О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 2741/28.11.2019г. 28.11.2019 г. Град Ямбол
ЯМБОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД,
гражданско отделение, ХVІ - ти състав
в закрито заседание, проведено в
следния състав:
Председател:
Георги Стоянов Георгиев
като разгледа докладваното от съдия Георги Георгиев гр.д.№
3617 по описа на съда за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по предявен
от Ц.Х.Д. ***,чрез пълномощник адвокат,със съдебен адрес ***,чрез адв.Асио Тодоров-ЯАК, против Д.Х.Д.
***,активно и пасивно субективно съединени искове за делба на недвижим имот,
представляващ ЕДНОЕТАЖНА ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,със застоена площ 60
кв.м.,заедно с прилежащите : ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с полезна площ 36 кв.м. и ТАВАН с
полезна площ 36 кв.м.,представляваща СГРАДА
с идентификатор № 87374.527.73.2 по КК на гр.Ямбол,с адрес на сградата
гр.Ямбол,ул.“Боровец“ № 1 и ПОДОБРЕНИЕТО в имота,изградени с отстъпено право на
строеж върху ОПИ с идентификатор № 87374.527.73 по КК на гр.Ямбол с площ 451
кв.м.,с адрес на поземления имот-гр.Ямбол,ул.“Боровец“ № 1,трайно
предназначение на територията:урбанизирана,начин на трайно ползване:ниско
застрояване до 10 м.,преходен идентификатор :няма,номер по преходен план
:10870.0,при съседи на поземления имот :ПИ с идентификатор 87374.527.76, ПИ с
идентификатор 87374.527.75, ПИ с идентификатор 87374.527.74, ПИ с идентификатор
87374.527.155, ПИ с идентификатор 87374.527.72, ПИ с идентификатор 87374.527.79
и ПИ с идентификатор 87374.527.78.
Представят
се писмени доказателства,не се правят доказателствени
искания.
В
законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговори на исковата
молба от ответника Д.Х.Д. ***,чрез пълномощник адвокат Катя
Георгиева-САК.
Не
се представят писмени доказателства,не се правят доказателствени
искания.
Съдът,
след като прецени, че исковата молба е редовна и предявените активно и пасивно
субективно съединени искове са допустими, намира, че делото следва да се
насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните.
Представените
от ищеца писмени доказателства са допустими и относими,
поради което следва да бъдат допуснати за събиране и съответно приети.
Мотивиран
от горното и на основание чл. 140 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 16.01.2020 г.
от 11.15 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДОПУСКА и ПРИЕМА представените
под опис с исковата молба писмени доказателства.
СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТО - ДОКЛАДА
по делото:
Производството се води по
предявен от Ц.Х.Д. ***,чрез пълномощник
адвокат,със съдебен адрес ***,чрез адв.Асио Тодоров-ЯАК, против Д.Х.Д. ***,активно и пасивно
субективно съединени искове за делба на недвижим имот, представляващ ЕДНОЕТАЖНА
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,със застоена площ 60 кв.м.,заедно с прилежащите :
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с полезна площ 36 кв.м. и ТАВАН с полезна площ 36
кв.м.,представляваща СГРАДА с
идентификатор № 87374.527.73.2 по КК на гр.Ямбол,с адрес на сградата
гр.Ямбол,ул.“Боровец“ № 1 и ПОДОБРЕНИЕТО в имота,изградени с отстъпено право на
строеж върху ОПИ с идентификатор № 87374.527.73 по КК на гр.Ямбол с площ 451
кв.м.,с адрес на поземления имот-гр.Ямбол,ул.“Боровец“ № 1,трайно
предназначение на територията:урбанизирана,начин на трайно ползване:ниско
застрояване до 10 м.,преходен идентификатор :няма,номер по преходен план
:10870.0,при съседи на поземления имот :ПИ с идентификатор 87374.527.76, ПИ с
идентификатор 87374.527.75, ПИ с идентификатор 87374.527.74, ПИ с идентификатор
87374.527.155, ПИ с идентификатор 87374.527.72, ПИ с идентификатор 87374.527.79
и ПИ с идентификатор 87374.527.78.
Твърди
се, че страната,съделителя Д.Х.Д. и преживялата
съпруга Стоянка Тонева Костадинова са
наследници по закон,като ищеца и съделителя са негови
низходящи дъщеря и син.
Общия
на страните наследодател,заедно със съпругата си Стоянка Костадинова се снабдил
с нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот № 32,том VI,рег.№ 6307,дело № 726/16.11.2005 г. на Нотариус с
рег.№ 478 на НК,с район на действие РС-Ямбол,вписан в службата по вписванията
при ЯРС с акт № 124,том XXIV,дело №
6425/16.11.2005 г. По силата на посочения нотариален акт наследодателят им
Христо Д. Костадинов и преживялата му съпруга Стоянка Тенева Костадинова са
признати за собственици на основание
отстъпено право на строеж върху общинско дворно място и извършено строителство
на посочения по-горе недвижим имот.
След
смъртта на общия наследодател преживялата съпруга Стоянка Костадинова с
нотариален акт № 54,том 2,рег.№ 2116,дело № 206/20.05.2009 г. на нотариус с
рег.№ 170 на НК,с район на действия ЯРС,вписан в службата по вписванията при
ЯРС с акт № 82,том XII,дело № 2157/21.05.2019 г.
продала на дъщеря си Ц.Х.Д.-ищец по настоящото дело своите 4/6 ид.ч. от
посочения недвижим имот,като запазила правото да го ползва пожизнено и
безвъзмездно.
По
този начин и по силата на наследяването,като за ищеца и и по силата на договор
за покупко-продажба,тя и съделителя Д.Д. са станали съсобственици на процесния недвижим имот,в едно с подобренията в него.
Твърди
се, че страните не могат да постигнат съгласие за подялба на посочения недвижим
имот,поради което за ищцата възниквал правен интерес да заведе настоящия иск за
делба.
Претендира
се допускането на съдебна делба между страните при квоти-за Ц.Х.Д. -5/6 ид.ч.
и за съделителя Д.Х.Д.-1/6 ид.ч.
от посочения недвижим имот и подобренията в него.
В
законоустановения срок по чл.131 ГПК е постъпил
писмен отговор от съделителят Д.Х.Д.,чрез
пълномощника му адв.Катя Георгиева –САК. Предявения
иск не се оспорва,като не се оспорват и обстоятелствата на които се основава.
Също желае да бъде допусната и извършена делба на описания в исковата молба
недвижим имот.
Правните
основания на предявените искове са по чл.34 от Закон за собствеността вр. чл.69 от Закон за наследството.
При
разпределяне на доказателствената тежест за установяване на подлежащите на
доказване правно-значими факти, съдът указва на страните, че следва да
установяват следните факти:
-
ищеца следва да
установява качеството на всички страни на наследници на общия наследодател
Христо Д. Костадинов,б.ж. на гр.Ямбол, починал на 03.05.2006 г., които са
притежавали в собственост делбения имот, чието
допускане до делба се претендира;
-
ответника не носи
доказателствена тежест.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ към сключването на съдебна спогодба /която влиза в сила веднага
и при която страните заплащат половината от дължимата държавна такса/,
медиация, извънсъдебно споразумение или друг способ за доброволно уреждане на
спора.
Определението не подлежи на
обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните, ведно с призовката за съдебното
заседание,като на ищеца се връчи препис от отговора на исковата молба на
посочения съдебен адрес.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
/Г.Георгиев/