РЕШЕНИЕ
№ 176
гр. Берковица, 11.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЕРКОВИЦА, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА
при участието на секретаря СВЕТЛАНА Н. ПЕТРОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20231610100220 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по предявен от Д. Н. Д. и А. Т. Т.
против Д. Г. Ж. иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба, като
производството е във фазата по допускането на делбата.
Ищците Д. Н. Д. и А. Т. Т. твърдят в исковата си молба , че с
ответницата Д. Г. Ж. са съсобственици на недвижим имот – земя и сгради,
находящи се в град Берковица на ул. „Николаевска“ 43, а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ............ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Б. адрес на поземления имот: гр.Б., целият с
площ от 123кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване- ниско застрояване /до 10м/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1277 /хиляда двеста
седемдесет и седем/, квартал 106 /сто и шест/, парцел: VI /шести/, при съседи:
...............; и изградените в него:
СГРАДА с идентификатор .......... / с адрес: гр.Б., която е разположена в
поземлен имот с идентификатор ................, цялата със застроена площ:
78кв.м, брой етажи: 1 , брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар
1
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;
СГРАДА с идентификатор ............ с адрес: гр.Б., която е разположена в
поземлен имот с идентификатор ........., цялата със застроена площ:
21кв.м, брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, предназначение: постройка на допълващото застрояване, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
Твърдят, че ищцата Д. Н. Д. е едноличен собственик на 1/10 ид.ч от
имотите, които части придобила чрез ДАРЕНИЕ, обективирано в Нотариален
акт №6, т.5, дело 670, вх. рег.№1295 от 07.10.2022г на АВ при PC-Берковица,
от дарителката М. Г. Г., ЕГН **********.
Поддържат, че двамата ищци- Д. Н. Д. и А. Т. Т., в режим на СИО са
собственици на 8/10 ид.ч от имотите, придобити от тях по време на брака им,
сключен през 2013г, въз основа на ПОКУПКО- ПРОДАЖБА, обективирана в
Нотариален акт №.., т...., дело ...., вх. рег.№.....г на АВ при РС-Берковица.
Сочат, че ответницата - Д. Г. Ж. е едноличен собственик на останалата
1/10 ид.ч от имотите по наследство от баща й Г. Ж. Г. ЕГН **********,
починал на 01.03.2021г.
Видно от Нотариален акт №., т...., д. .... вх. рег.№ .....г на АВ, Г.Ж.Г. бил
собстевник на 4/20 ид.ч / равняващи се на 1/5 д.ч / от всеки един от имотите
му, като след смъртта му, всяка една от неговите две дъщери: М. Г. и Д. Г.
получават по 1/10 ид.ч от имотите.
Молят съда да постанови решение, с което да допусне делба на имотите
при права:
1/10 ид.ч за Д. Н. Д.,
в режим на СИО за Д. Н. Д. и съпругът й: А. Т. Т.,
Д. Г. Ж..
Ответната страна Д. Г. Ж. не е подала отговор и не взема становище
по допустимостта и основателността на предяения иск в дадения му по чл.
131 от ГПК едномесечен срок.
Съдът, след като обсъди поотделно и в тяхната съвкупност всички
доказателства по делото и доводите на страните, и като съобрази
разпоредбите на закона, на основание чл. 235, ал.2 от ГПК, във вр. с чл. 12
от ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:
В производството по допускане на делбата съдът трябва да изследва и да се
2
произнесе по въпросите: налице ли е съсобственост и от кой юридически факт е
възникнала, между кои лица е тази съсобственост и какви са делбените права
(квоти) на съделителите.
В тежест на ищците е да докажат наличието на съсобственост между
страните по отношение на имотите на посоченото основание, че същите
съставляват годен обект на делба и дяловете на страните в съсобствеността.
С Констативен нотариален акт за собственост върху недвижим
имот № ...., том ..., рег. № ...., дело № ..... г. /л. 9 от делото/ за собственици на
процесните имоти са признати: В.Т.Г., С. И.А., Г.Ж.Г., А.А.И.– при права за
всеки от тях 4/20 идеални части; Г.С.И. и Н. С.И. – при права за всеки от тях
1/20 идеална част; Ангел Илиев Илиев – при права 2/20 идеални части.
С Тълкувателно решение № 11 от 21.03.2013 г. на ВКС по тълк. д. №
11/2012 г., ОСГК е прието, че „констативният нотариален акт по чл. 587 ГПК /както и
нотариалният акт за сделка/ притежава обвързваща доказателствена сила за третите лица и
за съда като ги задължава да приемат, че посоченото в акта лице е собственик на имота. В
това се изразява легитимиращото действие на нотариалния акт за принадлежността на
правото на собственост. Правният извод на нотариуса за съществуването на това право се
счита за верен до доказване на противното с влязло в сила решение.”,
Предвид което така съставеният констативен нотариален акт доказва
правото на собственост на посочените в него лица и съдът е длъжен да приеме
за доказани техните права.
Г.Ж. Г. /един от съсобствениците, на който са признати 4/20 ид.ч./ е
починал на 01.03.2021 г. и има двама наследници /две дъщери/ – единият е
ответницата Д. Г. Ж., а другият М. Г. Г. /видно от удостоверение за
наследници на л. 10 от делото/.
На 07.10.22 г. с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № .....,
том ...., рег. № ...., дело № ..... г. /л. 4-5 от делото/ М.Г. Г. дарява на ищцата Д.
Н. Д. 1/10 ид.ч. от процесните имоти.
В.Т. Г. /един от съсобствениците, на който са признати 4/20 ид.ч./ е
починал на 06.10.2017 г. и има двама наследници /син и дъщеря/ - Т.В.Т. и
Д.В.С. /удостоверение за наследници на л. 41/.
А.А.И. /един от съсобствениците, на който са признати 4/20 ид.ч./ е
починал на 31.12.2017 г. и има един наследник – дъщеря А. А. И.
/удостоверение за наследници на л. 42/.
3
На 07.10.2022 г. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № ...., том ...., рег. № ...., дело № ..... г. /л. 6-8 от делото/ Т.В.Т. и
Д.В.С. /наследниците на В.Т. Г., на когото са признати 4/20 ид.ч ./, С.И.А. /на която са
признати 4/20 ид.ч./, Г.С.И. и Н.С.И. /на които са признати по 1/20 ид.ч./, А.И.И. /на
когото са признати 2/20 ид.ч./ и А.А.И. /наследник на А.А.И., на когото са признати 4/20
ид.ч./ продават притежаваните от тях общо 8/10 идеални части от процесните
имоти на ищцата Д. Н. Д..
Сделката е сключена по врема на брака на ищцата Д. Н. Д. по време на
брака й с ищеца А. Т. Т. /видно от удостоверение за сключен граждански брак
на л. 3/, предвид което на основание чл. 21 от СК, придобитите от нея права
чрез покупко-продажба в размер на 8/10 идеални части принадлежат общо на
двамата ищци в режим на СИО.
Така ищцата Д. Н. Д. е станала едноличен собственик на 1/10 идеална
част от процесните имоти и собственик на още 8/10 идеални части, които
притежава в режим на СИО със своя съпруг – ищеца А. Т. Т..
Другата 1/10 идеална част е собственост на ответницата Д. Г. Ж. по
наследство от нейния баща Г.Ж.Г./един от съсобствениците, на който са
признати 4/20 ид.ч./, която единствена не се е разпоредила с притежаваната от
нея идеална част в полза на ищцата.
Предвид изложеното съдът намира така предявения иск за изцяло
доказан, като съдът следва да допусне делба на процесните имоти между
страните по делото при права, така както са посочени в иковата молба.
Относно разноските:
Страните не претендират разноски и такива не се дължат на този етап от
производството, предвид разпоредбата на чл. 355 ГПК.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването НА ДЕЛБА между съделителите Д. Н. Д. с
ЕГН ********** от гр. Б., А. Т. Т. с ЕГН ********** от гр. Б. и Д. Г. Ж. с ЕГН
********** от гр. В., по отношение на следните недвижими имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ........ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Б., с адрес на поземления имот: гр.Б.,
4
целият с площ от 123кв.м, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване- ниско застрояване /до 10м/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ............,
квартал 106 /сто и шест/, парцел: VI /шести/, при съседи: ...........;
СГРАДА с идентификатор ........... по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Б., с адрес: гр.Б., която е разположена в
поземлен имот с идентификатор .........., цялата със застроена площ:
78кв.м, брой етажи: 1 , брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;
СГРАДА с идентификатор ..... по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б., с адрес: гр.Б., която е разположена в поземлен имот с
идентификатор ........., цялата със застроена площ: 21кв.м, брой етажи: 1,
брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
постройка на допълващото застрояване, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма,
при ПРАВА НА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ:
1/10 ид.ч за Д. Н. Д.,
8/10 ид.ч в режим на СИО за Д. Н. Д. и А. Т. Т.,
1/10 ид.ч за Д. Г. Ж.
ПРЕПИС от решението да се изпрати на страните.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Монтана в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Берковица: _______________________
5