Р Е Ш Е Н И Е
260004 21.08.2020г. ПАНАГЮРИЩЕ
Номер
Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПАНАГЮРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
2020 Шестнадесети юли
на
Година
в публично заседание в следния състав:
ДИАНА
СТАТЕЛОВА
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ИВАНКА ПАЛАШЕВА
Секретар
като разгледа докладваното
от
1248 съдия
СТАТЕЛОВА 2017
гр.д.№ по описа за год.
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявен е иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 от Закона за
собствеността, във връзка с чл. 341 и
следващи от ГПК.
В исковата си молба Д.К.Д.,***, със съдебен адрес:*** -
чрез адвокат Г.М. от ПзАК, срещу Б.В.Г. и М.В.Г.-***, както и срещу М.С.С.,***,
се сочи, че с ответниците ищецът Д. е съсобственик по наследство на следния
недвижим имот, а именно: Дворно място с площ от 435 кв.метра, за което е
отреден УПИ ІІ-124, в кв.23 по плана на с.Оборище, Община Панагюрище, ведно със
застроените в същото дворно място сгради, а именно: жилищна сграда на 70
кв.метра, лятна кухня на 20 кв.метра и навес на 60 кв.метра. Според ищеца, в недвижимия
имот с административен адрес: ***, той притежава по наследство от майка си Н.М.Д.1/3
ид.част, ответниците Б.В.Г. и М.В.Г. притежават по наследство от Д.М.Г. и В.Б.Г.
общо 1/3 ид.част, а М.С.С. притежава останалата 1/3 ид.част.
Д.К.Д. моли съда да постанови решение, с което да бъде
допусната и извършена съдебна делба на съсобствения с ответниците недвижим
имот, при законните квоти за всеки от тях.
Моли да бъде издадено съдебно удостоверение, въз основа
което да се снабди с друго такова от Община Пловдив, район Централен -за
смъртта и наследниците на Д.М.Г. и В.Б.Г..
Представя следните писмени доказателства в копие: Нот.акт
за продажба на недвижим имот № 48, том І, нот.дело № 115/1986г. по описа на
Панагюрския районен съд за нотариалните дела; Нот.акт за право на собственост
върху недвижим имот, придобит по регулация № 69, том І, нот.дело № 113/1987г.
по описа на Панагюрския районен съд за нотариалните дела; Удостоверение за
данъчна оценка изх. № ********** от 06.11.2017г., издадено от Община
Панагюрище; Удостоверение за наследници изх. № РЛН17-УГ01-18374 от 19.10.2017г.,
издадено от район „Люлин“ на Столична община – за наследниците на Н.М.Д..
С Определение № 41/19.01.2018г., постановено по
настоящото гр.дело, Панагюрският районен съд е назначил на ответника Б.В.Г.
особен представител за сметка на ищеца Д.К.Д..
В законоустановения срок особеният представител на
ответника Б.В.Г. – адвокат П.Х.А.-А. представя писмен отговор на исковата
молба, в който сочи, че не става ясно дали Б.В.Г. е наследник на Д.М.Г., за да
бъде процесуално легитимирана страна по настоящото гр.дело. Сочи, че по
отношение допускането до делба на недвижимите имоти при съответните квоти,
основателността на предявения иск ще се докаже с оглед събраните по делото
доказателства. Адвокат А. сочи, че тъй като е в качеството на особен
представител в настоящия процес, липсва становището на представляваното от нея
лице и ще вземе становище по предявения иск за делба с оглед събиране на
доказателства по делото.
В законоустановения срок ответниците Б.В.Г., М.В.Г. и М.С.С.
не представят писмен отговор на исковата молба и не вземат становище по
предявения иск.
В открито съдебно заседание, редовно призован, ищецът Д.К.Д. не се явява.
Вместо него се явява процесуалният му представител- адвокат Г.М. от Пазарджишка
адвокатска колегия.
Ответникът Б.В.Г., редовно призован, не се явява. Вместо него се явява
упълномощеният М.С.С., тъй като при личното си явяване в открито съдебно
заседание, Б.Г. е поискал да се отведе назначеният му особен представител-
адвокат П.Х.А.- А. от Пазарджишка адвокатска колегия.
Ответникът М.В.Г., редовно призован, не се явява.
Ответникът М.С.С., редовно призован, се явява лично.
От представения по делото Нот. акт за продажба на недвижим имот № 48, том І,
нот. дело № 115/1986г. по описа на Районен съд Панагюрище за нотариалните дела,
се констатира, че наследодателите на страните - Н.Н.Д., Д.М.Г. и ответника М.С.С.,
са закупили в равни квоти следния недвижим имот, а именно: Дворно място с площ
от 285 кв.м. и построените в него паянтова жилищна сграда на 50 кв.м., лятна
кухня на 20 кв.м. и навес на 60 кв.м., за които е отреден парцел ІІ-имот 124, в
кв. 23 по тогава действащия план на село Оборище, община Панагюрище.
Съгласно приложения по делото Нотариален акт за право на собственост върху
недвижим имот, придобит по регулация № 69, том І, нот. дело №113/1987г., по
регулация са придобити още 118кв.м. от парцел 125 и 78 кв.м. от недвижим имот,
представляващ собственост на Кметство с.
Оборище.
Видно от приложеното по делото Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/06.11.2017г., данъчната оценка на процесния недвижим имот възлиза на
4307,60лв.
По делото е приложено Удостоверение за наследници, изх. №
РЛН17-УГ01-18374/19.10.2017 г., издадено от Район Люлин на Столична Община, въз
основа на Акт за смърт № 22/07.01.2009г., от което се констатира, че Н.М.Д.,
починала на 06.01.2009 г., е оставила за свой единствен наследник ищеца Д.К.Д..
Видно от приложената по делото Скица № ***г., издадена от Община Панагюрище,
***, в кв. 23 по плана на с. Оборище, община Панагюрище, е собственост на Н.М.Д.,
Д.М.Г. и М.С.С., като кадастралния план подлежи на попълване с вярната имотна
граница на имот планоснимачен ***.
По делото е приложено и уведомление до страните по делото, отправено от
Община Панагюрище с изх. № ТСУ-512/09.12.2018 г., от което е видно, че е
подадено заявление от ищеца Д.Д. за създаване, поддържане на кадастралната
карта и кадастралните регистри, във връзка с § 4, ал1, т.2 от ЗКИР, като е
създаден проект за промяна на кадастралния план на с. Оборище с отразяване на
заснети на място имотни граници, които представляват приложена регулационна
линия на парцел ІІ-124, в кв. 23 по обезсиления Регулационен план на село
Оборище, от 1979 г., като е изготвен Акт № ***г.- за непълноти в одобрения
кадастрален план на селото и заличаване на премахната паянтова жилищна сграда.
Съгласно приложения по делото Акт № ***г. за непълноти (грешки) в одобрен
кадастрален план, границата между поземлен имот, планоснимачен *** и на имота,
представляващ общинска собственост без кадастрален номер, е съществуващ на място
ограден зид и подпорна стена, които представляват приложена регулационна линия
на парцел ІІ-124, в кв.23 по обезсиления регулационен план на село Оборище от
1979 г. и заличаване на премахната паянтова жилищна сграда, като същите не са
нанесени в кадастралния план, защото при изработването му е допусната грешка. В
акта се сочи, че тази граница не съответства на графичното изображение в
кадастралния план и поправката в този план е извършена по представена скица-
проект. В акта е посочено още, че поземленият имот остава записан със същия
номер, на същите собственици по описаните документи за собственост.
По делото е приложено уведомление изх. № ТСУ-512/25.01.2019г., от което се
констатира, че въз основа на постъпилото заявление от страна на ищеца Д.Д., на
основание § 4, ал.5 т.6 от Наредба за съдържанието, създаването и поддържането
на кадастралната карта и кадастралните регистри, във връзка с § 4, ал.1, т.2 от
ПЗР на ЗКИР, е издадена Заповед № ***г. за изменение на Кадастралния план на
село Оборище, засягащо имот планоснимачен ***, като страните по делото са
уведомени, че са вписани като собственици на имота.
Видно от приложената по делото Заповед № ***г. на Община Панагюрище,
поправката на Кадастралния план на с. Оборище се изразява в нанасяне на вярната
имотна граница между поземлен имот планоснимачен *** и на имот, общинска
собственост – площадно пространство на север от имот планоснимачен ***, без
кадастрален номер, която граница представлява съществуващ на място ограден зид
и подпорна стена, които се явяват приложени регулационни линии на парцел ІІ-124,
в кв.23 по обезсиления регулационен план на село Оборище от 1979 г. и
заличаване на премахната паянтова жилищна сграда със съответни надписи и
означения на скицата в акта за непълноти и грешки в одобрен Кадастрален план.
Съгласно Скица № 144 от 03.04.2019 г., издадена от Община Панагюрище, в ***,
в кв.23 по плана на село Оборище, който е с площ от 524 кв.м., съгласно
изменението на Кадастралния план от 23.01.2019 г., *** не е реализирано, имот с
планоснимачен *** е с площ от 524 кв.м. и в него са застроени: двуетажна
масивна жилищна сграда с площ от 55 кв.м. и паянтова жилищна сграда с площ от
22 кв.м.
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се установи, че наследодателката
на ответниците Б.В.Г. и М.В.Г. – Д.М.Г., наследодателката на ищеца Д.- Н.М.Д.и лично
ответника М.С. С., на 20.03.1986 г., са закупили процесния недвижим имот,
представляващ: Дворно място с площ от 285 кв.м. и построените в него паянтова
жилищна сграда на 50 кв.м., лятна кухня на 20кв.м. и навес на 60кв.м., за които
е отреден парцел ІІ-имот № 124, в кв. 23 по тогава действащия план на село
Оборище, община Панагюрище. Установи се, че към този недвижим имот на
17.03.1987 г. са придобити площи по регулация, като понастоящем процесния
недвижим имот е с площ от 524 кв.м.
По време на процеса се констатира, че успешно е проведена процедура за поправка
на Кадастралния план на с. Оборище с нанасяне на вярната имотна граница между
поземлен имот с планоснимачен *** и имот, представляващ площадно пространство –
общинска собственост.
Съдът счита, че следва да бъде допуснат до делба процесния недвижим имот,
при квоти: 1/3 ид.ч. за ищеца Д.К.Д., 1/6 ид.ч. за ответника Б.В.Г., 1/6 ид.ч.
за ответника М.В.Г. и 1/3 ид. ч. за ответника М.С.С..
Така мотивиран, Панагюрският районен съд счита, че предявеният от ищеца Д.К.Д.
иск за делба на съсобствен недвижим имот следва да бъде уважен, като имотът бъде
допуснат до делба при посочените по-горе квоти.
Така мотивиран, на основание чл. 341 от ГПК, във връзка с чл. 34 от Закона
за собствеността, Панагюрския районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна
делба на следния и недвижим имот, а именно: Дворно място с площ от 524 кв.м. и
построените в него жилищна
сграда на 70 кв.метра, лятна кухня на 20 кв.метра и навес на 60 кв.метра,
за който е отреден ***, в кв. 23 по утвърдения план на село Оборище, община
Панагюрище, при квоти: 1/3 (една трета) ид.ч. за ищеца Д.К.Д., с ЕГН- **********,***;
1/6 (една шеста) ид.ч. за ответника Б.В.Г., с ЕГН- **********,***;
1/6 (една шеста) ид.ч. за ответника М.В.Г., с ЕГН -**********,*** и 1/3 (една
трета) ид. ч. за ответника М.С.С., с ЕГН- **********,***.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: