О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№ / год.,
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, ШЕСТИ СЪСТАВ, в закрито заседание, проведено на 26.03.2020 год. в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АТАНАС
СЛАВОВ
като разгледа докладваното от съдията
гр. дело № 785/2020 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание
чл.129 от ГПК.
Производството по делото е образувано с
искова молба синдика Ц.В.М. на „САНО БЪЛГАРИЯ" АД ( н.) с ЕИК *********,
гр. Варна, бул. "Цар Освободител" No 109А, ет. 1, ап. офис 11 исъдебен адрес ***,тел……………….мейл: ………..
против срещу „ЕЛМОН ПРОПЪРТИС" ЕАД с ЕИК *********, гр. Варна, бул. „Трети
март" №9, ет.4, представлявано от Петър Стоянов Петров с цена на иска 153
600 лв. и правно основание чл.124 от ГПК
в вр. чл.490 ал.2 в вр. 185 от ЗЗД и цена на иска 153 600 лева.
Исковата молба е нередовна.
В исковата молба ищеца е изложил
фактически твръдения, че извършената публична продан на 22.02.2019 год. по и.д.
№ 20158080401277 на ЧСИ Захари Димитров рег.№ 808 на НК с район на действие ОС
Варна е недействителна, тъй като за купувач е определено лицето „ЕЛМОН
ПРОПЪРТИС" ЕАД, което е поставено лице на М.И.К. Физическото лице М.И.К е реаления купувач на тези имоти.
Ищеца обосновава искова претенция
основание чл. 490, ал.2 ГПК, че публична продан е недействителна поради това,
че имотът е купен от лице, без право да наддава, доколкото обявеният купувач,
на който е възложен имота, е подставено лице на това физическо лице М.И.К
Ищеца не е изложил в исковата си молба
фактически твръдения относно факта, че физическото лице притежава едно от
качествата изрично посочени в чл.490 ал.1 от ГПК или тези по чл.185 от ЗЗД т.е.
какво е качество на М.И.К, обосноваващо
недействителност на публичната продат.
В случая се твърди нищожност на
публичната продажба поради наличието на персонална симулация, за което ищца е
изложил конкретни фактически твърдения за правопораждащи факти.
Персоналната симулация е със сложен
фактически състав, касаещо факти относно кои са привидните отношение и кои
са прикритите отношения между твърдяното
подставено лице и твърдяното прикрито лице. При липса на такова разграничение
това е равносилно на липса на предмет на делото.
При разкриване на симулация, искът
следва да се насочи към всички участници в твърдяното спорно правоотношение,
включително и действителния купувач при симулацията М.И.К. При персоналната симулация
прикритото лице е задължителен другар т.е. налице е необходимо задължително
другарство между привидния купувач и прикрития, тъй като решението трябва да
бъде еднакво спрямо всички участници в спорното правоотношение.
Тъй като се касае за предпоставка за
допустимост на иска, за която съдът следи служебно, съдът следва да укаже на
ищеца, че следва да изправи нередовноста на исковата молба, като конституира
лицето М.И.К, като ответник по делото и посочи негов адрес за призоваване.
Ищеца следва да заяви и коректен петитум на иска включващо и новия ответник.
Ищеца по предявения в условията
обективно съединени искове иск по чл.108 от ЗС, не е посочил коректен петитум,
тъй като иска освен осъдетелна част има и установително относно притезанието на
правото на собственост. В този смисъл ищеца в дадения от съда срок, следва да
изложи фактически твърдения за принадлежноста на правото на собственост,
правното основание, кой влаее имота. Да заяви коректен петитум на иска.
В исковата малба ищеца сочи, че е
приложил Удостоверение по и.д. 20158080401277 на ЧСИ Захари Димитров, което не
отговаря на истината.
С исковата морлба ищеца е заявил искане
за обезпечаване на иска. Тъй като обезпечение на иска може да се бъде
осъществено само по редовна искова молба, то съдът следва да отложи
произнасянето си по исканото обезпечение, до изправяне на нередовностите на
исковата молба.
С оглед на горното, съдът и на основание чл.129 от ГПК.
О П Р Е
Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по
гр.дело № 785/2020 год. по описа на ВОС.
УКАЗВА на ищеца, синдика Ц.В.М. на
„САНО БЪЛГАРИЯ" АД ( н.) с ЕИК *********, гр. Варна, бул. "Цар
Освободител" No 109А, ет. 1, ап. офис 11 и съдебен адрес ***, тел……………, имейл: ……………….,
на посочения електронен адрес и тел, за настоящото определение, в седмичен срок
от съобщаването му да отстрани нередовностите на исковата молба, като:
ЗАЯВИ иск с правно основание чл.490
ал.2 в вр. ал.1 от ГПК и против лицето М.И.К, като задължителен другар и да
посочи адрес за призоваване, заедно с препис от исковата молба с приложения.
Да представи актуална схема от АГКК за
имота и данъчна оцена за определяне цената на иска.
С нарочна молба с препис за страните
да изложи фактически твръдения относно установителната част на иска с правно
основание чл.108 от ЗС и заяви коректен петитум на иска с правно основание
чл.490 ал.2 от ГПК и чл.108 от ЗС.
Да представи Удостоверение по и.д.
20158080401277 на ЧСИ Захари Димитров, посочено като т.1 от приложенията към
исковата молба.
Отлага произнасянето си по исканото
обезпечение, до иправяне на нередовностите на исковата молба.
Предупреждава ищеца, че при
неизпълнение на дадените указание в срок, производството по делото ще ксе
прекрати.
Определението на съда подлежи на
обжалване с частна жалба пред ВАС в седмичен срок от редовното му връчване пред
ВАС
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН
СЪД: