№ 2156
гр. София, 09.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в публично заседание на
осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
при участието на секретаря ВАЛЕРИЯ Й. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ
Гражданско дело № 20221110132469 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:50 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Н. С. О.– уведомени за днешното съдебно заседание редовно на от адв.
Смоличка с пълномощно по делото и мл. адв. М.К от САК, с днес представено
пълномощно.
ОТВЕТНИКЪТ Е.С , С. чрез И.З.Г, като председател на УС на ЕС– редовно уведомен
за днес от адв. Я. Т. от САК- надлежно уведомен.
Докладва постъпилите книжа по делото:
ДОКЛАДВА, че на 03.02.2023г. ищцата е депозирала молба, с която излага
съображения по същество и прави доказателствени искания и представя доказателства
СЪДЪТ връчи препис на представителя на ответника.
А.К. Да се даде ход на делото.
Адв. Т.: Да се даде ход на делото, но моля за срок за запознаване с молбата на
ищцата .
СЪДЪТ намира, че са налице процесуалните условия за разглеждане на делото в
днешното съдебно заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА делото съобразно определение от 25.11.2022 г.
Адв. Курицка.: Поддържам исковата молба, както и доказателствата приложени към
1
нея, както и молбата от 03.02.2023г., както и представям и моля да приемете молба от
днес. Нямам възражение по доклада на делото. Нямам доказателствени искания .
Адв. Т.: Поддържам отговора на исковата молба, както и доказателствата приложени
към нея. Нямам възражение по доклада на делото. Моля да ми се даде възможност за
запознаване с молбата от днес и молбата от 03.02.2023 г. .
Предвид на казаното в днешното съдебно заседание, съдът намира, че докладът следва
да бъде обявен за окончателен доклад по делото.
С оглед на горното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА за окончателен проекто- доклада съобразно определение от 25.11.2022 г.
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО В СЪДЕБНО СЛЕДСТВИЕ .
А.К. Представяме молба, в която сме приложили регистрационна карта и протокол
от ОС от дата 18.10.2009 г. , като считаме ,че те са значими към предмета на доказване и
моля да ги приемете . Видно от регистрационната карта е видно ,че самостоятелните
обекти са 73 , а не 56 както е описано в протокола от ОС . Представили сме и протокол
от ОС в който в списъка за самостоятелно обекти и участници в взимането на решения
са и собственици на магазини и представляват част от ЕС, която не е взела участие в
оспорваното ОС от 18.05.2022 г и молим да ги приемете към доказателсвената
съвкупност. Молбата от 03.02.2023 г. в нея сме направили искане по чл.190 ГПК да се
задължи ответника да представи домовата книга , поискали сме и съдебно
удостоверение и две експертизи- СТЕ и ССЕ . в тази молба сме направили искане по
чл.190 ГПК да задължите ответника да представи протокол от ОС от 18.05.2019 г., за
броя на самостоятелните обекти, тъй като считам ,че това е извън съдебно признание за
броя на самостоятелните обекти в сградата.
Адв. Т. : Моля да ми се даде възможност в сл.с.з. да взема становище по
доказателствата, тъй като не съм запознат с тях .
Адв. Смоличка : Още с исковата молба сме поискали допускане на двете експертизи
и считам ,че не е налице причина за отлагане на произнасяне на съда в тази насока. За
писмените доказателства невъзразявам да се даде срок на колегата за становище.
По направените искания съдът намира следното:
Следва да се съобрази становището на ищеца и съобразно указанията в доклада
съдът намира, че следва да допусне извършване на СТЕ по въпроси посочени в исковата
молба и с оглед възраженията относно броя на самостоятелни обекти в ЕС за
съответната Е.С. Доказателствена тежест за установяване на законосъобразността на
2
взетото решението, включително и наличието на кворум е на отсрещната страна, но
предвид изрично направеното искане в тази насока и с оглед възражението в исковата
молба съдът намира че следва да бъде уважено.
Предвид на горното СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА извършване на СТЕ по въпроси на ищеца посочени в исковата молба,
като ОПРЕДЕЛЯ за в.л. инж В. П. М. при депозит платим от ищеца в размер на 250 лева
в седмичен срок от днес по сметка на СРС .
Да се уведоми вещото лице. по телефона след доказателства за внесен депозит от
страна на ищеца.
По второто доказателствено искане на ищеца за допускане на експертиза на ищецът,
съдът намира следното:
Следва да се сподели становището на ответника в настоящия случаи, че така
посоченият въпрос е извън предмета на спора по делото, поради което се явява ненужно и
не следва да се допуска. Доколкото предмет на иска по чл.40 ЗУЕС е законосъобразното
провеждане на общото събрание на етажната собственост. Финансово счетоводните
въпроси свързани с етажната собственост не са предмет на така предявения иск и не
следва да бъдат разглеждани.
Предвид на горното СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищецът за допускане на съдебно техническа
и съдебно счетоводна експертиза по въпроси посочени в исковата молба, като
процесуално ненужни.
Определението не подлежи на обжалване.
По искането за издаване на съдебно удостоверение, съдът намира следното:
В настоящия случай не се установява да има спор по отношение на това дали етажната
собственост е регистрирана надлежно по законов ред. Независимо от това такова съдебно
удостоверение се иска и е приложено към молбата от 03.02.2023г. с оглед наведените
възражение от ищеца за незаконосъобразност на проведеното общо събрание, съдът
намира, че съдебното удостоверение може да се издаде и да се приложат такива документи
3
предвид финализиране на защитната теза на ищеца .
С оглед на горното СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение в полза на ищеца съобразно представения
проект .
Във връзка с представените писмени доказателства съдът намира, че следва да укаже
на ответника в следващото съдебно заседание да вземе становище за тяхната относимост и
прилагане по делото, като годни доказателства.
Съдът връчва копие от молбата депозирана в днешното съдебно заседание на
ответника.
А.К. Моля съдът да се произнесе по искането по чл.190 ГПК от днешната молба за
представяне на копие на домовата книга с оглед установяване на всички действителни
собственици .
Адв. Т.: Съгласно закона за етажната собственост сведенията в домовата книга
могат да се предоставят на ЕС само относно за неговото състояние , а не по отношение
на останалите етажни собственици, поради което моля да не уважавате това искане.
Адв. Смоличка: Считаме, че тази информация ни е необходима за изясняване нас
пора относно броя на етажните собственици с оглед на което, ние не искаме за нас тази
информация, а за съда и няма нормативен документ въз основа на които тази информация
да бъде отказана за предоставена. Тя не е класифицирана информация.
По доказателственото искане съдът намира следното:
Съгласно чл.190 ГПК всяка страна може да иска от съда да задължи насрещната рана
да представи намиращ се у нея документ. В настоящия случай и с оглед наведените
възражения от страна на ищеца следва да се задължи ответника да представи копие на
домовата книга по делото.
Предвид на горното СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ЗАДЪЛЖАВА ЕС най- късно до следващото съдебно заседание да представи
препис от домовата книга на етажната собственост по настоящето дело.
УКАЗВА на ответника, че при неизпълнение на указанията се преценява съобразно
чл.161 ГПК .
4
А.К. Моля да се произнесе съдът по искането ни по чл.190 ГПК за представяне на
протокол от общо събрание провело се на 22.11.02022г., както и материалите към него, тъй
като ние смятаме, че това е извън съдебно признание относно факта, че в обектите на
етажната собственост с се включват магазините , офисите и гаражите.
Адв.Т.: Няма проблем да го представя, те вече са го обжалвали това дело.
С оглед на горното СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ответника да представи протокол от ОС от 22.11.2022 г. .
Страните /по отделно / : Да се отложи делото .
Предвид това, че съдебното следствие не може да приключи в днешно съдебно
заседание, делото следва да се отложи за друга дата съобразно графика на съдебния състав и
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 22.03.2023 г. от 13:30 ч., за когато страните
редовно уведомени от днес.
Да се уведоми вещото лице.
УКАЗВА на ответника да представи посочените писмени доказателства и да вземе
отношение по доказателствата представени днес от ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
5