О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2019 Дупница
Номер Година Град
ГО, V-ти
Районен съд – Дупница състав
17.10. 2019
на Година
закрито Мирослав Саневски
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
гражданско 2170 2019
дело № по описа за година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано след като с решение № 191/15.07.2019г., постановено по в.гр.д.№ 288/2019г., ОС-Кюстендил е обезсилил решение № 161/07.03.2019г., постановено по гр.д.№ 614/2018г. на РС-Дупница и е върнал делото на РС-Дупница за ново разглеждане от друг състав на съда.
Г.Б.Ц., ЕГН: **********, с адрес: ***, е предявил срещу А.Б.Ц., ЕГН: **********, с адрес: ***, иск с правно основание чл. 109 от ЗС, за осъждане на ответника да преустанови неоснователните си действия, с които пречи на ищеца да упражнява в пълен обем правото си на собственост върху втория етаж и една стая разположена в югоизточната част на първия етаж от двуетажна масивна жилищна сграда с идентификатор 65365.601.225.1, с площ от 136 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор 65365.601.225, с площ от 2587 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори: 65365.601.221, 65365.601.223, 65365.601.836, 65365.601.224 и 65365.601.869, с административен адрес на имота: гр. Сапарева баня, ул. „Гейзера“ № 2, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил, като премахне изградените в поземления имот навес и ограда, с които е отнел на ищеца достъпа до общите части на сградата-външните източни стени и му пречи да извършва текущи текущи ремонтни дейности: саниране и топлоизолация на източните стени на стаята му в първия етаж и жилището му на втория етаж.
Съдът намира, че следва да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание, като на основание чл. 140, ал. 3, изр. 2 ГПК, обявява на страните следния проект за доклад по делото съобразно чл. 146 ГПК:
1.Обстоятелства,
от които произтичат претендираните права и направените възражения:
Ищецът твърди, че с
ответника са съсобственици на двуетажна масивна жилищна сграда с идентификатор
65365.601.225.1, с площ от 136 кв.м., построена в поземлен имот с идентификатор
65365.601.225, с площ от 2587 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори:
65365.601.221, 65365.601.223, 65365.601.836, 65365.601.224 и 65365.601.869, с
административен адрес на имота: гр. Сапарева баня, ул. „Гейзера“ № 2, общ.
Сапарева баня, обл. Кюстендил. По силата на съдебно-спогодителен протокол от
21.11.1997г. по гр.д.№ 1122/1997г. по описа на РС-Дупница и Нотариален акт №
46, том І, дело № 51/1998г. , в дял на ответника бил даден парцел ХХІІ-439 в
кв. 63 по плана на гр. Сапарева баня, а в дял на ищеца бил даден парцел ХХІ-439
в кв. 63 по плана на гр. Сапарева баня. Жилищната сграда попада и в двата
парцела, като собственост на ответника е целият първи жилищен етаж, без стаята,
разположена в югоизточната му част, ведно с мазето, намиращо се в посока ул.
„Германея“ и помещението, намиращо се под терасата на първия етаж, а
собственост на ищеца е целият втори жилищен етаж, ведно със стаята, разположена
в югоизточната част на първия етаж. Двата парцела са разделени с ограда, като
ответникът е изградил и навес, долепен до източната външна стена на сградата.
След одобрението със заповед № РД-18-15/19.02.2008г.
на ИД на АГКК на КККР на гр. Сапарева баня, парцел ХХІІ-439 в кв. 63 и парцел
ХХІ-439 в кв. 63 са загубили самостоятелния си статут и са заснети като един
общ поземлен имот с идентификатор 65365.601.225 с площ от 2587 кв.м.
От
няколко години ищецът желае да извърши ремонт: да санира собствените си втори
етаж от сградата и стая от първия етаж, но изградените от ответника в
поземления имот ограда и навес възпрепятстват достъпа му и му пречат да стори
това.
В срока по чл. 131 от ГПК е
постъпил отговор от ответника, с който се изразява становище за неоснователност на
предявения иск.
Ответникът
не оспорва, че с ищеца са съсобственици на описаната в исковата молба двуетажна
масивна жилищна сграда, но оспорва да е възпрепятствал достъпа на ищеца да
извършва саниране, а за намеренията му да извършва такова, разбрал едва от
исковата молба. Освен това счита, че изградените в имота ограда и навес по
никакъв начин не пречат на ищеца да санира собствените си части от сградата, понеже
това може да стане чрез достъп от покрива на сградата.
2. Правна квалификация на претендираните права и възражения:
Предявен е негаторен иск, с правно основание чл. 109 от ЗС.
3. Права и обстоятелства, които се признават: не са налице.
4. Общоизвестни и служебно известни на съда
факти, свързани с предмета на доказване
на делото, които не следва да се доказват: не са налице.
5. Разпределение на доказателствената тежест:
Съгласно
разпределението на доказателствената
тежест по правилата чл. 154, ал. 1 ГПК, ищецът в настоящото производство
следва да докаже, че е
с ответника са съсобственици на посочения в исковата молба поземлен имот и етажни
собственици на построената в него двуетажна масивна жилищна сграда, че е
собственик на описаните самостоятелни обекти в сградата на посоченото
придобивно основание, както и действията, извършвани от ответника, пречещи му
да упражнява своето право на собственост в пълен обем.
Ответникът следва да докаже възраженията си – правоизключващи, правопрекратяващи, правоотлагащи, правопогасяващи, правоунищожаващи.
Предвид
разпределението на доказателствената тежест и възприетото от тях процесуално
поведение, съдът обявява страните на
основание чл. 146, ал. 2 ГПК, че не са налице обстоятелства, за които да не
сочат доказателства.
Съдът
намира, че следва да бъде насрочено производството по делото за разглеждане в
открито съдебно заседание, за което да се призоват страните с препис от
настоящото определение.
Следва
да бъдат приети като доказателства по делото събраните от РС-Дупница писмени
доказателства по гр. д. № 614/2018г., тъй като същите са допустими и относими
към предмета на доказване.
На основание
гореизложеното и чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 14.11.2019г. от 09:45 ч., за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствения материал по делото събраните от РС-Дупница доказателства по гр. д. № 614/2018г. по описа на съда.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към сключване на споразумение, насочва ги към медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора и им разяснява, че при постигане на съдебно споразумение, дължимите държавни такси се заплащат в половин размер, като за постигане на такова следва да се явят лично в съдебно заседание, споразумението има значение на влязло в сила съдебно решение, разноските по производството и по спогодбата остават за страните така, както са ги направили, ако не е уговорено друго.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: