Р Е Ш
Е Н И Е №967
гр. Русе,
20.07.2020 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, II-ри гр. състав в публично заседание на 14-ти юли през две хиляди и двадесета година
в състав:
Председател:
МИЛЕН П.
при секретаря Т. ПЕТРОВА
и в присъствието на
прокурора…………………….., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 6672 по описа за 2019 г. за да се
произнесе съобрази:
Производството по делото е за делба, с правно основание чл. 34 ЗС, във
фазата по допускане на делбата.
Ищецът К.И.Т. твърди, че той и ответника П.И.Т.,
са братя и са съсобственици при равни
права на следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО в с. Ч., общ. И.о, обл. Русе,
находящо се по ул. Калето № 1,
с площ от 1450 кв.м., представляващо УПИ V-124 , в квартал 3 по регулационния план на селото, одобрен със
Заповед № 96/27.05.1990
г. /стар имот V-125 в кв. 27, неурегулиран от 1 770 кв. м. по НА № 70/1975 г./, ЗАЕДНО с
намиращите се в това дворно място: КЪЩА със застроена площ от 37 кв.м.,
СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /плевня/ със застроена площ от 55 кв.м. и други подобрения,
при граници за цялото дворно място: улица, имот ІІI-122, имот ІІ-121, имот
VI-125 , като съсобствеността им
се установява от НА №90, т.III, д.№346/2007г. на нотариус с
район на действие РРС, с който двамата са признати за съсобственици с равни
права. Ищецът твърди, че с ответника не могат да се поделят доброволно, поради
което моли съда да постанови решение с което да допусне до делба описаните
недвижими имоти при равни права.
Освен
горното, ищецът твърди и че е съсобственик с П.И.Т. и И.П.Т. на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
представляващ УПИ VI-125 в кв. 3 по регулационния план на с. Ч., общ. Русе,
обл. Русе, одобрен със Заповед № 96/27.05.1990
г. на Община Иваново, с площ от 1100 кв.м., идентичен по отношение на
номерацията с УПИ VI-138 в кв. 27 по стар обезсилен план на с. Червен, община
Иваново, област Русе, ведно с построена в него къща, при съседи: V-124, улица,
VII-126, при права: за И.П.Т.- 1/3
ид. ч. от 560/1100 ид. ч. от УПИ VI-125, за П.И.Т. - 1/3 ид. ч. от УПИ VI-125 и
1/3 ид. ч. от построената в него къща и
за К.И.Т. - 2/3 ид. ч. от 540/1100 ид. ч. и 1/3 ид. ч. от 560/1100 ид. ч. от
УПИ VI-125 и 2/3 ид. ч. от построената в него къща. Ищецът твърди, че с ответниците
не могат да се поделят доброволно,
поради което моли съда да постанови решение с което да допусне до делба
описаните недвижими имоти при посочените права.
Ответникът
И.П.Т. не е представил отговор на ИМ и
не се явява в с.з.
Ответникът П.И.Т. в отговора на ИМ
не оспорва равните права на съделителите в първия процесен имот, оспорва
правата по втория от делбените имоти.
Съдът
като взе предвид представените по делото доказателства намира за установено от
фактическа страна следното :
С
НА за №90, т.III, д.№346/2007г. на нотариус с
район на действие РРС, К.И.Т. и П.И.Т. са признати за съсобственици с равни
права на първия делбен имот, поради което и същия следва да се допусне до делба
при равни права.
От
останалите представените писмени доказателства/ НА
№ 27, т. VІІ, д. № 2727/02.10.1985г., НА
№ 149, том ІІ, д. № 239/2016 г. на нотариус
с район на действие РРС, НА № 165, том 3, д. № 329/2019 г. на на нотариус с район на действие РРС, удостоверение за
наследници/ се установява следното:
Стефка Стефанова Топалова /наследодател на съделителите/ получава като
дарение от родителите си ДВОРНО МЯСТО с
площ от 540 кв.м., находящо се в с. Ч., общ. Русе, обл. Русе и представляващо
парцел № VI-138 в кв. № 27 по плана на с. Червен с
построена в него къща, като същата почива на 08.12.1989 г. След смъртта на Топалова, съсобствеността върху Дворното
място и построената в него къща се разпределя между наследниците й по 1/3 ид.ч. за всеки от тях. На 08.12.2016 г., съделителят И.П.Т., продава
на сина си К.И.Т., собствените си 1/3 ид. ч. от 540/1100 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ УПИ VI-125 в кв. 3
по РП на с. Ч., общ. Русе, обл. Русе, одобрен със Заповед № 96/27.05.1990 г. на Община Иваново, с площ от
1100 кв.м., ведно с 1/3 ид. ч. от построена в него къща. На 28.10.2019 г. , съделителите са признати за
собственици по давностно владение при равни права на останалите 560/1100 ид. ч.
от УПИ VI-125.
При така установената фактическа обстановка
съдът прави следните правни изводи:
По
делото е безспорно установено, че описания в исковата молба втори недвижим имот
е съсобствен между страните, като собствеността е възникнала вследствие наследство и разпоредителна
сделка. Неоснователно е възражението в отговора на ИМ, че липсвали данни за
обединяване на два парцела в един. От всички представени доказателства/НА,
данъчна оценка/ е видно, че става въпрос за един имот.
Правата
на съделителите следва да се определят както следва: за И.П.Т.- 28/165 ид. ч. от УПИ VI-125, цялото с площ 1100
кв.м., за П.И.Т. - 55/165 ид. ч. от УПИ
VI-125, цялото с площ 1100 кв.м. и за К.И.Т.
- 82/165 ид. ч. от УПИ VI-125, цялото с
площ 1100 кв.м. Къщата в този имот следва да се допусне до делба при права 2/3
ид.ч. за К.И.Т. и 1/3 ид.ч. за П.И.Т.
Мотивиран така, съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К.И.Т., ЕГН ********** и П.И.Т.,
ЕГН ********** на следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО в с. Ч.н, общ. Иваново,
обл. Русе, находящо се по ул. „К.“ №.,
с площ от 1450 кв.м., представляващо УПИ V-124 , в квартал 3 по регулационния план на селото, одобрен със
Заповед № 96/27.05.1990
г. /стар имот V-125 в кв. 27, неурегулиран от 1 770 кв. м. по НА № 70/1975 г./, ЗАЕДНО с
намиращите се в това дворно място: КЪЩА със застроена площ от 37 кв.м.,
СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /плевня/ със застроена площ от 55 кв.м. и други подобрения,
при граници за цялото дворно място: улица, имот ІІI-122, имот ІІ-121, имот
VI-125 ПРИ РАВНИ ПРАВА.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К.И.Т., ЕГН **********, П.И.Т., ЕГН **********
и И.П.Т., ЕГН ********** на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ
УПИ VI-125 в кв. 3 по регулационния план на с. Ч., общ. Русе, обл. Русе,
одобрен със Заповед № 96/27.05.1990
г. на Община Иваново, с площ от 1100 кв.м., идентичен по отношение на номерацията
с УПИ VI-138 в кв. 27 по стар обезсилен план на с. Ч., община Иваново, област
Русе, при съседи: V-124, улица, VII-126 ПРИ
ПРАВА за И.П.Т.- 28/165 ид. ч. от
УПИ VI-125, цялото с площ 1100 кв.м., за П.И.Т. - 55/165 ид. ч. от УПИ VI-125, цялото с площ 1100
кв.м. и за К.И.Т. - 82/165 ид. ч. от УПИ VI-125, цялото с площ 1100
кв.м.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К.И.Т., ЕГН ********** и П.И.Т., ЕГН ********** на построената в ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, представляващ УПИ VI-125 в кв. 3 по регулационния план на с. Ч., общ.
Русе, обл. Русе, одобрен със Заповед №
96/27.05.1990 г. на Община Иваново, с площ от 1100 кв.м., къща ПРИ ПРАВА: 2/3 ид.ч. за К.И.Т. и 1/3 ид.ч. за
П.И.Т..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред РОС.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :