Номер 90825.08.2020 г.Град Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
Окръжен съд – ВарнаII състав
На 25.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Наталия П. Неделчева
Членове:Юлия Р. Бажлекова
Лазар К. Василев
като разгледа докладваното от Лазар К. Василев Въззивно гражданско дело №
20203100502228 по описа за 2020 година
като разгледа докладваното от младши съдия Л. Василев
въззивно гражданско дело № 2228 по описа за 2020 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 437, ал. 1 вр. чл. 435, ал. 2, т. 2 от ГПК.
Образувано е по подадена жалба с вх. № 20254/22.07.2020 год. по рег. на ЧСИ
Илиана Станчева с рег. № 712, с район на действие района на ОС-Варна, от И. К. И. с ЕГН
**********, с адрес гр. Варна, ул. „Розова долина“ № 58, ет. 1, ап. 2 – длъжник по изп. дело
№ 880/2017 год. по описа на ЧСИ И. Станчева, срещу действията на частния съдебен
изпълнител по цитираното изп. дело, изразяващи се насочване на изпълнението върху
недвижим имот, находящ се в гр. Варна, кв. „Аспарухово“, ул. „Атанас Монев“ № 6,
съставляващ първи и трети жилищни етажи от жилищна сграда с идентификатор
101.35.504.322.1 по КК на гр. Варна, ведно с припадащите се към всеки етаж идеални части
от терена, чрез насрочване на публична продан на описания имот.
В жалбата се твърди, че гореописаният имот е единственото жилище на семействата
на длъжника и е несеквестируем, съгласно чл. 444, т. 7 ГПК.
Отправено е искане за прекратяване на действията на ЧСИ по отношение на имота и
за произнасяне по отношение на несеквестируемостта на жилището.
В законоустановения срок не е постъпило становище или възражение от взискателя
по делото.
С писмени мотиви ЧСИ Станчева счита жалбата за неоснователна, поради което
намира, че същата следва да бъде оставена без уважение.
Настоящият съдебен състав, като съобрази предметните предели на настоящото
производство, очертани в жалбата и като взе предвид събрания и приобщен по делото
доказателствен материал – в съвкупност и поотделно, на основание чл. 437, ал. 3 от ГПК,
приема за установени следните фактически положения:
Служебно известни на съда, въз основа на доказателствата по в. гр. дело
2523/2017г., в. гр. дело № 478/2018г. и в. гр. дело № 2201/2019г. по описа на ОС Варна,
са следните факти: Изпълнителното дело е образувано по молби В. С. Т. срещу С.Х.И.,
Анифе Яшар Салим, И. К. И. , за събиране на парични суми (главници и обезщетения за
забава за плащане на главниците) въз основа множество изпълнителни листове.
Първоначално против длъжниците са образувани изп. дела при ЧСИ Станислава Янкова,
съответно под № № 109/2008; 217/2009 год. и 254/2009 год., последните две присъединени
към изп. дело № 109/2008 год. на ЧСИ Ст. Янкова.
За събиране на вземанията е наложена възбрана по изп. дело № 109/2008 год. на ЧСИ
Ст. Янкова върху недвижим имот, собственост на длъжниците Анифе Яшар Салим, И. К. И.
, С.Х.И. и К.К.И. а именно: жилищна сграда на четири етажа, находяща се в гр. Варна, р-н
„Аспарухово“, ул. „Атанас Монев“ № 6, със застоена площ от 161 кв. м., ведно със стопанска
постройка със застроена площ 23 кв. м., вписана на дата 13.07.2009 год. и на дата 26.10.2009
год., ведно с терена, който е построена сградата.
Анифе Яшар Салим е починала на 01.04.2015 год. и е заместена от наследниците си
И. К. И. , С.Х.И. и Къймет Кадирова Исмаилова – първоначални длъжници по изп. дело №
109/2008 год. по описа на ЧСИ Ст. Янкова
На 17.10.2017 год. изп. дело № 109/2008 год. описа на ЧСИ Ст. Янкова (с
присъединените към него изп. дела) е прехвърлено за продължаване на изпълнението при
ЧСИ Илиана Станчева с рег. № 712 и е образувано под номер 880/2017 год.
По изп. дело № 880/2017 год. на ЧСИ И. Станчева отново е наложена възбрана върху
недвижимия имот – жилищна сграда на четири етажа, находяща се в гр.Варна, р-н
„Аспарухово“, ул. „Атанас Монев“ № 6, със застоена площ от 161 кв. м., ведно със
стопанска постройка със застроена площ 23 кв. м., заедно с терена, върху който е построена
сградата, вписана на дата 23.10.2017 год. Имотът е съсобствен между И. К. И. , С.Х.И. и
К.К.И. въз основа на наследяване от родителите им при равни квоти за всеки един.
На 08.11.2017 год. е извършен опис на имота. Изготвена е експертиза, която е
установила, че новопостроената сграда с идентификатор 10135.5504.322.1 по КК на гр.
Варна е жилищна, на четири етажа. Партерният етаж се състои от гараж, три стаи, баня-
тоалет и килер; втори етаж – кухненски бокс с трапезария, баня-тоалет, тераса, голяма стая
със стълбище към трети етаж; трети етаж – четири стаи, баня-тоалет и тераса; четвърти
(тавански етаж) – пет стаи, баня-тоалет и тераси. Всеки етаж представлява самостоятелно
жилище.
От съдържащите се в изп. дело справки относно семейното положение и членовете на
семействата на задължените лица е видно, че семейството на длъжника И. К. И. се състои от
него, съпругата му Снежана Димитрова Жекова (също длъжник по изпълнението) и едно
ненавършило пълнолетие дете.
С разпореждане от 05.02.2018г. е насрочена първа публична продан само на ет. 1 и на
ет. 3 и прилежащата земя от описания по-горе имот за времето от 21.02.2018 до 21.03.2018г.
при обявена цена за етаж първи с прилежащите му части от земята- 56 947,60 лв., а за етаж
трети- 62 147,60 лева.
С решение № 5/02.01.2018 год. по в. гр. дело 2523/2017 год. на ОС-Варна е оставена
без уважение жалбата на длъжниците И. К. И. , С.Х.И. и Снежана Димитрова Жекова срещу
насочването на изпълнението върху имущество, което те смятат за несеквестируемо, чрез
насрочване на опис и оценка на недвижим имот, находящ се в гр. Варна, ул. „Атанас Монев“
№ 6, ведно с построените в него сгради, извършено по изп. дело № 20177120400880 по описа
на ЧСИ Илиана Станчева с рег. № 712 с район на действие района на ОС-Варна. С решение
№ 448/15.03.2018 год. по в. гр. дело № 478/2018 год. на ОС-Варна е оставена без уважение
жалбата на длъжника И. К. И. от 13.02.2018 год. срещу насочването на изпълнението върху
несеквестируемо жилище на длъжника чрез насрочването на публичната продан на
недвижим имот – първи и трети етаж от жилищна сграда, находяща се в гр. Варна ул.
„Атанас Монев“ № 6, с идентификатор 10135.5504.322.1 по КК на гр. Варна по изп. дело №
20177120400880 на ЧСИ И. Станчева. С решение № 2 от 02.01.2020г. по в.гр.д. №
2201/2019 год. по описа на ОС Варна, отново са оставени без уважение жалбите на И. К. И.
, С.Х.И. и Къймет Кадирова Исмаилова - длъжници по изпълнението по изп. дело №
880/2017 год. по описа на ЧСИ И. Станчева, подадени с обща жалба с вх. №
26590/30.09.2019 год. по рег. на ЧСИ Илиана Станчева с рег. № 712 с район на действие
района на ОС-Варна, срещу действията на частния съдебен изпълнител по цитираното изп.
дело, изразяващи се насочване на изпълнението върху недвижим имот, находящ се в гр.
Варна, ул. „Атанас Монев“ № 6, представляващ първи и трети жилищни етажи от жилищна
сграда с идентификатор 101.35.504.322.1 по КК на гр. Варна, ведно с припадащите се към
всеки етаж ид. части от терена, чрез насрочване на публична продан на описания имот.
С Протокол от 22.03.2018 год. проданта е обявена за нестанала.
С разпореждане от 23.03.2018 год. изпълнението спряно на основание чл. 454 ГПК.
С разпореждане от 02.10.2018 год. като по изп. дело е конституиран Николай Райчев
Табаков, въз основа на договор за цесия от 29.08.2018 год., на мястото на досегашния
взискател В. С. Т. .
По молба на взискателя Н. Табаков, с разпореждане от 25.03.2019 год. изпълнението
по изп. дело № 20177120400880 на ЧСИ И. Станчева е възобновено (чл. 454, ал. 2 ГПК) и е
насрочена публична продан на недвижим имот – първи и трети етаж от жилищна сграда,
находяща се в гр. Варна ул. Атанас Монев № 6, с идентификатор 10135.5504.322.1 по КК на
гр. Варна за времето от 03.05.2018 год. – 03.06.2019 год.
С протокол от 04.06.2019 год. публичната продан е обявена за нестанала поради
неявяване на купувачи.
С разпореждане на ЧСИ от 12.06.2019 год. изпълнителното производство по изп. дело
№ 880/2017 госд. на ЧСИ И. Станчева е прекратено по отношение на длъжника Снежана
Димитрова Жекова.
На 27.01.2020г. е била изготвена нова Пазарна оценка на недвижимите имоти, като по
определените с нея цени е насрочена първа публична продан на имотите за срока от
06.03.2020г. до 06.04.2020г.
С Разпореждане от 02.06.2020г. ЧСИ Денчева е насрочила нова първа публична
продан на имотите, която да се проведе от 24.07.2020г. до 24.08.2020г., с отваряне на
наддавателните предложения на 25.08.2020г. Проданта е разгласена в съответствие с
изискванията на чл. 487 от ГПК, като съобщение е връчено на задължените лица на
04.06.2020г., чрез техния пълномощник адвокат Десислава Георгиева. Съобщението е
връчено и на взискателя по делото на 16.06.2020г., чрез неговия пълномощник.
На 22.07.2020г. е постъпила молба от длъжника И. К. И. за прекратяване на
изпълнението срещу недвижимите имоти, която е оставена без уважение от ЧСИ Станчева с
акт от същата дата – 22.07.2020г. Отново на дата 22.07.2020г. е депозирана и настоящата
жалба срещу отказа на ЧСИ Станчева.
С оглед така установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните
правни изводи:
Жалбата на И. К. И. е подадена в срок и е процесуално допустима. Разгледана по
същество е неоснователна, като съображенията за това са следните:
С влязло в сила решение по в. гр. дело № 2523/17г. по описа на ОС-Варна е
потвърдено насочването на изпълнението срещу имущество, което длъжниците И. К. И. и
С.Х.И. смятат за несеквестируемо, а именно - недвижим имот, находящ се в гр.Варна, ул.
„Атанас Монев“ № 6, ведно с построените в него сгради. Окръжният съд е приел, че
изпълнението не е насочено срещу несеквестируем имот.
С влязло в сила решение № 448/15.03.2018 год. по в. гр. дело № 478/2018 год. на ОС-
Варна е оставена без уважение жалбата на длъжника И. К. И. от 13.02.2018 год. срещу
насочването на изпълнението върху несеквестируемо негово жилище чрез насрочването на
публичната продан на недвижим имот – първи и трети етаж от жилищна сграда, находяща
се в гр. Варна ул. Атанас Монев № 6, с идентификатор 10135.5504.322.1 по КК на гр. Варна
по изп. дело № 20177120400880 на ЧСИ И. Станчева.
С влязло в сила решение № 448/15.03.2018 год. по в. гр. дело № 478/2018 год. на ОС-
Варна е оставена без уважение жалбата на длъжника И. К. И. от 13.02.2018 год. срещу
насочването на изпълнението върху несеквестируемо негово жилище чрез насрочването на
публичната продан на недвижим имот – първи и трети етаж от жилищна сграда, находяща
се в гр. Варна ул. Атанас Монев № 6, с идентификатор 10135.5504.322.1 по КК на гр. Варна
по изп. дело № 20177120400880 на ЧСИ И. Станчева.
С влязло в решение № 2 от 02.01.2020г. по в.гр.д. № 2201/2019 год. по описа на ОС
Варна, отново са оставени без уважение жалбите на И. К. И. , С.Х.И. и Къймет Кадирова
Исмаилова - длъжници по изпълнението по изп. дело № 880/2017 год. по описа на ЧСИ И.
Станчева, подадени с обща жалба с вх. № 26590/30.09.2019 год. по рег. на ЧСИ Илиана
Станчева с рег. № 712 с район на действие района на ОС-Варна, срещу действията на
частния съдебен изпълнител по цитираното изп. дело, изразяващи се насочване на
изпълнението върху недвижим имот, находящ се в гр. Варна, ул. „Атанас Монев“ № 6,
представляващ първи и трети жилищни етажи от жилищна сграда с идентификатор
101.35.504.322.1 по КК на гр. Варна, ведно с припадащите се към всеки етаж ид. части от
терена, чрез насрочване на публична продан на описания имот.
В случая не се твърди, не се и ангажират доказателства за настъпила промяна в
обстоятелствата, която да обоснове извод имотът да е станал несеквестируем в хода на
изпълнението по отношение на длъжника И. К. И. .
Напротив, независимо от установената от съда пълна секвестируемост на целия имот,
видно от насрочването на публичната продан, изпълнението е насочено само върху първи и
върху трети етажи от построената сграда, ведно с прилежащите части от терена.
Изпълнението не е насочено върху втория и четвъртия етаж, които, съобразно установеното
по – горе, представляват самостоятелни жилища, съответно: вторият етаж се състои от
кухненски бокс с трапезария, баня-тоалет, тераса и голяма стая със стълбище към трети
етаж, а четвъртият (тавански етаж) включва пет стаи, баня-тоалет и тераси.
Доколкото не са наведени твърдения за промяна в обстоятелствата по отношение на
длъжника И. К. И. , която да обоснове извод, че имотът е несеквестируем по отношение на
него и неговото семейство, не са и ангажирани доказателства в тази насока, не е налице
основание и за преразглеждане на изводите на ОС-Варна в решението по в. гр. дело №
2523/2017 год., по в. гр. дело № 478/2018 год. на ОС-Варна и по в.гр.д. № 2201/2019г. на
ОС-Варна, че имотът е секвестируем. Въпросът за секвестируемостта е решен при
предходните производства по жалби на длъжника по реда на чл. 435, ал. 2, т. 2 ГПК, за
произнасяне относно несеквестируемост на процесния имот в хипотезата на чл. 444, т. 7
ГПК.
Поради това и въпросът за секвестируемостта не може да бъде пререшаван и
преразглеждан при всяко следващо изпълнително действие, освен ако не настъпи промяна
във фактическата обстановка. Такава не е налице, поради което и жалбата на длъжника И. К.
И. по чл. 435, ал. 2, т. 2 ГПК срещу насочването на изпълнението по отношение на имота -
първи и трети етаж от жилищна сграда, находяща се в гр. Варна. кв. „Аспарухово“, ул.
„Атанас Монев“ № 6, с идентификатор 10135.5504.322.1 по КК на гр. Варна, който той
смята за несеквестируем по смисъла на чл. 444, т. 7 ГПК, е неоснователна.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба с вх. № 20254/22.07.2020 год. по рег. на ЧСИ
Илиана Станчева, с рег. № 712, с район на действие района на ОС-Варна, подадена от И. К.
И. - длъжник по изпълнението по изп. дело № 880/2017 год. по описа на ЧСИ И. Станчева,
срещу действията на частния съдебен изпълнител по цитираното изпълнително дело,
изразяващи се насочване на изпълнението върху недвижим имот, находящ се в гр. Варна, кв.
„Аспарухово“, ул. „Атанас Монев“ № 6, представляващ първи и трети жилищни етажи от
жилищна сграда с идентификатор 101.35.504.322.1 по КК на гр. Варна, ведно с припадащите
се към всеки етаж ид. части от терена, чрез насрочване на публична продан на описания
имот.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Заверен препис от решението да се изпрати на ЧСИ Илиана Станчева с рег. № 712 с
район на действие района на ОС-Варна, за прилагане по изпълнителното дело.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________