№ 48622
гр. София, 28.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело
№ 20241110144547 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № *********. на *********
срещу **********., с която е предявен иск за обявяване за окончателен на
предварителен договор за прехвърляне на 1/2 ид.ч. (всеки ответник по 1/4 ид.ч.) от
поземлен имот с идентификатор **********, с адрес: *******, с площ от 654 кв.м.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците **********. са предявили
конститутивен иск за обявяване за окончателен на предварителен договор за
доброволна делба, материализирана в т. 4 от Предварителен договор (Спогодба) от
дата 28.09.2020 г. за разпределение на собствеността върху обекти в новострояща се
сграда във връзка с преработка на одобрен проект по чл. 145, ал. 2 ЗУТ, както
******** получава в изключителен дял самостоятелен обект в сграда с идентификатор
**************, ******* получава в изключителен дял самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***************, ***** получава в изключителен дял самостоятелен
обект в сграда с идентификатор *************** и ****** получава в изключителен
дял самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***************
По делото са представени данъчни оценки на имотите, предмет на иска по чл.
19, ал. 3 ЗЗД, видно от които данъчната оценка на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *************** е 107099,90 лв., а на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***************е 106023,50 лв.
За определяне на цената на иска при предявен иск за сключване на окончателен
договор, по арг. от чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК е данъчната оценка на имотите.
Съгласно чл.104, ал. 1, т. 4 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са
подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с
изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за
начет. В този смисъл и доколкото предявеният иск е с цена над 25000 лв. и не попада в
посочените изключения, то родово компетентен да разгледа спора но насрещния иск е
Софийски градски съд.
В този смисъл и предвид разпоредбата на чл. 211, ал. 1 ГПК, според която
предпоставка за предявяване и приемане на насрещен иск е същият по рода си да е
подсъден на същия съд, то е налице пречка за приемане на насрещния иск за
съвместно разглеждане.
1
Книжата но предявения насрещен иск следва да се изпратят на компетентния
СГС за образуване на ново дело.
Така мотивиран, Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТДЕЛЯ предявения от **********. срещу ********* насрещен иск за
обявяване на окончателен предварителен договор за доброволна делба.
МАТЕРИАЛИТЕ по насрещния иск (искова молба, приложения към исковата
молба, уточнителна молба и данъчни оценки) да се изпратят на Софийски градски съд
за образуване в ново дело, а по настоящото дело да се приложат преписи на
материалите.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване, тъй като не е преграждащо.
ПРЕПИС от определението да се връчи на ищците по насрещния иск
**********..
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2