РЕШЕНИЕ
№ 114
гр. Ямбол, 15.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря Й. Г. П.
като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело №
20212330101809 по описа за 2021 година
Производството по делото е за делба в І-ва фаза по допускането й.
Същото е образувано по молба на М. А. Х. против Н. А. К., с която
желае да се допусне делба на следните недвижими имоти:
СГРАДА с идентификатор №87374.559Л06.2 /осемдесет и седем
хиляди триста седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет точка
сто и шест точка две/ по КККР на гр.Я., с площ от 56 /петдесет и шест / кв.м.,
с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", на един етаж, СГРАДА с
идентификатор № 87374.559Л06Л /осемдесет и седем хиляди триста
седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет точка сто и шест точка
едно/ по КККР на гр.Я., с площ от 11 /единадесет / кв.м., с предназначение
„Друг вид сграда за обитаване", СГРАДА с идентификатор
№87374.559.106.3 /осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири
точка петстотин петдесет и девет точка сто и шест точка три/ по КККР на
гр.Я., с площ от 10 /десет / кв.м., с предназначение „Друг вид сграда за
обитаване" и СГРАДА с идентификатор №87374.559.106.4 /осемдесет и
седем хиляди триста седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет
точка сто и шест точка четири/ по КККР на гр.Я., с площ от 19 /деветнадесет /
1
кв.м., с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", на един етаж,
изградени в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №87374.559.106 /осемдесет
и седем хиляди триста седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет
точка сто и шест/ по КККР на гр.Я., с площ от 218 /двеста и осемнадесет /
кв.м., при граници на ПИ: ПИ с идентификатори №87374.559.107, №
87374.558.215,№87374.559.105 и № 87374.559.93. ,находящи се в гр.Я. ,
ул."***.
Заявява, че страните по делото са наследниците на А. И. Г. б. ж. на
гр.Я., починал ***г. това се установява и от представеното удостоверение за
наследници на А. И. Г. изх.№ *** издадено от Община Я. Твърди, че по
силата на наследяване и разпореждане към момента с ответника притежават в
съсобственост при равни квоти описаните имоти.
Посочва, че съсобствеността е възникнала въз основа на Договор за
покупко продажба на недвижим имот от 15.05.2021г., обективиран с нот.акт
вх.рег.№***г. акт*** том *** дело№*** на СВ, с който ищцата станала
собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №87374.559.106 по
КККР на гр.Я., с площ от 218 кв.м., при граници на ПИ: ПИ с идентификатор
№87374.559.107, ПИ с идентификатор № 87374.558.215, ПИ с
идентификатор№87374.559.105 и ПИ с идентификатор № 87374.559.93.,
срещу задължение за издъръжка и гледане до края на живота на продавачите,
който е представен с исковата молба.
Посочва, че към момента на това разпореждане в поземления имот
съществували и процесиите сгради , описани в пункт I от ИМ, изградени в
имота през 1968г. , без строителни книжа , което било и причината да не
бъдат предмет на описаната разпоредителна сделка. Сградите били придобити
в режим на съпружеска имуществена общност от *** А. И. Г. и *** П. В. Г.,
по време на брака им , сключен през 1964г.
На 20.08.2012г. *** А. И. Г. починал, като след неговата смърт
ищцата и *** П. В. Г. направили отказ от наследство, вписани в PC под номер
*** и №*** от 06.12.2013г., представени с исковата молба.
На 18.03.2021г. , след вписване на отказите от наследство , *** П. В.
Г. се снабдила с удостоверение за търпимост на процесиите сгради ,
находящи се в гр.Я. , ул."***, изградени в ПИ с идентификатор№
87374.559.106 по кадастралната карта на гр.Я. Това се установява от
представеното удостоверение за търпимост № ***г. на Община Я..
2
На 26.03.2021г. с Договор за прехвърляне на недвижими имоти ,
предмет на нот.акт вх.рег.№***г. Акт№*** том*** дело№***г. на СВ,
представен с исковата молба, П. В. Г. е прехвърлила на ищцата собствеността
и тя станала собственик на притежаваната от нея по 1/2 идеална част от
процесиите сгради , а именно: СГРАДА с идентификатор №87374.559.106.2
по КККР на гр.Я., с площ от 56 кв.м., с предназначение „Жилищна сграда-
еднофамилна", на един етаж, СГРАДА с идентификатор № 87374.559.106.1 по
КККР на гр.Я., с площ от 11 кв.м., с предназначение „Друг вид сграда за
обитаване", СГРАДА с идентификатор №87374.559.106.3 по КККР на гр.Я., с
площ от 10 /десет / кв.м., с предназначение „Друг вид сграда за обитаване" и
СГРАДА с идентификатор №87374.559.106.4 по КККР на гр.Я., с площ от 19
кв.м., с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", на един етаж, срещу
задължение да поема гледането и издръжката й и осигуря нормален и спокоен
живот.
На 21.04.2021г. с Брачен договор вх.рег.№***г. Акт *** том *** на
СВ *** И. А. Х. й прехвърлил безвъзмездно притежаваната от него 1/2
идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №87374.559.106 по
КККР на гр.Я., с площ от 218 кв.м. и 1/2 идеална част от процесиите сгради , а
именно СГРАДА с идентификатор №87374.559.106.2 по КККР на гр.Я., с
площ от 56 кв.м., с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", на един
етаж, СГРАДА с идентификатор № 87374.559.106.1 по КККР на гр.Я., с площ
от 11 кв.м., с предназначение „Друг вид сграда за обитаване", СГРАДА с
идентификатор №87374.559.106.3 по КККР на гр.Я., с площ от 10 /десет /
кв.м., с предназначение „Друг вид сграда за обитаване" и СГРАДА с
идентификатор №87374.559.106.4 по КККР на гр.Я., с площ от 19 кв.м., с
предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна",*** етаж.
По силата на брачния договор ищцата придобила в индивидуална и
изключителна собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№87374.559.106 по КККР на гр.Я., с площ от 218 кв.м. и 1/2 идеална част от
процесиите сгради . Това се потвърждава от представения с исковата молба
брачен договор с нотариална заверка на подписите, вписан с СП-Я. с вх.рег.
№***г. ,акт ***,том***.
За процесните имоти са представени скици на поземлен имот с
идентификатор 87374.559.106 № ***г., скица на сграда с идентификатор
3
87374.559.106.1 № ***г., скица на сграда с идентификатор 87374.559.106 №
***г., скица на сграда с идентификатор 87374.559.106.3 № ***г., скица на
сграда с идентификатор 87374.559.106.4, както и удостоверение за данъчна
оценка на имотите изх.№ ***г. на Община Я.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от
ответницата, с който не оспорва предявения иск за делба. Заявява, че иска е
допустим, и основателен и моли делбата да бъде допусната при квоти по ½
ид.част за всяка страна.
Предявеният иск е за делба по реда на чл. 341 и сл. от ГПК по предявен
иск с правно осн. чл.34 ЗС.
По силата на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата,съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще
се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира иска
за допустим, а по същество за основателен.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно
член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда
друго. В случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е
възникнала въз основа на наследство, оставено от родителите на страните,
като след смъртта на техния *** А. И. Г. на ***г., *** П. В. Г. се е снабдила с
удостоверение за търпимост по отношение на процесните сгради. Установи
се, че същите са построени в поземлен имот с идентификатор 87374.559.106,
който е собственост единствено на ищцата М. А. Х. по силата на
прехвърлителни сделки, наследство и давностно владение, за което е
представен и нотариален акт №***, том ***, рег.№***, дело №***г. на
нотариус с рег.№ *** на НК. С оглед представените писмени доказателства
съдът намира за доказано, че съделителите са единствени наследници на
своята ***, като те имат равни права върху наследствените имоти, поради
което делбата следва да се допусне при квоти: по ½ идеална част за всеки.
Воден от горното , съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. А. Х., ЕГН
********** ОТ ГР.Я., ул.“*** със съдебен адрес: гр.Я., ул.***, к.***-адв.Ж.
4
К.от АК-Я. и Н. А. К., ЕГН *** от гр.Я., ул.*** по отношение на следните
недвижими имоти, находящи се в гр.Я., ул.***, а именно:
СГРАДА с идентификатор №87374.559Л06.2 /осемдесет и седем
хиляди триста седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет точка
сто и шест точка две/ по КККР на гр.Я., с площ от 56 /петдесет и шест / кв.м.,
с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", на един етаж, СГРАДА с
идентификатор № 87374.559Л06Л /осемдесет и седем хиляди триста
седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет точка сто и шест точка
едно/ по КККР на гр.Я., с площ от 11 /единадесет / кв.м., с предназначение
„Друг вид сграда за обитаване", СГРАДА с идентификатор
№87374.559.106.3 /осемдесет и седем хиляди триста седемдесет и четири
точка петстотин петдесет и девет точка сто и шест точка три/ по КККР на
гр.Я., с площ от 10 /десет / кв.м., с предназначение „Друг вид сграда за
обитаване" и СГРАДА с идентификатор №87374.559.106.4 /осемдесет и
седем хиляди триста седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет
точка сто и шест точка четири/ по КККР на гр.Я., с площ от 19 /деветнадесет /
кв.м., с предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна", на един етаж,
изградени в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №87374.559.106 /осемдесет
и седем хиляди триста седемдесет и четири точка петстотин петдесет и девет
точка сто и шест/ по КККР на гр.Я., с площ от 218 /двеста и осемнадесет /
кв.м., при граници на ПИ: ПИ с идентификатори №87374.559.107, №
87374.558.215,№87374.559.105 и № 87374.559.93. при квоти : ½ идеална част
за М. А. Х. и 18? идеална част за Н. А. К..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Я. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Я.: _______________________
5