П Р
О Т О
К О Л
гр. Варна, 5 ноември
Варненският районен съд, ТРИДЕСЕТ
И ПЕТИ СЪСТАВ
в публично съдебно заседание на пети
ноември две хиляди и петнадесета
година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВИОЛЕТА КОЖУХАРОВА
при участието на секретаря О.Ж., сложи за разглеждане гражданско дело № 6716 по описа за 2014 година, докладвано от съдията.
На именното повикване в 11:00
часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ищецът П.Х.Я., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се явява лично, представлява се от адвокат Г. В., редовно упълномощена и приета от съда от преди.
Ответникът
Х.С.П.,
редовно уведомен от предходно съдебно заседание, явява се
лично и с адвокат М.В., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
АДВ. В.: Моля да дадете ход на делото.
АДВ. В.: Моля, да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва, че производството е отложено за постигане на спогодба.
АДВ. В.: Моят доверител
твърди, че непосредствено след предходно съдебно заседание спрямо него е
упражнено физическо насилие от ответника.
ОТВЕТНИКЪТ: Не съм
виждал ищецът, не съм го удрял. Последната ни среща беше в предходно съдебно
заседание. Веднага, след делото, се прибрах с майка ми, брат ми и съседката.
АДВ.
В.: Страните се съгласяват и спогаждат за следното:
1. Съделителят П.Х.Я., ЕГН ********** получава в дял и изключителна собственост, така обособеният ДЯЛ II-ри (втори), визуализиран в изготвената и депозирана по гр. д. № 6716/2014 г. по описа на Районен съд – гр. Варна, 35 състав съдебно – техническа експертиза, посочен и щрихован в зелен цвят, и представляващ: втори жилищен етаж от триетажна жилищна сграда, изградена в дворно място, находящо се в гр. *, ул. „*, цялото с площ от * кв. м., съставляващо УПИ № * в кв. * по плана на гр. *, при граници: от две страни - улица, УПИ № * и УПИ № *, съгласно скица № 399/615/30.04.2014 год., със застроена площ от 72,63 кв. м., състоящ се от: две стаи, кухня, коридор, баня с тоалет заедно, преддверие пред банята и тераса, при граници: горе – таван, долу – първи етаж, на запад – стълбище и калкан и от три страни - двор, както и изба № 1 с полезна площ 19.22 кв. м., както и 46,6054% идеална част от общите части на сградата и 46,6054% идеални части дворното място, върху което е изградена сградата, ведно с изградената в поземления имот стопанска постройка № 1, със застроена площ от 10 кв. м.
Пазарната цена на дял втори от жилищната сграда е в размер на 15400 лв.
Пазарната цена на 46,6054% идеални части дворното място е в размер на 1508 лв.
Пазарната цена на изградената в имота стопанска постройка № 1 е в размер на 30 лв.
Общата пазарна цена на дял втори е в размер
на 16 938 лв. (шестнадесет хиляди деветстотин тридесет и осем лева).
2. Съделителят Х.С.П., ЕГН **********
получава в дял и изключителна собственост, така обособения ДЯЛ I-ви (първи), визуализиран в изготвената и
депозирана по гр. д. № 6716/2014 г. по описа на Районен съд
– гр.Варна, 35 състав
съдебно – техническа експертиза, посочен и щрихован в червен цвят, и
представляващ: първи жилищен етаж от триетажна жилищна сграда, изградена в дворно място, находящо се в гр. *, ул.
„*, цялото с площ от 270 кв. м., съставляващо УПИ № * в кв. * по плана гр. *, при граници: от две страни - улица, УПИ
№ * и УПИ № *, съгласно скица №
399/615/30.04.2014 год., със
застроена площ от 79.80 кв. м., състоящ се от: две стаи, кухня, коридор, баня с
тоалет заедно, преддверие пред банята и тераса, при граници: горе – втори етаж,
долу – избен етаж, на запад – стълбище и калкан и от три страни - двор, както и изба № 2, с полезна площ 13.43 кв. м.,
изба № 3, с полезна площ 13.68 кв. м., както и 53,3946% идеална част от общите
части на сградата и 53,3946% идеални части от дворното място, върху което е
изграден делбеният имот, ведно с изградените в поземления имот Стопанска
постройка № 2, със застроена площ от 45 кв. м., представляваща дървена барака,
изградена от подръчни материали, подът – от пръст, стените са дъсчени, вратите
са дървени, покривът е дървен, частично покрит с етернит и Стопанска постройка
№ 3, със застроена площ от 16 кв. м., представляваща дървена барака, изградена
от подръчни материали, подът – от пръст, стените са дъсчени, вратите са дървени,
покривът е дървен, частично покрит с етернит.
Пазарната цена на дял първи от жилищната сграда е в размер на 22 000 лв.
Пазарна цена на 53,3946% идеални части дворното място е 1 727 лв.
Пазарната цена на стопанска постройка № 2 е 135 лв.
Пазарната цена на стопанска постройка № 3 е 48 лв.
Общата пазарна цена на дял първи е в размер на 23 910 лв. (двадесет и три хиляди деветстотин и десет лева).
3. Страните се
споразумяват, че за общо ползване и в съсобственост остават подпокривно пространство (таван),
вътрешно стълбище, коридор и тоалетна на избения етаж, обособени в жилищна
сграда, изградена в дворно място, находящо се в гр. *, ул. „*.
4. Страните се споразумяват, че поземленият имот, а именно: дворно място, находящо се в гр. *, ул. „*, цялото с площ от 270 кв.м., съставляващо УПИ № * в кв. * по плана гр. *, при граници: от две страни - улица, УПИ № * и УПИ № *, съгласно скица № 399/615/30.04.2014 год., ще се ползва от тях съвместно и по начин, по който всяка от страните да има свободен достъп до определеният му жилищен дял.
5. Страните
се споразумяват и заявяват, че всяка една от тях прави отказ от така заявените
претенции по сметките, както и, че същите не си дължат суми за уравняване на
дяловете.
6. Разноските, извършени в рамките на
производството, остават така, както са направени от тях.
7. Молим, с оглед на обстоятелството, че страните са уредили отношенията си с настоящата спогодба и след подписване на съдебния протокол, с който същата се одобрява, да прекратите производството по гр. д. № 6716/2014 г. по описа на Районен съд – гр.Варна, 35 състав.
АДВ. В.: Моля да одобрите постигнатата спогодба между страните.
СПОГОДИЛИ СЕ:
П.Я.: _____________ Х.П.: _____________
(АДВ. В.) (Х.П.)
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигнатата спогодба не противоречи на закона, морала и добрите нрави, намира, че същата следва да бъде одобрена, на основание чл. 234 ГПК, а производството прекратено, поради изчерпване на неговия предмет.
С оглед отказът от претенциите по сметки от всяка от страните производството в тази част следва да бъде прекратено.
Ищецът П.Х.Я. следва да бъде осъден да заплати държавна такса по сметка на Варненски районен съд в размер на 338.76 лева, на основание чл. 8 от ТДТССГПК.
Ответникът Х.С.П. следва да бъде осъден да заплати държавна такса по сметка на ВРС в размер на 478.20 лева, на основание чл. 8 от ТДТССГПК.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА, на основание чл. 234 ГПК, постигнатата между страните спогодба, по силата на която:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на П.Х.Я., ЕГН **********, с адрес: ***, ДЯЛ ВТОРИ, защрихован в зелен цвят на скицата на чл. 121 от делото, изготвена от вещо лице Р.П., която скица, приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба и представляващ: втори жилищен етаж от триетажна жилищна сграда, изградена в дворно място, находящо се в гр. *, ул. „*, цялото с площ от 270 кв. м., съставляващо УПИ № * в кв. * по плана на гр. *, при граници: от две страни - улица, УПИ № * и УПИ № *, съгласно скица № 399/615/30.04.2014 год., със застроена площ от 72,63 кв. м., състоящ се от: две стаи, кухня, коридор, баня с тоалет заедно, преддверие пред банята и тераса, при граници: горе – таван, долу – първи етаж, на запад – стълбище и калкан и от три страни - двор, както и изба № 1, защрихована в зелен цвят на скицата на л. 122 от делото, изготвена от вещо лице Р.П., която скица приподписана от съда съставлява неразделна част от настоящата спогодба, с полезна площ 19.22 кв. м., както и 46,6054% идеална част от общите части на сградата и 46,6054% идеални части дворното място, върху което е изградена сградата, ведно с изградената в поземления имот стопанска постройка № 1, със застроена площ от 10 кв. м.
Пазарната цена на дял втори от жилищната сграда е в размер на 15400 лв.
Пазарната цена на 46,6054% идеални части дворното място е в размер на 1508 лв.
Пазарната цена на изградената в имота стопанска постройка № 1 е в размер на 30 лв.
Общата пазарна цена на дял втори е в размер
на 16 938 лв. (шестнадесет хиляди деветстотин тридесет и осем лева).
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Х.С.П.,
ЕГН **********, с адрес: ***, ДЯЛ ПЪРВИ, защрихована
в червен цвят на скицата на л. 120 от делото, изготвена от вещо лице Р.П., която
скица, приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба
и представляващ: първи жилищен етаж от триетажна жилищна сграда, изградена в дворно място, находящо се в гр. *, ул.
„*, цялото с площ от 270 кв. м., съставляващо УПИ № * в кв. * по плана гр. *, при граници: от две страни - улица, УПИ
№ * и УПИ № *, съгласно скица №
399/615/30.04.2014 год., със
застроена площ от 79.80 кв. м., състоящ се от: две стаи, кухня, коридор, баня с
тоалет заедно, преддверие пред банята и тераса, при граници: горе – втори етаж,
долу – избен етаж, на запад – стълбище и калкан и от три страни - двор, както и изба
№ 2, с полезна площ 13.43 кв. м. и изба
№ 3, с полезна площ 13.68 кв. м., защриховани в червен цвят на скицата на
л. 122 от делото, изготвена от вещо лице Р.П., която скица приподписана от съда
съставлява неразделна част от настоящата спогодба както и 53,3946% идеална част
от общите части на сградата и 53,3946% идеални части от дворното място, върху
което е изграден делбеният имот, ведно с изградените в поземления имот
Стопанска постройка № 2, със застроена площ от 45 кв. м., представляваща
дървена барака, изградена от подръчни материали, подът – от пръст, стените са
дъсчени, вратите са дървени, покривът е дървен, частично покрит с етернит и
Стопанска постройка № 3, със застроена площ от 16 кв. м., представляваща
дървена барака, изградена от подръчни материали, подът – от пръст, стените са
дъсчени, вратите са дървени, покривът е дървен, частично покрит с етернит.
Пазарната цена на дял първи от жилищната сграда е в размер на 22 000 лв.
Пазарна цена на 53,3946% идеални части дворното място е 1 727 лв.
Пазарната цена на стопанска постройка № 2 е 135 лв.
Пазарната цена на стопанска постройка № 3 е 48 лв.
Общата пазарна цена на дял първи е в размер на 23 910 лв. (двадесет и три хиляди деветстотин и десет лева).
Скици – приложения № 1, 2, 3 и 4 към съдебно – техническа експертиза вх. № 32386/13.10.2015 г. на вещо лице Р.П., на л. 120 - л. 123 от делото, приподписани от съда, съставляват неразделна част от настоящата спогодба.
За общо ползване и в съсобственост остават подпокривно пространство (таван), вътрешно стълбище, коридор и
тоалетна на избения етаж, обособени в жилищна сграда, изградена в дворно
място, находящо се в гр. *, ул. „*.
Поземленият имот, а именно: дворно място, находящо се в гр. *, ул. „*, цялото с площ от 270 кв.м., съставляващо УПИ № * в кв. * по плана гр. *, при граници: от две страни - улица, УПИ № * и УПИ № *, съгласно скица № 399/615/30.04.2014 год., ще се ползва от страните съвместно и по начин, по който всяка от страните да има свободен достъп до определеният `и жилищен дял.
Страните
не си дължат суми за уравняване на дяловете.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 6716/2014 г. по описа на Варненски районен съд, ХХХV състав в частта относно претенцията на П.Х.Я. срещу Х.С.П., за присъждане на сумата от 5117.00 лева, представляваща 1/2 от увеличената стойност на имота и евентуално сумата от 3655.00 лева, представляваща ½ от извършените разноски на подобренията, на основание чл. 233 ГПК.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 6716/2014 г. по описа на Варненски районен съд, ХХХV състав в частта относно претенцията на Х.С.П. срещу П.Х.Я., за присъждане на сумата от 9000.0 лева, представляваща по - малката измежду сумите, представляваща стойността на направените разходи за подобренията и увеличената стойност на имота, в резултат на тези подобрения, на основание чл. 233 ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски окръжен съд, в 1- седмичен срок, считано от днес.
ОСЪЖДА П.Х.Я., ЕГН **********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Варненски районен съд, по банкова сметка *** ***, BIC *** „*” АД – гр. Варна, държавна такса в размер на 338.76 лв. (триста тридесет и осем лева и седемдесет и шест стотинки), на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Х.С.П., ЕГН **********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Варненски районен съд, по банкова сметка *** ***, BIC *** „*” АД – гр. Варна, държавна такса в размер на 478.20 лв. (четиристотин седемдесет и осем лева и двадесет стотинки), на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 6716/2014 г. по описа на Варненски районен съд, ХХХV състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски окръжен съд, в 1- седмичен срок, считано от днес.
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11:21 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: