№ 103
гр. Брезник, 30.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК, II -РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ
при участието на секретаря МАРИЯНА Р. ГИГОВА
като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ Гражданско дело
№ 20251710100036 по описа за 2025 година
Предявени са искове от К. П. М., адрес: гр. ***********, против К. П. С., адрес:
*********** с правно основание чл. 28, ал. 1 и 2 във вр. чл. 27, ал. 1, т. 2 и чл. 8, ал. 1 от Закона за
аренда в земеделието.
По изложени в исковата молба обстоятелства ищеца иска да бъде постановено решение:
I. Да бъде развален сключения на 27.10.2014г. договор за аренда на земеделски земи,
сключен между С. В. В.- арендодател и К. П. С.- арендатор, вписан в Служба по вписванията – гр.
Брезник, под акт № 164, том 3, дело № 1728/2014г., в частта, касаещи собствените на ищеца
поземлени имоти, земеделски – три броя ниви, находящи се в землището на с. Гигинци, общ.
Брезник, конкретизирани в исковата молба с номер, площ и граници.
ІІ. Да бъде осъден ответникът К. П. С. да заплати на ищеца К. П. М. дължимото годишно
арендно плащане за стопанската година, обхващаща периода 1 октомври 2023г. – 1 октомври 2024г.
за притежаваните от ищеца недвижими имоти в размер на 244.67 лв., сумата от 11.75лв.,
представляваща лихва върху главницата от 244.67лв., считано от 02.10.2024г. до предявяване на
исковата молба- 05.02.2025г., ведно със законната лихва, считано от 02.10.2024г. до окончателното
изплащане.
Иска се да бъдат присъдени направените разноски по делото.
Съдът, в съответствие с разпоредбата на чл.129, ал.1 от ГПК, е извършил проверка на
редовността на исковата молба. На основание чл.131, ал.1 от ГПК той е разпоредил да се връчи на
ответника препис от молбата и приложенията към нея. Със същото разпореждане на ответника е
било указано задължителното съдържание на отговора, последиците от неподаване на писмен
отговор в установения едномесечен срок и от несвоевременно извършване на други процесуални
действия и същият е бил уведомен за възможността с писмена молба да заяви желание за ползване
на правна помощ.
1
Ответника- К. П. С. е получил препис от исковата молба и приложенията към нея на
27.03.2025г., лично, като в рамките на указания едномесечен срок НЕ е подал отговор по исковите
претенции.
В открито съдебно заседание на БрРС от 11.06.2025г., ответника е признал изцяло исковете
по основание и размер.
След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 12 ГПК във вр. чл. 235
ГПК, Брезнишкият районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:
По основателността:
Съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 237 ГПК, а именно: ответникът признава
иска, ищецът е направил искане за постановяване на решение при признание на иска, признато е
право, с което страната може да се разпорежда и признатото право не противоречи на правилата на
закона или на морала.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК настоящият състав намира, че искът е
основателен и следва да бъде уважен, като на основание чл. 237, ал.2 ГПК съдът не следва да
излага мотиви за това.
По разноските:
Ищецът доказва разноски в производство в размер на сумата от 627.52лв., представляваща –
ДТ, които му се дължат изцяло от ответника.
Предвид изложеното, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ на основание чл. 28, ал. 2, вр. чл. 27, ал.1, т.2 от ЗАЗ, сключения на 27.10.2014г.
договор за аренда на земеделски земи, сключен между С. В. В., ЕГН:**********, адрес:
***********- арендодател и К. П. С., ЕГН:**********, адрес: ***********- арендатор, вписан в
Служба по вписванията – гр. Брезник, под акт № 164, том 3, дело № 1728/2014г., В ЧАСТТА за
собствените на К. П. М., ЕГН:**********, адрес: гр. ***********, поземлени имоти, земеделски –
три броя ниви, находящи се в землището на с. Гигинци, общ. Брезник, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14893.10.17 /четиринадесет хиляди осемстотин
деветдесет и три, точка, десет, точка, седемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Гигинци, община Брезник, област Перник, одобрени със Заповед РД-18-
1526/24.08.2018 г„ на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот - село Гигинци,
община Брезник, местност „Д.“ с площ от 7899 кв.м. /седем хиляди осемстотин деветдесет и девет
квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване:
нива, четвърта категория, номер по предходен план - ******* /десет хиляди и седемнадесет/, при
съседи по скица: № 14893.10.18; № 14893.10.7; № 14893.10.6; № 14893.10.5; № 14893.10.16 и №
14893.10.36.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14893.43.3 /четиринадесет хиляди осемстотин
деветдесет и три, точка, четиридесет и три, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Гигинци, община Брезник, област Перник, одобрени със Заповед РД-18-
2
1526/24.08.2018 г„ на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот - село Гигинци,
община Брезник, местност „Е.“с площ от 6211 кв.м. /шест хиляди двеста и единадесет квадратни
метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива, шеста
категория, номер по предходен план - *********** /четиридесет и три хиляди и трети/, при съседи
по скица: № 14893.43.83; № 14893.43.4; № 14893.43.14; № 14893.43.16 и № 14893.43.2.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14893.44.3 /четиринадесет хиляди осемстотин
деветдесет и три, точка, четиридесет и четири, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Гигинци, община Брезник, област Перник, одобрени със Заповед РД-18-
1526/24.08.2018 г., на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот - село Гигинци,
община Брезник, местност „Д.“, с площ от 2201 кв.м./две хиляди двеста и един квадратни метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета
категория, номер по предходен план - 044003 /четиридесет и четири хиляди и трети/, при съседи по
скица: № 14893.44.2; № 14893.44.11; № 14893.44.105; № 14893.44.4 и № 14893.44.87.
ОСЪЖДА на основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ К. П. С., ЕГН:**********, адрес: ***********
ДА ЗАПЛАТИ на К. П. М., ЕГН:**********, адрес: гр. ***********, дължимото годишно арендно
плащане за стопанската година, обхващаща периода 1 октомври 2023г. – 1 октомври 2024г. за
притежаваните от ищеца недвижими имоти в размер на 244.67 лв., сумата от 11.75лв.,
представляваща лихва върху главницата от 244.67лв., считано от 02.10.2024г. до предявяване на
исковата молба- 05.02.2025г., ведно със законната лихва, считано от 02.10.2024г. до окончателното
изплащане.
ОСЪЖДА К. П. С., ЕГН:**********, адрес: *********** ДА ЗАПЛАТИ на К. П. М.,
ЕГН:**********, адрес: гр. ***********, сумата в размер на 627.52лв., представляваща разноски
по производство за заплатена Държавна такса.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му.
Съдия при Районен съд – Брезник: _______________________
3