О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр. София, 16.10.2020 г.
Софийски градски съд,
Гражданско отделение, I - 7 състав, в закрито заседание на 16 октомври 2020 г., в
състав:
СЪДИЯ: Гергана Коюмджиева
като разгледа гр.д. № 8300 /2020
г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба на „Е.с.о.ЕАД, с
която срещу П.Х.П. и С.Х.П. е предявен вещен иск с правно основание чл. 54,
ал.2 ЗКИР, да бъде признато за
установено, че ищцовото дружество е собственик на около 200 кв.м. част от поземлен имот №68134.1932.2235,
заснета погрешно като част от имот на ответниците с № 68134.1932.2001 и да бъде постановено отстраняване
на непълноти и грешки в КККР.
С разпореждане от 12.08.2020г., постановено по гр.д. № 8300 /2020г. по
описа на СГС, съдът е оставил без движение исковата молба, като е дал указания да
бъде да се уточни по кой кадастрален план е допусната твърдяната грешка и в
какво се изразява значението й за регулационните предвиждания, както и да бъде представена
данъчна оценка за процесния имот, с оглед преценката за родовата подсъдност на
делото на СГС и дължимия размер на държавната такса.
С молба вх. №264618 от 25.09.2020г. ищцовото дружество е уточнило спорната
част /погрешно заснета в имот № 68134.1932.2001, принадлежащ на ответниците/ възлиза на 137 кв.м., като е представило удостоверение за данъчна оценка на
целия имот с изх.72020064 от 23.09.2020 г. Ищецът уточнява, че при
данъчна оценка на целия имот от 615 825, 80лв., оценката на спорната –
погрешно заснета част от 137 кв. метра възлиза на 6 926,72 лева.
Съгласно задължителните за съда указания по ТР №8/ 23.02.2016г. по тълк.д.№
8/2014г. на ОСГК на ВКС, предмет на иска по чл.54, ал.2 ЗКИР /чл.53, ал.2 ЗКИР
в първоначалната редакция/ е не целия
имот, а само спорната реална част от него и следователно цената на иска се
определя от данъчната оценка за тази част.
Съгласно разпоредбата на чл. 104, т.3 ГПК на окръжния съд като първа
инстанция са подсъдни исковете за собственост и и други вещни права върху имот
с цена на иска над 50 000лв.
С оглед изложеното съдът намира, че съгласно правилата за
родова подсъдност, за които съдът следи служебно, компетентен да се произнесе
по предявения иск е Софийски районен съд.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството гр.д. № 8300 /2020
г. по описа на СГС, ГО, I - 7 състав, като ИЗПРАЩА
делото по родовата компетентност на Софийски районен съд на основание чл. 103 ГПК вр. чл. 118, ал. 2 ГПК.
Определението
подлежи на обжалване от ищеца с частна жалба пред Софийски апелативен съд в
едноседмичен срок от връчване на препис на страните.
След влизане в сила на определението
делото да се изпрати на Софийски районен съд.
СЪДИЯ: