Р Е Ш Е
Н И Е
№…..
ГР.БАЛЧИК,02.09.2024 г.
В И М
Е Т О Н А Н А Р О Д А
БАЛЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
граждански състав, в публично съдебно заседание на пети август през две хиляди двадесет
и четвърта година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ
:ГАЛИН ГЕОРГИЕВ
СЪДЕБНИ
ЗАСЕДАТЕЛИ :1.
2.
при секретаря: МАЯ ЕНЕВА
и в присъствието на
прокурора:.БЕЗ
като разгледа докладваното от
Председателя Гр.дело № 86 по описа за..2017 год.на БРС, за да се произнесе взе предвид
следното:................................................…
Производството е във фазата по извършване на
делбата.
С
влязло в сила решение № 260059/2.11.2020 г. по в.гр.д.№ 506/2020 г. Окръжен съд
Д. е допусната делба на две имуществени общности:
Имуществена общност оставена
в наследство от К.Д.И., починал на ****
год.:
-
Поземлен имот с идентификатор ***
по КККР с.К., *** с площ от 1646 кв.м., адрес на поземления имот-с.К., п.к.№ ****,
местност ****, с трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на
трайно ползване-ниско застрояване/до 10м./, при съседи-имоти с идентификатори ****;
-
Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.К.,*** с площ от 200
кв.м.,адрес на поземления имот местност ”Е.Т.”,с трайно предназначение на
територията –земеделска, начин на трайно ползване-изоставена орна земя, категория
при неполивни условия-трета, при съседи –имоти с идентификатори : ****;
-
Поземлен имот с идентификатор ***
по КККР на с.К., ***,с площ от 743 кв.м., с трайно предназначение на
територията-урбанизирана,начин на трайно ползване- ниско застрояване/до 10 м./,
при съседи-имоти с идентификатори ***;
-
Поземлен имот с идентификатор ***
по КККР на с.К., *** с площ от 1 608
кв.м., адрес на поземления имот-с.К., п.к.9300,землище с.К., с трайно
предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-незастроен
имот за курортно рекреационен обект, при съседи-имоти с идентификатори *** и
-
Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.К., общ.А. с площ
от 4.667 дка, адрес на поземления
имот-с.К.,местност”С.К.”, с трайно предназначение на територията-земеделска,категория
на земята при неполивни условия -четвърта,при съседи имоти с идентификатори ***
между съделители и квоти, както следва:
- Й.К.И., ЕГН: **********,***
- 3/6 ид.ч.
- К.А.И., ЕГН **********,***
- 2/6 ид.ч.
- П.Д.Ц., ЕГН ********** и Ю.Б.Ц., ЕГН **********,*** -1/6 ид.ч.
И Имуществена
общност, оставена в наследството на А. К.И., починал на 01.08.2016 год.:
- Земеделска земя-нива с площ
от 6250кв.м., поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с.К., ***,адрес
на поземления имот-местност”Е.Т.”,категория на земята при неполивни
условия-трета,при съседи –имоти с идентификатори ***;
- Земеделска земя-нива с площ от 5496кв.м., поземлен имот с
идентификатор *** по КККР на с.К.,
***, адрес на поземления имот местност ”Е.Т.”, категория на земята при неполивни
условия-трета, при съседи – имоти с идентификатори ***;
- Земеделска земя-нива с площ от 4 558кв.м.,
поземлен имот с идентификатор ***, по КККР на с.К., ***, адрес на
поземления имот-местност ”Б.”, категория на земята при неполивни
условия-шеста,при съседи –имоти с идентификатори ***;
- Изоставена орна земя/нива/ с площ от 3672кв.м.,
поземлен имот е идентификатор ***по КККР на с.О., общ.А., адрес на
поземления имот-местност „К.”,категория на земята при неполивни
условия-седма,при съседи-имоти с идентификатори *** и
- Земеделска земя-нива с площ от 5000 кв.м.,
поземлен имот с идентификатор *** по КККР на местността „Т.Т.”,с.К.,***,категория
на земята при неполивни условия-четвърта, при съседи -имоти с идентификатори ***
между съделители и квоти, както следва:
- К.А.И., ЕГН **********,***
-2/3 ид.ч.
- П.Д.Ц., ЕГН ********** и Ю.Б.Ц., ЕГН **********,*** - 1/3 ид.ч.
В хода на производството съделителката Й.К.И. е
починала и по делото като страни са конституирани нейните правоприемници по
закон – К.М.М. ЕГН: ********** *** и Д.М.Н. ЕГН: ********** ***.
С определение от 7.01.2021 г. съдът е назначил
съдебно-техническа експертиза вещото лице по която да се произнесе по въпроса
относно поделяемостта на имотите, цената им по пазарни цени, както и да изготви
проект за делба съобразно квотите на съделителите определени с влязлото в сила
решение на ОС Д., възможността за обособяване на самостоятелни имоти,
отговарящи на изискванията на закона за такива.
Вещото лице инж.Х.К. е представило експертиза и е
изразило становище, че процесните имоти са неподеляеми в пълна степен съгл.
определените от съда квоти на съделителите
предвид изискванията на чл.19 ал.1 от ЗУТ и изискванията на чл.26 и 27
от Наредба № 49 за поддържане на картата на възстановената собственост, по
отношение на зем.земи и, че реални дялове могат да се образуват само при
разделянето на ПИ с идент. ***; *** – попадащи в урбанизирана територия и *** –
зем.земя. Представило е експертиза по така поставената му задача вх.№
262073/29.07.2021 г. и проект за делба.
В последствие експертизата е преформулирана и са
поставяни допълнителни задачи с оглед постигане на максимално точни изводи от
в.лице, предвид различните имуществени общности и различното участие на
страните в тях съобразно влязлото в сила съдебно решение.
Изготвен е нов проект за делба за поделяемите имоти.
Представени са няколко варианта на проект за делба
по отношение на два от имотите, попадащи в урбанизирана територия с.К., и
всички те заедно с експертизите са изпратени за становище на гл.архитект.
Становището на гл.архитект в писмо на
л.418 от делото, е, че приложение 1-1, както и № 1, № 3 и № 5 от представените
варианти за делба на имот с идент. *** и приложения № 2 и № 4 от представените
вариант и за делба на имот с идент. *** съответстват
на изискванията на чл.19 ал.5 и ал.6 от ЗУТ. При така създалото се фактическо
положение в хода на производството съдът, след като е изслушал становищата на
страните, след преценка на изброените от гл.архитект допустими варианти и след
преценка и на бъдещата необходимост от уравнения на дяловете в пари, отколкото
в натура, е изпратил на гл.архитект варианта за изменение на действащия план
относно ПИ с идент.*** и приложение № 1-1 към него
съгл.експертизата на в.лице с вх.№ 260568/17.06.202 г. – дял първи 672 кв.м.,
дял втори – 536 кв.м. и дял трети – 400 кв.м. и относно ПИ с идент.*** и скица
проект № 2 към първата допълнителна експертиза с вх.№ 260218/1.03.2023 г. – дял
първи – 896 кв.м. и дял втори – 750 кв.м. на гл.архитект на О.Б. за изготвяне
на проект за изменения на действащия план. С мотивирано предписание
гл.архитект, на осн.чл.201 от ЗУТ е
наредил на страните в съд.производство да внесат проект за изменение на
действащия план разработен в цифров и графичен вид.
Съобразно исканията на страните е изготвен и проект
за делба на два равни дяла (прилож.№ 6 към експертизата
от 1.03.2022 г.) по отношение на имот с кадастр.№ *** по КККР на с.К.,
имот от втората имуществена общност, представляващ Земеделска земя-нива с площ
от 6250 кв.м, който проект е изпратен за съгласуване на СГКК Д., която от своя
страна е определила два проекто-идентификатора във вр. с преобразуването на
делбения имот, а именно: *** и ***.
В последното съдебно заседание са представени
скиците-проекти на новообразуваните имоти, получени от разделянето на имоти с идент. ***, *** и ***,
както и заповедта на кмета на О.Б. за одобряване на ПУП – план за регулация за
новообразуваните от ПИ *** имоти - *** и ПУП – план
за застрояване на новообразуваните.
Процесуалните представители на ищците са представили
писмени бележки в дадения им от съда срок заедно с предложения за извършване на
делбата.
Съдът след преценка на становищата на страните и
събраните по делото доказателства приема за установено следното:
Касае се за делба на две имуществени общности,
включващи недвижими имоти. По отношение и на двете имуществени общности до
делба са допуснати разнородни имоти, съществено различаващи се един от друг по
площ, обем и стойност, както и при различни квоти на съделителите, което
препятства извършването на делбата чрез теглене на жребии т.к. същото би се
оказало невъзможно и крайно неудобно.
Същевременно от цялата имуществена маса могат да бъдат обособени
достатъчен брой дялове за да може всеки съделител да получи реален дял.
Няма изискване в закона – ЗН и ГПК, дяловете да се
формират от еднородни имоти. Необходимо е обособените реални дялове да бъдат
съобразени с обема права на съделителите, за да се избегне парично уравнение
дяловете на значителна стойност.
Чл.69 от Закона за наследството предвижда всеки един
от съделителите да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно.
Имотите, чиято делба е допусната следва да се разпределят така, че всеки от
съделителите да получи дял в натура, като дяловете трябва да бъдат образувани
по начин да не се раздробяват отделните имоти, доколкото и това е възможно.
Основен принцип в настоящото производство е получаване на реален дял, който е
максимално близък по стойност до дяла, който се пада на съответния съделител.
Съобразно ТР № 2/2021 г. на ОСГК ВКС за да се
извърши делбата по реда на чл. 353 ГПК, не е необходимо допуснатите до делба
имоти да са еднакви по вид и предназначение (еднородни). В конкретния случай
съдът следва да прояви гъвкавост, за да се постигне справедливо ликвидиране на
съсобствеността, каквато е целта на разпоредбата, респ. да се избегне публична
продан при която съделител може да бъде принуден да изкупи делбен имот над
пазарната му цена или имотите да попаднат в трето за съсобствеността лице, а
целта на делбата е прекратяване на съсобствеността и оставане на наследствените
имоти в патримониума на съделителите, доколкото това също е възможно.
Проявата на гъвкавост от страна на съда при
постигане основната цел на производството следва да се изрази в две насоки, а
именно: удобно разпределение – реално ползване и максимално най-ниска
стойност при уравняване на дялове в тяхната парична равностойност.
Относно първата имуществена
общност по отношение наследството на К.Д.И.:
Направено е възражение от процесуалния представител
на К.М. и Д.Н. за липсата на съгласие между страните в делбата при избора
на вариант за
поделянето на имот с идент. ***. Възражението се отнася само за един от делбените имоти, този с най-висока
стойност, а предмет на производството е имуществена общност и не е правно и
логически оправдано искането за отмяна на дадения ход по същество, т.к. едва с
решението си съдът се произнася относно обособяването на реални дялове, съобразени с обема права на съделителите от
цялата имуществена общност. Според съда не са нарушени и изискванията на
Тълкувателно решение 2/2021 г. на ОСГК тъй като в самото решение е прието, че
изискването за съгласие за разпределяне на разнородни делбени имоти по чл. 353 ГПК не кореспондира на буквалното тълкуване на текста. Ако страните не спорят
за това как да се поделят, те биха сключили спогодба или договор за доброволна
делба.
Определена от в.лице е
пазарна стойност на имотите както следва: ПИ с идент.*** – 64 391,52 лв.; ПИ с
идент.*** – 2 400,00 лв; ПИ с идент.*** – 24 110,35 лв; ПИ с идент.*** – 236
150,88 лв. и ПИ с идент.*** – 8400,60 лв.
Общата стойност на петте
имота, предмет на делба в тази общност е 335 453,35 лв.
Становището по извършване на делбата на процесуалния
представител на ищците К.М. и Д.Н. в представените писмени бележки предвижда разпределение на имот *** не по одобрения проект и
представената скица-проект, а за уравняване на дяловете сумата в размер на
3213 лв. (по изчисления на съда - 3212,67 лв.)
Становището на процесуалния представител на К.И. в
представената писмена защита предвижда разпределение на всички имоти, съобразно
одобрените проекти и представените скици-проекти, а за уравняване на дяловете
сумата в размер на 2835,10 лв.
В решение № 91/20.06.2017 г. по гр.д. 4198/2016 на
ВКС е разяснено, че не съществува пречка делбата да бъде извършена по реда на
чл.353 ГПК като съделителите получат в реален дял обекти с различно
предназначение, но ако съществува възможност от допуснатия до делба имот да
бъдат обособени реални дялове с еднакво предназначение и всеки съделител да
получи такъв реален дял, съдът следва да извърши необходимите
съдопроизводствени действия по обособяването.
Предвид установената по делото възможност за
обособяване на реални дялове от имоти с еднакво предназначение и възможността
всеки съделител да получи такъв реален дял съдът смята, че е законосъобразно, правно обосновано и справедливо
разпределението да се извърши по следния начин:
На наследниците на Й.К.И. – К.М.
и Д.Н. да се поставят в дял следните недв.имоти:
На съделителя К.А.И. да се
поставят в дял следните недв.имоти:
На съделителите П.Ц. и Ю.Ц. да се поставят в дял следните
недв.имоти
|
|
пазарна оценка |
|
новообразуван поземлен имот с площ от 400 кв.м., с идентификатор *** (образуван от ПИ *** ) |
58 744,00 |
|
1/6 ид.части от 335 453,35 лв - общата стойност на имотите, предмет на делба |
55,908.89 |
|
|
+ 2,835.11 |
Относно втората имуществена общност по отношение
наследството на А. К.И.:
Определена от в.лице е пазарна стойност на имотите
както следва: ПИ с идент.*** – 14 375,00 лв.; ПИ с идент.*** – 12 640,80 лв; ПИ
с идент.*** – 7 019,32 лв; ПИ с идент.***– 5 948,64 лв. и ПИ с идент.***– 11
500,00 лв.
Общата стойност на петте имота, предмет на делба в
тази общност е 51 483.76лв.
Предвид изложените по-горе мотиви съдът смята, че е
законосъобразно, правно обосновано и справедливо разпределението да се извърши
по следния начин:
На съделителя К.А.И. да се поставят в дял следните
недв.имоти:
|
|
пазарна оценка |
|
новообразуван поземлен имот с площ от 3125 кв. м„с
идентификатор *** (образуван
от ПИ *** ) |
7 187,50 |
|
поземлен имот с площ от 5 496 кв. м„с
идентификатор *** |
12 640,80 |
|
поземлен имот с площ от 3672 кв. м„с
идентификатор *** |
5 948,64 |
|
поземлен имот с площ от 5 000 кв. м„с
идентификатор *** |
11 500,00 |
|
|
37 276.94 |
|
2/3 ид.части от 51 483,76 лв
- общата стойност на имотите, предмет на делба |
34 322.51 |
|
|
+ 2,954.43 |
На съделителите
П.Ц. и Ю.Ц. да се поставят в дял следните недв.имоти
|
|
пазарна оценка |
|
новообразуван поземлен имот с площ от 3125 кв. м„с
идентификатор *** (образуван
от ПИ *** ) |
7 187,50 |
|
поземлен имот с площ от 4558 кв. м„с
идентификатор *** |
7 019,32 |
|
|
14,206.82 |
|
1/3 ид.части от 51 483,76 лв
- общата стойност на имотите, предмет на делба |
17,161.25 |
|
|
-
2 954.43 |
Доколкото в случая стойността на реалните дялове на
страните не съответства напълно на стойността на квотите им в съсобствеността,
то неравенството следва да бъде изравнено в пари, съобразно чл. 69, ал. 2 изр.
2 ЗН.
Съдът смята, че делбата в този й вид постига целите
на съдебното производство и представлява най-законосъобразният и най-справедлив
вариант за съделителите т.к. отговаря на правата им, извършва се според
одобрените проекти за разделяне на делимите имоти, разпределението е удобно и предпоставя реално
ползване при максимално най-ниска
стойност при уравняване на дяловете, като същевременно отчита и спецификата на
настоящото производство, активността, интереса
и съдействието на страните, вкл. и в административните производства, без
което съдействие не би могло да се стигне до позитивен за всички участници в
процеса резултат.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8
от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от
страните следва да заплати държавна такса по сметката на РС Балчик в
размер на 4 % върху стойността на дела си.
С оглед изложеното и на
основание чл.235 от ГПК,съдът,
Р
Е Ш И
:
I.
По
отношение на имуществената общност оставена в наследство от К.Д.И., починал на ***** година:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К.М.М. ЕГН: **********
*** И Д.М.Н. ЕГН: ********** *** следните недвижими имоти:
НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 672 кв. м„ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, адрес на поземления имот - ***, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - незастроен имот за курортно рекреационен обект, при съседи: имоти с идентификатори: ***, *** и ***, образуван след разделянето на допуснатия до делба ПИ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № **** г. на началника на СГКК – Д..
Скицата
на имота № **** г. на СГКК да се счита неразделна част от
настоящото решение. (л.520)
Пазарната оценка
на поставения в дял имот е 98 689, 92 лв.
НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 896 кв.м., с проектен идентификатор *** по КККР на с. К., ***, адрес на поземления имот - ***, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, при съседи - имоти с идентификатори: ***, образуван след разделянето на допуснатия до делба ПИ с идентификатор *** по КККР и на с. К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК.
Пазарната оценка на поставения в дял имот 35 051, 52 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с площ от 743 кв.м., представляващ имот
с идентификатор ***
по КККР на с. К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот- ***, с трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10
м./, при съседи - имоти с идентификатори: ***.
Пазарната оценка на
поставения в дял имот е 24 110, 35 лв.
НИВА с площ от 4 667 кв.м., представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.К., община А., ****, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в местност „С.К.”, с трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята при неполивни условия - четвърта, при съседи - имоти с идентификатори: ***.
Пазарната оценка на поставения в дял имот е 8 400, 60 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА К.А.И., ЕГН ********** *** следните недвижими имоти:
НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 536 кв. м., представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - незастроен имот за курортно рекреационен обект, при съседи имоти с идентификатори: ***, *** и ***, образуван след разделянето на допуснатия до делба ПИ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № *** г.
Скицата
на имота № **** г. на СГКК да се счита неразделна част от
настоящото решение. (л.519)
Пазарната оценка на
поставения в дял имот е 78 716, 96 лв.
НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 750 кв.м., представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ***по КККР на с. К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - ***, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, при съседи имоти с идентификатори: *** и ***, образуван след разделянето на допуснатия до делба ПИ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрена със заповед № *** г. от г. на изпълнителния директор на АГКК.
Скицата-проект на
новообразувания имот № *** г. да се счита неразделна част от настоящото
решение. (л.515)
Пазарната оценка
на поставения в дял имот е 29 340 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 200 кв.м. /двеста квадратни метра/, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - ***, местност „Е.Т.“, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - изоставена орна земя, категория на земята при неполивни условия - трета, при съседи - поземлени имоти с идентификатори: ***.
Пазарната оценка на поставения в дял имот е 2 400 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.Д.Ц. ЕГН ********** и Ю.Б.Ц. с ЕГН **********,*** следният недвижим имот:
НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 400 кв. м., представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - ***, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - незастроен имот за курортно рекреационен обект, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, образуван след разделянето на допуснатия до делба ПИ с идентификатор *** по КККР на с.К., ***, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № *** г.
Скицата на имота №
*** г. на СГКК да се счита
неразделна част от настоящото решение. (л.518)
Пазарната оценка на поставения в дял имот е 58 744 лв.
II.
По
отношение на имуществената общност от наследството на А. К.И., починал на
01.08.2016 г.:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К.А.И., ЕГН ********** *** следните недвижими имоти:
НИВА с площ от 3 125 кв. м., представляваща новообразуван имот с проектен идентификатор *** по КККР на с. К., ***, находяща се в местността „Е.Т.”, категория на земята при неполивни условия - трета, при съседи имоти с идентификатори: ***, образуван след разделянето на допуснатия до делба ПИ с идентификатор идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрена със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК.
Скицата-проект
на новообразувания имот № *** г. на СГКК да се счита неразделна част
от настоящото решение. (л.516)
Пазарната оценка на поставения в дял имот е 7 187, 50 лв.
НИВА с площ от 5 496 кв.м. , представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрена със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в местността „Е.Т.”, с трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята при неполивни условия - трета, при съседи - имоти с идентификатори: ***.
Пазарната оценка на поставения в дял имот е 12 640, 80 лв.
НИВА/ изоставена орна земя / с площ от 3672 кв.м., представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.О., община А., ***, одобрена със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед *** г. на началника на СГКК - В., адрес на поземления имот - местност „К.”, категория на земята при неполивни условия - седма, при съседи - имоти с идентификатори: ***.
Пазарната оценка на
поставения в дял имот е 5 948, 64 лв.
НИВА с площ от 5 000 кв.м., четвърта категория при неполивни условия, находяща се в местността „Т.Т.” в землището на с. К., представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на с.К., ***, одобрена със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, при съседи - имоти с идентификатори: ***.
Пазарната оценка на
поставения в дял имот 11 500 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.Д.Ц. ЕГН ********** и Ю.Б.Ц. с ЕГН **********,*** следните недвижими имоти:
НИВА с площ от 3 125 кв. м., представляваща новообразуван имот с проектен идентификатор *** по КККР на с. К., ***, находяща се в местността „Е.Т.”, категория на земята при неполивни условия - трета, при съседи имоти с идентификатори: *** и ***, образуван след разделянето на допуснатия до делба ПИ с идентификатор идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрена със заповед № **** г. на изпълнителния директор на АГКК.
Скицата-проект на
новообразувания имот № *** г. на
СГКК да се счита неразделна част от настоящото решение. (л.516)
Пазарната оценка на поставения в дял имот е 7 187, 50 лв.
НИВА с площ от 4 558 кв. м., представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. К., ***, одобрена със заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК, находяща се в местността „Б.”, категория на земята при неполивни условия - шеста, при съседи - имоти с идентификатори: ***.
Пазарната оценка на
поставения в дял имот 7 019, 32 лв.
ОСЪЖДА П.Д.Ц. ЕГН ********** и Ю.Б.Ц. с ЕГН **********,*** да заплатят на К.М.М. ЕГН: ********** *** и Д.М.Н. ЕГН: ********** *** сумата в размер на 1 475, 28 лв. за уравнение на дяловете при делбата на имуществената общност на наследството на К.Д.И..
ОСЪЖДА П.Д.Ц. ЕГН ********** и Ю.Б.Ц. с ЕГН **********,*** да заплатят на К.А.И., ЕГН ********** *** сумата в размер на 1360, 82 лв. за уравнение на дяловете при делбата на имуществената общност на наследството на К.Д.И..
ОСЪЖДА К.А.И., ЕГН ********** *** да заплати на П.Д.Ц. ЕГН ********** и на Ю.Б.Ц. с ЕГН **********,*** сумата в размер на 2 954, 43 лв. за уравняване на дяловете при делбата на имуществената общност на наследството на А. К.И..
ОСЪЖДА К.М.М. ЕГН: ********** *** и Д.М.Н. ЕГН: ********** *** да заплатят по сметката на Районен съд Балчик държавна такса върху стойността на поставения дял и паричното уравнение в размер на 670,91 лв.
ОСЪЖДА К.А.И., ЕГН ********** *** да заплати по сметката на Районен съд Балчик държавна такса върху стойността на поставения дял и паричното уравнение в размер на 584,56 лв.
ОСЪЖДА П.Д.Ц., ЕГН **********
и Ю.Б.Ц. с ЕГН **********,*** да заплатят по сметката на Районен съд
Балчик държавна такса върху стойността на поставения дял и паричното уравнение
в размер на 292,28 лв.
ОСЪЖДА К.М.М. ЕГН: ********** *** и Д.М.Н. ЕГН: ********** *** да заплатят ДТ в размер на 5,00 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист по отношение на дължимата ДТ за водене на настоящото производство на основание чл.11 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К.А.И., ЕГН ********** *** да заплати ДТ в размер на 5,00 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист по отношение на дължимата ДТ за водене на настоящото производство на основание чл.11 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА П.Д.Ц., ЕГН ********** и Ю.Б.Ц. с ЕГН **********,*** да заплатят ДТ в размер на 5,00 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист по отношение на дължимата ДТ за водене на настоящото производство на основание чл.11 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението да се връчи
на страните заедно със скиците, неразделна част от него (л.515, 516, 518, 519, 520 от
делото).
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Д.,в
двуседмичен срок от съобщението му до страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :