрес на управление Руската Федерация ,гр.М. ,в качеството й едноличния
собственик на капитала на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на
управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е наредила на управителя на дружеството си А.Л.К.,считано
от 19.01.2015 год. да предприема каквито й да е правни действия по управление
и/или представителство на дружеството само след получаване на предварително
писмено съгласие на едноличния собственик за съответното правно действие за
всеки отделен случай.Решението е било връчено на управителя на“О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***
на дата 21.01.2015 год. ,който с подписа си е потвърдил съгласието си.
С договор от
дата 16.02.2015 год.,сключен с нотариален акт за продажба на право на
собственост върху недвижим имот № 113 т.I рег.№ 405
д.№63/2015 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и район на действие-района на Балчишки районен
съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 275/16.02.2015 год.,АКТ №
112 т.I д.№103/2015 год., “О.Т.“ ЕООД,
ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е продало
на търговско дружество,учредено на 12.01.2015 год.и осъществяващо търговска
дейност съгласно законодателството на Р.Б. с фирмено наименование ”Камерай ЛТД”,вписано в Регистъра на
международните търговски дружества в Б.С., Р.Б. под рег.№ 151.467,със седалище
и адрес на управление Р.Б., Б.С.,ул.”М.С.”№1,вписано в Регистър Булстат с ЕИК
по Булстат ********* правото на собственост върху собствените си недвижими
имоти,изградени и въведени в експлоатация съгласно удостоверение за въвеждане в
експлоатация №40/24.07.2014 год. на главния архитект на Община Б. в поземлен
имот с площ от 28 078кв.м.,находящ се в с.К.,общ.Б. с идентификатор ***по
КККР,с адрес с.К.,ЖК”М.Б.”,ул.”Д.” №**,местност ”Б.”,а именно 86 бр. жилищни недвижими имоти-самостоятелни
обекти в жилищни сгради,сред които и всички
78 бр. недвижими имоти,предмет на установителната претенция на
С договор от
дата 20.03.2015 год.,сключен с нотариален акт за продажба на право на
собственост върху недвижим имот № 198 т.I рег.№ 761
д.№133/2015 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и район на действие-района на Балчишки районен
съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 632/20.03.2015 год.,АКТ №
47 т.II д.№226 /2015 год., търговско
дружество,учредено на 12.01.2015 год.и осъществяващо търговска дейност съгласно
законодателството на Р.Б. с фирмено наименование ”Камерай ЛТД”,вписано в Регистъра на международните търговски
дружества в Б.С., Р.Б. под рег.№ 151.467,със седалище и адрес на управление Р.Б.,
Б.С.,ул.”М.С.”№1,вписано в Регистър Булстат с ЕИК по Булстат ********* е продало на международно търговско
дружество,учредено на 08.10.2014 год. съгласно законодателството на Р.С.,с
фирмено наименование ”В.Г.И.”,вписано
съгласно Закона за международните търговски дружества в Р.С. под рег.№***,със
седалище и адрес на управление Р.С.,М.,В.,ул.”Ф.Р.”,офис1,етаж 2,С.Е.В.Х.,правото
на собствени недвижими имоти,изградени и въведени в експлоатация съгласно
удостоверение за въвеждане в експлоатация №40/24.07.2014 год. на главния
архитект на Община Б. в поземлен имот с площ от 28 078кв.м.,находящ се в
с.К.,общ.Б. с идентификатор ***по КККР,с адрес с.К.,ЖК”М.Б.”,ул.”Д.” №**,местност
”Б.”,а именно 78 бр. жилищни недвижими
имоти-самостоятелни обекти в жилищни
сгради ,които са предмет на установителната претенция на “О.Т.“ ЕООД срещу ”В.Г.И.”
(невключени в тази претенция са само имотите ,описани в нотариалния акт под №№
27,28,29,30,36,37,38 и 39). В нотариалния
акт е посочено,че владението на
недвижимите имоти се предава от продавача на купувача в деня на подписване на
нотариалния акт.
Дружеството
”В.Г.И.” се е разпоредило с общо 12 бр. апартамента от закупените от ”Камерай
ЛТД” в полза на ответниците –физически лица,които са и предмет на заявените
срещу тях ревандикационни искове както следва:
1./в
полза на Ю.Е.Г.,гражданска на Руска Федерация,гр.М.,ул.“В.“ дом 3,корпус 3,кв.***,родена
на *** год. - с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 22.04.2015 год.,сключен
с нотариален акт №143 т.ІІ рег.№1179 д.№207/2015
год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и
район на действие-района на Балчишки районен съд,вписан в Службата по
вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 988/22.04.2015 год. АКТ № 187 т.ІІ д.№ 357/2015 год.;
2./в
полза на С.Е. Р.*,гражданка на Руска Федерация,гр.М.,ул.“С.Б.“ дом 15
кв.35,родена на *** год. - с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 22.04.2015 год.,сключен
с нотариален акт №144 т.ІІ рег.№1180 д.№208/2015
год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и
район на действие-района на Балчишки районен съд,вписан в Службата по
вписванията гр.Б. с вх.рег.№989/22.04.2015 год. АКТ № 188т.ІІ д.№358/2015 год.
3./в
полза на А.А. Н.,гражданин на Руска Федерация,гр.М.,ул.“А.А.“7-278,роден на ***
год. - с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 26.05.2015 год.,сключен
с нотариален акт № 44т.ІV рег.№1626 д.№267/2015
год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и
район на действие-района на Балчишки районен съд,вписан в Службата по
вписванията гр.Б. с вх.рег.№1257/26.05.2015 год. АКТ № 112 т.ІІІ д.№471/2015
год.
4./в
полза на О.В. Р.,гражданин на Руска Федерация,гр.М.,ул.“П.К.“дом 5 кв.216,роден
на *** год. - с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 26.05.2015 год. ,сключен
с нотариален акт №45 т.ІІІ рег.№1627 д.№268/2015
год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и
район на действие-района на Балчишки районен съд,вписан в Службата по
вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 1257/26.05.2015 год. АКТ 113№ т.ІІІ д.№472/2015
год.
5./в
полза на А.В.Т.,гражданска на Руска федерация,гр.М.,ул.“С.“ дом 10 кв.95,родена
на *** год.-с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 11.06.2015 год. ,сключен с нотариален акт № 77 т.III рег.№ 1827 д.№296/2015 год. на О.О.,Нотариус
с рег.№***на НК и район на
действие-района на Балчишки районен съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б.
с вх.рег.№ 1364/11.06.2015 год.,АКТ № 164 т.III д.№5151/2015
год.
6./в
полза на Е.Д.,гражданка на Украйна,Киевская област,п.г.т.С.,ул.“К.“ 5,родена на
*** год. - с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 24.07.2015 год.,сключен
с нотариален акт №16 т.ІV рег.№2554 д.№ 408/2015
год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и
район на действие-района на Балчишки районен съд,вписан в Службата по
вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 1770/24.07.2015 год. АКТ №174 т.ІV д.№692/2015
год.
7./в
полза на И.И.К.,гражданин на руска Федерация,гр.М.,ул.“**М.“дом 3 корпус 2
кв.396,роден на *** год. - с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 19.10.2015 год.,сключен
с нотариален акт №95 т.V рег.№ 3937 д.№662/2015 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на
НК и район на действие-района на
Балчишки районен съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 2502/19.10.2015
год. АКТ №**т.VІІ д.№1082/2015 год.
8./в
полза на Н. А.К.,гражданка на руска Федерация,гр.Н.,ул.“В.“ дом 40
кв.104,родена на *** год. - с
договор за покупко-продажба на
недвижим имот от дата 25.03.2016 год.,сключен с
нотариален акт №192 т.І рег.№849 д.№140/2016 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на
НК и район на действие-района на
Балчишки районен съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№708/25.03.2016
год. АКТ №171 т.ІІ д.№245/2016 год.;с договор
за покупко-продажба на недвижим имот от дата 25.03.2016 год.,сключен
с нотариален акт №193 т.І рег.№851 д.№141/2016
год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и
район на действие-района на Балчишки районен съд,вписан в Службата по
вписванията гр.Б. с вх.рег.№709/25.03.2016 год. АКТ №172 т.ІІ д.№246/2016 год.
и с договор за покупко-продажба на
недвижим имот от дата 25.03.2016 год.,сключен с
нотариален акт №194 т.І рег.№856 д.№142/2016 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на
НК и район на действие-района на
Балчишки районен съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№710/25.03.2016
год. АКТ №173 т.ІІ д.№247/2016 год.
9./в
полза на С.Д.Д.,ЕГН **********,*** - с договор от дата 12.08.2015 год. за покупко-продажба на недвижим имот от
дата,сключен с нотариален акт № 84т.ІV рег.№2913
д.№474/2015 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и район на действие-района на Балчишки районен
съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№1956/12.08.2015 год. АКТ №92
т.V д.№791/2015 год.
10./
в полза на Д.Х.,гражданин на Холандия,3191ВБ Х.,ул.“Б.“ 13“Б“,роден на *** год.- с
договор за покупко-продажба на
недвижим имот от дата 24.09.2015 год.,сключен с
нотариален акт № 45т.V рег.№3679 д.№617/2015 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на
НК и район на действие-района на
Балчишки районен съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№2342/24.09.2015
год. АКТ №145 т.VІ д.№1006/2015 год.
Във всички договори,сключени във формата на нотариален акт е посочено,че владението на
недвижимите имоти се предава от продавача на купувачите в момента на
сключването и
Съгласно удостоверение изх.№ 20180706122442/06.07.2018
год. на Агенцията по вписванията, дружеството ”В.Г.И.”,вписано
съгласно Закона за международните търговски дружества в Р.С. под рег.№***,със
седалище и адрес на управление Р.С.,М.,В.,ул.”Ф.Р.”,офис1,етаж 2,С.Е.В.Х. , регистрирало
клон с ЕИК **за търговска дейност
в Република България,със седалище и адрес,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2
е учредило и е едноличен собственик на капитала на ”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК **,със седалище и адрес на
управление с.К.,общ.Д.,квартал”М.Б.”,ул.”Д.”№ **бл.10 ет.2 ап.7, като при
учредяването и на дата 06.10.2016 год.
под формата на апортна вноска в
капитала му са внесени 10 бр. апартаменти от закупените от собственика на
капитала с договора от
дата 20.03.2015 год.,сключен с нотариален акт за продажба на право на
собственост върху недвижим имот № 198 т.I рег.№ 761
д.№133/2015 год. на О.О.,Нотариус с рег.№***на НК и район на действие-района на Балчишки районен
съд,вписан в Службата по вписванията гр.Б. с вх.рег.№ 632/20.03.2015 год.,АКТ №
47 т.II д.№226 /2015 год.
Търговско дело № 58/2015
год. по описа на Добричкия окръжен съд е образувано по искова молба рег. № 1853/16.03.2015 год., вписана в АВ-СВ Б., вх.
рег. № 634/20.03.2015 год., акт № 227, том I, и вх. рег. № 748/27.03.2015 год., акт № 289,
том I, на МЕЖДУНАРОДНА
ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА гр. М., с която при условията на обективно и субективно
съединяване срещу ответниците „О.Т.” ЕООД
„КАМЕРАЙ“ ЛТД Б.С., Р.Б., „ТЕМОРА
ТРЕЙД“ ЛТД В., Р.С. и „В.Г.И.“ В., Р.С.,
, са предявени искове по чл. 135 от ЗЗД
по повод сключени между тях договори за покупко-продажба на недвижими имоти, с
които го увреждат като кредитор. Към него е било присъединено търговско дело №
85/2015 год. по описа на Добричкия окръжен съд , образувано по искова молба
рег. № 2470/09.04.2015 год., вписана в
АВ-СВ Б. вх. рег. № 1079/04.05.2015 год., акт № 68, том II на „МЕЖДУНАРОДНА
ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА“ М., Руска
федерация, с която срещу „ТЕМОРА ТРЕЙД“ ЛТД В., Р.С. и „ВИАЛИНТЕКС ГРУП“ Инк. В., Р.С., при условията на обективно и
субективно съединяване са предявени искове за обявяване недействителността,
респ. недопустимостта на нотариални вписвания.Към него е било присъединено
и търговско
дело № 88/2015 год. по описа на Добричкия окръжен съд , образувано по искова
молба рег. № 25520/15.04.2015 год., вписана в АВ-СВ Б. вх. рег. №
1078/04.05.2015 год., акт № 67, том II на „МЕЖДУНАРОДНА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА“
гр. М., Руска федерация, в качеството й на процесуален субституент на „О.Т.”
ЕООД с. К., общ. Б., о.Д., с която срещу „КАМЕРАЙ“ ЛТД Б.С., Р.Б.,
„ТЕМОРА ТРЕЙД“ ЛТД В., Р.С. и „ВИАЛИНТЕКС ГРУП“ ИНК, В., Р.С., при условията на
обективно и субективно съединяване са предявени искове за
прогласяване нищожността на сключени
между тях договори за покупко-продажба на недвижими имоти, сред които нищожността
на договор за покупко – продажба в нотариална форма с нот. акт № 113, т. І, рег. № 405, нот. д. №
63/16.02.2015 год. на нотариус с рег. №***на НК, с район на действие Балчишки
районен съд, по силата на който „О.Т.“ ЕООД с. К., общ. Б., о.Д. като продавач се е задължил да прехвърли на „КАМЕРАЙ“ ЛТД Б.С., Р.Б. като купувач правото на
собственост върху 86 броя самостоятелни обекти ( подробно описани по – горе ),
срещу цена от 775 000.00 лв., която
купувачът се е задължил да му плати поради противоречие с добрите нрави, поради липса на съгласие, липса на основание
и като привиден.
С решение № 121/20.10.2016 год. по т.д.№58/2015 год.
на Добричкия окръжен съд е обявена нищожността на договор за покупко – продажба в нотариална форма с
нот. акт № 113, т. І, рег. № 405, нот.
д. № 63/16.02.2015 г. на нотариус с рег. №***на НК, с район на действие
Балчишки районен съд, по силата на който „О.Т.“ ЕООД с. К., общ. Б., о.Д. като продавач се е задължил да прехвърли на „КАМЕРАЙ“ ЛТД Б.С., Р.Б. като купувач правото на собственост
върху 86 броя самостоятелни обекти, срещу цена от 775 000.00 лв., която
купувачът се е задължил да му плати, поради
противоречие с добрите нрави;липса на съгласие;липса на основание и като
привиден,като в тази му част решението е влязло в сила на 11.04.2018 год.
Неоснователни са
заявените оплаквания по повод подведомствеността и подсъдността на делата.
Съобразно правилата на разпоредбите на чл. 4
ал. 1, т. 2 и чл.4 ал.2 КМЧП относно общата международна компетентност на
българския съд, чл. 12 КМЧП относно
изключителната подведомственост на българския съд по международни дела относно
вещни права, чл. 103 от ГПК относно
основната подсъдност на районен съд и
чл. 109 ГПК относно подсъдността по местонахождение на недвижимите имоти,
делата са подсъдни на Районен съд Б. като първа
инстанция. Предмет на делото са множество обективно съединени искове по чл.108 от
ЗС,цената на които се формира по правилото на чл.69,ал.1,т.2 от ГПК, т.е. по
данъчната оценка, посочена в приложение към исковата молба съобразно
представени удостоверения за данъчна оценка на всеки имот, нито една от които
не надхвърля сумата от 50 000 лева. В исковата молба е дадена надлежна
индивидуализация на имотите, предмет на спора
с посочени идентификаторите на всеки обект по действащата кадастрална
карта и тяхното точно местонахождение. Налице е идентичност между недвижимите
имоти, които всяка от страните счита за свое притежание . Апартаментите,
предмет на посочените по-горе разпоредителни сделки са част от изградените от
дружеството ищец 105 апартамента жилищни сгради с №№ 8,9,10,11,12,16 и 17 в КК
“М.Б.“, което следва от пълното съвпадане на описанието на процесните
имоти в представените по делото писмени доказателства , касаещи правата и на
двете спорещи страни и препращането в тях към строителна документация и такава
за въвеждането им експлоатация.
За
да се уважи искът с правно основание чл. 108 ЗС, е необходимо да се докаже, че ищецът е собственик на
вещта – предмет на иска, че вещта се намира във владение или държане на
ответника и че ответникът владее или държи вещта без основание, като при липса
на една от тези предпоставки искът не може да бъде уважен.
Защитаваните
от ищеца “О.Т.“ ЕООД с. К., общ. Б. вещни права на собственост на 78 бр. апартамента в КК“М.Б.“,с.К.,общ.Б. са
основани на твърдения за придобиването им въз основа на реализирано право на
строеж, включено като непарична вноска в капитала му от “ОЛД
ТАУЪР“ЕАД и по делото са били по
безспорен начин установени от посочените по-горе писмени доказателства :нотариални
актове, удостоверения на Агенцията по вписванията, разрешения за строеж и
експлоатация, решение по търговско дело на Окръжен съд Добрич.
С
договор от дата 02.05.2007 год. ,сключен във формата на нотариален акт ,праводателят на ищеца “ОЛД ТАУЪР“ЕАД е закупил поземлен имот-урбанизирана територия с площ
от 28 078 кв.м.,представляващи имот с идентификатор ***по КК на с.К.,местност“Б.“,общ.Б.,внесъл
е правото му на собственост под формата на непарична вноска в “М.Б.
Резиденс“АД ,като вносителят си е запазил ограниченото вещно право
на строеж върху описания имот за построяване на всички обекти,описани в
строително разрешение и одобрените архитектурни проекти.Внасянето
на непарична вноска от “ОЛД ТАУЪР“ЕАД в капитала на дружеството-ищец е
разпоредителен акт,прехвърлящ собствеността на апорта -правото
на собственост върху ограниченото вещно право на строеж за изграждане в
поземлен имот с площ от 28 078 кв.м.,находящ се в с.К.,общ.Б. с
идентификатор ***на жилищен комплекс
,част от който са жилищни сгради
с №№ 8,9,10,11,12,16 и 17,с включени
общо 105 апартамента на обща площ от 6 985.62 кв.м. Като ограничено вещно право, произтичащо от
правото на собственост, правото на строеж се състои от няколко отделни
правомощия. Неговият носител има право да построи сграда върху чужда земя и да
придобие собствеността на постройката, както и да ползва земята в рамките на
необходимото за пълноценното ползване на постройката. Отделните правомощия не
са самостоятелни и независими едно от друго, те формират единно право, целта на
което е да се притежава самостоятелен обект отделно от земята в отклонение на
принципа на приращението по чл. 92 ЗС. Правото на строеж следва да се счете за упражнено
след реализиране на правомощието, чрез което се постига крайната цел -
придобиване на суперфициарна собственост.Собственост върху сграда, построена
въз основа на учредено право на строеж, може да възникне само ако тя е
обособена като вещ, съдържаща минимални признаци за самостоятелност, за да може
да бъде годен обект на вещни права според изискванията на съответните
строителни норми. Горното е удостоверено от главния архитект на Община Б. , издал
удостоверение № 40/24.07.2014 год. за въвеждане в експлоатация на
строеж:Жилищен комплекс ,Етап ІІІ (бл.8,бл.9,бл.10,бл.11 и бл.12 и подпорни
стени)-ЗП общо 1 256.85 кв.м.,РЗП общо 5 539.05 кв.м. , Етап
ІV-А(бл.16 и бл.17)-ЗП общо 510.76 кв.м.,РЗП общо 2 219.06 кв.м.,находящ
се в ПИ ***по КК на с.К.,Община Б..
Ищецът
не е загубил правото на собственост на
процесните имоти по смисъла на чл.99 от ЗС, поради придобиването му от
ответниците.
Ответните дружества и
физически лица не се легитимират като собственици на недвижимите ,първоначално
продадени с договори,сключени във формата на нотариален акт на дата
16.02.2015
год. от “О.Т.“ ЕООД
на ”Камерай ЛТД”,впоследствие на дата 20.03.2015 год. от ”Камерай ЛТД” на ”В.Г.И.” ,впоследствие на дати 25.03.2015 год., 22.04.2015
год.,26.05.2015 год.,11.06.2015 год.,24.07.2015 год.,24.07. 2015
год.,12.08.2015 год.,24.09.2015 год. от ”В.Г.И.” на ответниците –физически лица и на дата 06.10.2016
год.,апортирани от ”В.Г.И.” в
дружеството ответник ”С.Л.Н”ЕООД. Валидността на първоначалната сделка от дата
16.02.2015 год. е била оспорена от “МЕЖДУНАРОДНА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА“ гр. М., Руска
федерация, в качеството й на процесуален субституент на „О.Т.” ЕООД с. К., общ. Б., о.Д. по т.д.№ 88/2015 год. на
Добричкия окръжен съд с исковата молба от 15.04.2015 год.,вписана на дата
04.05.2015 год. С решение № 121/20.10.2016 год. по т.д.№58/2015 год. на
Добричкия окръжен съд ,към което е било присъединено т.д.№ 88/2015 год. е обявена нищожността на договор за покупко – продажба,сключен с нот.
акт № 113, т. І, рег. № 405, нот. д. № 63/16.02.2015 г. на нотариус с
рег. №***на НК, с район на действие Балчишки районен съд, по силата на който „О.Т.“
ЕООД с. К., общ. Б., о.Д. като продавач
се е задължил да прехвърли на
„КАМЕРАЙ“ ЛТД Б.С., Р.Б. като купувач
правото на собственост върху 86 броя самостоятелни обекти. Нищожността има действие по отношение
на всички, т.е всеки може да се позовава и да установява пред съд нищожност,
всеки може и да се ползва от вече установената нищожност.
Приобретателят по една нищожна
сделка не придобива вещното право поради липсата на основание за транслиране на
същото от патримониума на праводателя в патримониума на приобретателя, поради
което и не може валидно да го прехвърли на друго лице. Вписването на искова молба по чл. 26 ЗЗД има само оповестително действие - да даде гласност на
правния спор относно имота, но не създава правна защита на лицата, придобили от
несобственик, независимо дали са вписали своя акт преди или след вписването на
исковата молба. При оповестително действие на вписването се прилагат правилата:
"никой не може да прехвърли право, което няма" или "отпадне ли
правото на праводателя, отпада и правото на приобретателя". В този случай при
преценката за съществуването на правото, е от значение дали праводателят е бил
собственик. В случай че договорът бъде прогласен за нищожен, отпадат с обратна сила не само правата на
приобретателя по атакуваната сделка, но и на последващите приобретатели .Установи
ли се, че праводателят е придобил собствеността на нищожно или унищожаемо
основание, отпадат правата и на третите лица без оглед на това дали е било
добросъвестно -така решение № 87 от
5.07.2018 год. на ВКС по гр. д. № 4028/2017 год., II г. о. ; решение № 93 от 8.12.2020 год. на ВКС по гр. д. № 3414/2019
год.,
II г. о. След като при уважаване на иска отпадат с обратна
сила не само правата на приобретателя по атакуваната сделка, но и на
последващите приобретатели, всеки, който е придобил права от
приобретателя по нищожната сделка, сключена на дата 16.02.2015 год. с нот.акт №113/16.02.2015 год.- Камерай ЛТД
Белиз, е придобил от несобственик, респ. не може да стане собственик ,т.е.
договора от дата 20.03.2015 год. между ”Камерай ЛТД” и ”В.Г.И.” ,договорите от дати 25.03.2015 год., 22.04.2015
год.,26.05.2015 год.,11.06.2015 год.,24.07.2015 год.,24.07. 2015 год.,12.08.2015
год.,24.09.2015 год.,сключени от ”В.Г.И.” с ответниците –физически лица
,респективно апорта от дата 06.10.2016
год. от ”В.Г.И.” в капитала на
дружеството ответник ”С.Л.Н”ЕООД нямат вещно прехвърлителен ефект и не е транслират правото на собственост
над процесните апартаменти в полза на
приобретателите им.
В
този смисъл ищеца основателно счита, че правото на собственост по отношение на
процесните апартаменти не е излизало от неговия патримониум и претендира предаване на владението им.
В
нотариалните актове документиращи ,договорите за придобиване собствеността
върху процесните апартаменти е налице
изрично отбелязване, че владението на имотите се предава от продавача на
купувача в деня на сключването им, а в подадените от ответниците по предявените
искове отговори на исковата молба се съдържа изявление, че владеят имотите на
годно правно основание, доказващо и установяващо правото им на собственост,
респ. резултат на упражняваната от тях фактическа власт е подобряването на
имотите.
При
наличие на установени всички елементи от фактическия състав на чл.108 от ЗС,
предявените ревандикационни искове следва да бъдат уважени.
Правото на задържане представлява правомощие на
добросъвестния владелец, обезпечаващо правото му да получи дължимото от собственика
на вещта обезщетение за извършените подобрения, като отправи до съда искане
предаването на владението да бъде обусловено, т. е. да бъде поставено в
зависимост от изпълнението на задължението за изплащане на това обезщетение.
Това право има акцесорен характер-то съществува само и доколкото съществува
правото на обезщетение за подобренията и се намира в пълна зависимост от
основателността на вземането, което обезпечава, поради което и неговото
предявяване задължава съда да се произнесе само ако приеме, че извършилото
подобренията лице има качеството добросъвестен владелец и претенцията му за
присъждане на обезщетение за извършените подобрения е основателна, т. е. да
постанови условен диспозитив, осъждайки ответника да предаде на ищеца
владението на вещта при условие, че ищецът му заплати сумата, с която
стойността на вещта се е увеличила вследствие на извършените подобрения.
Следователно възражението, с което се упражнява правото на задържане по
естеството си е и евентуално, тъй като съдът го разглежда само ако уважи
предявения от собственика срещу владелеца ревандикационен иск, признавайки при
това на ответника качеството "добросъвестен владелец" или приравнен
на него недобросъвестен владелец. Ако предявеният ревандикационен иск бъде отхвърлен,
както и ако съдът приеме, че извършилият подобренията ответник не е
добросъвестен или приравнен на него недобросъвестен владелец, той няма да се
произнесе по заявеното чрез възражение право на задържане.
В случая възраженията по
чл. 72 ал.3 от ЗС са заявени от приобретатели на недвижимите имоти по време на
висящността на спор за действителността на
придобивното основание на първоначалния купувач на недвижимите имоти от
дружеството ищец с вписана искова молба,поради което качеството добросъвестни
владелци на ответниците следва да се счете за отречено,вън от горното е за
подобрения с характер на движимости. Когато
във владения недвижим имот са прикрепени движимости, които увеличават цената
му, но които могат да бъдат отделени от него без съществено да се
промени/увреди/ имотът, не е налице подобрение. Владелецът има право да вдигне
тези вещи, когато преустанови владението на недвижимия имот-така тълкуването по т.8 от постановление № 6 от 27.XII.1974
год. по гр. д. № 9/74 год. Пленум на ВС,направено в интерес на собственика.Горното
обуславя неоснователност на заявените възражения ,т.е. те не съставляват пречка за уважаване
на ревандикационните искове.
За защита по в.гр.д.№ 223/2019 год., ищецът “О.Т.“ ЕООД е сторил разноски в размер на
сумата от 13 440 лв. –заплатено
адвокатско възнаграждение за процесуално представителство от адвокат ,както и
сумата от 600 лв. възнаграждение на назначения на въззивника И.К. особен представител.Във
въззивната инстанция са били разглеждани жалби срещу постановените
първоинстанционни съдебни акта по общо 78 бр. иска по чл.108 от ЗС. За
процесуално представителство, защита и съдействие по граждански дела
възнагражденията се определят съобразно вида и броя на предявените искове, за
всеки един от тях поотделно-така чл.2 ал.5 от НАРЕДБА № 1 от 9.07.2004 год. за минималните размери
на адвокатските възнаграждения,т.е. възнаграждението за представителство по
един иск следва да бъде счетено,че възлиза на сумата от 172.30 лв. В зависимост на броя на исковете срещу всеки един от въззивниците,те следва да
бъдат осъдени да заплатят на ищеца суми както следва: ”В.Г.И.”-9 648 лв. ( 172.30 лв. х 56 иска);Ю.Е.Г.;С.Е.Р.;В.А.Н.;О.В.Р.;
А.В.Т.;К.Д.;И.И.К.;С.Д.Д. и Д.Х. по 172.30 лв. ; Н.А.К. -516.90 лв. (172.30
лв.х 3 иска);”С.Л.Н”ЕООД – 1 723 лв. (172.30 лв.х 10 иска). И.И.К. следва
да заплати и сумата от 600 лв. –възнаграждение за назначения му особен
представител.
С оглед на горното и на основание чл. 271 ал.1 от ГПК, съдът
Р Е Ш
И :
ПОТВЪРЖДАВА решение №
26/01.03.2019 год. по гр.514/2018 год.
на БРС Районен съд Б., с което на основание чл. 108 от ЗС е признато
за установено
по отношение на: ”В.Г.И.”,
вписано съгласно Закона за международните търговски дружества в Р.С. под рег.№***,със
седалище и адрес на управление Р.С., М., В., ул. ”Ф.Р.”,офис1,етаж 2,С.Е.В.Х. , регистрирало клон с ЕИК **за търговска дейност в Република България, със седалище и
адрес,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на недвижими
имоти :
1. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.6, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
41, 20 кв.м., ведно с 4,6652% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
2.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
68, 45 кв.м., ведно с 7,4701% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот
3.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.9, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
63, 40 кв.м., ведно с 6,9232% ид.ч., от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
4. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
63, 40 кв.м., ведно с 6,9232% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот,
5. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,8944% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот,
6.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.13, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м., и площ на второ
ниво-50,55 кв.м., ведно с 9, 3171%
ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот
7. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
8. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,5071% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
9. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в сграда
9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение на
самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м.,и площ на второ
ниво-60.65 кв.м. ведно с 10, 2407% ид.ч.
от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж
върху поземления имот
10. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2 , с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м.,и площ на второ ниво- 60, 65
кв.м. ведно с 10, 2407% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот.
11. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,5071% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот,
12. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.6,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
13.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
14. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид. ч., от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
15.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид. ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
16. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.2,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
17. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
18. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,3832% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот,
19. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
20. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на сградата
и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
21.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5,5071% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
22.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м. и площ на второ ниво-60, 65 кв.м., ведно с 10, 2407% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот
23. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 14, находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75
кв.м.,и площ на второ ниво- 60, 65 кв.м. ведно с 10, 2407% ид.ч.
от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот,
24. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5, 5071% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот,
25. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618,с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65,75,кв.м., ведно с 6,3639% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот,
26. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,2898% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот,
27. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 72, 05 кв.м., ведно с 6,9024% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
28.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5,7585% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
29. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39, 75 кв.м., и площ на второ ниво – 60,65
кв.м. ведно с 10, 1092% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот,
30. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ ниво-50,55 кв.м., ведно с 9, 1656% ид.ч. от общите части
на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот,
31.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.12.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 12 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 12, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5, 4264% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
32.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,5570% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
33. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3068% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
34.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,4924% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
35.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4388% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
36.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.6,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5839% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот,
37.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5839% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
38.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4388% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
39.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.10,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 3 , ап. 10 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 83, 05 кв.м., ведно с 9,2139% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
40.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8623% ид.ч., от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
41.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5,5273% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
42.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.13,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво – 39,75
кв.м. и площ на второ ниво- 60, 65
кв.м., ведно с 10, 1492% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж върху поземления имот.,
43.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ ниво-60,65 кв.м.,
ведно с 10, 1492% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части
от правото на строеж върху поземления имот.,
44.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.1,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 1 , ап. 1 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,4660% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот.,
45. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.2,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,2469% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
46. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,2469%, ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
47. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 70, 40 кв.м., ведно с 7,5067% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
48.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.6,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 6 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5202%,ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
49.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,5202% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
50.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.8,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 2 , ап. 8 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 76, 85 кв.м., ведно с 8,2883% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
51. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,7670% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.
52.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.10,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл.17 , ет. 3 , ап. 10 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 80, 60 кв.м., ведно с 8,8187% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
53. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 69, 80 кв.м., ведно с 7,5236% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот,
54.Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.12,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 12 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5,4406% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот.,
55. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2, с площ на първо ниво-39,75 кв.м. и площ на второ ниво- 50, 55 кв.м., ведно с 9, 0742% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот.
56. Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 80 кв.м., ведно с 5,4769% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
и
”В.Г.И.”, вписано
съгласно Закона за международните търговски дружества в Р.С. под рег.№***,със
седалище и адрес на управление Р.С., М., В., ул. ”Ф.Р.”,офис 1,етаж 2,С.Е.В.Х. , регистрирало клон с ЕИК **за търговска дейност в Република България, със седалище и
адрес,гр.П.,р-н”Ц.”,ул. ”К.Б.”5 ет.2 е осъден да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с. К., общ. Б., ул.“Д.“№ **владението на посочените по-горе 56 недвижими имота,
както и
”В.Г.И.”, вписано
съгласно Закона за международните търговски дружества в Р.С. под рег.№***,със
седалище и адрес на управление Р.С., М., В., ул. ”Ф.Р.”,офис1,етаж 2,С.Е.В.Х. , регистрирало клон с ЕИК **за търговска дейност в Република България, със седалище и
адрес,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с. К., общ. Б., ул. “Д.“№**е осъдено да заплати
на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с. К., общ. Б., ул. “Д.“№
**сторените съдебно-деловодни разноски в размер на 1 920
лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение №19/06.02.2020 год. по гр.д.№
524/2018 год. на Районен съд Б., с което на основание чл. 108 от ЗС е
признато за установено по отношение на Ю.Е.Г., гражданска на Руска Федерация, гр.М., родена на ***
год.,с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.9 ап.2,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на
управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.2, с адрес на имота: с. К.,
ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 2 , находящ се в сграда 9, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния
обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно
с 4,3456% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
и е осъдена да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота ,както и да заплати на
дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на 4 190 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 60/27.05.2020 год. по гр.д.№ 525/2018 год. на Районен съд Б.,с
което на основание чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на С.Е.Р.
, гражданка на Руска
Федерация, родена на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.9 ап.3, че
“О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.3,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
42, 40 кв.м., ведно с 4,3456% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и е осъдена да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота,както и да заплати на
дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на 3 840 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 215/20.12.2019 год. по гр.д.№
526/2018 год. Районен съд Б.,с което
на основание чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на А. А.Н. , гражданин на Руска Федерация, роден
на *** год.
с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл. 8 ап.7 че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с
идентификатор: ***.7, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 2 ,
ап. 7 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618,
с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6652% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот,
отхвърлено е възражението му по чл. 72 ал.3 от ЗС до заплащането на стойността
на подобрения в имота в размер на сумата от 4 500 лв. да задържи
имота, осъден е да
предаде на “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота, както и да заплати на
дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на 2 270 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 59/27.05.2020 год. по
гр.д.№527/2018 на Районен съд Б., с което на основание
чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на О.В. Р. , гражданин на Руска
Федерация, роден на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл. 8 ап.5,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.5, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“
№**, бл. 8 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот
с идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 68, 45 кв.м., ведно с 7,3715%
ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот и е осъден да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота, както и да заплати на дружеството сторените съдебно
–деловодни разноски в размер на 3 840
лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 172/28.12.2018 год. по гр.д.№
528/2018 год. на Районен съд Б., с
което на основание чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на А.В.Т., гражданска на Руска
федерация, родена на *** год.- с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“
№ **бл.9 ап.4,че “О.Т.“
ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е
собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.4,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 65,
75 кв.м., ведно с 6,3832% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот и е осъдена да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота, както и да заплати на
дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на 2 002.73
лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 18/06.02.2020 год. по гр.д.№ 529/2018 год. на Районен съд Б., с което на основание
чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на Е.Д.,гражданка на Украйна,
родена на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.9 ап.10,че
че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.10,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 3 , ап. 10 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
83, 05 кв.м., ведно с 9,2982% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот и е осъдена да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота, както и да заплати на
дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на сумата от 4 190 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 121/08.08.2019 год. по гр.д.№
530/2018 год. на Районен съд Б., с
което на основание чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на И.И.К. гражданин на Руска
Федерация, роден на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.17 ап.13,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на
управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.17.13
, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 17 , ет. 4 , ап. 13 , находящ се в
сграда 17, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-2 , с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ ниво- 60, 65
кв.м., ведно с 10, 0082% ид.ч. от общите
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот и е
осъден да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота, както
и да заплати на дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на
сумата от 1 920 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 180/03.12.2019 год. по гр.д.№ 531/2018 на Районен съд Б., с което на основание чл. 108 от ЗС е признато за
установено по отношение на Н. А.К.,гражданка на Руска Федерация, родена
на *** год. – с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“
№ **бл. 8 ап.2, че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на недвижими имоти:
1./Самостоятелен
обект, с идентификатор: ***.2, с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 ,
ет. 1 , ап. 2 , находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***.618, с предназначение на самостоятелния обект-жилище,
апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3400%
ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
2./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.3, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 3 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
42, 40 кв.м., ведно с 4,3400% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и
3./ Самостоятелен обект,с идентификатор: ***.618.9.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот
и е осъдена да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на трите имота,както и да заплати на
дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на сумата от
3 840 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 27/01.03.2019 год. по гр.д.№
532/2018 год. на Районен съд Б. ,с което на основание
чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на С.Д.Д., ЕГН********** *** че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес
на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.9,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 3 , ап. 9 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и е
осъдена да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота , както
и да заплати на дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на
сумата от 1 920 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 20/07.02.2020 год. по гр.д.№ 533/2018 год. на Районен
съд Б., с което на основание чл. 108 от ЗС е признато за установено по
отношение на Д.Х. ,
гражданин на Холандия, роден на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.
11 ап.5,че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж върху поземления имот и е осъден да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на имота, както
и да заплати на дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер на
сумата от 4 190 лв.
ПОТВЪРЖДАВА решение № 29/05.03.2019 год. по гр.д.№534/2018 год. на Районен съд Б.,
с което на основание чл. 108 от ЗС е признато за установено по отношение на ”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК
**,със седалище и адрес на управление с.К., общ. Добрич, квартал”М.Б.”,ул.”Д.”№
**бл.10 ет.2 ап.7 , че “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **е собственик на
апортирани в дружеството от ”В.Г.И.” недвижими имоти :
1./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.1, с адрес на имота: с. К., ул.
„Д.“ №**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 1 ,
находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 65, 75 кв.м., ведно с 6,5570% ид.ч.
от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж
върху поземления имот;
2./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.4, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 1 , ап. 4 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
65, 75 кв.м., ведно с 6,4384% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
3./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.14,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 14 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-2, с площ на първо ниво- 39,75 кв.м. и площ на второ
ниво-от 60, 75 кв.м., ведно с 10, 2811% ид.ч. от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
4./Самостоятелен обект,с идентификатор: ***.15, с
адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 8 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
53, 90 кв.м., ведно с 5,5543% ид.ч. от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот;
5./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.9.5,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 9 , ет. 2 , ап. 5 , находящ се в
сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
68, 50 кв.м., ведно с 7,4117% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
6./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
7./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.10.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 10 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с предназначение
на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от
63, 15 кв.м., ведно с 6,8373% ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
8./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.7,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 2 , ап. 7 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот;
9./ Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.11.11,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 11 , ет. 3 , ап. 11 , находящ се в
сграда 11, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 63, 15 кв.м., ведно с 6,8373%, ид.ч. от общите части на сградата и съответните
идеални части от правото на строеж върху поземления имот и
10./Самостоятелен обект, с идентификатор: ***.618.16.15,
с адрес на имота: с. К., ул. „Д.“ №**, бл. 16 , ет. 4 , ап. 15 , находящ се в
сграда 16, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.618, с
предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на
обекта-1, с площ от 53, 90 кв.м., ведно с 5,5273% ид.ч. от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот
и
”С.Л.Н”ЕООД,ЕИК
**,със седалище и адрес на управление с.К.,общ.Д.,квартал”М.Б.”, ул. ”Д.”№ **бл.10
ет.2 ап.7 е осъдено да предаде на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **владението на
посоченото по-горе десет имота,
както и да заплати на дружеството сторените съдебно –деловодни разноски в размер
на сумата от 1 920 лв.
ОСЪЖДА ”В.Г.И.”,с рег.№ *** в Р.С. ,регистрирал клон с ЕИК **за търговска дейност в Република България,със седалище и адрес
,гр.П.,р-н”Ц.”,ул.”К.Б.”5 ет.2 ДА ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените
съдебно-деловодни разноски във въззивното производство в размер на сумата от 9 648.80 лв.
ОСЪЖДА Ю.Е.Г.,гражданска на Руска
Федерация, гр.М., родена на *** год.,с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.9 ап.2
ДА ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 172.30
лв.
ОСЪЖДА С.Е. Р.*,гражданка на
Руска Федерация, родена на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.9 ап.3 ДА
ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 172.30
лв.
ОСЪЖДА А.А. Н.,гражданин на Руска
Федерация, роден на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл. 8 ап.7 ДА
ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 172.30
лв.
ОСЪЖДА О.В. Р.,гражданин на Руска
Федерация, роден на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл. 8 ап.5 ДА ЗАПЛАТИ
на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените
съдебно-деловодни разноски във въззивното производство в размер на сумата от 172.30 лв.
ОСЪЖДА А.В.Т.,гражданска на
Руска федерация, родена на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.9 ап.4 ДА
ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 172.30
лв.
ОСЪЖДА Е.Д.,гражданка на Украйна,
родена на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.9 ап.10 ДА
ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 172.30
лв.
ОСЪЖДА И.И.К.,гражданин на Руска
Федерация, роден на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл.17 ап.13 ДА
ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 772.30
лв.
ОСЪЖДА Н. А.К.,гражданка на Руска
Федерация, родена на *** год. – с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“
№ **бл. 8 ап.2 ДА ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 516.90
лв.
ОСЪЖДА С.Д.Д.,ЕГН **********,*** ДА
ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното производство в размер на сумата от 172.30 лв.
ОСЪЖДА Д.Х.,гражданин на
Холандия, роден на *** год. с адрес ***,КК“М.Б.“,ул.“Д.“ № **бл. 11 ап.5 ДА ЗАПЛАТИ
на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **сторените
съдебно-деловодни разноски във въззивното производство в размер на сумата от 172.30 лв.
ОСЪЖДА ”С.Л.Н”ЕООД
,ЕИК **,със седалище и
адрес на управление с. К., общ.Д.,квартал”М.Б.”,ул.”Д.”№ **бл.10 ет.2 ап.7 ДА
ЗАПЛАТИ на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със седалище и адрес на управление
с. К., общ. Б., ул. “Д.“№ **сторените съдебно-деловодни разноски във въззивното
производство в размер на сумата от 1 723
лв.
На основание чл. 115 ал.2
от ЗС ДАВА на “О.Т.“ ЕООД, ЕИК ***,със
седалище и адрес на управление с.К., общ.Б., ул.“Д.“№ **шестмесечен
срок ,считано от влизане на решението в сила да го отбележи.
Решението подлежи на
обжалване пред ВКС при условията на чл.
280 от ГПК в едномесечен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1.
2.