Р Е Ш Е Н И Е 

№ 18

 

гр. Трън, 20.05.2019г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

  Трънският районен съд, втори състав гражданско отделение, в откритото заседание проведено на  шестнадесети май две хиляди и деветнадесета  година  в състав:

 

                       ПРЕДСЕДАТЕЛ:  ПЕТЪР СИМЕОНОВ

 

при  участието на съдебния секретар Ренета Милтенова, разгледа докладваното от  съдията  гр. д. №  212/2018г.  по описа  на ТРС  и  за да  се произнесе,  взе  предвид следното:

Съдът намира, че е сезиран иск с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността.

    Предявен е иск по чл.108 от ЗС  от Р.Ж.  Б. ***, с адрес за призоваване: ***, Я.Ж.Б. *** и Ц.А. ***, против В.Б.А. ***, с искане на основание чл.108 от ЗС да бъде осъдена ответницата да предаде владението на собственият им недвижим имот: УПИ V - 10 /пети, отреден за имот планоснимачен номер десети/, от квартал 2 /втори/, по плана на село Б.. с площ 1075 /хиляда седемдесет и пет/ квадратни метра, при граници по скица: изток - УПИ VI-10 /шести, отреден за имот планоснимачен номер десет/, запад - УПИ IV-10 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер десет/. север - имот без номер и юг - улица; както и построената в гореописаното дворно място Двуетажна масивна жилищна сграда съе застроена площ от 72.70 кв.м. /седемдесет и две цяло и седемдесет стотни квадратни метра/.

Съдът, в съответствие с разпоредбата на чл.129, ал.1 от ГПК, е извършил проверка на редовността на исковата молба. На основание чл.131, ал.1 от ГПК той е разпоредил да се връчи на ответника препис от молбата и приложенията към нея. Със същото разпореждане на ответника е било указано задължителното съдържание на отговора, последиците от неподаване на писмен отговор в установения едномесечен срок и от несвоевременно извършване на други процесуални действия и същият е бил уведомен за възможността с писмена молба да заяви желание за ползване на правна помощ.

Ответника е получил препис от исковата молба, приложенията към същата и разпореждането на съда на и в рамките на указания едномесечен срок  е подал писмен отговор по исковата претенция. С отговора на исковата молба ответникът В.Б.А. сочи, че исковата молба е основателна, прави признание, че ищците са собственици на недвижимия имот, а тя упражнява владение върху него без правно основание и прави възражение за подобрения и признаване на право на задържане. Твърди, че е извършила СМР в размер на 19 130.50 лева. Прави възражение по чл.55 ал.1, предл. трето и чл.90 ал.1 от ЗЗД иска се връщането на 400 евро задатък и прилагането на чл.90 ал.1 от ЗЗД.  Впоследствие с молба оттегля искането си за заплащане от страна на ищците на платения задатък в размер на 400 евро, намалява претенцията си за извършени подобрения по имота в размер до 14 928 лева. Ищците от своя страна правят признание по реда на чл.175 от ГПК, че действително въпросната сума от 14 928 лева е платена от ответницата, желаят спогодба с разрешаване на спора, включително и правото на задържане на вещта. 

В съдебно заседание на ТРС от 16.05.2019г., ищците признават правото на задържане на вещта до изплащане на сумата от 14 928,00 лв., а ответникът- В.Б.А. е признала иска ревандикационния иск по основание и размер.

След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 12 ГПК във вр. чл. 235 ГПК, Трънският районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По основателността:

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 237 ГПК, а именно: ответникът признава иска, ищецът е направил искане за постановяване на решение при признание на иска, признато е право на собственост и респективно връщане на процесния недвижим имот във владение на ищците, както и правото на задържане на вещта до погасяване на задължението на същите, произтичащи от признати разходи за извършени подобрения по имота. Признатите права не противоречат на правилата на закона или на морала.

Предвид гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК настоящият състав намира, че искът е основателен и следва да бъде уважен, като на основание чл. 237, ал.2 ГПК съдът не следва да излага мотиви за това.

По разноските:

Ищците доказват и претендират разноски в исковото производство в размер на 63.41 лв.– заплатена ДТ, които с оглед изхода на спора му се дължат изцяло от ответника.

Предвид изложеното, съдът

 

 

Р  Е  Ш  И:

 

 

ОСЪЖДА на основание чл. 108 ЗС В.Б.А. *** да предаде владението на Р.Ж.  Б. ***, с адрес за призоваване: ***, Я.Ж.Б. *** и Ц.А. *** собственият им недвижим имот: УПИ V - 10 /пети, отреден за имот планоснимачен номер десети/, от квартал 2 /втори/, по плана на село Б.. с площ 1075 /хиляда седемдесет и пет/ квадратни метра, при граници по скица: изток - УПИ VI-10 /шести, отреден за имот планоснимачен номер десет/, запад - УПИ IV-10 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер десет/. север - имот без номер и юг - улица; както и построената в гореописаното дворно място Двуетажна масивна жилищна сграда съе застроена площ от 72.70 кв.м. /седемдесет и две цяло и седемдесет стотни квадратни метра/.

ПРИЗНАВА ПРАВОТО НА ЗАДЪРЖАНЕ на В.Б.А. *** на следния недвижим имот: УПИ V - 10 /пети, отреден за имот планоснимачен номер десети/, от квартал 2 /втори/, по плана на село Б.. с площ 1075 /хиляда седемдесет и пет/ квадратни метра, при граници по скица: изток - УПИ VI-10 /шести, отреден за имот планоснимачен номер десет/, запад - УПИ IV-10 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер десет/. север - имот без номер и юг - улица; както и построената в гореописаното дворно място Двуетажна масивна жилищна сграда съе застроена площ от 72.70 кв.м. /седемдесет и две цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, до изплащане от страна на Р.Ж.  Б. ***, с адрес за призоваване: ***, Я.Ж.Б. *** и Ц.А.  А., на сумата от 14 928 лв. / четиринадесет хиляди деветстотин двадесет и осем/ лева, представляващи направени подобрения по имота.

 

ОСЪЖДА В.Б.А. *** да заплати на Р.Ж.  Б. ***, с адрес за призоваване: ***, Я.Ж.Б. *** и Ц.А. ***, сумата 63.41 лв. - разноски по исковото производство.

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: