ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 2462
Варна, 05.03.2025 г.
Административният съд - Варна - VIII състав, в закрито заседание на пети март две хиляди двадесет и пета година в състав:
| Съдия: | ИСКРЕНА ДИМИТРОВА |
като разгледа докладваното от съдията Искрена Димитрова административно дело № 294/2025 г. на Административен съд - Варна, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.215, ал.2, вр. ал.1, вр. чл.210, ал.3 ЗУТ.
Образувано е по жалбата на Р. Д. Н., [ЕГН], против Решение № 7-37 по Протокол № 7 от 26.11.2024г. на Комисия по чл.210 ЗУТ, назначена със Заповед № 1691/20.05.2024г. на Кмета на Община – Варна, в частта, с която за [ПИ] по КККР на [населено място] е определено обезщетение за засегната площ 18кв.м. в размер на 18,00лв. годишно.
Жалбоподателката твърди незаконосъобразност на обжалваното решение, по съображения, че размерът на обезщетението е определен в несъответствие на чл.191, ал.4, вр. чл.210 ЗУТ и не кореспондира с пазарните цени. Конкретно сочи, че не става ясно какъв метод е приложен от лицензирания оценител, изготвил оценката, както и че не е приложен метода на посредственото сравнение, който се прилага при използване на пазарни свидетелства за сходни обекти/активи – недвижими имоти. Алтернативно сочи, че дори да е приложен посочения метод, това е сторено формално, без осредняването да е извършено въз основа на три относими сделки. Иска изменение на обжалваното решение, като обезщетението се завиши съобразно действителните пазарни цени.
С Определение № 1987/20.02.2025г., съдът е указал на жалбоподателката, че в нейна тежест е да сочи доказателства, че одобрената от Комисията оценка е занижена.
Във връзка с разпределената доказателствена тежест е постъпила молба С.д. № 3777/04.03.2025г. от адв.С. – пълномощник на жалбоподателката, с която моли да се назначи Съдебно-оценителна експертиза със задача: Вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и направи оглед на място, да даде заключение за годишния пазарен наем на процесната идеална част от процесния недвижим имот.
С оглед изложеното, Варненският административен съд, VІІІ-ми състав
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответника - Община-Варна и на заинтересованите страни – Д. Д. С. и С. Д. С., в 7-дневен срок от получаване на съобщението, да изразят становище по направеното от жалбоподателката доказателствено искане за назначаване на Съдебно-оценителна експертиза, както и да формулират допълнителни въпроси към вещото лице.
Делото да се докладва за произнасяне по искането след постъпване на становищата на ответника и заинтересованите страни, респ. – след изтичане на указания срок за становище!
Препис от настоящото определение да се връчи на страните на основание чл.138у ал.3 АПК!
| Съдия: | |