О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №
ВРАЧАНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, Търговско отделение, в закрито
съдебно заседание на
29.06.2022 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕНКА П.ПЕТРОВА
като
разгледа докладваното от съдията Пенка П.Петрова
търговско дело № 34 по описа за 2017 година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е с правно основание чл. 717 ал.2 ТЗ
С
молба от 28.06.2022 год., постъпила в съда с вх.№261390, адв. И.Р. -
постоянният синдик на „ВАГОНО-РЕМОНТЕН ЗАВОД „***“ АД, в несъстоятелност ЕИК 1*****,
иска от съда разрешение да извърши на продажба по реда на чл. 717ж от ТЗ чрез търг с явно наддаване при цена от 2 194 360лева / два милиона сто деветдесет и четири хиляди
триста и шестдесет лева/, представляваща 80% от пазарната стойност от 2 742
,950 лева (два милиона седемстотин четиридесет и две хиляди деветстотин и
петдесет лева) без ДДС на следните обособени части от имуществото, включено в масата на
несъстоятелността:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43236.401.3242 с площ 23 529 кв.м. намиращ се в град ***. с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на
трайно ползване: За ремонт и поддържане на транспортни средства, съгласно
кадастралната карта на град ***, одобрена със Заповед № РД-18-2/23.01.2007 г.
на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, стар идентификатор - квартал
159А, парцел 1. № 2715. Съседи на поземления имот: имот с идентификатор
43236.40L3151 - за второстепенна улица, на Община ***, имот е идентификатор
43236,401.3457 за второстепенна улица на
Община ***, имот с идентификатор 43236.401.3243 - за ремонт и поддържане на
транспортни средства на "Вагоно-ремонтен завод - ***" АД в
несъстоятелност, находящ се в гр. ***, Сгради, които попада!' върху имота:
1Хангар депо гараж с идентификатор 43236.401.3242.1 със застроена
площ по документи за собственост 7 613 кв.м. по кадастрална скица 7 613 кв.м.
представляваща едноетажна сграда с предназначение по кадастрална скица: хангар,
депо, гараж, с конструкция - масивна е носещи стени и с гоманобезонни подови
конструкции:
2. Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.2
със застроена площ по документи за собственост от 737 кв.м. а по кадастрална
скица 737 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с конструкция - масивна с
частични стоманобетонни елементи:
3.Друг вил производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.3
със застроена площ по документи за собственост 457 кв.м. но кадастрална скица с
площ 457 кв.м. представляваща инфраструктурна сграда, с конструкция масивна е
носещи стени и стоманобетонни подов конструкции;
4.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.5
със застроена площ н документи за собственост 562 кв.м. по кадастрална екипа с
площ 54 кв.м. представляващ едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
скица: дру г вид производствена, складова, инфраструктури сграда, с конструкция
- масивна с частични стоманобетонни елементи:
5.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.6
със застроена площ п документ за собственост 525 кв.м. по кадастрална скица с
площ 562 кв.м. представляваш едноетажн сграда, е предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена. складова. инфраструктури сграда с конструкция -
масивна с частични стоманобетонни елементи:
6.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.7
със застроена площ н документи за собственост 117 кв.м. по кадастрална скица с
площ 525 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по
кадастрална скица: друг вид производствена, складова, инфраструктури сграда, с
конструкция - масивна е носещи стоманобетонни подови конструкции:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43236.401.3243 с площ 30 418 кв.м.
намиращ се в гр ***. с трайно предназначение: урбанизираш територия, е начин на
трайно ползване: за ремонт и поддържане на транспортни средства; съгласно
кадастралната карта на град ***, одобрена със Заповед № РД-18-2/23.01.2007 г.
на Изпълнителния директор на .Агенцията по кадастъра, стар идентификатор -
квартал 159 А парцел 1. № 2715. Съседи на поземления имот: имот е идентификатор
43236.401.31 51 - за второстепенна улица на Община ***, имот е идентификатор
43236.401.3242 за ремонт и поддържане на транспортни средства на
"Вагоно-ремонтен завод - ***" АД - гр. *** имот с идентификатор
43236.401.3149 за друг вид производствен,
складов обект на „СИЛВА МАШ" ЕООД. имот с идентификатор 43236.401.3254 -
за второстепенна улица на Община ***, имот с идентификатор 43236.401.3154 - за
второстепенна улица на Община *** в имот с идентификатор 43236.401.3457 за
ремонт и поддържане на транспортни средства на Министерство на транспорта.
Сграли, които попадат върху имота:
1.Хангар, депо, гараж е идентификатор 43236.401.3243.1 със
застроена площ по документи за собственост 3 НО кв.м и но кадастрална скица 3
318 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
карта: хангар, депо, гараж, с конструкция - масивна с носещи стени и
стоманобетонни подови конструкции:
2.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.2
със застроена площ по кадастрална скица 128 кв.м. представляваща едноетажна
сграда, с предназначение по кадастрална скица: друг вил производствена,
складова, инфраструктурна сграда, е конструкция - масивна с дървен гредоред:
3.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.3
със застроена площ по документи за собственост 50 кв.м и по кадастрална скица
21 кв.м. представляваща едноетажна сграда. l
предназначение по кадастрална скица: друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, с конструкция - масивна е дървен гредоред:
4.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.4
със застроена илощ но документи за собственост 936 кв.м и но кадастрална скица
503 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, е конструкция
-масивна е частични стоманобетонни елементи:
5.Друг вид производствена сграда е идентификатор 43236.401.3243.5
със застроена площ тю документи за собственост 56 кв.м и по кадастрална скица
74 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
скица: лр\ г вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, е
конструкция - масивна, с частични стоманобетонни елементи:
6. Друг вид производствена сграда е идентификатор 43236.401.3243.6
със застроена площ по кадастрална скица 51 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с
предназначение по кадастрална скица: друг вил производствена, складова,
инфраструктурна страда, е конструкция - масивна с дървен гредоред;
7.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.7
със застроена площ по документи за собственост 192 кв.м и по кадастрална скица
201 кв.м. представляващ едноетажна страда, с предназначение по кадастрална
скица: хангар, депо, гараж. е конструкция - масивна е частични стоманобетонни
елементи;
8. Друг вид производствена
сграда с идентификатор 43236.401.3243.8 със застроена площ по документи за
собственост 9 кв.м и по кадастрална скица 23 кв.м. представляваща едноетажна
сграда, с предназначение по кадастрална скица: друг вид производствена,
складова, инфраструктурна сграда, с конструкция - масивна с частични
стоманобетонни елементи:
9.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.9
със застроена площ но документи за собственост 1 296 кв.м и но кадастрална
скица 1118 кв.м. представляващ едноетажна сграда, с предназначение по
кадастрална скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с
конструкция - масивна с частични стоманобетонни елементи:
10.Друг вид производствена сграда с идентификатор
43236.401.3243.10 със застроена площ по документ за
собственост 180 кв.м и по кадастрална скица 205 кв.м. представляваща едноетажна
сграда, с предназначение по кадастрална скица: друг вид производствена,
складова, инфраструктурна сграда, с конструкция масивна с частични
стоманобетонни елементи:
11.Друг вид производствена сграда с идентификатор
43236.401.3243.13 със застроена площ 261 кв.м. с предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с конструкция
-• масивна с частични стоманобетонни елементи:
12.Друг вид производствена сграда с идентификатор
43236.401.3243.14 със застроена площ 471 кв.м. е предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с конструкция
- масивна е частични стоманобетонни елементи.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор 43236.401.3457 с площ 13 314 кв.м.
намиращ се в гр. ***. ***. е трайно предназначение: урбанизирана територия, с
начин на трайно ползване: за ремонт и поддържане на транспортни средства
съгласно кадастралната карта на град ***, одобрена със Заповед №
РД-18-2/23.01.2007 г. на Изпълнителния директор на Агенция!а по кадастъра, стар
идентификатор квартал 159А.парцел I. № 2715. Съседи на
поземления имот: имот с идентификатор 43236.401.3151 - за второстепенна улица
на Община ***, имот е идентификатор 43236.401.3242 за ремонт и поддържане на
транспортни средства на „Вагоно-ремонтен завод - ***" АД - гр. ***, имот с
идентификатор 43236.401.3149 за друг вид производствен, складов обект на
..СИЛВА МАШ" ЕООД, имот е идентификатор 43236.401.3161 за второстепенна
улица на Община ***, имот с идентификатор 43236.401.3243. Сгради, които попадат
върху имота:
1.Друг вид производствена сграда е идентификатор 43236.401.3457.1
със застроена площ по кадастрална скица 54 кв.м. с предназначение по
кадастрална скица: дрзг вид производствена, складова, инфрастру ктурна сграда.
2.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3457.2
със застроена площ по кадастрална скица 208 кв.м. е предназначение по
кадастрална скица: друг вид производствена, складова, ннфраструктурна сграда.
3.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3457.3
със застроена площ 44 кв.м. с предназначение по кадастрална скица: друг вид
производствена, складова, инфраструктурна сграда.
Синдикът е представил протокол от 24.06.2022г в който е обявил разрешената по чл. 717 в ТЗ продажба за
нестанала .
Съдът
след като взе предвид, че предложението на синдика е в съответствие с решението
на събранието на кредиторите, проведено на 01.03.2022г и представената оценка,
намира същото за основателно.
Водим
от гореизложеното Врачанският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на адв. И.Р. - постоянният синдик на „ВАГОНО-РЕМОНТЕН ЗАВОД „***“ АД, на основание
чл. 717 ТЗ, да извърши продажба чрез търг с явно наддаване по реда на чл. 717ж
от ТЗ при цена от 2 194 360лева / два милиона сто деветдесет и четири хиляди
триста и шестдесет лева/, представляваща 80% от пазарната стойност от 2 742
,950 лева (два милиона седемстотин четиридесет и две хиляди деветстотин и
петдесет лева) без ДДС, съгласно представената по делото оценка, на следните обособени части от имуществото, включено в масата на
несъстоятелността:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43236.401.3242 с площ 23 529 кв.м. намиращ се в град ***. с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на
трайно ползване: За ремонт и поддържане на транспортни средства, съгласно
кадастралната карта на град ***, одобрена със Заповед № РД-18-2/23.01.2007 г.
на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, стар идентификатор - квартал
159А, парцел 1. № 2715. Съседи на поземления имот: имот с идентификатор
43236.40L3151 - за второстепенна улица, на Община ***, имот е идентификатор
43236,401.3457 за второстепенна улица на Община ***, имот с идентификатор
43236.401.3243 - за ремонт и поддържане на транспортни средства на
"Вагоно-ремонтен завод - ***" АД в несъстоятелност, находящ се в гр. ***,
Сгради, които попада!' върху имота:
1Хангар депо гараж с идентификатор 43236.401.3242.1 със застроена
площ по документи за собственост 7 613 кв.м. по кадастрална скица 7 613 кв.м.
представляваща едноетажна сграда с предназначение по кадастрална скица: хангар,
депо, гараж, с конструкция - масивна е носещи стени и с гоманобезонни подови
конструкции:
2. Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.2
със застроена площ по документи за собственост от 737 кв.м. а по кадастрална
скица 737 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с конструкция - масивна с
частични стоманобетонни елементи:
3.Друг вил производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.3
със застроена площ по документи за собственост 457 кв.м. но кадастрална скица с
площ 457 кв.м. представляваща инфраструктурна сграда, с конструкция масивна е
носещи стени и стоманобетонни подов конструкции;
4.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.5
със застроена площ н документи за собственост 562 кв.м. по кадастрална екипа с
площ 54 кв.м. представляващ едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
скица: дру г вид производствена, складова, инфраструктури сграда, с конструкция
- масивна с частични стоманобетонни елементи:
5.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.6
със застроена площ п документ за собственост 525 кв.м. по кадастрална скица с
площ 562 кв.м. представляваш едноетажн сграда, е предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена. складова. инфраструктури сграда с конструкция -
масивна с частични стоманобетонни елементи:
6.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3242.7
със застроена площ н документи за собственост 117 кв.м. по кадастрална скица с
площ 525 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по
кадастрална скица: друг вид производствена, складова, инфраструктури сграда, с
конструкция - масивна е носещи стоманобетонни подови конструкции:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43236.401.3243 с площ 30 418 кв.м.
намиращ се в гр ***. с трайно предназначение: урбанизираш територия, е начин на
трайно ползване: за ремонт и поддържане на транспортни средства; съгласно кадастралната
карта на град ***, одобрена със Заповед № РД-18-2/23.01.2007 г. на
Изпълнителния директор на .Агенцията по кадастъра, стар идентификатор - квартал
159 А парцел 1. № 2715. Съседи на поземления имот: имот е идентификатор
43236.401.31 51 - за второстепенна улица на Община ***, имот е идентификатор
43236.401.3242 за ремонт и поддържане на транспортни средства на
"Вагоно-ремонтен завод - ***" АД - гр. *** имот с идентификатор
43236.401.3149 за друг вид производствен,
складов обект на „СИЛВА МАШ" ЕООД. имот с идентификатор 43236.401.3254 -
за второстепенна улица на Община ***, имот с идентификатор 43236.401.3154 - за
второстепенна улица на Община *** в имот с идентификатор 43236.401.3457 за
ремонт и поддържане на транспортни средства на Министерство на транспорта.
Сграли, които попадат върху имота:
1.Хангар, депо, гараж е идентификатор 43236.401.3243.1 със
застроена площ по документи за собственост 3 НО кв.м и но кадастрална скица 3
318 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
карта: хангар, депо, гараж, с конструкция - масивна с носещи стени и
стоманобетонни подови конструкции:
2.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.2
със застроена площ по кадастрална скица 128 кв.м. представляваща едноетажна
сграда, с предназначение по кадастрална скица: друг вил производствена,
складова, инфраструктурна сграда, е конструкция - масивна с дървен гредоред:
3.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.3
със застроена площ по документи за собственост 50 кв.м и по кадастрална скица
21 кв.м. представляваща едноетажна сграда. l
предназначение по кадастрална скица: друг вид производствена, складова,
инфраструктурна сграда, с конструкция - масивна е дървен гредоред:
4.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.4
със застроена илощ но документи за собственост 936 кв.м и но кадастрална скица
503 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, е конструкция
-масивна е частични стоманобетонни елементи:
5.Друг вид производствена сграда е идентификатор 43236.401.3243.5
със застроена площ тю документи за собственост 56 кв.м и по кадастрална скица
74 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с предназначение по кадастрална
скица: лр\ г вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, е
конструкция - масивна, с частични стоманобетонни елементи:
6. Друг вид производствена сграда е идентификатор 43236.401.3243.6
със застроена площ по кадастрална скица 51 кв.м. представляваща едноетажна сграда, с
предназначение по кадастрална скица: друг вил производствена, складова,
инфраструктурна страда, е конструкция - масивна с дървен гредоред;
7.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.7
със застроена площ по документи за собственост 192 кв.м и по кадастрална скица
201 кв.м. представляващ едноетажна страда, с предназначение по кадастрална
скица: хангар, депо, гараж. е конструкция - масивна е частични стоманобетонни
елементи;
8. Друг вид производствена
сграда с идентификатор 43236.401.3243.8 със застроена площ по документи за
собственост 9 кв.м и по кадастрална скица 23 кв.м. представляваща едноетажна
сграда, с предназначение по кадастрална скица: друг вид производствена,
складова, инфраструктурна сграда, с конструкция - масивна с частични
стоманобетонни елементи:
9.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3243.9
със застроена площ но документи за собственост 1 296 кв.м и но кадастрална
скица 1118 кв.м. представляващ едноетажна сграда, с предназначение по
кадастрална скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с
конструкция - масивна с частични стоманобетонни елементи:
10.Друг вид производствена сграда с идентификатор
43236.401.3243.10 със застроена площ по документ за
собственост 180 кв.м и по кадастрална скица 205 кв.м. представляваща едноетажна
сграда, с предназначение по кадастрална скица: друг вид производствена,
складова, инфраструктурна сграда, с конструкция масивна с частични
стоманобетонни елементи:
11.Друг вид производствена сграда с идентификатор
43236.401.3243.13 със застроена площ 261 кв.м. с предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с конструкция
-• масивна с частични стоманобетонни елементи:
12.Друг вид производствена сграда с идентификатор
43236.401.3243.14 със застроена площ 471 кв.м. е предназначение по кадастрална
скица: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, с конструкция
- масивна е частични стоманобетонни елементи.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор 43236.401.3457 с площ 13 314 кв.м.
намиращ се в гр. ***. ***. е трайно предназначение: урбанизирана територия, с
начин на трайно ползване: за ремонт и поддържане на транспортни средства съгласно
кадастралната карта на град ***, одобрена със Заповед № РД-18-2/23.01.2007 г.
на Изпълнителния директор на Агенция!а по кадастъра, стар идентификатор квартал 159А.парцел I. № 2715. Съседи на
поземления имот: имот с идентификатор 43236.401.3151 - за второстепенна улица
на Община ***, имот е идентификатор 43236.401.3242 за ремонт и поддържане на
транспортни средства на „Вагоно-ремонтен завод - ***" АД - гр. ***, имот с
идентификатор 43236.401.3149 за друг вид производствен, складов обект на
..СИЛВА МАШ" ЕООД, имот е идентификатор 43236.401.3161 за второстепенна
улица на Община ***, имот с идентификатор 43236.401.3243. Сгради, които попадат
върху имота:
1.Друг вид производствена сграда е идентификатор 43236.401.3457.1
със застроена площ по кадастрална скица 54 кв.м. с предназначение по
кадастрална скица: дрзг вид производствена, складова, инфрастру ктурна сграда.
2.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3457.2
със застроена площ по кадастрална скица 208 кв.м. е предназначение по
кадастрална скица: друг вид производствена, складова, ннфраструктурна сграда.
3.Друг вид производствена сграда с идентификатор 43236.401.3457.3
със застроена площ 44 кв.м. с предназначение по кадастрална скица: друг вид
производствена, складова, инфраструктурна сграда.
Определението
е окончателно.
СЪДИЯ
В ОКРЪЖЕН СЪД: