ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 7861
гр. София, 14.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20251110107478 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от етажна
собственост с административен адрес в гр. С.. представлявана от управителя „Входове БГ“
ЕООД, ЕИК .., седалище и адрес на управление в гр. С.., представлявано от управителя Т..
М.. А.., чрез адв. К. С., АК – София, със съдебен адрес в гр. С..против В. Н. Н., ЕГН
**********, с постоянен и настоящ адрес в гр. С...
Твърди се в исковата молба, че ищцовата етажна собственост, находяща се на адрес:
гр. С.. е регистрирана в Столична община - район „Оборище“, съгласно уведомление по чл.
466 от ЗУЕС с вх. № РОБ22-ТД26-847 от 07.12.2022 г.
Съгласно взето решение на общото събрание на етажните собственици, проведено на
13.11.2022 г., на 07.12.2022 г. е сключен договор за управление и поддръжка с дружеството
„Входове БГ“ ЕООД, ЕИК .., представлявано от Т.. А., за предос.тавяне на услугата
професионален домоуправител.
С решения на общото събрание на етажните собственици, проведено на същата дата –
13.11.2022 г. са определени размера на месечната вноска за поддръжка и управление за един
живущ - 10 лв., размера на месечната вноската за Фонд „Ремонт и обновяване“ – 12 лв. и
размера на месечната вноска за заплащане на услугата „професионален домоуправител“ – 8
лв.
На общото събрание на етажните собственици, проведено на 15.03.2024 г. е взето
решение за смяна на входните врати, за което следва да бъде събрана сумата от 6 000 лв.,
разпределена между всички самостоятелни обекта в сградата.
Въз основа на така посочените решения за ответницата дължи и не е заплатила
следните парични суми: 150 лв. (сто и петдесет лева) – вноски за поддръжка и управление за
периода от месец септември 2023 г. до месец ноември 2024 г., 180 лв. (сто и осемдесет лева)
– вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от месец септември 2023 г. до месец
ноември 2024 г., 120 лв. (сто и двадесет лева) – вноски за услуга професионален
домоуправител за периода от месец септември 2023 г. до месец ноември 2024 г. и 280 лв.
(двеста и осемдесет лева) – дължима сума за нови входни врати на сградата.
Ищцовата етажна собственост е предявила вземането си против В. Н. по реда на
заповедното производство и въз основа на заявлението е образувано частно гражданско дело
№ 71490 по описа за 2024 г. на Софийски районен съд, 162-ри състав. Заявлението е уважено
и е издадена заповед № 38978 от 11.12.2024 г., с която е разпоредено длъжникът В. Н. Н.,
ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес в гр. С.., . да заплати на кредитора етажна
собственост с административен адрес в гр. С.., представлявана от управителя „Входове БГ“
1
ЕООД, ЕИК .., седалище и адрес на управление в гр. С.. представлявано от управителя Т..
М.. А.. сумата от 730 лв. (седемстотин и тридесет лева), представляваща неплатени месечни
вноски към ЕС, ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението – 19.11.2024
г. до окончателното изплащане на вземането, от която а) 150 лв. (сто и петдесет лева) –
вноски за поддръжка и управление за периода от месец септември 2023 г. до месец ноември
2024 г., б) 180 лв. (сто и осемдесет лева) – вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода
от месец септември 2023 г. до месец ноември 2024 г., в) 120 лв. (сто и двадесет лева) –
вноски за услуга професионален домоуправител за периода от месец септември 2023 г. до
месец ноември 2024 г. и г) 280 лв. (двеста и осемдесет лева) – дължима сума за нови входни
врати на сградата. В срока по чл. 414 ал. 2 от ГПК В. Н. е депозирала възражение срещу
заповедта за изпълнение, поради което и на основание чл. 415 ал. 1 т. 1 от ГПК с
разпореждане № 3867 от 08.01.2025 г. е указано на заявителя да предяви иск за установяване
на вземането си.
С горните фактически твърдения, ищецът обуславя правния си интерес от
предявяването на иск за установяване на вземането си против ответницата, за което е
издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК № 38978 от
11.12.2024 г. по частно гражданско дело № 71490 по описа за 2024 г. на Софийски районен
съд, 162- ри състав.
Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата
молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискването на чл. 127 ал. 1 т. 4 от ГПК, предвид
следното:
На първо място, ищецът трябва да уточни дали ответницата е собственик, ползвател
или обитател на самостоятелен обект в сградата в режим на етажна собственост.
На второ място, ищецът следва да допълни твърденията си като посочи начина, по
който са формирани вноските за фонд „Ремонт и обновяване“ и и за услугата
„професионален домоуправител“ – за самостоятелен обект, за обитател или по друг начин.
По изложените съображения исковата молба следва да бъде оставена без движение.
Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба, въз основа на която е образувано
гражданско дело № 7478 по описа за 2025 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско
отделение, 162-ри състав.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираната в
обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай –
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с
писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди
изтичането на определения от съда срок.
УКАЗВА на ищеца, задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение
на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2
3