РЕШЕНИЕ
№ 232
гр. Силистра, 29.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на двадесет и
четвърти март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Жанет Ив. Борова
при участието на секретаря М. П. Л.
като разгледа докладваното от Жанет Ив. Борова Гражданско дело №
20213420100951 по описа за 2021 година
Постъпила е искова молба от Министъра на земеделието, храните и
горите, в качеството му на представител на Държавата, срещу П. Й. В.,с
искане да се признае за установено спрямо ответника, че същият му дължи
арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от 31.08.2012 год.
вписан в СВп в гр.Силистра с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт № 292, том
XIII /наричан по-нататък в изложението „Договора“/, в следните размери:
4 431,32 лева остатък за стопанската 2016/2017 г.;
4 431,32 лева аванс за стопанската 2017/2018 г.
4 745,94 лева остатък за стопанската 2017/2018 г.;
4 577,55 лева аванс за стопанската 2018/2019 г.
4 550.97 лева остатък за стопанската 2018/2019 г.;
4 550,97 лева - аванс за стопанската 2019/2020г.
4 431,32 лева - остатък за стопанската 2019/2020г.
-както и законна лихва върху тези суми, считано от 02.11.2020 г. до
окончателното им плащане на задълженията.
Твърди, че се е снабдил със Заповед за изпълнение на парично
задължение въз основа на документ по чл.417 от ГПК, издадена по ч.гр.д. №
1347 по описа на СРС за 2020 г., тъй като ответникът не изпълнил
задължението си за заплащане на арендните вноски за посочените по-горе
стопански години. Поради невъзможността заповедта да бъде връчена
редовно на длъжника и с оглед указанията, дадени от съда, предявява
претенциите си по исков ред.
1
Претендира и разноските, направени в заповедното и в исковото
производство.
Ответникът П. Й. В., чрез назначения си по делото особен
представител е подал отговор, с който оспорва изцяло исковите претенции,
като счита, че предвид липсата на доказателства за надлежно
упълномощаване, липсва активна процесуална легитимация, поради което
моли производството по делото да бъде прекратено. Предвид липсата на
доказателства за надлежно упълномощаване, оспорва и представените по
делото доказателства.
Като съобрази изложеното по-горе и представените с исковата молба
писмени доказателства, съдът прие за установено следното:
Предявените искове са с правно основание чл.422 от ГПК във
връзка с чл. 8, ал.1 ЗАЗ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.
Чл. 8, ал. 1 ЗАЗ гласи, че арендаторът е длъжен да извърши арендното
плащане в уговорения вид и срокове. В конкретния случай ответникът не
наведе твърдения, нито представи доказателства, че е изпълнил задължението
си за заплащане на арендна вноска за процесните стопански години, поради
което следва да се приеме, че той дължи изпълнение на задължението, за
което е издадена Заповед за изпълнение № 1836 от 02.11.2020 г. по ч.гр.д. №
1347 по описа на СРС за 2020 г.
Предвид на това, съдът счита, че исковете следва да бъдат уважени в
предявените размери, заедно със законната лихва, считано от датата на
подаване на заявлението- 02.11.2020г.
Възраженията на ответника, свързани с недължимост на сумите са
неоснователни, по следните съображения:
Претенцията произтича от неизпълнение на сключен договор за
аренда със земи от ДПФ, което сочи държавата като субект по материалното
правоотношение. Чл. 24, ал. 1 от ЗСПЗЗ и чл. 47 от ППЗСПЗЗ определят
земеделските земи, които ДПФ обхваща, като държавна собственост, като
овластяват Министъра на земеделието, храните и горите да упражнява
конкретни права на собственика на земите от ДПФ - държавата, включително
да ги отдава под аренда. От следващите разпоредби и в двата нормативни
акта е видно, че Министърът на ЗХГ разполага с определен обем от
правомощия да представлява собственика - държавата, при провеждането на
процедурата за отдаване под аренда на земеделски земи от ДПФ, а за
сключването на самите договори за аренда представителната власт по
отношение на собственика е предоставено на Директора на Областна
дирекция „Земеделие“. В случая са представени и изрични доказателства в
тази насока.
В т.5 от Договора изрично е уговорен срок, в който следва да се
извършват плащанията за дължимата арендна вноска. С настъпването на
01.10. на съответната година и неплащане на уговорената арендна вноска,
арендаторът изпада в забава, вземането на кредитора става изисуемо. Предвид
2
на това, не е необходимо арендаторът да бъде канен от арендодателя да
изпълни задължението си.
Без значение и факта ползвал ли е реално арендованите земи
арендаторът, както и икономическия резултат от съответната стопанска
година.
Заплащането на арендните вноски не е обвързано от този резултат.
По тези съображения съдът счита възраженията на ответника за
неоснователни и уважава исковете в предявените размери, заедно със
законната лихва, считано от датата на подаване на заявлението - 02.11.2020г.
На основание чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът следва да заплати на ищеца
направените по делото разноски в размер на 634.39 лв. за държавна такса, 100
лв. за юрисконсултско възнаграждение и 1 481.58 лв. за назначаване на
особен представител.
Дължат се и разноски по заповедното производство по ч.гр.д.№
1347/20г. по описа на СРС, които са в размер на 634.39 лв.
По тези съображения и на основание чл. 235 ГПК, Районен съд-
Силистра
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО , че П. Й. В. с ЕГН **********
дължи на Република България, представлявана от Министъра на земеделието,
храните и горите, с БУЛСТАТ , следните суми:
4 431,32 / четири хиляди четиристотин тридесет и един лв. и 32 ст. /
лева остатък от арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от
31.08.2012 год. вписан в СВп в гр.С. с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт №
292, том XIII, дължим за стопанската 2016/2017 г.;
4 431,32 л/ четири хиляди четиристотин тридесет и един лв. и 32 ст. /
лева - аванс за арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от
31.08.2012 год. вписан в СВп в гр.С. с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт №
292, том XIII, дължим за стопанската 2017/2018 г.
4 745,94 / четири хиляди седемстотин четиридесет и пет лв. и 94 ст. /
лева остатък от арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от
31.08.2012 год. вписан в СВп в гр.С. с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт №
292, том XIII, дължим за стопанската 2017/2018 г.;
4 577,55 / четири хиляди петстотин седемдесет и седем лв. и 55 ст.
/лева аванс за арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от
31.08.2012 год. вписан в СВп в гр.С. с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт №
292, том XIII, дължим за стопанската 2018/2019 г.
4 550.97 / четири хиляди петстотин и петдесет лв. и 97 ст./ лева
остатък от арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от
31.08.2012 год. вписан в СВп в гр.С. с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт №
3
292, том XIII, дължим за стопанската 2018/2019 г.;
4 550,97 / четири хиляди петстотин и петдесет лв. и 97 ст./ лева - аванс
за арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от 31.08.2012 год.
вписан в СВп в гр.С. с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт № 292, том XIII,
дължим за стопанската 2019/2020г.
4 431,32 / четири хиляди четиристотин тридесет и един лв. и 32 ст. /
лева - остатък от арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА- 87 от
31.08.2012 год. вписан в СВп в гр.С. с вх. per. № 8862 от 30.11.2012г., Акт №
292, том XIII, дължим за стопанската 2019/2020г.
заедно със законна лихва върху посочените по-горе суми, считано от
02.11.2020 г. до окончателното плащане на задълженията.
ОСЪЖДА П. Й. В. с ЕГН ********** да заплати на Министерство на
земеделието, храните и горите с БУЛСТАТ , следните суми:
2 215.97 / две хиляди двеста и петнадесет лв. и 97 ст./ лева - разноски
по гр.д.№ 951 / 2021г. по описа на РС- Силистра;
634.39 / шестстотин тридесет и четири лв. и 39 ст.) лева- разноски по
ч.гр.д.№ 1347/2020г. по описа на РС- Силистра.
Решението подлежи на обжалване пред Силистренския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му.
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
4