№ 19915
гр. София, 03.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА
като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА Гражданско дело
№ 20251110104698 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 118 ГПК.
Образувано е въз основа на искова молба с вх. № 27817/27.01.2025 г.,
подадена от „Гранд Къмпани“ ЕООД срещу Л. В. Р. и „Бългериън Акаунт
Сървисис“ ООД, с която е предявен иск с правно основание чл. 135 ЗЗД, за
обявяване на относителна недействителност спрямо ищеца по отношение на
сделка с която е извършено разпореждане с правото на собственост върху
недвижими имот, както следва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на гр.
С., с адрес на имота: гр. С., район П., местност Г. /И./, с площ от 1222 кв.м.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на гр. С.,
с адрес на имота: гр. С., район П., местност Г. /И./, с площ от 2858 кв.м.,
заедно със всички подобрения и приращения в имота;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на гр. С.,
с площ от 2911 кв.м., заедно със всички подобрения и приращения в имота;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***********, по КККР на гр.
С., с площ от 2780 кв.м.; и
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на гр. С.,
с площ от 1216 кв.м.
С молба вх. № 107856/26.03.2025 г., ищецът е представил данъчни
оценки на процесните имоти, предмет на сделката, от които се установява, че
цената на предявения иск надхвърля сумата от 25 000 лв., до която делото е
родово подсъдно на настоящия съд.
Съдът намира, че в случая приложение следва да намери разпоредбата
на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК, която установява критерий за определяне цената на
иска по искове за съществуване на договори (в която категория е и искът за
обявяване относителна недействителност по реда на чл. 135 ЗЗД) стойността
на договора, а ако договорът има за предмет вещни права върху недвижим
имот – размерите по чл. 69, ал. 1, т. 2 – по данъчната оценка, а ако няма такава
– по пазарната цена на имота. След определяне на цената на иска, родовата
подсъдност следва да бъде определена съобразно чл. 104, т. 4 ГПК, в който
1
смисъл е и практиката на ВКС (напр. Определение № 213 от 8.06.2020 г. на
ВКС по ч. т. д. № 698/2020 г., II т. о., ТК; Определение № 236 от 19.03.2012 г.
на ВКС по ч. гр. д. № 198/2012 г., IV г. о., ГК; Определение № 732 от
26.11.2012 г. на ВКС по ч. т. д. № 458/2012 г., I т. о., ТК и др.).
Предвид горното, настоящият съд намира, че делото не е родово
подсъдно на районен съд. Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК на окръжен съд като
първа инстанция са подсъдни искове по граждански дела с цена над 25 000
лева, а цената на предявения иск, определена при условията на чл. 69, ал.1, т.
4, вр. т. 2 ГПК, надхвърля посочената сума.
Съгласно чл.119, ал.1 ГПК за родовата подсъдност, съдът следи
служебно, ето защо и тъй като цената на предявения иск е над предвидения в
чл. 104, т.4 ГПК размер, компетентен да се произнесе по спора е Софийският
градски съд, на който делото следва да бъде изпратено по подсъдност.
СЪДЪТ, на основание чл.119, ал.1 вр. чл.104, т.4 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 4698/2025 г. по описа на СРС,
32 състав.
ИЗПРАЩА ДЕЛОТО по подсъдност на Софийски градски съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на ожалване с частна жалба, пред
Софийски градски съд, в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2