РЕШЕНИЕ
№**92
гр. Нови пазар, 04.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВИ ПАЗАР, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:ВЛАДИМИР Т. КАРАГЬОЗОВ
при участието на секретаря ГАЛИНА Н. СВИЛЕНОВА
като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР Т. КАРАГЬОЗОВ Гражданско
дело № 20253620100262 по описа за 2025 година
Производството е образувано по предявени от Н. И. М., ЕГН
********** от село В., ул. *** и М. И. А., ЕГН ********** от град К., ул. ***,
срещу Ю. И. Ф., ЕГН ********** и Н. Ю. Ф. и двамата от село В., ул. ***,
пасивно субективно и обективно съединени искове с правно основание
чл.108 от ЗС за признаване за установено, че ищците са собственици на 2/3
ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *** по ПИ, одобрен със заповед
РД – *** г., находящ се в местност „***“, село В., общ Н., с площ 15974 кв.м.,
трайно предназначение на територията – земеделска, трета категория, при
граници ***, ***, ***, ***, ***, номер по предходен план *** и на 2/3 ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрен със заповед РД – ***
г., находящ се в местност „***“, село В., общ. Н., с площ 3331 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, трета категория, при граници
имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, номер по предходен план *** и за
осъждане на ответниците да предадат на ищците владението върху посочените
имоти, както и по искане за отмяна на Нотариален акт №***, том I, рег. ***,
дело ***г. на нотариус рег. *** в НК, с район на действие РС - Н., на
основание чл.537, ал.2 от ГПК.
В исковата молба се поддържа, че ищците и ответникът Ю. И. Ф. са
съсобственици на гореописаните имоти при квоти по 1/3 за всеки от тях по
силата на наследствено правоприемство от техния баща И. Ф. А., починал на
*** г., който от своя страна ги е придобил на основание възстановено право на
собственост върху земеделски земи по чл.27 от ППЗСПЗЗ съгласно Решение
№** от *** г. на ПК с. Н.. Ответникът Ю. И. Ф. през време на брака си с Н. Ю.
Ф., сключен през *** год., се е снабдил с Нотариален акт №***, том **, рег.
1
***, дело *** г. на нотариус рег. *** в НК, с район на действие РС - Н., с който
е признат за единствен собственик по давностно владение на процесните
имоти. Фактическата власт върху имотите се упражнява от ответниците.
Ищците не са спирали да демонстрират, че владеят идеалните си части за себе
си, получавали са рента. Съвладението продължава независимо, че останалият
в имота наследник владее своята част и държи идеалната част на другите
съсобственици. В тежест на претендиращия да е придобил собствеността
изключително за себе си е да докаже, че с едностранни действия е превърнал
държането във владение. Това разрешение се прилага независимо от факта, че
същият се е снабдил с констативен нотариален акт. Съгласно ТР 3/29.11.2012г.
при уважаване на иск за собственост, издаденият констативен нотариален акт
следва да се отмени.
В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил отговор от двамата ответници.
В съдебно заседание ищците чрез процесуалния си представител адв. В.
поддържат предявения ревандикационен иск и молят същият да бъде уважен.
Предвид липсата на оспорване на иска с правно основание чл.108 от ЗС,
ищците молят да бъде постановено съдебно решение при признание на иска.
В съдебно заседание ответната страна признава иска по отношение на
двата имота.
Съдът като взе предвид, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и
липсата на отрицателните такива, т.е. признатото право не противоречи на
закона или на добрите нрави и страната може да се разпорежда с него, намира,
че следва да постанови решение при признание на иска, като се признае за
установено, че ищците са съсобственици на 2/3 ид. ч. от процесните имоти и
ответниците да бъдат осъдени да им предадат владението на тази 2/3 ид.ч.,
като на основание чл.537, ал.2 от ГПК се отмени издадения в полза на
ответника констативен нотариален акт до размера на правата на ищцие.
По разноските:
На основание чл. 78 ал.1 от ГПК в тежест на ответната страна следва да
се възложат направените от ищците в исковото производство съдебни
разноски в размер на 134,54 лева, изразяващи се в заплатена държавна такса.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.237,
съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл.108 ЗС по отношение
на Ю. И. Ф., ЕГН ********** и Н. Ю. Ф. и двамата от село В., ул. ***, че Н. И.
М., ЕГН ********** от село В., ул. *** и М. И. А., ЕГН ********** от град
К., ул. *** са собственици на 2/3 (две трети) идеална част от поземлен имот с
идентификатор № *** по ПИ, одобрен със заповед РД – *** г., находящ се в
местност „***“, село В., общ Н., с площ 15974 кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, трета категория, при граници ***, ***, ***, ***,
***, номер по предходен план *** и на 2/3 (две трети) идеална част от
поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрен със заповед РД – ***
г., находящ се в местност „***“, село В., общ. Н., с площ 3331 кв.м., трайно
2
предназначение на територията – земеделска, трета категория, при граници
имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, номер по предходен план ***,
като
ОСЪЖДА Ю. И. Ф., ЕГН ********** и Н. Ю. Ф. и двамата от село В.,
ул. *** ДА ПРЕДАДАТ на Н. И. М., ЕГН ********** от село В., ул. *** и М.
И. А., ЕГН ********** от град К., ул. *** владението на 2/3 (две трети)
идеална част от поземлен имот с идентификатор № *** по ПИ, одобрен със
заповед РД – *** г., находящ се в местност „***“, село В., общ Н., с площ
15974 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, трета
категория, при граници ***, ***, ***, ***, ***, номер по предходен план *** и
на 2/3 (две трети) идеална част от поземлен имот с идентификатор *** по
КККР, одобрен със заповед РД – *** г., находящ се в местност „***“, село В.,
общ. Н., с площ 3331 кв.м., трайно предназначение на територията –
земеделска, трета категория, при граници имоти с идентификатори ***, ***,
***, ***, номер по предходен план ***;
ОТМЕНЯ на основание чл.537, ал.2 от ГПК констативен нотариален
акт №***, том **, рег. ***, дело *** г. на нотариус рег. *** в НК, с район на
действие РС - Н., в частта, с която Ю. И. Ф., ЕГН ********** е признат за
собственик на основание давност за правата над 1/3 (една трета) идеална част
от поземлен имот с идентификатор № *** по ПИ, одобрен със заповед РД –
*** г., находящ се в местност „***“, село В., общ Н., с площ 15974 кв.м.,
трайно предназначение на територията – земеделска, трета категория, при
граници ***, ***, ***, ***, ***, номер по предходен план *** и на 1/3 (една
трета) идеална част от поземлен имот с идентификатор *** по КККР,
одобрен със заповед РД – *** г., находящ се в местност „***“, село В., общ. Н.,
с площ 3331 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, трета
категория, при граници имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, номер по
предходен план ***;
ОСЪЖДА Ю. И. Ф., ЕГН ********** и Н. Ю. Ф. и двамата от село В.,
ул. *** ДА ЗАПЛАТЯТ на Н. И. М., ЕГН ********** от село В., ул. *** и М.
И. А., ЕГН ********** от град К., ул. ***, сумата от 134,54 лева,
представляващи сторени в производството съдебно - деловодни разноски, на
основание чл.78, ал.1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Шумен в
двуседмичен срок, считано от връчване на съобщението за обявяването му,
ведно с препис от съдебния акт.
Съдия при Районен съд – Н.: _______________________
3