РЕШЕНИЕ
|
Номер |
|
от
|
05.04.2018г |
Град
|
Мездра
|
В
ИМЕТО НА НАРОДА
|
Мездренския районен |
съд |
|
граждански
|
състав |
||||||||||||
В
|
Открито |
заседание
на 23.03.2017г в следния състав: |
|||||||||||||||
|
Председател |
ПЕНКА П.ПЕТРОВА
|
||||||||||||||||
Секретар
|
Мария Ганева |
|
|||||||||||||||
като разгледа докладваното от
|
Съдия ПЕТРОВА |
|
|||||||||||||||
|
гражданско |
дело номер |
437 |
по
описа за |
2017 |
година. |
|||||||||||
и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Делото
е във втора фаза на делбеното производство - по извършване на делбата и
уравнение на сметките между съделителите.
С решение № 136 постановено по настоящото дело на 29.06.2017г е допусната съдебна делба между П.П.Т.
***, с ЕГН **********, Ц.Т.Г. ***, ЕГН **********, Н.П.Т.,***, ЕГН ********** и
С.П.Т. ***, ЕГН ********** при права както следва: ½ идеална част за П.П.Т.,
¼ идеална част за Ц.Т.Г. и по 1/8
идеална част за Н.П.Т. и С.П.Т. на следните имоти : 1. ИЗОСТАВ.ТР.НАС., представляваща имот №
009045 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от
4.344 дка, девета категория, в
местността “НЕНОВ ДОЛ”; 2.
ИЗПОЛЗВ.ЛИВАДА, представляваща
имот № 018056 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с
площ от 3.730 дка, девета категория, в
местността “ГЛАДНА ВРАНА“; 3.
ИЗПОЛЗВ.ЛИВАДА, представляваща имот № 018059 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в
землището на с. **обл. Враца, с площ от 2.742 дка, девета категория, в местността “ГЛАДНА ВРАНА“; 4. ЛОЗЕ, представляваща имот № 024010 с
ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 2.475 дка, шеста категория, в местността “ЗАД КРЪСТА“; 5. ИЗПОЛЗВ. ЛИВАДА, представляваща имот
№ 035109 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от
1.328 дка, девета категория, в
местността “ПЧЕШКО ХРАСТЕ“; 6. НИВА,
представляваща имот № 015053 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 15.496 дка, четвърта категория, в местността “ТИХОВА ГЛАВА“; 7. НИВА, представляваща имот № 018051 с
ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 0.417 дка,
девета категория, в местността “РЕСЕЛЕЦ
“; 8. НИВА, представляваща имот №
025017 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от
1.371 дка, шеста категория, в местността
“СКОРОВИЦА“; 9.
НИВА, представляваща
имот №025073 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ
от 1.077 дка, шеста категория, в
местността “СКОРОВИЦА“ и 10. НИВА,
представляваща имот № 028110 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 1.820 дка, шеста категория,
в местността “БАЙЧОВИЦА“.
В
първото заседание след допускане на делбата не са предявени искания по сметки
между съделителите по чл. 346 ГПК .
Съдът,
след като обсъди събраните по делото доказателства по отделно и в тяхната
съвкупност, приема за установено следното: В тази фаза на производството е
назначена и изслушана специализирана съдебно оценителна експертиза. Вещото лице в изготвеното и прието от съда заключение е определило пазарната стойност на допуснати до делба земеделските земи и е посочило, че само два от земеделските имоти са поделяеми – ИЗОСТАВ.ТР.НАС., представляваща имот № 009045 с ЕКАТТЕ 16256,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 4.344 дка, девета
категория, в местността “НЕНОВ ДОЛ” и НИВА, представляваща имот № 015053 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на
с. **обл. Враца, с площ от 15.496 дка, четвърта категория, в местността “ТИХОВА ГЛАВА“. Вещото лице е предложило два варианта за делба на допуснатите до делба имоти на
четири части, отговарящи на дяловете на всеки един от съделителите. При единият
от предложените варианти вещото лице е взело предвид заявените от страните
искания за възлагане на конкретни имоти. Въз основа на заключението на вещото
лице от поддържащата фирма са изготвени скици-проекти за реална делба на имот № 009045 и
имот № 015053, като на новообразуваните имоти са дадени
нови идентификационни номера, с които те да бъдат описани в диспозитива на
настоящото решение.
Предвид обстоятелствата, че имотите в делбената маса се
различават по вид, площ и стойност и частите на съделителите не са равни, както
и по съображения за процесуална икономия, съдът счита, че тегленето на жребий
би се оказало невъзможно и неудобно, поради което имотите следва да бъдат
разпределени по реда на чл. 353 ГПК. Вещото лице в заключението си е разделило
имотите, като за всеки едни съделител е обособило дял, включващ имоти
приблизително съответстващи по площ на правата му, поради което съдът намира,
че разпределението на имотите следва да се извърши именно по предложения от
вещото лице втори вариант на разделение, тъй като всеки от съделителите
ще получи реален дял, съответстващ на неговите права. При това положение и
предвид правата на съделителите следва на П.П.Т.
*** да бъде възложен дял първи,
включващ следните имоти: 1. Новообразуван имот № 009069,
част от имот № 009045, представляващ ИЗОСТАВ.ТР.НАС., ЕКАТТЕ 16256, находящ се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 1.344 дка, девета категория,
в местността “НЕНОВ ДОЛ”, 2.
ИЗПОЛЗВ.ЛИВАДА, представляваща имот № 018056 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в
землището на с. **обл. Враца, с площ от 3.730 дка, девета категория, в
местността “ГЛАДНА ВРАНА“; 3. ИЗПОЛЗВ.
ЛИВАДА, представляваща имот № 035109 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в
землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.328 дка, девета категория, в местността “ПЧЕШКО ХРАСТЕ“; 4.
Новообразуван имот №
015127, част от имот № 015053 с
ЕКАТТЕ 16256., представляваща НИВА, находяща се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 7,748 дка, четвърта категория,
в местността “ТИХОВА ГЛАВА“; 5.
НИВА, представляваща имот № 018051 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището
на с. **обл. Враца, с площ от 0.417 дка, девета категория, в местността “РЕСЕЛЕЦ“; 6. НИВА, представляваща имот №025073 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в
землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.077 дка, шеста категория, в местността “СКОРОВИЦА“ и 7.
НИВА, представляваща имот № 028110 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището
на с. **обл. Враца, с площ от 1.820 дка, шеста категория, в местността “БАЙЧОВИЦА“ .Общата стойност на
на този дял е 3 555лева. На Ц.Т.Г. следва
да бъде възложен в общ дял втори,
включващ следните имоти: 1. Новообразуван имот № 009070,
част от имот № 009045, представляващ ИЗОСТАВ.ТР.НАС., ЕКАТТЕ 16256, находящ се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 1.000 дка, девета категория,
в местността “НЕНОВ ДОЛ”, 2. ЛОЗЕ,
представляваща имот № 024010 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 2.475 дка, шеста
категория, в местността “ЗАД КРЪСТА“, 3.
Новообразуван имот №
015130, част от имот № 015053 с ЕКАТТЕ
16256., представляваща НИВА, находяща се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 3,874 дка, четвърта категория,
в местността “ТИХОВА ГЛАВА. Общата стойност на този дял е 1760лева. На С.П.Т. следва да бъде възложен дял трети, включващ Новообразуван имот № 015131,
част от имот № 015053 с ЕКАТТЕ 16256., представляваща НИВА,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 3,874 дка, четвърта
категория, в местността “ТИХОВА ГЛАВА“ на стойност 1350,00лева.
На Н.П.Т. следва да бъде възложен дял четвърти, вкючващ 1. Новообразуван
имот № 009071, част от имот № 009045, представляващ ИЗОСТАВ.ТР.НАС., ЕКАТТЕ 16256,
находящ се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 2,000 дка, девета
категория, в местността “НЕНОВ ДОЛ”, 2. ИЗПОЛЗВ.ЛИВАДА, представляваща имот
№ 018059 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от
2.742 дка, девета категория, в
местността “ГЛАДНА ВРАНА“ , 3. НИВА,
представляваща имот № 025017 с ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл.
Враца, с площ от 1.371 дка, шеста категория,
в местността “СКОРОВИЦА“. Общата стойност на този дял е 485,00лева
Пазарна
стойност на допуснатите до делба имоти възлиза на сумата от 7 150,00, или стойностното изражение на
правата на съделителите са като следва: 3 575 лв за П.П.Т., притежаваща по ½
идеална част; 1787,50 лв за Ц.Т.Г., притежаваща по 1/4 идеална част и по 893,75лева
за Н.П.Т. и С.П.Т., притежаващи по 1/8 идеални части.
При
това положение стойностите на имотите, включени в дяловете на П.П.Т.,
Ц.Т.Г. и Н.П.Т. са по-малки от правата им съответно със сумите от 20,00лв;
27,00лв и 408лв. Същевременно съделителя С.П.Т.
получава имот, стойността на който надвишава притежаваните от него права.
За уравняване на дяловете ще следва С.П.Т.
да бъде осъден да заплати на П.П.Т. сумата
от 20,00лв, на Ц.Т.Г. сумата от
27,00лв, а на Н.П.Т. сумата от
408,00лева.
При този изход от
делото всеки от съделителите дължи държавна такса пропорционално на правата си
или както следва: П.П.Т. - 143,00лв, Ц.Т.Г.
- 71,50лв всеки един и Н.П.Т. и С.П.Т. по 35,75лв всеки един.
Ищецът
е направил разноски от 220лева за скици, данъчни оценки и удостоверения. Тези
разноски касаят цялата делбена маса, поради което ще следва всеки един от
другите съделители да бъде осъден да заплати на ищеца направените разходи
пропорционално на правата си или както следва: Ц.Т.Г. 55,00лева, а С.П.Т. и Н.П.Т. по 27,50лева.
Водим от
горното съдът
Р Е Ш
И :
На основание чл. 353
ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на П.П.Т. ***, с ЕГН ********** следните
имоти:
1. Новообразуван имот № 009069, част от имот № 009045,
представляващ ИЗОСТАВ.ТР.НАС., ЕКАТТЕ 16256, находящ се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.344
дка, девета категория, в местността
“НЕНОВ ДОЛ”, при граници и съседи:
имот № 009024-изостав. тр.нас. на
насл. На Нено Нинов Димитров
имот № 009025-изостав. тр.нас. на
насл. На Нено Димитров Трифоновски,
имот № 009044-изостав. тр. нас.
на насл. на Михаил Николов Михайлов и
новообразуван имот №009070.
2. ИЗПОЛЗВ.ЛИВАДА, представляваща имот № 018056 с ЕКАТТЕ 16256, находяща
се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 3.730 дка, девета категория, в местността “ГЛАДНА ВРАНА“ при граници и
съседи:
имот № 018083- използв. ливада на
земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
имот № 000281- използв. ливада на
земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
имот № 018019- използв. ливада на
Иван Митов Кръстарски,
имот № 000281- използв. ливада на
земи по чл.19 от ЗСПЗЗ и
имот № 018142- изостав.тр.нас. на земи по
чл.19 от ЗСПЗЗ,
3. ИЗПОЛЗВ. ЛИВАДА, представляваща имот № 035109 с
ЕКАТТЕ 16256, находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.328 дка,
девета категория, в местността “ПЧЕШКО
ХРАСТЕ“ при граници и съседи:
имот № 035108-използв. Ливада на
насл. на Камен Генков Генковски,
имот № 035099-изостав. тр. нас.
Земи по чл.19 от ЗСПП,
имот №000171-пасище с храсти на
земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
имот № 035110-използв. Ливада на
земо по чл.19 от ЗСПЗЗ и
имот №000188- пасище с храсти на
земо по чл.19 от ЗСПЗЗ.
4. Новообразуван имот № 015127,
част от имот № 015053 с ЕКАТТЕ 16256., представляваща НИВА,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 7,748 дка, четвърта
категория, в местността “ТИХОВА ГЛАВА“
при граници и съседи:
имот № 015054-нива на Снежинка
Кирилова Каменова,
имот № 015052-нива на насл. на
Иван Гергов Червеняшки,
имот № 000243- полски път на Община Мездра и
имот № 015001-полски път на Община Мездра
новообразуван
имот № 015131;
новообразуван имот № 015130
5. НИВА, представляваща имот № 018051 с ЕКАТТЕ 16256,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 0.417 дка, девета
категория, в местността “РЕСЕЛЕЦ “ при
граници и съседи:
имот № 018052-нива на Алета
Василева Т.,
имот № 000240-полски път на
Община Мездра,
имот № 000240- полски път на
Община Мездра,
имот № 018050-нива на насл. на
Кръстьо Тотов Николчовски,
имот № 018024-нива на насл. на
Нино Йорданов Лишковки и
имот № 000272-полски път на
Община Мездра.
6. НИВА, представляваща имот №025073 с ЕКАТТЕ 16256, находяща
се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.077 дка, шеста категория, в местността “СКОРОВИЦА“ при граници и
съседи:
имот № 025072-нива на насл. на
Иван Мишев Илиевски,
имот № 025070-полски път на
Община Мездра,
имот № 025081-нива на
насл.на Георги Коцев Янчовски,
имот № 025078-нива на Кирил Илиев
Генков и
имот № 025074-нива на Людмил
Христов Влаховски.
7. НИВА, представляваща имот № 028110 с ЕКАТТЕ 16256,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.820 дка, шеста
категория, в местността “БАЙЧОВИЦА“ при
граници и съседи:
имот № 028111-нива на „ЕМ ПЕ А
ХАНДЕЛС БЪЛГАРИЯ“ ЕООД,
имот № 028058-полски път на
Община Мездра,
имот № 028109-нива на насл. на
Петър Томов Янчовски
имот № 028127-нива на насл. на
Христо Цеков Янчовски.
Общата стойност на на този дял е 3 555лева.
На основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на Ц.Т.Г. ***,
ЕГН **********, следните имоти:
1. Новообразуван
имот № 009070, част от имот № 009045, представляващ ИЗОСТАВ.ТР.НАС., ЕКАТТЕ 16256,
находящ се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.000 дка, девета
категория, в местността “НЕНОВ ДОЛ”, при
граници и съседи:
имот №009071
имот № 009044-изостав. тр. нас.
на насл. на Михаил Николов Михайлов
новообразуван имот 009069,
имот № 009024-изостав. тр.нас. на
насл. На Нено Нинов Димитров,
009023 – на насл. наНено Димитров
Трифоновски
2. ЛОЗЕ, представляваща имот № 024010 с ЕКАТТЕ 16256,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 2.475 дка, шеста категория, в местността “ЗАД КРЪСТА“ при граници и
съседи:
имот № 000162-местен път- на
Община Мездра,
имот № 024009-лозе на насл. на
Цено Митов Т. и др.,
имот № 000189-пасище мера на земи
по чл.19 от ЗСПЗЗ,
имот №024013-лозе на земи по
чл.19 от ЗСПЗЗ,
имот № 024012-лозе на насл. на
Симеон Нинов Русалийски и
имот № 024011-лозе на насл. на
Васил П. Влаховски.
3. Новообразуван имот № 015130,
част от имот № 015053 с ЕКАТТЕ 16256., представляваща НИВА,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 3,874 дка, четвърта
категория, в местността “ТИХОВА ГЛАВА“
при граници и съседи:
имот № 015054-нива на Снежинка
Кирилова Каменова,
имот № 015063-нива на насл. на Манчо
Манчов Манчовски,
имот № 015088- на Община Мездра
новообразуван имот № 015131;
новообразуван имот № 015127
Общата стойност на този дял е 1760лева
На основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на С.П.Т. ***,
ЕГН ********** следния имот:
1. Новообразуван имот № 015131,
част от имот № 015053 с ЕКАТТЕ 16256., представляваща НИВА,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 3,874 дка, четвърта
категория, в местността “ТИХОВА ГЛАВА“
при граници и съседи:
имот № 015088- полски път на
Община Мездра,
имот № 015052-нива на насл. на
Иван Гергов Червеняшки
новообразуван имот № 015130;
новообразуван имот № 015127
Общата стойност на този дял е 1350лева
На основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
СОБСТВЕНОСТ на Н.П.Т.,***, ЕГН ********** следните имоти:
1. Новообразуван
имот № 009071, част от имот № 009045, представляващ ИЗОСТАВ.ТР.НАС., ЕКАТТЕ 16256,
находящ се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 2,000 дка, девета
категория, в местността “НЕНОВ ДОЛ”, при
граници и съседи:
новообразуван имот №009070.
имот № 009023-изостав. тр.нас. на
насл. На Нено Димитров Трифоновски,
имот № 000213- полски път на
Община Мездра
имот № 009046-изостав. тр. нас.
на насл. на Тошка Цолова Къновска,
имот № 009068-гора в зем .земи на
МЗГ-Държавно лесничейство и
имот № 009044-изостав. тр. нас.
на насл. на Михаил Николов Михайлов
2. ИЗПОЛЗВ.ЛИВАДА, представляваща имот № 018059 с ЕКАТТЕ 16256,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 2.742 дка, девета
категория, в местността “ГЛАДНА ВРАНА“
при граници и съседи:
имот № 018060-използв. Ливада на
Коцо Димитгров Петровски,
имот № 060039-залесена територия
на Тодор П. Котлара,
имот № 018083- използв. Ливада на
земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
имот № 018058-използв. Ливада на
насл. на Цено Митов Т.,
имот № 018154-използ. Ливада на насл. на Тодор Василов Пешовски,
имот № 018099-използв. Ливада на
насл. на Йордан Ненов Велчев,
имот № 018096-използв. Ливада на
насл. на Тодор Василов Пешовски и
имот № 018098-използв. Ливада на
насл. на Иван Цолов Джанабетски
3. НИВА, представляваща имот № 025017 с ЕКАТТЕ 16256,
находяща се в землището на с. **обл. Враца, с площ от 1.371 дка, шеста
категория, в местността “СКОРОВИЦА“ при
граници и съседи:
имот № 025018-нива на Коцо
Димитров Петровски,
имот № 025022- нива на Иван Цолов
Ванкински,
имот № 025023-нива на „
Агроенерджи инвест“ АДСИЦ,
имот № 025026-нива на насл. на
Иван Панов Мишовски и
имот № 025071- полски път на
Община Мездра.
Общата стойност на този дял е 485,00лева
ОСЪЖДА С.П.Т. ***, ЕГН **********, да заплати на
П.П.Т. ***, с ЕГН **********, сумата от 20,00 лева – за уравняване на
дяловете и сумата от 27.50лева, представляваща деловодни разноски
ОСЪЖДА С.П.Т. ***, ЕГН **********, да заплати на
П.Ц.Т.Г. ***, ЕГН **********, сумата от 27,00 лева – за уравняване на дяловете
ОСЪЖДА С.П.Т. ***, ЕГН **********,
да заплати на Н.П.Т.,***, ЕГН **********, сумата от 408,00 лева – за уравняване
на дяловете
ОСЪЖДА Ц.Т.Г. ***, ЕГН ********** да заплати на П.П.Т.
***, с ЕГН **********, сумата от 55,00лева, представляваща деловодни разноски.
ОСЪЖДА Н.П.Т.,***, ЕГН **********, на П.П.Т. ***, с
ЕГН **********, сумата от 27,50лева, представляваща деловодни разноски.
ОСЪЖДА П.П.Т. ***, с ЕГН ********** да заплати в
полза на МРС държавна такса в размер на
143,00лв.
ОСЪЖДА Ц.Т.Г. ***, ЕГН ********** да заплати в
полза на МРС държавна такса в размер на
71,50лв.
ОСЪЖДА Н.П.Т.,***, ЕГН ********** да заплати в
полза на МРС държавна такса в размер на 35,75 лв.
ОСЪЖДА С.П.Т. ***, ЕГН ********** да заплати в
полза на МРС държавна такса в размер на
35,75лв.
Решението
може да се обжалва пред ВрОС в двуседмичен срок от уведомяването.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: