Р Е Ш Е Н И Е № 260282
Гр.
Пещера,19.04.2021 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПЕЩЕРСКИ РАЙОНЕН СЪД, първи
граждански състав, в публично съдебно заседание на двадесет и четвърти март през две
хиляди двадесет и първа година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:АТАНАСКА ПАВЛОВА
при секретаря Евгения Млячкова, като
разгледа докладваното от съдията Павлова гр.д. № 1076 по описа на
съда за 2020 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен
е иск от Е.Д.М. с вх. № 4119/12.08.2016 г. в Районен съд – Пещера, предявен
като насрещен по гр. дело № 339/2016 г. на ПРС против К.Г.В., Е.К.П., А.Д.А., Ф.Г.В.,
М.К.А., И.К.К., Б.А.К. и А.А.К., Т.П.Б., С.К..
Твърди
ищцата, че с Решение № 593/06.11.2012 г., постановено по гр.д. № 883/2011 г. по
описа на Районен съд - гр. Пещера, между М.К.А. и А.Д.А., Е.К.П., К.Г.В., Ф.Г.В.,
И.К.К., Б.А.К. и А.А.К., е допусната делба на следния недвижим имот:Първи редовен жилищен етаж от двуетажна
масивна жилищна сграда, построена в УПИ X - 1108, кв. 97 по плана на гр.
Пещера, при граници и съседи на поземления имот: УПИ I - 1098, УПИ IX - 1107,
УПИ XI - 1109 и улица, който първи редовен жилищен етаж по КККР на гр. Пещера,
одобрени със Заповед № РД-18- 14/20.06.2014г. на изпълнителния директор на
АГКК, представлява Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор № 56277,502.648.1.1, с административен адрес на
обекта: гр. Пещера, ул. „Г.Бенковски" № 8, ет.1, целият с площ от 70.27
кв.м., с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива
на обекта - 1, като самостоятелният обект се намира в Сграда №1, разположена в
Поземлен имот с идентификатор 56277.502.648, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта: СОС с идентификатор №
56277.502.648.1.3 и на обекта: СОС с идентификатор № 56277.502.648.1.2, ведно с
½ идеални части от общите части на сградата и ½ идеални части от
тавана.
С
Решение № 159/12.03.2014г., постановено по гр.д. № 883/2011 г. по описа на
Районен съд - гр. Пещера, делбата била извършена, като гореописаните имоти са
изнесени на публична продан.
С
Постановление за възлагане от 13.11.2015г,, издадено по изп.д. № 11/2015г. по
описа на ДСИ при Районен съд - гр. Пещера, влязло в сила на 11.12.2015г.,
гореописаните имоти са възложени на един от съделителите - Ф.Г.В., с ЕГН **********.
По
делото за делба на процесните имоти съдът е приел, че всички
сънаследници-съделители са конституирани като страни в процеса и същата следва
да бъде допусната между тях при посочените в Решението по делото съответни
квоти за всекиго. Така извършената делба на процесните имоти между тези лица,
била нищожна, поради неучастието на Е.Д.М., с ЕГН **********.
Съображенията
са следните:
К.Г.В.
и Ф.Г.В. са наследници на своя дядо К.Г.В.,***, роден на ***г. и починал на
11.04.1974г., по коляното на сина му Г.К.В., починал на 15.11.1979г. и
наследници по право на заместване по същото коляно, на баба си Ф. Иванова В.,
преживяла съпруга на К.В., починала на 25.10.2003г. Е.К.П., М.К.А. и И.К.К., са
деца и наследници на двамата общи наследодатели К.и Ф. В.. А. Б. К. е съпруг на
И.К.К., като същият е починал в хода на делбеното производство и е бил заместен
от наследниците си - преживялата съпруга И.К., участвала до момента на
собствено основание, и двете му деца - Б. и А. А.К.. Съделителят А.Д.А. е син
на М.К.А. от брака й с Д. Ц.А., починал на 05.04.1992г.
С
одобрена от Пещерски районен съд спогодба от 19.03.1980г, по гр.д.№53/1980г. с
предмет делба на наследството, оставено от наследодателя К.Г.В., роден на ***г.
и починал на 11.04.1974г., в дял на преживялата му съпруга - Ф. И. В., е
предоставен първи редовен жилищен етаж, ½ ид.ч. от приземния етаж,
½ ид.ч. от общите части от двуетажна масивна жилищна сграда, застроена в
южната част на калкан върху дворищен парцел №1-675 в кв.63 по плана на гр.
Пещера, ½ид.ч. от тавана и ½ ид.ч. от парцела. В дял на Ф.Г.В. и К.Г.В.
се дава втория редовен жилищен етаж от същата масивна двуетажна жилищна страда
ведно с ½ ид.ч. от приземния етаж, ½ ид.ч. от тавана, ½
ид.ч. от общите части на сградата. Установено е по делото, че по сега
действащия план процесната жилищна сграда попада в УПИ X-1108 в кв.97 по плана
на гр.Пещера, който е с площ от 201кв.м.
С
Нотариален акт за покупко - продажба №164, том I, н.д.№800/1991г. от 06.11.1991
г. на нотариус при Пещерски районен съд, Ф. И. В. продава на дъщерите си М.К.А.
и И.К.К., по времето когато приобретателките са имали сключени граждански
бракове /съответно първата с Димо Цонев А., а втората - с А. Б. К./, общо
½ ид.ч. от парцел Х-1108 и ½ ид.ч. от първия жилищен етаж от
жилищната сграда за сумата от 2000лв. както и срещу задължение за издръжка и
гледане. Тъй като приобретателките са придобили възмездно и по време на брака,
то придобитото от тях попада в обхвата на СИО. Ето защо, по силата на тази
сделка, М.К.А. и Д. Ц. А. са придобили общо ½ ид.ч. от правото на
собственост върху първия жилищен етаж. На 05.04.1992г. Д.Ц. А. починал и оставя
за свои законни наследници преживялата си съпруга - М.К.А., А.Д.А.-син от брака
му с последната, и дъщеря - Е.Д.М. - настоящия ищец. Със смъртта на Д. Ц.А. съпружеската
имуществена общност с М.К.А. се прекратява по силата на закона, като последната
получава в режим на обикновена съсобственост ½ от общо придобитите в
режим на СИО ¼ ид.ч. /т.е. 1/8 ид.ч. от правото на собственост върху
първи жилищен етаж/, а останалата ½ на Д.А. се наследява поравно между
наследниците му по закон - съпругата М., сина А. и дъщерята Е., като всеки от
тях получава по 1/3 от 1/8 ид.ч., оставени от наследодателя Димо А..
Твърди
че Е.Д.М. притежава по наследство 1/24
ид.ч. от правото на собственост върху първия редовен жилищен етаж, предмет на
извършената по гр.д. № 883/2011 г. по описа на Районен съд - гр. Пещера делба.
Въпреки това, обаче, същата не е била конституирана като страна в процеса. Разпоредбата
на чл. 75, ал.2 от Закона за наследството, релевантна по отношение на настоящия
казус, е императивна по своя характер и съгласно същата делбата на обща вещ,
извършена без участието на някой от съсобствениците - съделители, е нищожна,
т.е. същата се счита за неизвършвана, в това число и вещно ~ прехвърлителните
действия, които се явяват нейна последица, и правното положение между
съсобствениците не е променяно. Ето защо, с влизането в сила на Постановлението
за възлагане от 13.11.2015г., което е деривативен придобивен способ и което се
явява последица на нищожната делба, Ф.Г.В. не е придобила притежаваните от
останалите съсобственици идеални части от правото на собственост върху процения
имот.
От
изложеното следва, че със сключването на Нотариален акт № 63, том II, peг. №
607, Hот. дело № 63/2016г. на нотариус Г. Връбчев, съсобственикът Ф.Г.В. е
прехвърлила само притежаваните от нея идеални части на Т.Б. и С.К., а по
отношение на идеалните части над нейната квота до пълния обем от правото на
собственост, същата се е разпоредила с права, които сама не притежава. Предвид
това, Т.Б. и С.К., въпреки, че разполагат с формален титул за собственост, не
са собственици на процесния имот. С оглед на горното възниквала необходимост да
се установи със СПН и по отношение на правоприемниците на последната - Т.Б. и С.К.,
нищожността на извършената по гр.д. № 883/2011г. по описа на Районен съд - гр.
Пещера делба, тъй като по този начин правата на ищцата биха се оказали
противопоставими на последните и СПН би имала обвързваща сила и по отношение на
тях.
Молят
да бъдат призовани на съд с ответниците и да се постанови решение, с което да се
прогласи материалната нищожност на делбата, извършена по гр.д. № 883/2011г. по
описа на Районен съд - гр. Пещера по отношение на делбената вещ - Първи редовен
жилищен етаж от двуетажна масивна жилищна сграда, построена в УПИ X - 1108, кв.
97 по плана на гр. Пещера, при граници и съседи на поземления имот: УПИ I -
1098, УПИ IX - 1107, УПИ XI - 1109 и улица, който първи редовен жилищен етаж по
КККР на гр. Пещера, одобрени със Заповед № РД-18-14/20.06.2014г, на
изпълнителния директор на АГКК, представлява Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 56277.502.648.1.1, с административен адрес на обекта: гр.
Пещера, ул. „Г.Бенковски" № 8, ет.1, целият с площ от 70.27 кв.м., с
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на
обекта - 1, като самостоятелният обект се намира се в Сграда №1, разположена в
Поземлен имот с идентификатор 56277.502.648, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта: СОС с идентификатор №
56277.502.648.1.3 и на обекта: СОС с идентификатор № 56277.502.648.1.2, поради
неучастието на Е.Д.М. в нея.
В срокът за отговор по насрещния иск са
депозирани отговори от И.К., М.А., които считат иска за основателен.
Ответниците Ф.В. и адв. Р. – особен представител на Н.Н. и М.Н., считат иска за
недопустим и неоснователен. Направени са и доказателствени искания.
Настоящото
производство е образувано на основание Решение на Окръжен съд – Пазарджик по в.
гр. д. № 657/2020 г., с което е отменено решението на Районен съд – Пещера по
гр. дело № 339/2016 г. в частта, имаща характер на Определение, с което е
прекратено производството по предявения насрещен иск на Е.М. и е върнато за
ново разглеждане от друг състав на съда.
В
хода на производството по
гр. дело № 339/2016 на мястото на Е.К.П.
са конституирани нейните наследници – М.Н.П., Н.П.Н. и М.П.Н. чрез законния
представител И.М.П.. Последните двама се представляват от особения
представител- адв. Кр.Р..
С Определение от 18.04.2018 г. по гр. дело №
339/2016 г. РС Пещера е прекратено производството по отношение на Т.П.Б. и С.
К.като това определение е влязло в законна сила, потвърдено от Окръжен съд –
Пазарджик. Също така съдът не следва да се произнася и по направеното искане от
И.К. за конституиране на трети лица помагачи, тъй като същото е направено с
отговора на исковата молба на М.А., а не с отговора по насрещния иск и наред с
това съдебният състав по гр. дело № 339/2016 г. РС Пещера се е произнесъл като
не е допуснал участието им, същото определение, постановено на 12.11.2019 г. е
влязло в законна сила, предвид на което, не следва да се конституират.
Въз
основа на събраните по делото доказателства
преценени поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и
доводите на страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК
,съдът приема за установено следното :
С влязло в сила решение № 225 от 10.05.2013
година ,постановено по в.гр.дело № 255/2013 година по описа на Окръжен съд гр.
Пазарджик е допуснато да се извърши делба на първи редовен жилищен етаж от
двуетажна масивна жилищна сграда ,цялата с площ от 66.87 кв.м., построена в УПИ
Х-1108 в кв.97 по плана на гр.Пещера, при граници и съседи: УПИ І-1098,УПИ
ІХ-1107,УПИХІ-1109 и улица, ведно с ½ идеална част от общите части на
сградата и ½ идеална част от тавана ,при следните квоти:
По
отношение на първи редовен жилищен етаж:15/48 идеални части за М.К.А.;3/48
идеални части за А.Д.А.;14/48 идеални части за И.К.К.;2/48 идеални части за Б.А.К.;2/48
идеални части за А.А.К.;6/48 идеални части за Е.К.П.;3/48 идеални части за К.Г.В. и 3/48 идеални части за Ф.Г.В..
По отношение на ½ идеална част от тавана и ½ идеална част от общите
части на сградата:15/96 идеални части за М.К.А.;3/96 идеални части за А.Д.А.;14/96
идеални части за И.К.К.;2/96 идеални части за Б.А.К.;2/96 идеални части за А.А.К.;6/96
идеални части за Е.К.П.;3/96 идеални
части за К.Г.В. и 3/96 идеални части за Ф.Г.В.. С решение № 159 от 12.03.2014
година постановено по гр. дело №883/2011
година по описа на ПщРС допуснатия до делба имот представляващ :първи редовен жилищен етаж
от двуетажна масивна жилищна
сграда ,цялата с площ от 66.87кв.м.,построена в УПИ Х-1108 в кв.97 по плана на
гр. Пещера, при граници: УПИ І-1098, УПИ ІХ-1107, УПИХІ-1109 и улица ,ведно с
½ идеална част от общите части на сградата и ½ идеална част от
тавана на публична продан.
С
решение № 159 от 12.03.2014 година, постановено по гр.дело № 883/2011 година по
описа на ПщРС са изнесени на публична продан допуснатите до делба имоти.
С постановление за възлагане на недвижим имот 13.11.2015 година на
Държавен съдебен изпълнител при Районен съд гр.Пещера на Ф.Г.В. *** е възложен следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.502.648.1.1 по КК и КР на
гр.Пещера с административен адрес: гр.Пещера,ул.“Г.Бенковски“ №8,ет.1 ,находящ
се в сграда 1 ,разположена в ПИ с
идентификатор 56277.502.648 с
предназначение на самостоятелния обект
–жилище ,апартамент ,брой нива на обекта
1, с площ от 70.27 кв.м.,ниво
1,съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж –няма,под обекта-
56277.502.648.1.3,над обекта -56277.502.648.1.2,сграда № 1 е на три надземни
етажа от 0 до 2 включително,заедно с ½
идеална част тавана и ½
идеална част общите части на
сградата,която е обявена за купувач на имота
с протокол от 06.11.2015
година и внесла по сметка на ДСИ сумата
от 19875.44 лева с вносна бележка от
12.11.2015 година ,след приспадане на
припадащия й се дял от имота като цялата сума е в размер на 21 165 лева.
Със
съдебна спогодба ,одобрена по гр.дело № 53/1980 година по описа на Районен съд гр.Пещера в реален
дял и собственост на Ф. Иванова В. *** е
поставен следния недвижим имот:първи
редовен жилищен етаж ,както и
½ идеална част от приземния етаж и ½ идеална част от общите части на двуетажна масивна жилищна
сграда ,застроена в южната част –на
калкан върху дворищен парцел
І-675 в кв.62 по плана на гр.Пещера ,ведно с ½ идеална част от тавана и ¼ идеална част от описания дворищен парцел І-675 в кв.62 по регулационния план на гр.Пещера ,като целият парцел е с
урегулирана площ от 411 кв.м.,при граници:от две страни улици,Любен Гьошев
и Стойо Стоев.
С
договор за покупко-продажба изповядан с нотариален акт № 164/91 година
Ф. И. В. и Е.К.П.
продават на М. К.А.
и И.
К.К. следните свои права: Ф. Иванова
В. продава ½ идеална част
,а Е.К.П. 1/6 идеална част от следния
недвижим имот:парцел Х,имот с пл.№ 1108 в кв.97 по плана на гр.Пещера ,както и
толкова идеални части от първи етаж от жилищната сграда построена в този имот
от към съседи Г.,лятна кухня-също построена в парцела,Гьошеви,от две страни
улици,С. С. с обща квадратура на парцела
от 350 кв.м. срещу задължението на
купувачките да гледат майка си Ф.В. – при нужда ;да я подпомагат в издръжката
;като същата си запазва правото да ползва
безвъзмездно докато е жива и
срещу сумата от 2000 лева и 600 лева на продавачката Е.П..
Видно
от представените удостоверения за наследници лицето К.Г.В. *** е починало на
11.04.1974 година като е оставило за свои наследници:Ф. Иванова В. –съпруга, починала на 25.10.2003
година; Е.К.П. –дъщеря; М.К.А.-дъщеря; Г.К.В., починал и оставил за наследници:
А. М. З.,Ф.Г.В., К.Г.В. и И.К.К.-
дъщеря.Съгласно удостоверение за наследници
на Димо Цонев А. *** ,починал на
04.04.1992 година същият е оставил за наследници :М.К.А.-съпруга, Е. Д.М.-дъщеря и
А.Д. А. –син.
От
приетото по делото решение на Окръжен съд Пазарджик по в.гр.д.№ 255/2013г. се
установява, че към момента на покупко- продажбата през 1991 г. М.К.А. е била в
граждански брак с Д. А., тоест придобитото имущество е станало съпружеска
имуществена общност. След неговата смърт през 1992 г. същият е оставил за
наследници М.К.А.-съпруга, Е. Д.М.-дъщеря
и А.Д.
А. –син. Именно Е. Д.М. не е била
конституирана като страна в производството по делба по гр.д. №883/2011г. по
описа на РС Пещера.
Съдът намира , че е сезиран с иск с правна
квалификация по чл. чл.75,ал.2 от ЗН.
Съгласно
чл.75,ал.2 от ЗН когато делбата е извършена
без участието на някой от
сънаследниците ,тя е изцяло нищожна.Правилото се отнася както за съдебната ,така и за доброволната делба. Делбата ,в която не
е участвал съсобственик
е нищожна и всеки от
съсобствениците може да поиска нова делба
с участието на всички
съсобственици-ППВС 7/73 година.Релевантен момент, към който следва да се преценява нищожността е моментът на извършването на делбата.
От събраните по делото доказателства безспорно се установи ,че имотът е останал в
наследство от К.Г.В. ***, починал на 11.04.1974 година и оставил за свои
наследници:Ф. И. В. –съпруга, починала
на 25.10.2003 година; Е.К.П. –дъщеря; М.К.А.-дъщеря; Г.К.В., починал и оставил
за наследници: А. М. З.,Ф.Г.В., К.Г.В.; И.К.К.- дъщеря..Към момента на
изповядване на договора обективиран с
нотариален акт № 164/91 година
купувачката М. К.А. е била
в граждански брак с лицето Д. Ц. А. ,което не се оспорва от страните по настоящото
дело.Лицето е починало на 04.04.1992
година и оставило за наследници :М.К.А.-съпруга,
Е. Д.М.-дъщеря и А.Д. А.
–син. Към момента на извършване на съдебната делба по гр.дело № 883/2011 година
по описа на РС Пещера не е участвала
като съделител Е.Д.М. ,поради
което предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен.
Искът
е допустим именно, защото е предявен от наследника, който не е участвал, той
има правен интерес да иска прогласяването на нищожността на делбата, тъй като е
недопустимо да се предявяват чужди права. В този смисъл е и постановеното по
реда на чл. 290 от ГПК решение , че нищожността по чл. 75, ал. 2 ЗН не може да
се релевира без участието на всички сънаследници. /Решение № 484 от
1.02.2011 г. на ВКС по гр. д. № 317/2010 г., II г. о., ГК/.
Ищцата
е направила искане за присъждане и на разноски което следва да се уважи, като
ответниците се осъдят да заплатят сторените разноски в размер на 804лв.
Водим
от горните съображения и на основание чл. 75, ал. 2 от ЗН, Пещерският
районен съд
Р
Е Ш И:
По предявения от Е.Д.М., ЕГН ********** ***,
иск против М.К.А. ЕГН ********** ***, , Е.К.П. - починала и заместена в процеса
от М.Н.П. ЕГН **********,***, Н.П.Н. ЕГН ********** ***, М.П.Н. ЕГН ********** *** чрез нейната майка и
законен представител И.М.П., К.Г.В., ЕГН ********** , А.Д.А. ЕГН **********, Ф.Г.В.
ЕГН **********, последните четирима от гр. Пещера, *** И.К.К.,ЕГН********** Б.А.К.
с ЕГН ********** и А.А.К. с ЕГН **********,***, ПРОГЛАСЯВА НИЩОЖНОСТТА на съдебна
делба извършена по гр. дело № 883/2011 г. по описа на РС – Пещера между М.К.А. ***, К.Г.В., Е.К.П. (починала
след постановяване на решението), А.Д.А., Ф.Г.В.,***, И.К.К., Б.А.К., А.А.К.,***,
по отношение на делбената вещ :първи редовен жилищен етаж от двуетажна масивна
жилищна сграда построена в УПИ Х-1108 в
кв. 97 по плана на гр.Пещера,при граници и съседи на поземления имот: УПИ
І-1098,УПИ ІХ-1107, УПИ ХІ-1109 и улица като по действащата КККР на гр. Пещера
представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 56277.502.648.1.1 с административен адрес
на обекта: гр.Пещера, ***целият с площ от 70.27 кв.м. с предназначение на самостоятелния обект – жилище апартамент,
брой нива на обекта -1, като самостоятелния обект се намира в Сграда № 1,
разположена в Поземлен имот с идентификатор 56277.502.648, при съседи на
самостоятелния обект в сградата: СОС с идентификатор 56277.502.648.1.3 и на
обекта; СОС с идентификатор № 56277.502.648.1.2, ведно с ½ идеална част
от общите части на сградата и ½ идеална част от тавана.
ОСЪЖДА
М.К.А. ЕГН ********** ***, М.Н.П. ЕГН **********,***,
Н.П.Н. ЕГН ********** ***, М.П.Н. ЕГН **********
*** чрез нейната майка и законен представител И.М.П., К.Г.В., ЕГН ********** , А.Д.А.
ЕГН **********, Ф.Г.В. ЕГН **********,***, И.К.К.,ЕГН********** Б.А.К. с ЕГН **********
и А.А.К. с ЕГН **********,***, да заплатят на Е.Д.М., ЕГН ********** ***, сторените
разноски в размер на 804 лева или всеки от тях по 80,40 лева.
Решението
подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от получаване на
съобщението за изготвянето му пред Пазарджишки окръжен съд.
Районен
съдия: