Р Е Ш
Е Н И Е
№ ........
гр. Пазарджик, 08.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ПАЗАРДЖИК, гражданско отделение, в публично съдебно заседание, проведено на десети март през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: АНГЕЛ ТАШЕВ
при участието на секретаря Наталия Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1183 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по повод искова молба от А.Н.К., ЕГН **********,***, чрез пълномощник адвокат И.Г.Б.,***, със съдебен адрес:***, офис 15, Срещу Д.И.Ч., ЕГН **********,***.
В исковата молба се твърди, че страните
са съсобственици по силата на нотариален акт за покупко - продажба на недвижим
имот № 113 ,том II, рег. № 2, н.д. № 264/2014 г. от 12.03.2014 г на Нотариус
Анета Илкова с рег. № 423, с район на действие РС Пазарджик, на недвижим имот -
УПИ II 494,
кв. №52 по плана на с. Л., с административен адрес: с. Л. общ. С., ул. „****“ №
4, с площ 820 кв.м. с приложен регулационен план и построена в него масивна
едноетажна жилищна сграда с полуподземен етаж /изба/ със застроена площ 70 кв.
м.. Посочено е че съседите са - УПИ I- 493 , УПИ III- 495 , УПИ XXVI -499 и
улица. Излагат се съображения, че страните
притежават по ½ ид.ч. от имота. Твърди се, че съществуващата
съсобственост не е прекратена доброволно, въпреки опитите на ищеца, поради
което било налице правен интерес от образуване на настоящото дело.
По тези съображения моли съдът да постанови решение, по силата на което да допуснете делба между страните на следния недвижим имот: УПИ П-494, кв. №52 по плана на с. Л. с административен адрес: с. Л. общ. С., ул. „****“ № 4, с площ 820 кв.м., с приложен регулационен план и построената в него масивна едноетажна жилищна сграда с полуподземен етаж /изба/ със застроена площ 70 кв. м. при съседи УПИ I- 493 , УПИ III- 495 , УПИ XXVI -499 и улица, при следните квоти: по ½ ид.ч. за всяка една от страните. Претендират се разноски съобразно притежаваните от страните дялове.
В проведеното съдебно
заседание, при редовност на призоваването се явява адвокат И.Б. ***,
процесуален представител на ищцата, който моли съда да уважи исковата
претенция.
В срока по чл.131 от ГПК, ответникът е депозирал отговор на исковата молба, чрез назначения му особен представител – адвокат М.Н. ***, в който се излага становище за допустимост и основателност на предявената искова претенция.
В проведеното съдебно заседания, при редовност на призоваването, за ответника се явява назначения му особен представител адвокат М.Н., която иска да бъде постановено решение, с което да се допусне до делба процесния имот.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Настоящият съдебен състав е сезиран с иск с правно основание чл.341 и сл. от ГПК – конститутивен иск, с който се цели правна промяна - прекратяване на имуществената общност и създаване на нейно място на реални дялове в индивидуална собственост на всеки един от съделителите.
С нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 113 ,том II, рег. № 2535, н. д № 264/2014 г. от 12.03.2014 г на Нотариус Анета Илкова с рег. № 423, с район на действие РС Пазарджик, се установява, че страните са съсобственици на недвижим имот – УПИ II 494, кв. №52 по плана на с. Л., общ. С., с площ 820 кв.м., с приложен регулационен план и построена в него масивна едноетажна жилищна сграда със застроена площ 70 кв. м..
От представеното по делото удостоверение с изх. № 46/02.03.2020 г. на Кметство с. Л., общ. С. се установява, че по разписната книга към действащия план на с. Л., общ. С., процесният УПИ и построената в него едноетажна жилищна сграда с полуподземен етаж /изба/ със застроена площ 70 кв.м., с административен адрес: с. Л., общ. С., ул. „****“ № 4, е записан на името на съделителите.
От удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК се установява, че данъчната оценка на процесните имоти е в размер на 4822,50 лева.
Горната фактическа установеност, съотнесена към приложимите правни норми, обуславя извода на съда за наличието на съсобственост между страните на УПИ II 494, кв. №52 по плана на с. Л. с административен адрес: с. Л. общ. С., ул. „****“ № 4, с площ 820 кв.м., с приложен регулационен план и построената в него масивна едноетажна жилищна сграда с полуподземен етаж /изба/ със застроена площ 70 кв. м. при съседи УПИ I- 493 , УПИ III- 495 , УПИ XXVI -499 и улица, при следните квоти: по ½ ид.ч. за всяка една от страните, при права по ½ ид.ч. за всеки от тях, при които квоти следва да бъде допусната делба на процесния имот.
Що се отнася до отправеното от съделителя А.Н.К. искане за присъждане на разноски, съдът намира, че на този етап от производството такива не следва да се присъждат в полза на ищеца. При определяне на разноските в делбеното производство следва да се спазва правилото на чл.355 ГПК, предвиждащо че страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им, в който смисъл са и указанията, дадени в Постановление № 7/28.11.1973 г. на Пленума на ВС т. 9, а именно, че разноските по делбените дела се определят съобразно стойността на дяловете при завършване на производството по делбата. Категорична и последователна е практиката на ВКС /определение № 144/24.04.2012 год. по гр. д. № 70/2011 год., определение № 203/15.05.2011 год. по гр. д. № 205/11 год./, че решението по първата фаза на делбата не финализира процеса, поради което не се дължи и присъждане на разноски. Същата позиция е застъпена и в редица решения на ВКС. Така например в решение № 3/6.02.2012 год. по гр. д. № 189/2011 год., ВКС е постановил, че с оглед разпоредбата на чл. 355 ГПК в първа фаза на делбата страните не си дължат разноски, а присъждането им се прави с решението по извършване на делбата във втора фаза. Затова и претенцията на страните за присъждане на разноските не следва да се разглежда в това производство. В този смисъл е и решение № 117/7.05.2012 год. по гр. д. № 1089/2011 год., на ВКС, че разноските се определят по правилото на чл. 355 от ГПК с решението по извършване на делбата.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на недвижим имот - УПИ II 494, кв. №52 по плана на с. Л., с административен адрес: с. Л. общ. С., ул. „****“ № 4, с площ 820 кв.м. и построената в него масивна едноетажна жилищна сграда с полуподземен етаж /изба/, със застроена площ 70 кв. м., при съседи УПИ I- 493, УПИ III- 495, УПИ XXVI -499 и улица, при следните квоти:
- 1/2 ид.части за А.Н.К., ЕГН **********,*** и
- 1/2 ид.части за Д.И.Ч., ЕГН **********,***, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Пазарджик в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: