№ 48755
гр. София, 29.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело №
20241110113827 по описа за 2024 година
на основание чл.140 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 26.02.2025г. от
15:30ч.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Производството е по делба във фаза по допускането й по реда на чл.344, ал.1 и сл.
ГПК.
Производството по делото е образувано по иск за делба от Б. О. М. срещу В. О. Ч. и
Т. Г. М. на недвижим имот – А*** ***** находящ се в гр. С*************, който съгласно
кадастралните регистри и одобрена кадастрална карта представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ****************
Ищецът е предявил и претенция по чл.344, ал.2 ГПК спрямо ответницата В. Ч. за
присъждане на сумата от 350 лева месечно - обезщетение за лишаване от право на ползване
на имота като привременна мярка в делбеното производство.
Обективирано е и искане с подаване на исковата молба на основание чл.31, ал.2 ЗС
ответницата В. Ч. да се счита поканена да заплаща на ищеца обезщетение за лишаване от
право на ползване на процесния имот съобразно правата му в съсобствеността.
Ответницата В. О. Ч. е подала отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК, с
който не оспорва твърденията за наличие на съсобственост между страните върху процесния
имот. Оспорва твърдението, че само тя има достъп до имота, като възразява, че и тримата
съделителите имат свободен достъп до имота, като неползването му от страна на ищеца се
дължало на липса на желание от негова страна за това, а не на възпрепятстващо ползването
поведение на ответницата спрямо останалите съделители. Посочва, че желае сключване на
спогодба между страните, като прави искане за възлагане на целия имот срещу
парично уравнение на дяловете на останалите съделители.
Ответницата Т. М. не е подала отговор на исковата молба. Разпределение
на доказателствената тежест по иска за делба:
В тежест на ищеца е да докаже, че процесния имот е съсобствен между страните на
1
соченото в исковата молба основание.
ДОПУСКА до разглеждане в настоящото производство претенция по чл.344, ал.2
ГПК от Б. О. М. срещу В. О. Ч. за присъждане на обезщетение в размер на 350 лева месечно
за лишаване от право на ползване на процесния имот като привременна мярка в делбеното
производство.
В тежест на ищеца е да докаже, че ответницата В. О. Ч. възпрепятства правото му да
ползва имота съобразно правата му в съсобствеността, както и размер на средния пазарен
наем на процесния имот.
По доказателствата:
ДОПУСКА като доказателства по делото документите, приложени към исковата
молба.
ДОПУСКА изслушване на съдебно – техническа експертиза, която да установи какъв
е средният пазарен наем на процесния имот към настоящия момент СЛЕД ОГЛЕД на имота,
при депозит в размер на 300 лева, вносим от ищеца по депозитната сметка на СРС в 2 –
седмичен срок, заедно с представяне на доказателства за внесен депозит в същия срок.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Б. И. Т., адрес : гр С****************, тел. 0*********;
специалност: промишлено и гражданско строителство – конструкции; пълна проектантска
правосопособност по части Конструктивна, организация и изпълнение на строителството;
оценител на недвижими имоти.
ОПРЕДЕЛЯ дата за съвместен оглед на имота 11.01.2024г. от 14:00ч. и резервана дата
за оглед – 14.11.2024г. от 17:00ч.
ДОПУСКА до разпит по искане на ищеца двама свидетели за посочените
обстоятелства.
УКАЗВА на ответницата Ч. в 1 – седмичен срок с писмена молба конкретно да
посочи на основание чл.156, ал.1 ГПК за какви обстоятелства иска разпит на свидетели, като
при неизпълнение искането ще бъде отхвърлено.
НАПЪТВА страните към сключване на спогодба, към медиация или друг способ
за доброволно уреждане на спора.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са длъжни да уведомят
съда за новия си адрес. Същото задължение имат и законните представители,
попечителите и пълномощниците на страните. При неизпълнение на това задължение
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните, като им се връчи и препис от настоящето определение,
като на ищците се връчи и препис от отговора на исковата молба.
Да се призове вещото лице след представяне на доказателства за внесен депозит, като
на вещото лице се съобщят и посочените по – горе дати за оглед.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2