№ 371
гр. Дупница, 04.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на втори юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Ели Д. Анастасова Мицевска
при участието на секретаря Деа Д. Иванова
като разгледа докладваното от Ели Д. Анастасова Мицевска Гражданско дело
№ 20251510100620 по описа за 2025 година
Производството е по гл. XXIX ГПК /съдебна делба във фазата по допускането
й/.
Образувано е по предявен от Й. Г. Д., ЕГН ********** и Д. Н. Д.,ЕГН
**********, с общ адрес: с.*** срещу Г. М. А., ЕГН **********, с адрес: гр.***, Г. М.
А.,ЕГН **********, с адрес: с. ***, Д. Ч. А., ЕГН **********, с адрес: гр. *** и Н. Ч.
А., ЕГН **********, с адрес: гр. *** иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК за
делба /производството се намира в първа фаза по допускането й/ на следния недвижим
имот: Поземлен имот с идентификатор 04220.55.289 по КККР на с.Бистрица,
общ.Дупница, одобрена със Заповед № 300-5-60/05.08.2004г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 29.07.2024г., адрес на поземления
имот: с. ***, с площ от 460 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 160, квартал: 26, парцел: VII, при
съседи по скица: поземлени имоти с идентификатори № 04220.55.288, 04220.55.287,
04220.55.291, 04220.55.290 и 04220.55.411, при следните квоти: по 12/30 ид.ч. за всеки
от ищците, по 2/30 ид. ч. за Г. М. А., 2/30 ид.ч. за Г. М. А.; 1/30 ид. ч. за Д. Ч. А. и 1/30
ид.ч. за Н. Ч. А..
Ищците твърдят, че са съсобственици при условията на СИО на общо 4/5 ид.ч.
от описания имот, като собствеността си са
придобили на основание наследство и давностно владение, призната с Нотариален акт
№ 52, том I, рег. № 679, дело № 44/2025г. на нотариус О.Т., с район на действие -
1
района на Дупнишкия районен съд, вписан в регистъра на Нотариалната камара на
Република България под №731.
Ответниците, от своя страна са собственици на общо 1/5 ид.ч. от описания имот
на основание наследство, останало им от техния наследодател Г. Х. А., починал на
24.11.2007г. Същите, в качеството на племенници и деца на племенник на
наследодателя имат следните квоти: за Г. М. А. - 1/15 ид.ч., за Г. М. А. - 1/15 ид.ч.; за
Д. Ч. А. - 1/30 ид.ч. и за Н. Ч. А. - 1/30 ид.ч.
Тъй като страните доброволно не са поделили процесния имот, то предявеният
иск се явява основателен и доказан.
Ответниците не са депозирали отговор на исковата молба м законоустановения
за това срок.
С молба от 08.05.2025г. ищците са оттеглили иска си срещу Н. Ч. А., поради
направен отказ от наследство от нейна страна. С оглед направения отказ се иска
допускане на делба при следните квоти: по 12/30 ид.ч. за всеки от ищците, по 2/30 ид.
ч. за Г. М. А., 2/30 ид.ч. за Г. М. А.; 2/30 ид. ч. за Д. Ч. А..
С влязло в сила Определение от 05.06.2025г. /л. 57, стр. 2/ производството по
делото е частично прекратено в частта по отношение на предявения от Й. Г. Д.,ЕГН
********** и Д. Н. Д.,ЕГН **********, с общ адрес: с.*** срещу Н. Ч. А., ЕГН
**********, с адрес: гр. *** иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК.
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV състав, като прецени събраните по
делото доказателства по реда на чл.235, ал.2, във вр. с чл.12 ГПК, по свое
убеждение, намира следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69 ЗН.
Съгласно разпоредбата на чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго,
или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Предпоставка
за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е установяването на
състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на които повече от
едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.
С изготвения по делото доклад /л. 58/ е отделено като безспорно установено и
ненуждаещо се от доказване в отношенията между страните възникването на
съсобственост между страните по отношение на делбените имоти при посочените в
исковата молба квоти. В тази връзка следва да се посочи, че между страните по делото
2
е безспорно установено, че първоначалният собственик на процесния имот е общият
наследодател на страните Г. Х. А. /починал на 24.11.2007г./, което обстоятелство се
установява и от представените по делото писмени доказателства /уверение на л. 69;
скица на поземлен имот на л. 8/. Същевременно видно от представения по делото
нотариален акт № 52, том I, рег. № 679, дело № 44/2025г. на нотариус О.Т., с район на
действие - района на Дупнишкия районен съд, вписан в регистъра на Нотариалната
камара на Република България под №731 /л. 4/ се установява, че ищците са признати
за собственици на 4/5 ид. части от процесния поземлен имот, на основание
наследствено правоприемство и давностно владение.
От представеното по делото удостоверение за наследници /л. 5 и сл./ се
установява, че наследниците на починалия наследодател Г. Х. А. /починал на
24.11.2007г./ са ищеца Й. Г. Д., ответниците Г. М. А., Г. М. А., Егн **********, Д. Ч. А.
и първоначалния ответник Н. Ч. А. /производството срещу ответника Н. А. е
прекратено като същата е депозирала и отказ от наследство/, както и следните лица,
неучастващи в настоящото производство: П. Х.а И., Б. Ц. В., Л. Г.а К., Н.С.И., С.С.И.,
К.С.И., Б.С.И., Ф.С.Д., Л.С.Т., А. Л. Х., Ц. Л.а Д., М.М.М., М.М.М., Ж. Л.а Б., Т. Л.а
Г.а, Б.С. Д., Д. С.Б., С.С.И.Е., Б.С.И., Б.С.И. и Р. Г.а А..
Същевременно от представените по делото декларации с нотариална заверка на
подписите /л. 19-л. 39/ се установява, че посочените трети за настоящия спор лица са
декларирали, че повече от 10 години не владеят процесния имот като процесният имот
се владее повече от 10 години изцяло от ищеца Й. Г. Д., на когото общият
наследодател Г. Х. А. приживе е предал владението на имота.
По делото е безспорно установено, че ищците са съпрузи, като посочените по-
горе 4/5 ид. части от процесния имот са в режим на СИО.
Предвид обсъдените писмени доказателства следва да се приеме, че
съсобственици на процесните имоти са страните Й. Г. Д., Д. Н. Д., Г. М. А., Г. М. А. и
Д. Ч. А. при следните квоти: 24/30 ид.ч. за Й. Г. Д., Д. Н. Д. /при режим на СИО/; 2/30
ид. ч. за Г. М. А.; 2/30 ид.ч. за Г. М. А.; 2/30 ид. ч. за Д. Ч. А..
С оглед гореизложените съображения, предявеният иск за съдебна делба се
явява основателен и като такъв следва да се уважи като се допусне делба при
описаните по-горе квоти.
Мотивиран от изложеното РС-Дупница
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следния недвижим имот: Поземлен
имот с идентификатор 04220.55.289 по КККР на с.Бистрица, общ.Дупница, одобрена
3
със Заповед № 300-5-60/05.08.2004г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 29.07.2024г., адрес на поземления имот: с. ***, с площ
от 460 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 160, квартал: 26, парцел: VII, при съседи по скица: поземлени имоти с
идентификатори № 04220.55.288, 04220.55.287, 04220.55.291, 04220.55.290 и
04220.55.411 МЕЖДУ Й. Г. Д., ЕГН **********, Д. Н. Д., ЕГН **********, с общ
адрес: с.***, Г. М. А., ЕГН **********, с адрес: гр.***, Г. М. А., ЕГН **********, с
адрес: с. *** и Д. Ч. А., ЕГН **********, с адрес: гр. *** при следните квоти:
- 24/30 ид. ч. за Й. Г. Д., ЕГН ********** и Д. Н. Д., ЕГН ********** – общ
дял в режим на СИО;
- 2/30 ид. ч. за Г. М. А., ЕГН **********;
- 2/30 ид. ч. за Г. М. А., ЕГН **********;
- 2/30 ид. ч. за Д. Ч. А., ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил, чрез
Районен съд - Дупница, в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
4