Решение по дело №4606/2018 на Районен съд - Перник

Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер                                          17.05.2019г.                          Град Перник

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пернишкият районен съд                                                          ІX състав

На двадесет и втори април                                                        Година 2019

В открито заседание в следния състав:

                                                                    Председател: Петър Боснешки

Секретар: Божура Антонова 

Като разгледа докладваното от председателя гр.д. №04606 по описа на съда за 2018 година, за да се произнесе взе предвид следното:

 

          Производството по делото е делбено- I фаза, по допускане на делбата.

          Предявен е иск от Х.В.Б., с ЕГН:********** и адрес: ***, чрез адв. С.Н., член на САК, със служебен адрес: гр. София, ул.”Лавеле” №32, ет.1, к.7, срещу А.С.Б., с ЕГН:********** и адрес: ***, с правно основание чл.34 ЗС, с който се иска да бъде допусната делба на следния съсобствен имот: УПИ III-297, квартал 20, находящ се в местност “Кало” в с. Рударци, обл. Перник, с площ по Нотариален акт №117/1978г. на нотариус при ПРС от 610 кв.м., а по скица изх.№18/ТР2240/04.06.2018г. с площ от 564 кв.м., при граници на имота:от запад- улица, от север- Йото и Радка Стаменови, от юг- Гроздена Сотирова и от изток-А. Топалов, ведно с изградената в същия двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 100 кв.м. Съделителят иска допускане на делбата при квоти от 1/3 идеална част за ищеца и 2/3 идеални части за ответника.

            Съделителят А.С.Б., чрез процесуалния си представител адв. Бисер Б., е подал отговор в законоустановения срок, с който е изразил становище, че искът е допустим, като също желае извършването на делбата при квоти от 1/3 идеална част за ищеца и 2/3 идеални части за ответника.

            В първото съдебно заседание съделителят А.С.Б. е подал писмена молба, с която е поискал в делбената маса да бъде включен и следния недвижим имот: празно дворно място с площ от 545 кв.м., представляващо УПИ VII-292 в кв.64 по плана на село Оброчище, общ. Балчик, описан съгласно Нотариален акт №27/1996г. на нотариус при Балчишки районен съд, Нотариален акт №52/2003г. и Нотариален акт №55/2003г. - последните два нотариални акта на нотариус с район на действие района на РС гр.Балчик, който имот е с идентификатор 53120.503.174 по кадастралната карта и кадастралните регистри и находящ се на адрес:с.Оброчище, общ.Балчик, ул.“Ропотамо“ 6, , и с площ по скица 557 кв.м. Съделителят иска допускане на делбата при равни части от по 1/2 идеална част между същите двама съделители по първоначалния иск.

            Съделителят Х.В.Б. е заявил, че също желае допускане на делбата на горепосочения имот при равни квоти.

            След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК, Пернишкият районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество обекти.

Не се спори по делото, а и видно от приетите доказателства, че ищецът Х.В.Б. и ответникът А.С.Б. са съсобственици на   недвижим имот УПИ III-297, квартал 20, находящ се в местност “Кало” в с. Рударци, обл. Перник, с площ по Нотариален акт №117/1978г. на нотариус при ПРС от 610 кв.м., а по скица изх.№18/ТР2240/04.06.2018г. с площ от 564 кв.м., при граници на имота:от запад- улица, от север- Йото и Радка Стаменови, от юг- Гроздена Сотирова и от изток-А. Топалов, ведно с изградената в същия двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 100 кв.м. Видно от Удостоверение за наследници с изх.№02284 от 08.12.2014г., носителят на правото на собственост върху процесния имот Славейко Петров Б., с ЕГН:**********, е починал на 24.01.1998г. и е оставил като наследници с по 1/3 идеални части Христина Василева Борисова с ЕГН:********** (съпруга на починалия), ответника А.С.Б. с ЕГН:********** (син на починалия) и Виктор С.Б. с ЕГН:********** (син на починалия). Съгласно представените по делото Препис- извлечение от акт за смърт, изд. от Столична община, район “Подуяне” и Удостоверение за наследници изх.№02282 от 08.12.2014г., Виктор С.Б. е починал на 13.03.2012г., като за наследник на своята 1/3 идеална част от описания имот е оставил сина си Х.В.Б., ищец в настоящото производство. Видно от Справка по лице в Службата по вписванията - гр.Перник, частта (1/3 ид.част от процесния имот), наследена от Христина Василева Борисова, е прехвърлена с Нотариален акт за покупко-продажба на ответника А.С.Б. на 16.09.2013г.

Поради това и съдът намира, че към 13.03.2012г. ищецът е станал собственик на 1/3 идеална част от описания недвижим имот на основание наследяване по закон от баща си. Ответникът е станал собственик на 2/3 идеални части от процесния имот, от които  1/3 идеална част е наследил по закон от баща си и 1/3 идеална част е придобил на основание договор за покупко-продажба от майка си.

По делото не се спори, че страните Х.В.Б. и А.С.Б. са съсобственици при равни части - по 1/2 идеална част и на впоследствие прибавения в първото по делото заседание с писмена молба от ответника към делбената маса недвижим имот, а именно: празно дворно място с площ от 545 кв.м., представляващо УПИ VII-292 в кв.64 по плана на село Оброчище, общ. Балчик, представляващо УПИ VII-292 в кв.64 по плана на село Оброчище, общ. Балчик, който имот е с идентификатор 53120.503.174 по кадастралната карта и кадастралните регистри и находящ се на адрес:с.Оброчище, общ.Балчик, ул.“Ропотамо“ 6 , и с площ по скица 557 кв.м. Видно от Нотариален акт №27/1996г. на нотариус при РС - гр.Балчик, описаният имот е придобит от Христина Василева Борисова и Виктор С.Б. въз основа на договор за покупко-продажба. Частите, в които купувачите са придобили имота не са посочени, поради което на основание чл.30, ал.2 ЗС същите се считат равни - по 1/2 ид.ч. за всеки. С Нотариален акт №52/2003г. на нотариус при РС - гр.Балчик Христина Василева Борисова и Виктор С.Б. даряват на ответника А.С.Б. общо 5/12 идеални части (всички собствени на първата дарителка общо 4/12 идеални части и 1/12 идеална част от притежаваните идеални части от втория дарител). С Нотариален акт №55/2003г. на нотариус при РС - гр.Балчик ответникът А.С.Б. е признат за собственик на общо 1/2 идеална част от описания по-горе недвижим имот, като останалата 1/2 идеална част принадлежи на ищеца Х.В.Б. на основание наследяване от баща си Виктор С.Б..

            С оглед изложеното Пернишкият районен съд

 

Р   Е   Ш   И  :

 

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между Х.В.Б., с ЕГН:********** и адрес: ***, и А.С.Б., с ЕГН:********** и адрес: *** по отношение на следния недвижим имот: УПИ III-297, квартал 20, находящ се в местност “Кало” в с. Рударци, обл. Перник, с площ по Нотариален акт №117/1978г. на нотариус при ПРС от 610 кв.м., а по скица изх.№18/ТР2240/04.06.2018г. с площ от 564 кв.м., при граници на имота:от запад- улица, от север- Йото и Радка Стаменови, от юг- Гроздена Сотирова и от изток-А. Топалов, ведно с изградената в същия двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 100 кв.м., при следните делбени квоти от правото на собственост:

-за съделителя Х.В.Б.- 1/3 идеална част

-за съделителя А.С.Б.- 2/3 идеални части

 

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между Х.В.Б., с ЕГН:********** и адрес: ***, и А.С.Б., с ЕГН:********** и адрес: *** по отношение на следния недвижим имот: празно дворно място с площ от 545 кв.м., представляващо УПИ VII-292 в кв.64 по плана на село Оброчище, общ. Балчик, който имот е с идентификатор 53120.503.174 по кадастралната карта и кадастралните регистри и находящ се на адрес:с.Оброчище, общ.Балчик, ул.“Ропотамо“ 6 , и с площ по скица 557 кв.м., при следните делбени квоти от правото на собственост:

-за съделителя Х.В.Б.- 1/2 идеална част

-за съделителя А.С.Б.- 1/2 идеална част

 

РЕШЕНИЕТО  подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане на решението в сила допуска изслушване на съдебно- техническа експертиза, с която вещото лице да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти, да даде становище за тяхната поделяемост и евентуално да обособи дялове според броя на съделителите, като назначава за вещо лице                                Румен Ненков. Определя депозит за експертизата в размер на 200,00лв., вносими от ищеца в едноседмичен срок от съобщението. След представяне на доказателства за внесения депозит делото да се докладва на съдия-докладчика за продължаване на втората фаза на делбата.

 

 

                                                           

                                                                        Районен съдия: