Р Е Ш Е Н И Е

№                                        23.03.2016г.                               гр.Белоградчик                     

                               В  ИМЕТО  НА   НАРОДА

Белоградчишкият  районен съд                                               втори състав

На петнадесети март                           две хиляди  и шестнадесета година

В публичното заседание в  следния състав: 

                                                       Районен съдия : Антон Антов

Секретаря Ж.Е.,

като разгледа докладваното от съдия Антов

гр.дело № 362 по описа за 2014 година, 

и за да се произнесе взе предвид следното :

             Производството е по чл. 346 и сл. ГПК – втора фаза на делбата.

             С влязло в сила решение № 61/15.07.2015г. по гр.д. № 362/2014г. на БРС е допуснато  извършването на делба на съсобствени на страните недвижими  имоти,  находящи се в земл. на с. Д., обл. В. между Р.А.Н. с право на 6/42  ид.части,  И.З.Г. с право на 6/42 ид.части, Е.К.И. и Г.К.Г. с право на по 3/42 ид.част, И.Б.С. с право на 6/42 ид.части, С.И.Н., Е.П.П. и С.П.Л. с право на по 2/42 ид.части, К.С. Е., Н.С.С. и С.С.С. с право на по 2/42 ид. части  и И.И.А. и Н.И.Н. с право на по 3/42 ид. части от наследството.

             По делото са приети за съвместно разглеждане предявените от съделителите Р. А. Н., И. И. А.,  Н. И. Н.,  С. П. Л., Е. К. И. и  Г. К. Г. с/у Е. П. П. претенции по реда на чл. 346 ГПК за заплащане на припадаща им се част от арендно възнаграждение за нивите, предмет на делба за стопанската 2013г./2014г. с пр. осн. чл. 30 ал.3 ЗС, съответно в размер на 116.55лв., 58.28лв., 58.28лв., 38.85лв., 58.28лв.  и 58.28лв., ведно със законната лихва, считано от 13.12.2014г. до изплащане на задължението.

Представени са писм. доказателства.

 

        По отношение начина на извършване на делбата.

                     По допуснатата от съда експертиза, вещото лице е изготвило заключение за оценка на проц. имоти, находящи се в земл. на с. Д., обл.В. и относно тяхната поделяемост. Заключението не е оспорено от съделителите и е прието като доказателство по делото.

Съдът съобразявайки се с цитираното по-горе решение и заключението на вещото лице, относно поделяемостта на процесните земеделски земи, приема че са изпълнени разпоредбите на чл.7 ал.1 ЗСПЗЗ,  като имотите в съответните дялове не се раздробяват под минимално допустимите по закон размери.

             Съдът е изготвил проект за разделителен протокол, който е одобрен от ОСЗ Б., видно от писмо № 02-67/10.03.2016г. Проведено е с.з. на 15.03.16г. за предявяване на проекта за евентуални възражения. Страните не са направили възражения с/у проекта за разделителен протокол, поради което съдът намира, че следва да обяви същия за окончателен.

            Съдът, се ръководи в случая от основния принцип на делбата, установен в чл. 69, ал. 2 ЗН, а именно – всеки съделител да получи дял в натура. При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на равноправие на всички страни в производството. Всеки съделител може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне максимално доближение на дяловете с частите на съделителите.

Вещото лице е изготвило заключение за разделяне на имотите, предмет на делба – по колена. Когато в делбата участват наследници от различни колена и имотите не може да се поделят на толкова дяла, колкото са съделителите, но е възможно обособяване на дялове за всяко от наследствените колена, то делбата следва да се извърши по колена./ така Решение № 140/10.11.2014г. на ВКС по гр. д. № 3254/2014 г., II г.о. – постановено по реда на чл. 290 ГПК/

В конкретния случай на сънаследниците от всяко коляно, се постави дял в натура, като минималното неравенство се изравнява парично.

           След влизане на решението в сила, дяловете подлежат на разпределение  между страните, чрез теглене на жребий.

           При тези съображения, съдът обявява за окончателен разделителния протокол, изготвен на 08.03.2015г.

 

            По претенциите с пр. осн. чл. 30 ал.3 ЗС

            Претенциите са индивидуализирана в предявени писмени молби, препис от които е връчен на съделителя ответник. Претенциите  са предявени в срок и са процесуално допустими.

            Съделителя-ответник по претенцията с пр. осн. чл. 30 ал.3 ЗС

не е оспорил предявените искове.

            Съдът преценявайки доводите на страните и събраните по делото доказателства по отделно и в тяхната съвкупност приема за установено следното от фактическа и правна страна:

            Страните по иска са съсобственици на имотите предмет на делба с квоти съответно за ищците : Р. А. Н. - 6/42  ид.части, И. И. А. - 3/42 ид. части,  Н. И. Н. - 3/42 ид. части,  С. П. Л. - 2/42 ид.части, Е. К. И. - 3/42 ид.части и  Г. К. Г. - 3/42 ид.части   и  ответницата Е. П. П. - 2/42 ид. части.

С договор от 19.04.2013г. ответницата Е. П. П. е предоставила за възмездно ползване под аренда нивите, предмет на делба с обща площ 27.195дка за срок от 5 години. Получила е арендно възнаграждение за стопанската 2013г./2014г. в размер на 815.85лв. видно от разходен касов ордер № 93/13.12.2014г.

Ако съсобственик получава доходи от общия имот, като го ползва не лично, а отдавайки възмездно ползването другиму, всеки друг съсобственик може да иска от него получаване на припадащата му се част от тези доходи. Отношенията се уреждат съгласно правилото на чл. 30, ал.3 ЗС, а не по чл. 31, ал.2 ЗС, поради това за възникване на вземането няма значение дали неполучилият доходи от вещта съсобственик е отправил писмено искане до реализиралият тези доходи съсобственик. Във всеки случай последният дължи да възмезди останалите съсобственици за полагащата им се (съобразно квотите в съсобствеността) част от реализираните доходи./ така Решение № 181/17.04.2012 г. на ВКС по гр. д. № 1315/2011 г., IV г.о. – постановено па реда на чл. 290 ГПК/

Съобразно квотите на съделителите ищци в съсобствеността ответницата Е. П. П. следва да заплати на всеки от тях част от полученото арендно възнаграждение в общ размер 815.85лв. като следва : на Р. А. Н. - 116.55лв., на И. И. А. - 58.28лв., на Н. И. Н. - 58.28лв., на С. П. Л. - 38.85лв., на Е. К. И. - 58.28лв. и на Г. К. Г. - 58.28лв.

             Поради изложеното, съдът приема, че предявените от Р. А. Н., И. И. А.,  Н. И. Н.,  С. П. Л., Е. К. И. и  Г. К. Г. с/у Е. П. П. искове с пр. осн. чл. 30 ал.3 ЗС в размер съответно - 116.55лв., 58.28лв., 58.28лв., 38.85лв., 58.28лв.  и 58.28лв. са основателни, поради което ги уважава.

             Искането за присъждане на законната лихва в/у посочените главници, считано от 13.12.2014г./деня на получаване на арендното възнаграждение от ответника Е. П. П./ е неоснователно.

Вземанията по чл. 30 ал.3 ЗС са без определен срок за изпълнение, поради което за изпадането на ответницата в забава е необходима покана съгл. чл. 84 ал.2 ЗЗД. Такава покана ищците не се установи да са отправили спрямо ответницата, поради което тя не е изпаднала в забава спрямо тях по отношение на дължимите суми по чл. 30 ал.3 ЗС от получено арендно възнаграждение и не дължи законната лихва за забава за периода преди подаване на исковата молба. Такова обезщетение за забавено плащане на главниците следва да се присъди, считано от датата на предявяване на исковете – 24.09.2015г. – за ищцата Р. А. Н. и от 29.09.15г. – за останалите ищци  до окончателното изплащане на задължението.

             Съделителя ищец Р. А. Н. е предявила  претенция за присъждане на направените по делото разноски в размер на 1000лв. – адв. възнаграждение и 699.13лв. – за съдопроизводствени действия във вр. с ликвидиране на съсобствеността.

Искането е неоснователно в частта относно претендираните разноски за адв. възнаграждение и основателно в останалата част.

В договора за правна помощ не е посочено каква част от уговореното и платено възнаграждение е за защита по иска за делба и каква за претендираната от Р. А. Н. сума на осн. чл. 30 ал.3 ЗС.

При определяне размера на дължимите разноски не следва да се включва направения разход за правна защита. Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността. Правилата за присъждане разноски по чл. 78 ГПК, които включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното производство само във връзка с предявени претенции по сметки. Това следва от редакцията на нормата на чл. 355 ГПК и направеното с нея препращане към чл. 78 ГПК./ така Определение № 335/01.07.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 2020/2015 г., I г.о. – постановено по реда на чл. 274 ал.3 т.2 ГПК/

С оглед изхода на спора по иска с пр. осн. чл. 30 ал.3 ЗС, ответника Е. П. П. следва да заплати държавна такса по сметка на БРС в размер на 50.00лв.  

 

                                   Водим от горното, съдът

 

                                           Р Е Ш И

 

            Обявява за окончателен разделителния протокол изготвен на 08.03.2015г., съгласно който процесните земеделски земи, находящи се  в землището на с. Д., обл. В.се разделят, както следва :

               

          ДЯЛ   І–ви / при квота 1/7 /.

           Нива – северна част от имот № 081007 от  3.188 дка

При граници и съседи: имот № 081006 Нива на Ц. Ц. П.; имот № 000451 Полски път на Община Р.; имот № ІІ-ри дял; имот № 081019 Нива на Л. Й. И.; имот № 081020 Нива на М. И. В.

      Пасище, мера – западна част от имот № 290070 от  1.212дка

При граници и съседи: имот № 000758 Полски път на Община Р.; имот № 290069 Пасище, мера на насл. на И. Р. М.; имот ІІ-ри дял; имот № 290071 Пасище, мера на насл. на М. Д. М.

на обща стойност -   3 035.60 лв.

         

          ДЯЛ ІІ–ри / при квота 1/7 /.

         Нива – втора част от имот № 081007 в посока север-юг от  3.188 дка

При граници и съседи: имот № І-ви дял; имот № 000451 Полски път на Община Р. имот № ІІІ-ти дял; имот № 081019 Нива на Л. Й. И.

     Пасище, мера – източна част от имот № 290070 от  1.212 дка

При граници и съседи: имот № І-ви дял; имот № 290069 Пасище, мера на насл. на И. Р. М.; имот № 290094 Пасище, мера на насл. на М. А. Цв.; имот № 290071 Пасище, мера на насл. на М. Д. М.   

     Лозе - имот № 260013 от  0.550 дка

При граници и съседи: описани в Решение № 7007/02.06.1999г. на ОСЗ Белоградчик, неразделна част от настоящия протокол

на стойност -  3 310.60 лв.

 

 

         ДЯЛ ІІІ–ти / при квота 1/7 /.

         Нива – трета част от имот № 081007 в посока север-юг от  3.188 дка

При граници и съседи: имот № ІІ-ри дял; имот № 000451 Полски път на Община Р.; имот № ІV-ти дял; имот № 081018 Нива на насл. на П. Н. К.; имот № 081019 Нива на Л. Й. И.     

      Нива - имот № 292011 от  0.821 дка

При граници и съседи: описани в Решение № 7072/09.06.2000г. на ПК Ружинци, неразделна част от настоящия протокол

на обща стойност -  3 125.30 лв.

 

         ДЯЛ ІV–ти / при квота 1/7 /.

         Нива – четвърта част от имот № 081007 в посока север-юг от  3.188 дка

При граници и съседи: имот № ІІІ-ти дял; имот № 000451 Полски път на Община Р.; имот № 081008 Нива на Н. Г. И.; имот № 081018 Нива на насл. на П. Н. К.

     Лозе - Имот № 260012 от  0.654 дка

При граници и съседи: описани в Решение № 7007/02.06.1999г. на ОСЗ Белоградчик, неразделна част от настоящия протокол

на обща стойност - 2 877.60 лв.

 

        ДЯЛ V–ти / при квота 1/7 /

        Нива – имот № 289022 от  5.119 дка

При граници и съседи: описани в Решение № 7072/09.06.2000г. на ПК Ружинци, неразделна част от настоящия протокол

на стойност - 3 839.25 лв.

 

        ДЯЛ VІ–ти / при квота 1/7 /

        Нива – северна част от имот № 077044 от  4.251 дка

При граници и съседи: имот № 077043 Нива на Е.К.И.; имот № 000408 Полски път на Община Р. имот № VІІ-ми дял; имот № 077017 Нива на И. З. П.

на стойност - 3 188.25 лв.

 

        ДЯЛ VІІ–ми / при квота 1/7 /

        Нива – южна част от имот № 077044 от  4.251 дка

При граници и съседи: имот № VІ-ти дял; имот № 000408 Полски път на Община Р.; имот № 077045 Нива на Е. Х. П.; имот № 077018 Нива на насл. на Ал.П. С.; имот № 077017 Нива на И. З. П.

на стойност - 3 188.25 лв.

 

        Един дял е равен на  3 223.55 лв.

 

        За уравнение на дяловете :

        Дял V следва да плати на Дял І сумата 187.95 лв.

        Дял ІІ следва да плати на Дял VІ сумата 35.30 лв.

        Дял ІІ следва да плати на Дял VІІ сумата 35.30 лв.

        Дял ІІ следва да плати на Дял ІV сумата 16.45 лв.

        Дял V следва да плати на Дял ІІІ сумата 98.25 лв.

        Дял V следва да плати на Дял ІV сумата 329.50 лв.

 

         Оставя без уважението на Р.А.Н. с ЕГН ********** за присъждане на направени по делото разноски в размер на 1 000.00лв. – адвокатско възнаграждение.

           Осъжда И.З.Г. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 99.88лв.

           Осъжда Е.К.И. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 49.94лв.

           Осъжда Г.К.Г. с ЕГН ********** да заплати на 

Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 49.94лв.

           Осъжда И.Б.С. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 99.88лв.

           Осъжда С.И.Н. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 33.29лв.

           Осъжда Е.П.П. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 33.29лв.

           Осъжда С.П.Л. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 33.29лв.

           Осъжда К.С. Е. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 33.29лв.

           Осъжда Н.С.С. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 33.29лв.

           Осъжда С.С.С. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 33.29лв.

           Осъжда И.И.А. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 49.94лв.

            Осъжда Н.И.Н. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** направени по делото разноски в размер на 49.94лв.

 

            Осъжда Е.П.П. с ЕГН ********** да заплати на  Р.А.Н. с ЕГН ********** сумата 116.55лв. - припадаща и се част от арендно възнаграждение за нивите, предмет на делба за стопанската 2013г./2014г. на осн. чл. 30 ал.3 ЗС, ведно със законната лихва, считано от 24.09.2015г. до окончателно изплащане на задължението.

            Осъжда Е.П.П. с ЕГН ********** да заплати на И.И.А. с ЕГН ********** сумата 58.28лв. - припадаща и се част от арендно възнаграждение за нивите, предмет на делба за стопанската 2013г./2014г. на осн. чл. 30 ал.3 ЗС, ведно със законната лихва, считано от 29.09.2015г. до окончателно изплащане на задължението.

            Осъжда Е.П.П. с ЕГН ********** да заплати на Н.И.Н. с ЕГН ********** сумата 58.28лв. - припадаща му се част от арендно възнаграждение за нивите, предмет на делба за стопанската 2013г./2014г. на осн. чл. 30 ал.3 ЗС, ведно със законната лихва, считано от 29.09.2015г. до окончателно изплащане на задължението.

            Осъжда Е.П.П. с ЕГН ********** да заплати на С.П.Л. с ЕГН ********** сумата 38.85лв. - припадаща и се част от арендно възнаграждение за нивите, предмет на делба за стопанската 2013г./2014г. на осн. чл. 30 ал.3 ЗС, ведно със законната лихва, считано от 29.09.2015г. до окончателно изплащане на задължението.

            Осъжда Е.П.П. с ЕГН ********** да заплати на Е.К.И. с ЕГН ********** сумата 58.28лв. - припадаща и се част от арендно възнаграждение за нивите, предмет на делба за стопанската 2013г./2014г. на осн. чл. 30 ал.3 ЗС, ведно със законната лихва, считано от 29.09.2015г. до окончателно изплащане на задължението.

            Осъжда Е.П.П. с ЕГН **********  да заплати на Г.К.Г. с ЕГН ********** сумата 58.28лв. - припадаща му се част от арендно възнаграждение за нивите, предмет на делба за стопанската 2013г./2014г. на осн. чл. 30 ал.3 ЗС, ведно със законната лихва, считано от 29.09.2015г. до окончателно изплащане на задължението.

            Осъжда Е.П.П. с ЕГН **********  да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС държавна такса по иска с пр. осн. чл. 30 ал.3 ЗС в размер на 50.00лв. както и 5.00лв. – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист в полза на съда.

            Решението подлежи на обжалване пред ВОС в двуседмичен               срок от връчването му на страните.            

                                                                          Районен съдия: