О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 251
гр. Силистра, 16.08.2019г.
Силистренският окръжен съд,
гражданска колегия, в закрито заседание на шестнадесети август две хиляди и деветнадесета
година, в състав :
Председател:
Кремена Краева
като разгледа, докладваното от
съдия Краева т.д.№ 162 / 2018г. по описа на СОС и за да се произнесе, взе
предвид следното:
ИЩЕЦЪТ – БИСТОУ ЛИМИТИД Лимасол,
Кипър претеддира от съда да постанови решение, с
което да обяви за нищожни вписванията на заличаването на ипотеките, като се
признае за установено по иска, предявен от БИСТОУ ЛИМИТИД срещу ответника БП
ИНДЪСТРИС ЕООД, че на 17.10.2013г. в Имотния регистър към Службата по
вписванията в гр. Силистра, без да са представени изискуемите от закона
документи и без да са спазени изискванията на закона, са извършени вписвания
(отбелязвания) на заличаване на договорни ипотеки съгласно: А) Нотариален акт
за учредяване на договорна ипотека върху недвижими имоти № 94, том V, pег. № 6429, н. дело № 565 от 12.11.2010 г., вписан в Службата
по вписванията, акт № 163, том I, дело 3035/2010 г., вх. per.
№ 7725 от 12.11.2010 г.; Б) Нотариален акт № 93, том V, общ peг.
№ 6428, н. дело № 564 от 2010 г. на Нотариус Златко Нотев,
под № 307 в НК, с район на действие РС-Силистра, вписана в СВ-Силистра под вх. per. № 7730 от 12.11.2010г. Акт № 165, том I, дело No 3040/2010 г.; и В) Нотариален акт № 76, том XV, per. № 1 • 149, н. дело № 1434 от 2012 г. на Нотариус Румен
Тодоров, под № 105 в НК, с район на действие PC - Силистра, вписана в СВ - Силистра
под вх. per. № 8165 от 02.11.2012 г., Акт № 132, том
I, дело No 3576/2012 г. Евентуално, ако съдът приеме,
че не е налице нищожност, да установи несъществуването на вписани обстоятелства
- заличаването на същите ипотеки, и да постанови отмяна на постановените
охранителни актове от 17.10.2013 г. за
заличаване на цитираните ипотеки, въз основа на молбите за заличаване с вх.
7552/17.10.2013 г.,№ 7553/17.10.2013 г. и № 7554/17.10.2013 г. по описа на
Служба по вписванията в гр. Силистра.
Претендира разноски по
производството.
Ищецът основава претенцията си на
твърдения за депозирани на 17.03.2013 год. молби на ответника до Службата по
вписванията – Имотен регистър Силистра, по които е било постановено заличаване
на вписани ипотеки, учредени в полза на ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД. Това
дружество е праводател
на ищеца по силата на сключени през 2013г. договори за цесия по съществуващи
към момента на цесията и непогасени парични вземания, произтичащи от три
договора за б. кредити, предоставени на БРОСС ХОЛДИНГ АД. Ипотеките са били
вписани за обезпечаване на вземания на банката срещу БРОСС ХОЛДИНГ, комуто са
принадлежали имотите върху които са били учредени.Искането за заличаване на
учредените в полза на банката ипотеки е било инициирано от ответника, поради обстоятелството,
че по реда на ЗОЗ е било предприето изпълнение срещу търговското предприятие на
залогодателя БРОСС ХОЛДИНГ АД. В резултат на
проведената процедура, ответникът е придобил ипотекираните имоти, като активи
на заложеното предприятие. За да поиска прогласяване нищожността на това
вписване/отбелязване в имотния регистър, ищецът изтъква нарушение на чл.179
ал.1 ЗЗД и чл.19 ал.1 от Правилника за вписванията; задължителното разрешение
по т.2 на ТР № 1/2015 год., ОСГТК на ВКС.
ОТВЕТНИКЪТ - БП ИНДЪСТРИС ЕООД,
ЕИК ********* не депозира отговор на исковата молба, не се явава
и представлява в о.с.з.
В
проведеното открито съдебно заседание настоящият състав е приел, че делото е
изяснено от фактическа страна и му е дал ход по същество.
В срока за произнасяне по чл.235 ГПК съдът констатира, че следва да отмени протоколно определение по делото, с
което е даден ход по същество на спора, и да прекрати производството по делото по
следните съображения:
В исковата молба липсват твърдения,
че ипотеките, чието заличаване ищецът атакува като недействително, обезпечава
вземанията му по договори за цесия, които не са погасени. Липсват и твърдения,
че в производстто по несъстоятелност на БРОСС ХОЛДИНГ
АД ищецът е предявил вземания, произтичащи от посочените в исковата молба цесии
( т.е. идентични с процесните) и именно те са включени като приети в Списъка с
приетите вземания по т.д. № 31/2013 г. на Силистренски окръжен съд, като
обезпечени с процесните ипотеки. Такива изводи не могат да се пратят и от
извършените обявяния в ТР по партидата на БРОСС
ХОЛДИНГ АД. Определението по чл.692 ТЗ и списък по чл.685 ТЗ не съдържат конкретика относно договорите за кредит, цесия и
обезпечения - с посочване на нотариален акт за учредяване на договорна ипотека.
При това положение не могат да се правят изводи за наличие на правен интерес от
предявяване на исковете.
Вън от това по исковете на ОББ АД
срещу БП ИНДЪСТРИС ЕООД, е прието за установено, че са нищожни вписванията за
заличаване на ипотеките, въз основа на молбите му за заличаване с Вх.№7562/17.1013г.
и Вх.№7563/17.10.13г. по описа на Служба по вписванията в гр. Силистра – решеие по гр.д.№532/14г. на ВнАС.
Ако се касае до същите имоти – не са изложени обстоятелства, че ищецът притежава
противопоставими и предхождащи права по отношение на продадените имоти.
Предвид изложеното по-горе съдът следва
да отмени свое протоколно определение за даване ход на делото по същество и
прекрати производството по делото.
Така мотивиран, ОС
О П Р Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯ протоколно определение от
съдебно заседание, с което е даден ход
на делото по същество.
ПРЕКРАТЯВА производството по т.д.№
162/2018г. по описа на ОС - Силистра.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с
частна жалба пред Варненски апелативен съд в 7-дневен срок от съобщаването му
на страните.
СЪДИЯ: