Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На двадесети септември две хиляди и двадесет и втора година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 20470 по описа за 2019 година и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във фазата на извършването й.
С влязло в сила Решение № …….., постановено по гр. дело № 20470/2019 г. по описа на XIII граждански състав, е допуснато извършването на съдебна делба на недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 503.264, за който е образуван Урегулиран поземлен имот №….., в квартал № ….. по регулационния план на гр. Р..., община Р..., област П…., ЕКАТТЕ……, община Р..., одобрен с Решение № ……… на О…. с…. гр. Р..., целият със застроена и незастроена площ от 614 кв.м. /шестотин и четиринадесет квадратни метра/, от които 169 кв.м./сто шестдесет и девет квадратни метра/ отредени за улица с приложена регулация, Урегулиран поземлен имот № …., в квартал № …. с площ от 445 кв.м. /четиристотин четирдесет и пет кв.м./, отреден за жилищно застрояване, с административен адрес: гр. Р..., община Р..., област П…, кв. “П…“, ул.“Х…А…., при граници: 1.503.258 - поземлен имот, 2.503.135 - поземлен имот, 3.503.9507 - улица, 4.503.9535 - улица, ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор 503.264.1 - Двуетажна масивна стоманобетонна жилищна сграда, като всеки етаж е обособен със самостоятелен вход от общо стълбище, със застроена площ от 100 /сто квадратни метра/ кв.м., както и с разгърната застроена площ от 200 /двеста квадратни метра/ кв. м., ПРИ КВОТИ: 1/2(една втора) идеални части за Т.Р.Н. и 1/2(една втора) идеални части за Б.П.М., ведно с учредено вещно право на пожизнено и безмъзмездно ползване върху първи жилищен етаж от построената в имота двуетажна масивна жилищна сграда в полза на В… И… М….. въз основа на Нотариален акт №… том …., рег. № ….., дело № …..
Съдът, след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното:
1. По извършване на делбата:
От страните не са представени надлежни писмени доказателства - одобрен инвестиционен проект по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да се приеме, че той е неподеляем. Същото се установява и от заключението на вещото лице В.Р. от….
Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотът следва да бъде изнесен на публична продан, като получените суми бъдат разделени между страните съобразно квотите им в делбата.
По отношение оценката на допуснатия до делба недвижим имот, съдът е приел заключение по допусната съдебно - техническа експертиза на вещото лице В.Р., с което е дадена пазарна стойност на имотите предмет на делбата в размер на 111 247,00 лева.
II. По отношение на държавните такси.
Определената пазарна цена на имота съобразно заключението на вещото лице, следва да се има предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на ПРС, или 2 224,94 лева за Т.Р.Н. и 2 224,94 лева за Б.П.М..
III. По отношение на разноските.
С оглед обстоятелството, че страните в производството по съдебна делба са едновременно ищци и ответници, съдът намира, че разноските следва да останат за страните така както са ги направили. В конкретния случай претенции по сметки не са предявени.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 503.264, за който е образуван Урегулиран поземлен имот №…, в квартал № …. по регулационния план на гр. Р..., община Р..., област П…., ЕКАТТЕ ………., община Р..., одобрен с Решение …..на О… с…гр. Р..., целият със застроена и незастроена площ от 614 кв.м. /шестотин и четиринадесет квадратни метра/, от които 169 кв м./сто шестдесет и девет квадратни метра/ отредени за улица с приложена регулация, Урегулиран поземлен имот № …., в квартал № …с площ от 445 кв.м. /четиристотин четирдесет и пет кв.м./, отреден за жилищно застрояване, с административен адрес: гр. Р..., община Р..., област П….. кв. “П…“, ул.“Х… А…., при граници: 1.503.258 - поземлен имот, 2.503.135 - поземлен имот, 3.503.9507 - улица, 4.503.9535 - улица, ВЕДНО с построената в имота СГРАДА с идентификатор 503.264.1 - Двуетажна масивна стоманобетонна жилищна сграда, като всеки етаж е обособен със самостоятелен вход от общо стълбище, със застроена площ от 100 /сто квадратни метра/ кв.м., както и с разгърната застроена площ от 200 /двеста квадратни метра/ кв. м., при първоначална цена 111 247,00 лева, като след проданта сумите се разпределят както следва:1/2(една втора) идеални части за Т.Р.Н. и 1/2(една втора) идеални части за Б.П.М..
ОСЪДЖДА, съделителите да заплатят държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на дела им в делбения имот както следва: Т.Р.Н. ЕГН **********, с постоянен и настояц адрес: ***, със съдебен адрес:*** … С.Б. - 2 224,94 лева и Б.П.М. ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: ***, чрез …. М.Л. - З. - 2 224,94 лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от съобщаване на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно с оригинала.
М.Х.