№ 19542
гр. София, 10.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело №
20231110144531 по описа за 2023 година
намери следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба от О.В. ЕООД срещу М. Т. Т. и Й. С. С. с
искане да бъде установено, че дължат на ищеца вноски за такси и фонд
„ремонти“, както и законните лихви върху тези суми. Ведно с исковата молба
са представени документи, за които е направено искане да бъдат приети като
писмени доказателства по делото.
Ответниците в срока по чл. 131 ГПК са подали общ писмен отговор.
Взимат становище за неоснователност на исковете.
По направените доказателствени и други искания:
Следва да се приемат представените от ищеца документи като писмени
доказателства по делото. На основание чл. 140, ал. 3 ГПК с настоящето
определение съдът съобщава на страните проекта си за доклад по делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал.
2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 10
юни 2024 г. от 09:30 ч., за което страните да бъдат призовани.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ПРИЛАГА към настоящото ч. гр. д. 18658 от 2023 г. по описа на СРС.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД по делото, както следва:
Производството е образувано по искова молба от О.В. ЕООД срещу М.
Т. Т. и Й. С. С. с искане да бъде установено, че дължат на ищеца вноски за
такси и фонд „ремонти“, както и законните лихви върху тези суми. Ищецът
твърди, че на проведено общо събрание на етажна собственост с
административен адрес гр. .... от 15.06.2021 г. бил избран от собствениците,
да извършва дейности по управление и поддръжката на етажната собственост.
Определено било възнаграждение в размер на 7,20 лева на месец, дължими от
1
всеки самостоятелен обект в етажната собственост. Въз основа на това
решение между ищеца и етажната собственост бил подписан договор от
29.06.2021 г. В т. 5 от протокола бил приет бюджета на етажната собственост,
актуализиран с решение от 09.11.2021 г. В т. 4 от протокола на това общо
събрание било прието да се предприемат съдебни действия по реда на срещу
длъжници със задължения над 120 лева към етажната собственост. На
проведено общо събрание на етажната собственост от 08.12.2022 г., било
прието да бъдат предприети съдебни действия срещу длъжници със
задължения над 150 лева към етажната собственост, а по т. 5 от протокола
била извършена актуализация на брой обитатели в като за апартамент № 16
общото събрание били установени трима обитатели. На проведено общо
събрание на етажната собственост от 06.06.2023 г., било прието да се
продължат договорните отношения между ищеца и етажната собственост за
нов двугодишен срок. Било установено, че ответниците дължат на ищеца
сумата от общо 645,40 лева, при разделна отговорност или по 322,70 лева за
всеки от тях, за вноски, подробно посочени в исковата молба. Моли съда да
признае съществуването на това вземане, претендира разноските в
заповедното и настоящото производство.
Ответниците в срока по чл. 131 ГПК са подали общ писмен отговор.
Взимат становище за неоснователност на исковете. Оспорват доказателствата
по делото, размера на вноските, представителната власт на ищеца спрямо
етажната собственост. Молят съда да отхвърли исковете.
Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно
основание чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 38, ал. 2 от ЗУЕС. Съдът обявява за
безспорен между страните факта, че ответниците са обитатели на ап. 16 от
етажната собственост. В тежест на ищеца е да докаже наличието на
представителна власт спрямо етажната собственост. Представени са
доказателства за установяване на тези факти. С оглед становището си
ответниците не са длъжни да доказват факти.
УКАЗВА на страните, че в случай че отсъстват повече от един месец от
адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът
на страната. При неизпълнение на това задължение всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран
проектът на доклада по делото, да се връчи на страните, а на ищеца да се
връчи и препис от отговора на исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2