Р Е Ш Е Н И Е
№
116
Гр. Кубрат, 07.11.2011 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на двадесет и пети октомври, две хиляди и единадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Д.П.-Е.при секретаря В. Д. и в присъствието на прокурора ............, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 316 по описа за 2009 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание
чл.341 и сл. от ГПК - съдебна делба
на съсобствен по наследство недвижим
имот, във фазата по извършването й.
С влязло в законна сила Решение № 122/ 16.12.2009 г., влязло в сила на 24.06.2011 год., по делото е допусната съдебна делба между Д.А.М., ЕГН ********** ***, и М.А.М., ЕГН ********** ***, на следния недвижим имот, находящ се в град Кубрат, област Разградска, на улица „Бели лом” № 2/две/, съставляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с предназначение дворно място, с площ от 543 /петстотин четиридесет и три/ кв.м., съставляващо УПИ № ХІ – 1913 /единадесет римско – хиляда деветстотин и тринадесет арабско/, в кв.131 /сто тридесет и едно/ по плана на населеното място, при граници: от две страни улици, УПИ № ІХ – 1913, УПИ № Х – 1912, от с.кв., ведно със построените в същото дворно място масивна Жилищна сграда, състояща се от три стаи и салон и полумасивна стопанска постройка; при права: 1/ 3 ид. част за Д.А.М. и 2/ 3 ид.части за М.А.М. по отношение на терена - УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с предназназначение дворно място, с площ от 543 /петстотин четиридесет и три/ кв.м., съставляващо УПИ № ХІ – 1913 /единадесет римско – хиляда деветстотин и тринадесет арабско/, в кв.131 /сто тридесет и едно/ по плана на населеното място, при граници: от две страни улици, УПИ № ІХ – 1913, УПИ № Х – 1912, от с.кв.; и 1/ 4 ид.част за Д.А.М. и 3/ 4 ид.части за М.А.М. по отношение на застроените в него сгради - масивна Жилищна сграда, състояща се от три стаи и салон и полумасивна стопанска постройка.
Съделителите, чрез упълномощените си проц.представители, заявяват съгласие относно реалната неподеляемост на имота, както и че ищецът не желае да получи реален дял от собствеността, а претендирал да получи парично уравнение на дела, в размер съответен на правата му след извършване на оценителна експертиза.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобразявайки ги със становищата на страните приема за установено от фактическа страна следното: Допуснатия до делба недвижим имот – урегулиран поземлен имот в строителните граници на град Кубрат, не позволява оформянето на два реални дяла, видно от приетото заключение по назначената съдебно – техническа и оценителна експертиза. Заключението по нея, в съгласие със становището на явилите се страни, съдът е приел.
В писменото си заключение вещото лице е оценило по пазарни цени съсобствения между страните имот, както следва: жилищна сграда – 14 688.00 лева; стопанска постройка №1 – 3 960.00 лева, стопанска постройка № 2 – 4 554.00 лева, дворно място – 4 887.00 лева, или общо 28 089.00 лева, от които съответно на дяловете на страните 7 429.50 лева за дяловете от терена и сградите за Д.М., и 20 659.50 лева за М.М..
Изложеното от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
Допуснатия до делба неподеляем реално имот следва да бъде поставен в дял на съделителката М.М., а съделителя Д.М. да получи уравнение на дела си в пари, в който смисъл е изразеното от страните съгласие. Ответницата М.М. следва да бъде осъдена да заплати на ищеца сумата 7 429.50 лева.
Всеки от съделителите трябва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си.
И двамата съделители претендират срещу другия присъждане на разноски по делото – платените от всеки от тях адвокатски хонорар, и ищеца – платеното от него възнаграждение за вещо лице. Съгласно разпоредбата на чл.355 ГПК, страните заплащат разноските по делата за делба съобразно стойността на дяловете си, а по присъединените искове в делбеното производство, разноските се определят по реда на чл.78 ГПК. В случая съобразно стойността на дяловете на страните следва да се разпределят между тях направените единствено от ищеца разноски по извършване на приетата по делото съдебнотехническа и оценителна експертиза в размер на 80.00 лева, т.е. ответницата следва да поеме 2/3 от разноските – тя дължи на ищеца сумата 53.33 лева. Присъединени искове в производството съдът не е приемал за разглеждане, поради което разноски за платените от съделителите възнаграждения на адвокат следва да останат така, както са направени от тях.
Водим от изложеното и на основание чл.353 ГПК, съдът
Р Е Ш
И:
ПОСТАВЯ в дял на М.А.М., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот, находящ се в град Кубрат, област Разградска, на улица „Бели лом” № 2/две/, съставляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с предназначение дворно място, с площ от 543 /петстотин четиридесет и три/ кв.м., съставляващо УПИ № ХІ – 1913 /единадесет римско – хиляда деветстотин и тринадесет арабско/, в кв.131 /сто тридесет и едно/ по плана на населеното място, при граници: от две страни улици, УПИ № ІХ – 1913, УПИ № Х – 1912, от с.кв., ведно със построените в същото дворно място масивна Жилищна сграда, състояща се от три стаи и салон и полумасивни стопански постройки, на стойност на дела в размер на 28 089.00 /двадсет и осем хиляди, осемдесет и девет/ лева.
ОСЪЖДА М.А.М., ЕГН ********** ***, да заплати на Д.А.М., ЕГН ********** ***, в уравнение на дела му, сумата 7 429.50 /седем хиляди, четиристотин двадесет и девет лева, петдесет стот./ лева, платими при условията на чл.349, ал.5 ГПК - заедно със законната лихва, платима в 6-месечен срок от влизането в сила на решението за извършване на делбата.
ОСЪЖДА Д.А.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 297.18 /двеста деветдесет и седем лева, осемнадесет стот./ лева по делбеното производство.
ОСЪЖДА М.А.М., ЕГН ********** ***, да заплати на Д.А.М., ЕГН ********** ***, сумата 53.33 /петдесет и три лева, тридесет и три стот./ лева – 2/3 части от направените единствено от ищеца разноски по извършване на приетата по делото съдебнотехническа и оценителна експертиза в размер на 80.00 лева, на основание чл.355, предл.І-во ГПК.
ОСЪЖДА М.А.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 826.38 /осемстотин двадесет и шест лева, тридесет и осем стот./ лева по делбеното производство.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Председател: /П/ Д. Петрова - Енева