Р Е Ш Е Н И Е
Номер 262595 Година
06.12.2021 Град Пловдив
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивският Районен съд XIII
граждански състав
На осми ноември две хиляди и двадесет и първа
година
В публично заседание
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА – ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 20201 по описа за 2019 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба на
съсобствен недвижим имот във фазата на извършването й.
С влязло в сила съдебно решение № ….., постановено по гражданско дело №20201/2019 г. по описа на
ПРС, ХІІІ гр.с., е допуснато извършване на съдебна делба на недвижими имоти, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.506.868.4.15 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със ……, с административен адрес на имота: град
П..., район „С...”, ул.”П...С...М...” № …, ет…., Ателие ….., който
самостоятелен обект се намира на етаж ……. в сграда с идентификатор 56784.506.868.4,
брой надземни етажи: 7, брой подземни етажи: 0, предназначение: жилищна сграда
- многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
56784.506.868, с предназначение на самостоятелния обект: ателие за творческа
дейност, брой нива на обекта: 2 /две нива/, с посочени в документа площи: 54,93
кв.м. и 54,93 кв.м., ведно с прилежащи части: изба № 9 и 4,52 % ид.ч. от общите
части на сградата, като за ниво 1 /първо/, има съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж : 56784.506.868.4.12 и 56784.506.868.4.13, под
обекта: 56784.506.868.4.10 и над обекта: няма и за ниво 2 /второ/ има
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж : 56784.506.868.4.14 и
56784.506.868.4.16, под обекта: 56784.506.868.4.12 и 56784.506.868.4.13 и над
обекта: няма, ведно с 0,26 % идеални части от поземлен имот е
идентификатор 56784.506.868 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, ………… с административен адрес на имота: град П..., район „С...”, ул.”П….С...М...”
№ …., с площ : 671 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване:високо застрояване /над 15 м./, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1586, квартал 565 по плана на
Пета градска част, парцел IV-1586,
при
съседи: 56784.506.873, 56784.506.872, 56784.506.870, 56784.506.869,
56784.506.867 и 56784.506.9508, който самостоятелен обект съответства на
АПАРТАМЕНТ „В 1”-съгласно нот.акт, а съгласно работен проект ап.”….,находящ се
на м….., със застроена площ 54,93 кв.м., състоящ се от стая, дневна-кухненски
бокс и сервизни помещения, при граници: на север – стълбище - коридор, на изток
- aп. ……м……първо ниво, на
юг-двор, на запад - ап.”Г1”- м… първо ниво, отгоре - aп….- м… второ ниво, отдолу - ап. ”.. на п… етаж,
ведно с припадащата се изба № 9 с полезна площ от 3,93 кв.м., при граници: от
север - асансьор, от юг - изба 10, от запад - коридор, от изток - коридор, отгоре
- офис 1, ведно с припадащите се 4,52 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, който апартамент е построен в
пететажната с партерен етаж и два мансардни етажа жилищна сграда съгласно
одобрен архитектурен проект от …., която жилищна сграда е изградена в северната
част на дворно място, цялото от 710 кв.м., находящо се в град П..., ул.”П..Л.....”
№ …., съставляващо имот пл.№ 1586, за който е отреден парцел IV в квартал
565-стар или 4 - нов по плана на кв.”П… - М… на град П..., при граници: парцел V-1587, парцел VI-1588,1589,1590 и
парцел VII-1591 от изток, от юг-парцел
IX-1592 , от запад- парцел Х-1580и парцел III-1585, от север - улица „П..Л.....”,
заедно с правото на собственост върху 0,26 % идеални части от гореописаното
дворно място.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор 56784.506.841.1.15 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени……,
с административен адрес на имота: град П..., район „С...”, п.к….., ул.”П…..С...М...”
№ …, в…., ет… Гараж …..,
който самостоятелен обект се намира на етаж …..в
сграда с идентификатор 56784.506.841.1, брой надземни етажи: 5, брой подземни
етажи: 0, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.506.841, с предназначение на
самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с посочена в
документа площ : 13,02 кв.м., ведно с прилежащи части: 0,203 % идеални части от
общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 56784.506.841.1.13, 56784.506.841.1.16, под обекта: няма, над
обекта: 56784.506.841.1.1, който самостоятелен обект съответства на ГАРАЖ № ….. находящ се в град П..., ул.”С...М...” № ……жилищен блок …
във вход …, секция…, със застроена площ от 13,02 кв.м., при
граници: отдясно-склад 12, отляво-гаражна клетка, двор и секция „Д”,ведно с
0,203 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, върху което е изградена сградата, съставляващо УПИ
1-жилищно строителство от квартал 3-нов по плана на Пета градска част-град П...,
при граници за дворното място: от север - ул.”П….С...М...”, от изток - улица
„Т...” и от юг - ул.”П...Л...”, ПРИ КВОТИ: 1/2(една втора) идеални части за М.Д.Д. и 1/2(една втора) идеални части за Д.Н.Д..
Съдът, след като обсъди събраните по делото
доказателства поотделно и в съвкупност, намери за установено следното:
І. Поделяемост и
пазарна оценка на недвижимите имоти:
По делото е прието заключение на в… л.. В.Р.
от …. в което е дадена пазарна оценка на допуснатите до делба недвижими имоти,
от което се установява, че: пазарната стойност на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.506.868.4.15, представляващ жилище – т….. е в размер ан
123 200,00 лева, а пазарната цена на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56784.506.841.1.15, представляващ
………е в размер на 19 600,00 лева.
Видно от приетото заключение на в… л…В.Р.,
се установява, че допуснатите до делба два самостоятелни обекта са неподеляеми.
В открито съдебно заседание от … страните
са изразили становище двата имота да им бъдат разпределени, като имотът
представляващ жилище да бъде поставен в дял на М.Д., а имотът представляващ г…да
се постави в дял на Д.Д., а дяловете на страните да бъдат уравнени в пари.
Съобразявайки се с желанието на
страните, съдът намира, че следва да извърши разпределението по следния начин:
М.Д.Д. получава в дял САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.506.868.4.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със …. с административен адрес на имота: град П..., район „С...”, ул.”П….С...М...”
№ …., Ателие …., който самостоятелен обект се намира на етаж…. в сграда
с идентификатор 56784.506.868.4, брой надземни етажи: 7, брой подземни етажи:
0, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 56784.506.868, с предназначение на самостоятелния
обект: а……, брой нива на обекта: 2 /две нива/, с посочени в документа площи:
54,93 кв.м. и 54,93 кв.м., ведно с прилежащи части: изба № 9 и 4,52 % ид.ч. от
общите части на сградата, като за ниво 1 /първо/, има съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж : 56784.506.868.4.12 и
56784.506.868.4.13, под обекта: 56784.506.868.4.10 и над обекта: няма и за ниво
2 /второ/ има съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :
56784.506.868.4.14 и 56784.506.868.4.16, под обекта: 56784.506.868.4.12 и
56784.506.868.4.13 и над обекта: няма, ведно с 0,26 % идеални части от поземлен
имот е идентификатор 56784.506.868 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени …. с административен адрес на имота: град П..., район „С...”,
ул.”П….С...М...” № … с площ : 671 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване:високо застрояване /над 15 м./,
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1586, квартал 565 по
плана на Пета градска част, парцел IV-1586, при съседи: 56784.506.873, 56784.506.872,
56784.506.870, 56784.506.869, 56784.506.867 и 56784.506.9508, който
самостоятелен обект съответства на АПАРТАМЕНТ „…..-съгласно нот.акт, а съгласно
работен проект ап.”…находящ се на м…. първо ниво, със застроена площ 54,93
кв.м., състоящ се от стая, дневна-кухненски бокс и сервизни помещения, при
граници: на север – стълбище - коридор, на изток - aп. А1 м… първо ниво, на юг-двор,
на запад - ап.”…”- м… първо ниво, отгоре - aп.B1- м…. второ ниво, отдолу - ап. …. етаж, ведно с
припадащата се изба № 9 с полезна площ от 3,93 кв.м., при граници: от север -
асансьор, от юг - изба 10, от запад - коридор, от изток - коридор, отгоре -
офис 1, ведно с припадащите се 4,52 % идеални части от общите части на сградата
и от правото на строеж върху мястото, който апартамент е построен в п…..
жилищна сграда съгласно одобрен архитектурен проект от …, която жилищна сграда
е изградена в северната част на дворно място, цялото от 710 кв.м., находящо се
в град П..., ул.”П..Л.....” № …, съставляващо имот пл.№ 1586, за който е
отреден парцел IV в квартал 565-стар или 4 - нов по плана на кв.”П….. – М………”
на град П..., при граници: парцел V-1587, парцел VI-1588,1589,1590 и парцел VII-1591 от изток, от юг-парцел IX-1592 , от запад- парцел
Х-1580и парцел III-1585, от север - улица „П..Л.....”, заедно с правото на
собственост върху 0,26 % идеални части от гореописаното дворно място.
Обща стойност на дела 123 200,00 лева.
Д.Н.Д. получава в дял САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56784.506.841.1.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени …….. с административен
адрес на имота: град П..., район „С...”, п.к…..,
ул.”П….С...М...” № …., вх….
ет…., Гараж ….,
който самостоятелен обект се намира на етаж….
в сграда с идентификатор 56784.506.841.1, брой надземни етажи: 5, брой подземни
етажи: 0, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.506.841, с предназначение на
самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с посочена в
документа площ : 13,02 кв.м., ведно с прилежащи части: 0,203 % идеални части от
общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 56784.506.841.1.13, 56784.506.841.1.16, под обекта: няма, над
обекта: 56784.506.841.1.1, който самостоятелен обект съответства на ГАРАЖ № …., находящ се в град П..., ул.”С...М...” № …..жилищен блок ….
във вход …., секция …, със застроена площ от 13,02 кв.м., при
граници: отдясно-склад 12, отляво-гаражна клетка, двор и секция „Д”,ведно с
0,203 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, върху което е изградена сградата, съставляващо УПИ
1-жилищно строителство от квартал 3-нов по плана на Пета градска част-град П...,
при граници за дворното място: от север - ул.”П….С...М...”, от изток - улица
„Т...” и от юг - ул.”П...Л...”.
Обща стойност на
дела 19 600,00 лева
ІІІ. Уравнение на
дяловете:
Дяловете на
съделителите съобразно квотите им в съсобствеността изчислени в пари са
както следва: по 71 400,00 лева за всеки от съдаелителите М.Д. и Д.Д..
М.Д. получава дял на стойност 123 200,00
лева или с 51 800,00 лева повече от стойността на дела й.
Д.Д. получава дял на стойност
19 600,00 лева или с 51 800,00 лева по-малко от стойността на дела му.
М.Д.Д. следва да заплати на Д.Н.Д. сумата от 51 800,00
лева, за уравнение на дела му.
ІV. Държавни такси:
Съделителите на основание чл. 355 от ГПК, ще следва да бъдат осъдени да заплатят държавни такси в размер на 4% от
стойността на дяловете им по сметка на ПРС в полза на държавата по бюджета на
съдебната власт в размер на следните суми: по 2 856,00 лева за всеки от
съделителите М.Д. и Д.Д..
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в дял на М.Д.Д. ЕГН **********, с адрес: ***, чрез А... С.С., със съдебен адрес:***,
офис……..,
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56784.506.868.4.15 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени ……….., с административен адрес на имота: град П...,
район „С...”, ул.”П…..С...М...” № …., ет….. Ателие ….., който
самостоятелен обект се намира на етаж …. в сграда с идентификатор
56784.506.868.4, брой надземни етажи: 7, брой подземни етажи: 0,
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 56784.506.868, с предназначение на самостоятелния
обект: ателие за творческа дейност, брой нива на обекта: 2 /две нива/, с
посочени в документа площи: 54,93 кв.м. и 54,93 кв.м., ведно с прилежащи части:
изба № 9 и 4,52 % ид.ч. от общите части на сградата, като за ниво 1 /първо/,
има съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж : 56784.506.868.4.12
и 56784.506.868.4.13, под обекта: 56784.506.868.4.10 и над обекта: няма и за ниво
2 /второ/ има съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :
56784.506.868.4.14 и 56784.506.868.4.16, под обекта: 56784.506.868.4.12 и
56784.506.868.4.13 и над обекта: няма, ведно с 0,26 % идеални части от поземлен
имот е идентификатор 56784.506.868 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени ….., с административен адрес на имота: град П..., район „С...”,
ул.”П….С...М...” № ….., с площ : 671 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:високо застрояване /над 15
м./, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1586, квартал 565
по плана на Пета градска част, парцел IV-1586, при съседи: 56784.506.873, 56784.506.872,
56784.506.870, 56784.506.869, 56784.506.867 и 56784.506.9508, който
самостоятелен обект съответства на АПАРТАМЕНТ „……….”-съгласно нот.акт, а
съгласно работен проект ап…..,находящ се на м…. първо ниво, със застроена площ
54,93 кв.м., състоящ се от стая, дневна-кухненски бокс и сервизни помещения,
при граници: на север – стълбище - коридор, на изток - aп. … м…. първо ниво, на юг-двор,
на запад - ап……- м….. първо ниво, отгоре - aп…. м… второ ниво, отдолу - ап…… етаж, ведно с
припадащата се изба № 9 с полезна площ от 3,93 кв.м., при граници: от север -
асансьор, от юг - изба 10, от запад - коридор, от изток - коридор, отгоре -
офис 1, ведно с припадащите се 4,52 % идеални части от общите части на сградата
и от правото на строеж върху мястото, който апартамент е построен в п…. жилищна
сграда съгласно одобрен архитектурен проект от ….., която жилищна сграда е
изградена в северната част на дворно място, цялото от 710 кв.м., находящо се в
град П..., ул.”П..Л.....” № … съставляващо имот пл.№ 1586, за който е отреден
парцел IV в квартал 565-стар или 4 - нов по плана на кв.”П…. – М….” на град П...,
при граници: парцел V-1587, парцел VI-1588,1589,1590 и парцел VII-1591 от изток, от юг-парцел IX-1592 , от запад- парцел Х-1580и парцел
III-1585, от север - улица „П..Л.....”, заедно с правото на собственост върху
0,26 % идеални части от гореописаното дворно място.
Обща стойност на дела 123 200,00 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в дял на Д.Н.Д. ЕГН **********,
с адрес: ***, П....област, чрез …… Л.Н.
– Н.,***, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 56784.506.841.1.15 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени…., с административен адрес на имота: град П..., район „С...”, п.к……, ул.”П….С...М...” № …., вх… ет…. Гараж …….., който самостоятелен обект се намира на етаж …. в сграда с идентификатор
56784.506.841.1, брой надземни етажи: 5, брой подземни етажи: 0,
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 56784.506.841, с предназначение на самостоятелния
обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ :
13,02 кв.м., ведно с прилежащи части: 0,203 % идеални части от общите части на
сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
56784.506.841.1.13, 56784.506.841.1.16, под обекта: няма, над обекта:
56784.506.841.1.1, който самостоятелен обект съответства на ГАРАЖ № …., находящ се в град П...,
ул.”С...М...” № …. в п……. жилищен блок „…....” във вх…., секция ………, със застроена площ от 13,02 кв.м., при граници: отдясно-склад 12,
отляво-гаражна клетка, двор и секция …..,ведно с 0,203 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху
което е изградена сградата, съставляващо УПИ 1-жилищно строителство от квартал
3-нов по плана на Пета градска част-град П..., при граници за дворното място:
от север - ул.”Полк.С...М...”, от изток - улица „Т...” и от юг - ул.”П...Л...”.
Обща стойност на дела 19 600,00 лева
ОСЪЖДА М.Д.Д. ЕГН **********, с адрес: ***, чрез А... С.С., със съдебен адрес:***,
офис ….,
да заплати на Д.Н.Д. ЕГН **********, с адрес: ***, П....област, чрез
…. Л.Н. – Н.,***, сумата от 51 800,00(петдесет
и една хиляди и осемстотин лева)лева, за уравнение на дела му.
ОСЪЖДА М.Д.Д. ЕГН **********, с адрес: ***, чрез А... С.С., със съдебен адрес:***,
офис ..
и Д.Н.Д. ЕГН **********, с адрес: ***, П....област, чрез…. Л.Н. – Н.,***, да заплатят всеки от тях,
по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета съдебната власт държавна такса в размер на 2 856,00(две хиляди осемстотин
петдесет и шест) лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд - П... в двуседмичен срок от връчване съобщение на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/П/ Мария Личева - Гургова.
Вярно с оригинала.
М.Х.